Светлана Погодина
Частный маклер
Опыт работы: с 2000 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Другие услуги: консультации, ремонт, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
12 лет 11 месяцев
на ЦИАН

32 отзыва о специалисте

  • 3,3
    3.3124999999999996
    32 отзыва
ID:52669518

Светлана Погодина опытный риэлтор. Обращаемся за услугами и консультациями уже много лет. Всегда грамотное сопровождение и подробная информация. В дальнейшем планируем продолжить сотрудничество. Являюсь собственником объекта в Кратово, который обсуждался выше. Информация в объявлении соответствует действительности - про дополнительные расходы за использование и эксплуатацию бани и бассейна, расположенных на первом этаже дома, указано в основном тексте объявления. Баня и особенно бассейн требуют отделного обслуживания и дополнительных расходов. В случае аренды дома без указанных объектов олачивать их не требуется. Автор негативных отзывов, во время просмотра, не высказывал недоволства по поводу предварительно предоставленной информации и общения с риэлтором, подробно интересовался объектом, посетовал на отсутствии беседки, но она и не значится в объявлении и на фотографиях. Второй дом также указан в тексте объявления.

ID:10927248

Добрый день, общалась со Светланой по аренде дома в Кратово. На вопрос.. Соответствуют м2 указанные в объявлении, мне ответили.. ‘С рулеткой не мерила’. И далее на вопрос.. Цена включает аренду всего дома (1 этаж баня, 2 этаж жилая площадь - ответила Да! По факту это не так!

ID:548893

Вот именно хамское отношение . Мне вообще первый раз на просьбу когда можно посмотреть ответила - это что экскурсия 😂😂😂😂 и бросила трубку. Наверное действительно интересно ехать в Кратово смотреть баню как на экскурсию 😂

Погодина Светлана

Константин, зачем Вы обманываете? Я, Вам ответила как будет возможность, я с Вами свяжусь и назначу просмотр. С Вами я, разговаривала уважительно.

Погодина Светлана

Расходы по использованию и эксплуатации бассейна и бани оплачиваются отдельно.

ID:548893

Собственникам надо сменить риэлтора. Мне в принципе это не подошло, но риэлтор хамски разговаривает объяснить толком ничего не может, и про многие вещи просто врет. Касательно дома: это бывшая баня с надстроечным вторым этажом. Жилой этаж второй 70 м максимум. Первый этаж - баню с бассейном вам предложат ещё за 10 000 в месяц. На территории живут ещё люди, но это не есть проблема , проблема что на территории у вас не будет не беседки ни террасы собственно ради чего и снимается дом на природе.

Погодина Светлана

Уважаемый ID:548893 Добавьте, пожалуйста, ваши контактные данные. А также более точная информация - позволила бы повысить доверие вашему отзыву.

Погодина Светлана

Уважаемый , Константин, Очень жаль, что с Вами произошло такое недоразумение. Собственник и я никак не хотели Вас в вводить в заблуждение и тратить Ваше драгоценное время на просмотр дома. В наше оправдание скажу, что фотографии участка и дома были нами предоставлены. По вопросу бассейна и бани, так же информация была указана.

Погодина Светлана

Хочу дополнить, что при просмотре дома ( Риэлтор не присутствовал при просмотре). У Вас была возможность (40 минут) обратить внимание собственника на поведение риелтора, но по каким -то причинам Вы Виктору не сказали, что риэлтор себя как то не так ведет и не предложили ему сменить риэлтора.. Если человек Вам хамит как Вы пишите, то почему Вы продолжаете с ним общаться и едете на просмотры? Мне приходиться общаться с разными людьми , но если человек ведет себя изначально неадекватно, я просто прекращу общение и точно не поеду на встречу. Просмотр у нас был 17 мая , отзыв Вы оставляете через неделю после просмотра Вы говорите, что дом Вам понравился и не хватает уединения , в отзыве пишите, что нужна беседка и терраса, как то все нелогично получается.

ID:50980214

Уважаемые собственники , смените риэлтора ! Позвонила узнать про квартиру , мне ответили , бери сначала деньги в банке , или если есть началичка потом приходи . Говорю чтоб брать денег в банке , хочу перед этим посмотреть , что беру , где беру , и какие условия ) говорит , ну нет так нет ) .

