ЭКСКЛЮЗИВ.
ВНИМАНИЕ! На продажу выставляется производственно-складской комплекс. Объект расположен в промзоне Технопарк М4 со сложившейся своей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Находится в 9 км от МКАД — удобный заезд/выезд на Каширское шоссе и основные транспортные магистрали.
Производственно-складской комплекс рассчитан на круглосуточную рабочую нагрузку. Четыре этажа позволяют удобно распределить производство, склад и вспомогательные жилые помещения. Планировка простая и функциональная: есть отдельные входы в рабочие зоны, зоны отдыха персонала. Все помещения выполнены с качественным современным ремонтом. Парадный вход и входная группа оформлены со вкусом, в деловой атмосфере. Центральное ЛОББИ идеально подходит для приёма клиентов и партнёров.
На RESEPSHN и в коридорах использованы качественные стойкие к износу стройматериалы, кафель, плитка, яркое освещение.
На 2,3,4 этажах выделена отдельная зона для проживания рабочих, это 20 номеров со всеми удобствами и отдельными входами/выходами из помещения. Каждый номер рассчитан на размещение и проживание 4/5 человек. Такая организация особенно удобна для вахтового метода работы и круглосуточного производства. Кроме того, на каждом этаже здания предусмотрены кухни и большая столовая, где можно комфортно разместить всех сотрудников рабочего комплекса.
-Площадь склада/фабрики почти 7800 кв.м, 3 производственных этажа, лифты OTIS.
-Здание монолит, утеплено внутри сэндвич-панелями, снаружи обложено пеноблоком. Тепло зимой, прохладно летом.
-Отдельная котельная с мощностью по газу до 127 м3. Газовый парогенератор.
-Установлена система аспирации для устранения пыли на производстве, мощная приточная-вытяжная вентиляция.
-Заведено общая мощность 855 кВт по электрике, аварийный дизельный промышленный генератор тока, 2 подстанции мощностью 630 и 400 кВт.
-Центральное водоснабжение, еще своя скважина с гидрантом для пожаротушения,
-Центральная ливневка и общая канализация.
-Относительно большая автостоянка и свободный заезд/выезд длиномеров, спецтехники для погрузки/разгрузки.
-Дорога асфальт на всей территории Технопарка М4, ширина 12 метров.
Немаловажное значение имеет отсутствие рядом жилой застройки и ограничений по шуму нет.
1 этаж. • 2 крупных помещения: 971,1 м² и 314,9 м² • 7 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны: 400500 м
2 этаж. • 2 больших помещение: 1242,1 м² и 313,1 м² • 6 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны
3 этаж. • 2 больших помещения: 1734,9 м² и 213,5 м² • 1 жилая комната • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны
4 этаж. • 2 больших помещения: 971,1 м² и 283,6 м² • 7 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны
Показ строго по предварительной договоренности.
