Хочу предостеречь тех, кто планирует арендовать жильё через данного риэлтора. В ходе общения Александр настаивал на оплате комиссии в размере 30% от стоимости аренды, при этом: * не заключал со мной никакого официального договора об оказании услуг; * не хотел указать комиссию в договоре аренды; * отказался предоставить чек или иные подтверждающие документы после оплаты комиссии; * в переписке прямо заявил, что комиссия является «условием аренды», несмотря на то что я самостоятельно нашла объявление и обратилась напрямую. Такие действия являются сомнительными с правовой точки зрения. В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ, возмездное оказание услуг должно быть оформлено договором, в котором указаны объём, срок и цена. В противном случае требование оплаты – это навязывание несуществующих обязательств. Кроме того, ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» запрещает обуславливать приобретение одной услуги обязательным приобретением другой, особенно если она не была заказана потребителем. Также важно понимать, что наличная оплата без чека и без заключённого договора может свидетельствовать о теневом получении дохода, что нарушает налоговое законодательство. Риэлтор настаивал на оплате без юридических оснований, не предоставляя никаких гарантий, не оформляя оказание услуг надлежащим образом. Такое поведение вызывает обоснованные сомнения в добросовестности и профессионализме. Крайне не рекомендую сотрудничать!
Снежанна, жаль, что нельзя сюда приложить переписку с Вами и это даёт Вам возможность предоставлять недостоверные сведения. Понимаю, что Вам стало обидно, что Арендодатель Вам отказал в аренде посчитав Вас неплатежеспособной, т. к. Вы настойчиво пытались снизить цену арены и убрать комиссию агентства. Объявление Вы нашли самостоятельно, т. к. Вы не заключали с нами договор на предоставление агентстких услуг, но квартиру Вам показывал риэлтор и Вы не взаимодействовали с владельцем квартиры. Данные условия указаны в объявлении, наравне с ценой и размером комиссии агентства. Вам стоило отказаться от рассмотрения объекта, если Вас не устроили условия. Уверен, это не первый и не последний Ваш объект аренды. И Вы знакомы с рынком аренды недвижимости и тем, как он работает.
Снимали квартиру с помощью Александра. Очень скурпулезный, внимательный к деталям, пунктуальный. В общении вежливый, тактичный. Свое дело знает. Рекомендую.
Продавал мою загородную недвижимость, продал быстро, сопровождал на всем пути сделки, оперативно решались возникшие проблемы при продаже т.к у меня покупали загородную недвижимость ипотеку.
Крайне не рекомендую связываться с данным Риелтором. Имеет месту быть использовать схемы мошенничества на комиссии. - Были заселены в квартиру, оплатили комиссию. Прожили 3 месяца и Александр уведомил что необходимо съезжать, так как собственник решил продавать квартиру. - после съезда обнаружил что квартира вновь сдается и Александр просит комиссию! Мошенник, не добросовестный человек!
Сергей, решение о продаже квартиры принято не мной, а собственником квартиры. Прошу Вас уточнить, что именно мошеннического Вами усмотрено в действиях. В объявлении об аренде указано, что квартира сдаётся с одновременной продажей. Вам, как и предусмотрено было договором аренды, было сообщено за 30 дней о продаже квартиры. При этом, Вас никто не просил освободить квартиру, а напротив, было предложено проживать и предоставлено право проживания с квартире ещё 4 недели с момента нахождения покупателя.