Погодина Светлана

Одним из важных шагов в работе риелтора или профессионала – это умение определять реального клиента, с которым стоит ехать на показ или которому придется отказать.

ID:13353891

это вы ещё мало услышали)), мы тоже месяцев семь назад имели честь общаться с этой женщиной. Отпустили ситуацию,хотя понравилась квартира,и в течении месяца купили прекрасную квартиру (уж пол года живём ,и до сих пор вспоминая Светлану, благодарим ,что нас от нее отвело)

Погодина Светлана

Уважаемая Маргарита! Мы тоже очень рады, что не стали связываться с Вами и Вашим неадекватным поведением и продали квартиру хорошим людям. Удачи Вам в жизни и счастья в новой квартире. Удивляет то, что Вы в течении долгого времени никак не успокоитесь и отслеживаете мою работу и реагируете на отзывы.

Ананенко Сергей

Отличный специалист! Всё чётко и профнссионально, клиентоориентированный маклер.

ID:20264750

Выржаю огромноую благодарность риэлтору Погодиной Светлане за четкую, слаженную и очень оперативную помощь. После долгих поисков и работы с другими риэлторами, которые не дали практически никаких результатов, нашла на сайте объявление об аренде, которую сопровождала Светлана. Результат оказался прекрасным: просмотр состоялся буквально на следующий день. Светлана детально представила квартиру, все ее достоинства и недостатки (кстати, последих почти не было, а те, которые имели место, были ликвидированы в течение нескольких часов). Сделку она провела на следующий день. Четко прописала все детали в договоре: хочу отметить очень неформальный и ответственный подход. Квартира чистая, уютная. Светлана - очень профессиональны, вежливый и отзывчивый специалист, остающийся на связи после проведения сделки. Рекомендую. Светлана, большое спасибо, и удачи в бизнесе! Ирина (квартира в Бибирево)

ID:27149801

Отличный специалист!! Переезжали из Области, знакомые из Москвы порекомендовали для приобретения недвижимости риелтора Светлану Погодину, так как сами были довольны её работой. Что хочу сказать: это лучший риелтор, с которым мне доводилось работать! Я люблю, когда всё четко, прозрачно и по делу, особенно в таких серьезных вопросах. Светлана очень компетентный специалист в своей области - проверяла абсолютно всё, оперативно реагировала на все изменения в ситуации, очень терпеливо разъясняла непонятные моменты, была со мной на всех этапах, начиная с просмотра квартир и до получения ключей. Это профессионал с огромным опытом в своей сфере, и просто очень приятный, позитивный и надежный человек. Огромное спасибо ей от всей нашей семьи! Считаю, что мне очень повезло - работать с ней было в удовольствие. Однозначно рекомендую!

ID:15413414

Хочу выразить Светлане огромное спасибо! Она помогла нам снять квартиру мечты! На то жильё что мы искали ,была огромная очередь на просмотр, но по личной приязни и нашей с мужем личной просьбе, Светлана сдала квартиру именно нам!)все в сроки, каждая деталь обговаривалась! Договор подписан и мы заселились!) А те кто пишет про то тон общения по телефону и т.д. я бы посмотрела на вас, если бы вам ежедневно проступало столько звонков, порой просто неадекватных!это же циан в конце концов. Спасибо Светлана!

