Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Макспол Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2004 года
На Циане19 лет 6 месяцев
В работе96 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Коммерческая недвижимость требует точного расчёта, системного подхода и постоянного внимания к деталям. Для собственника или инвестора важны управляемость объекта, его устойчивость и доходный потенциал. Именно на этом строится работа «Макспол Недвижимость» в направлении коммерческой недвижимости. Мы сопровождаем покупку, продажу и аренду офисов, помещений и зданий, подбираем перспективные бизнес-центры и коммерческие объекты под собственные задачи клиента, арендный доход или инвестиционную стратегию. Благодаря прямым отношениям с крупными застройщиками мы получаем ценную информацию напрямую и помогаем клиенту принимать решения на сильной фактической базе, с дополнительными преимуществами по условиям сделки. Ключевая компетенция компании — доверительное управление коммерческой недвижимостью. Мы организуем эксплуатацию помещений, зданий, инженерных систем и прилегающей территории, взаимодействуем с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных ресурсов, держим под контролем ежедневную работу объекта. Для владельца это означает сохранение порядка, снижение организационной нагрузки и более устойчивое управление активом. В вопросах продажи и аренды мы умеем грамотно вывести объект на рынок, точно представить его сильные стороны и привести к результату в разумный срок. Для «Макспол Недвижимость» важны репутация, ответственность и качество сопровождения. Поэтому с нами работают вдолгую — спокойно, предметно и с пониманием ценности каждого объекта.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 57 предложений
199 000 ₽/мес.17 742 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, открытая
Всего 60 секунд пешком от станции "Прокшино" — и вы на месте. Ваш будущий офис находится на 6-м этаже корпуса 2.1 — это вторая очередь бизнес-квартала, которую введут в 2026 году. Из окон открывается вид на живую зелень и прогулочные аллеи, а не на соседнюю высотку. Это не просто квадратные метры, а часть нового делового центра Москвы, созданного ГК "А101" с архитектурой от американского бюро CallisonRTKL. Класс "А" и современные технологии Здание относится к премиальному сегменту: "зелёная" сертификация, единая цифровая среда, высокие потолки (3,4 м) и редкий для офисов шаг колонн — 8,4 метра. Это даёт свободу в планировке и ощущение простора. Помещение и условия Площадь: 134 м² — хватит и на open-space, и на кабинеты, и на переговорную. Мокрая точка уже выведена — не придётся тратиться на подводку коммуникаций. РВЭ получено — документы в порядке, можно заезжать и работать. Состояние: бетон (white box). Но собственник открыт к диалогу: хотите получить помещение с отделкой "под ключ" или сделать дизайн под свой бренд? Обсуждаемо. до 6 месяцев арендных каникул - достаточно для ремонта. Окружение и инфраструктура Бизнес-центр уже заселён, работает коммерция: кафе, магазины, стрит-ритейл. Рядом — жилые районы "Прокшино" (38 тыс. человек) и "Испанские кварталы" (23,5 тыс.), что обеспечивает постоянный поток людей. Плюс спортивно-событийный кластер с аквакурортом, горнолыжным склоном и конным клубом — место притяжения для тысяч посетителей. Транспорт и парковка Метро и автобус — в 1 минуте. Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе. До Внуково — 15 минут. Утреннее и вечернее движение идёт против потока — без пробок. В подземном паркинге второй очереди — 221 тёплое машиноместо. Выгоды для бизнеса Локация активно развивается — стоимость офиса будет расти. Резидентам бизнес-квартала доступны корпоративные условия на покупку квартир от А101. Гибкий подход собственника к отделке и условиям сделки. Юридическая чистота и быстрый выход на сделку. Хотите увидеть сами? Приезжайте на просмотр в удобное время. Звоните или пишите в чат — комиссии для арендатора.
ID:142655405
два дня назад
340 000 ₽/мес.32 126 ₽ за м² в год
от года, открытая
Сдаётся в аренду свободное помещение первая линия домов по адресу: ул. Автозаводская, д. 4. Ставка указана на льготный период обсуждается с каждым арендатором индивидуально. Возможно арендовать часть помещения. Площадь: 126,8 м² (1 этаж 10-этажного жилого дома) Высота потолков: 4,35 м Электрическая мощность: от 15 кВт Вентиляция: есть Мокрые точки: есть Состояние: хороший ремонт, готово к работе Особенности: Два входа — с улицы и со двора Первая линия домов, высокий пешеходный трафик До метро Автозаводская — 5 минут пешком Идеально подойдёт под: банк, салон красоты, бьюти-спа, офис, аптеку, стоматологию, лкомаркет, зоомагазин, груминг, учебный центр, студию растяжки, йога-центр и другие форматы. Условия: Платежи без НДС (УСН) Помещение свободно, показ оперативно Звоните — отвечу на вопросы и запишу на просмотр.
ID:128977472
два дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 39 предложений
143 587 200 ₽480 000 ₽ за м²
вход по пропускам, открытая
Бизнес-центр LAKES (класс А), 12-й этаж, панорамный вид. Современный многофункциональный комплекс в 1 минуте пешком от метро Озерная. Рядом сформировавшийся офисный кластер — здесь создается более 3 тысяч рабочих мест. Помещение общей площадью 299,14 м² с возможностью разделения на два независимых блока: 108,19 м² и 190,95 м². Собственная мокрая точка в помещении. Высота потолков и панорамное остекление создают ощущение простора и света. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: Метро Озерная — 1 минута пешком Развитая транспортная доступность: выезды на МКАД, Рублевское шоссе, Мичуринский проспект Соседство с крупными деловыми центрами и офисными кластерами Благоустроенные пешеходные маршруты от метро до БЦ Престижный Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское ХАРАКТЕРИСТИКА: Класс А — современный 19-этажный многофункциональный комплекс Общая площадь комплекса — 57 300 м² 268 машиномест на парковке Панорамное остекление, шикарный вид из окна на 12-м этаже Собственная мокрая точка в помещении Возможность разделения единого пространства на два блока Электрическая мощность — достаточна для любого вида деятельности Охранно-пожарная сигнализация Современные инженерные системы и дизайнерские лифты ОТДЕЛКА: Открытая планировка — гибкое зонирование под любые задачи Качественная отделка, полностью готова к въезду Панорамное остекление, максимальное естественное освещение Высокие потолки - много воздуха для сотрудников. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное: подойдет для офиса, шоурума, представительства, IT-компании, финансового сектора Возможна любая перепланировка с учетом ваших задач Отправим дополнительные фото или видео по запросу О районе и БЦ Бизнес-центр LAKES — это новый многофункциональный комплекс класса А, введенный в эксплуатацию в 2026 году. Расположен в одном из самых престижных и удобных районов Москвы — на западе столицы. Район Очаково-Матвеевское — активно развивающийся деловой кластер. В шаговой доступности — станция метро "Озерная", а также станции "Сколково" и "Говорово". Вокруг формируется современный офисный хаб с тысячами рабочих мест. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к крупным магистралям делают эту локацию идеальной для ведения бизнеса. Преимущества для нового владельца Лучшая локация — 1 минута до метро, сформировавшийся офисный кластер Статусный БЦ класса А с панорамным видом и современными инженерными решениями Гибкость планировок — единое пространство или два независимых офиса Собственная мокрая точка — экономия на перепланировке Универсальность — подходит под любой вид деятельности По запросу пришлем сравнение цен с рынком. Звоните! Помещение готово к показу. Ответим на все вопросы, предоставим дополнительные фото и видео. Без комиссии! Продажа напрямую от собственника.
ID:142655405
вчера