ID:13353891

согласна с предыдущими отзывами о том что Светлана повышает голос и немного не в себе. Наша ситуация заключалась в том что хотели внести аванс (но с нас хотели взять задаток) , разница в том что задаток не вернут в том случае если квартира не будет подходить банку (т.е. имеет какие то обременения) ..т.е. другими словами из-за продавца. так вот я и спрашивала Светлану, в чем же ваши риски,если мы пропишем в договоре авансирования возврат аванса в случае если сделка не состоится по вашей вине?...ведь со слов Светланы...квартира абсолютно чистая юридически на этот казалось бы простой вопрос я получила 20 минутный монолог с повышением голоса,если не сказать оранием..с лёгкими обзываниями. Поэтому когда прочитала отзывы которые говорят о кричащей женщине... очень узнаваемая ситуация. Поразмышляв над этой тупиковой ситуацией мы все таки решили что это больше похоже на какие то неясные схемы связанные с мошенничеством(так нам показалось). Мы решили отказаться от этого жилья ,не смотря на то что нам понравилась квартира. !!!!Уважаемые собственники будьте внимательны при подборе риелтора для продажи вашего жилья, этот риелтор точно не продает квартиру,а что то там мутит..т.к. реакции не адекватные. Другие риелторы высказали свое мнение об этой ситуации,что задаток сейчас берут в основном мошенники. (может мы ошибаемся,но все таки внимательно выбирайте того человека который будет продавать вашу квартиру) вот и циан подтвердил что такие залоги это мошенничество

Погодина Светлана

"Уважаемый" ID:13353891, очень бы хотелось с вами действительно пообщаться,но этого не было, ни одной минуты, ни двадцать. Следовательно, все остальное-ваша выдумка (если не сказать враньё).Почему люди думают,что имеют право оскорблять, обвинять, не имея на то никаких оснований.Примите как совет: ознакомьтесь с законом.Задаток и залог никто законом не отменял,значит и не может быть мошенничества.Думайте прежде чем писать всякий бред. Вы не имеете право на эти обвинения, т.к. я с вами по данной квартире вообще не общалась.Кстати,покупателю были отправлены все правоустанавливающие документы,по которым адекватный и профессиональный риелтор мог узнать их чистоту.

ID:13353891

кстати ,ИПОТЕКА НАМ ОДОБРЕНА И Я ВАМ ОБ ЭТОМ СКАЗАЛА я -Рита), мы с вами пытались за авансовые соглашение договориться , А СЕЙЧАС вы мне в вотсап написали ,что зачем я вам пишу такой отзыв,т.е. ваш ответ здесь о том что не было разговора и общения со мной..это обман Светлана, мы с вами обсуждали все, и кричали вы мне в трубку..сами себе истерили...на элементарный вопрос : почему аванс или задаток наш не возвратный при не одобрении банком квартиры? И тоже самое ваш второй риелтор сказал моему риелтору ...Мы очень хотели купить эту квартиру ,но вы явно не хотите ее продавать или что там происходит О том что схемы с задатком(который не возвратный по вашем же утверждениям,...вы же не хотели прописать пункт что в случае отказа по квартире в банке ...вы вернёте задаток)..так вот о задатке не Елена(мой очень ответственный риелтор),а абсолютно сторонний риелтор сказала ....я поделилась с ней нашей ситуацией... ...и она мне и сказала,что это мошеннические схемы... после бесед с вами ....я явно стала отличать людей желающих продать квартиру от нежелающих егрн квартиры проверила я(раньше вашего совета в Вотсапе на сегодняшний день)..да..квартира не в обременении, но я не понимаю вообще зачем вы кричали.. опять же...почему везде авансирование возвратное ,в случае не одобрением банком КВАРТИРЫ, а у вас не возвратное(на чем вы настаивали) и ,повторюсь, если все в порядке с квартирой,что ж за риск то у вас?...мы б в банк отправили ее и никто б не требовал аванс обратно...тупик После таких агрессий мы совсем насторожились , и решили отпустить ситуацию с вами Если вы действительно просто нервный человек, то сразу предупреждайте покупателей,иначе всех распугаете

Погодина Светлана

Да я , собственно, думала, что это оставил отзыв один из ваших ответственных риелторов. Рита, если бы вы подписывались, то не было бы этой путаницы. А то, согласитесь, как-то не логично получается: сначала вы с мужем написали отзыв, потом отдельно). Очень хорошо, что вы, наконец-то, проверили квартиру и удостоверились в её чистоте. А вот ваше желание получить полный пакет документов без внесения залога и проблемы с ипотекой, как раз заставляют нас перестраховываться. Кроме того, речь шла только о том, что документы все в порядке, и с ними никаких проблем в банке не будет.А вы обзывали нас аферистами и грозились проверкой квартиры в МВД). Зачем вообще вам лично понадобилось пытаться выдвигать непонятные требования и спорить о том, в чём вы мало что понимаете. Уверена, с риелтором мы бы пришли к консенсусу.

Чумаченко Роман

Мне с женой понравилась одна из квартир,которую продаёт Светлана. Связались с ней. Она сказала что нужен аванс, мы не против его внести но с поправкой в авансовом соглашении - "что если банк не одобрит квартиру по ВИНЕ ПРОДАВЦА, А НЕ ПО НАШЕЙ ПРИХОТИ"( мало ли может квартира где нибудь в залоге,под арестом, с обременением и т.д..) то она нам должна будет вернуть аванс. Светлана категорически против такой поправки ссылаясь на то что - "С КВАРТИРОЙ ПОЛНЫЙ ПОРЯДОК и если вам банк не одобряет то это неадекватные банковский работник. Если с квартирой порядок не понимаю страхи Светланы,ведь она в таком случае ни чем не рискует,и все остаются довольны. Пока не уверен, но наводит на мысли что это, какие то,мягко сказать, сомнительные схемы...

Погодина Светлана

Уважаемые Роман и Маргарита, вам были предоставлены документы, по которым можно было проверить всю необходимую информацию по квартире. Но по какой то причине, ваш риэлтор ( ID:13353891) постеснялся проверить, находится ли квартира под арестом, в залоге и т.д.. Или, что скорее всего, вы просто не уверены, что банк одобрит ипотеку, и по этому боитесь оставить задаток. Вам плевать, что продавец может потерять из-за вас время. Проще поскандалить и вынести мозг риэлтору, а вдруг прокатит. А ваши умные мысли насчёт "сомнительных схем", высказывайте в РОВД. Но прежде, советую подумать хотя бы о том, долго ли бы провисело объявление с одним адресом на ЦИАНе, если бы, как выразился ваш агент: "что то там мутит". А залог мы берём, как раз для того, чтобы защитить наших клиентов от таких, как вы, мягко говоря, ненадёжных партнёров.

Погодина Светлана

Пpeдвapитeльнoe coглaшeниe o зaдaткe выпoлняeт тpи фyнкции cpaзy: 🔵 Дoкaзaтeльнyю. Дoкaзывaeт, чтo пpoдaвeц и пoкyпaтeль зaключили мeждy coбoй дoгoвop o пpoдaжe имyщecтвa. 🔵 Oбecпeчитeльнyю. Oбecпeчивaeт oбязaтeльcтвo пpoдaвцa и пoкyпaтeля coвepшить cдeлкy. 🔵 Плaтeжнyю. Paзмep зaдaткa зacчитывaeтcя в cтoимocть пpиoбpeтeннoгo имyщecтвa — oб этoм мы гoвopили вышe. Зaкoн o зaдaткe пpи пoкyпкe квapтиpы глacит, чтo coглaшeниe o зaдaткe мoжeт coдepжaть oпpeдeлeнныe ycлoвия coвepшeния ocнoвнoй cдeлки. Ecли пoкyпaтeль пepeдyмaл oфopмлять cдeлкy, зaдaтoк нe вoзвpaщaeтcя. B этoм eгo paзницa c aвaнcoм — aвaнc мoжнo пepeдaвaть бeз пиcьмeннoгo coглaшeния, oн тaкжe yчитывaeтcя в oбщeй cyммe oплaты, нo пpи oткaзe пoкyпaтeля oт cдeлки пpoдaвeц вoзвpaщaeт eгo. Подробнее на сайте Этажи Журнал: https://j.etagi.com/ps/zadatok-pri-pokupke-kvartiry/

Аренда квартир и комнат
3-комн. кв., 115 м², 5/24 этаж
На длительный срок
75 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
без комиссии
залог 75 000 руб.
Севастопольская
1 минута пешком
Сдается большая трехкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса, в шаговой доступности до м. Севастопольская/Каховская (1 мин. пешком) Кухня совмещена с гостиной , установлена мебель и техника, все в жилом состоянии. Два санузла, гардеробная, две лоджии, современная входная группа с консьержем. Жилой комплекс с подземной и гостевой парковкой, территория благоустроена и огорожена, круглосуточная охрана. В шаговой доступности Битцевский парк, конно-спортивный комплекс, детские сады, школы, ТЦ "Азовский", аквапарк Кимберли и многое другое. На длительный срок. Машиноместо в паркинге.
час назад
сегодня, 17:59
Премиум
2-комн. кв., 80 м², 5/12 этаж
На длительный срок
150 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
без комиссии
залог 150 000 руб.
Маяковская
7 минут пешком
Светлана. Предлагается квартира в престижном районе Москвы.Дом кирпичный , закрытая парковка , вьезд во двор по пропускам. В подъезде круглосуточная консьержка. Квартира в идеальном состоянии, после свежего ремонта (Только закончился ремонт) Планировка: гостиная, спальня, кухня, 2 лоджии .Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой., Интернет, кондиционер, современная бытовая техника. КВАРТИРА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ. Оперативный показ. Торг.
17 часов назад
сегодня, 01:52
Премиум
Продажа квартир и комнат
2 800 000 ₽
41 791 ₽/м²
Бульвар Дмитрия Донского
38 минут на транспорте
Светлана. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Квартира после свежего ремонта, в отличном состоянии - заходи и живи.Рассмотрим все предложения .
два дня назад
12 авг, 16:30
Платное
Пятницкое шоссе
15 минут на транспорте
Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Один собственник. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ в одном из самом зеленом и экологически чистом уголке Подмосковья с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Малоэтажный жилой комплекс со своей инфраструктурой, огороженная и охраняемая территория, благоустроенные дворы, прогулочные зоны с детскими площадками, рядом в 5 минутах живописный пруд с местами для отдыха. Замечательная транспортная доступность как на машине, так и транспортом до метро 10-15 минут. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, заезжай и живи.. Квартира продается с мебелью и техникой.
два дня назад
12 авг, 16:30
Платное
Аренда коммерческой недвижимости

Своб. назнач. 41 м² за 35 000 руб./мес. 

  • Включая НДС 5833 руб.
  • 10 244 руб. за м² в год
Бабушкинская
20 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Анадырский проезд, 5К2
Сдаем помещение, под офис, ателье, парикмахерскую, маникюрный кабинет, косметологию, ремонт обуви, детский развивающийся центр..
Аренда загородной недвижимости
1/2 дома, 150 м², 1 этаж, 2 спальни
На длительный срок
Участок 12 сот.
35 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 50%
залог 35 000 руб.
Домодедовская
25 минут на транспорте
Сдается пол дома в центре города Домодедово, вся необходимая мебель и техника есть.До станции 10 минут пешком, отдельный вход. Жилая площадь 60 к. м
14 часов назад
сегодня, 05:16
Платное
Продажа загородной недвижимости
Дом, 220 м², 2 этажа
Участок 24 сот.
6 000 000 ₽
Дом 12х 18 построен в живописном месте - деревне окруженной шикарным лесным массовом, есть озеро, футбольная площадка (деревня тупиковая), зимой дороги чистят постоянно, всего в 40 минутах от Москвы, в 4 км. от г. Бронницы, через деревню ходит общественный транспорт, рядом больница, школы, гимназии, ТЦ. в шаговой доступности магазин. Свет проведен, газ подведен к участку.
два дня назад
12 авг, 16:30
Платное
Домодедовская
40 минут на транспорте
Газ подведен к участку, электроэнергия 30 килл Деревня граничит с г. Домодедово, в 5 минутах езды имеется вся городская инфр-ра: образовательные учреждения, сеть магазинов, аптеки, банки, фитнес центры. Деревню огибает река, рядом есть пруды, родник. Участок имеет удобный подъезд от автотрасс М2"Крым", М4"Ростов-Дон", Каширского шоссе. В деревне находиться остановка маршрутного автотранспорта, следующего к ж/д и авто станции Домодедово (Павелецкое направление на Москву). Данный район славится своей естественной природой. Покупая земельный участок вы покупаете собственный остров, с хорошей инфраструктурой. в 20 км от Москвы. Где вам и вашей семье будет максимально уютно и комфортно.
два дня назад
12 авг, 16:30
Платное