Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Bel.PRO
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане11 лет 5 месяцев
В работе29 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации
Основной вид деятельности - Персональный брокеридж для тех, кто хочет приобрести коммерческую недвижимость
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 24 предложения
25 800 ₽/мес.5 143 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 541203. Объект 541203. СКИДКА 40% на первые 3 месяца аренды !!! + арендные каникулы Аренда помещения свободного назначения от собственника Объект расположен в одноэтажной пристройке к жилому дому, которая фактически представляет собой отдельно стоящее здание с собственной земельной территорией, которую можно использовать для размещения оборудования, летней площадки или иных целей. Преимущества помещения: В соседнем помещении сетевая аптека "Апрель" Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Перекресток крупных улиц Первомайской и Пионерской. Остановка общественного транспорта рядом. Отдельные входы с первой линии, с торца здания и со двора. Высота потолков — 3 метра. Капитальный ремонт, помещение полностью готово к эксплуатации. Место под яркую рекламную вывеску. Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор аренды. Сильное торговое окружение: В непосредственной близости расположены Магнит, Сбербанк, Почта России, салон красоты, медицинский центр, школа и другие объекты, обеспечивающие стабильный поток посетителей. Помещения отлично подойдут под магазин, аптеку, пункт выдачи заказов, кафе, кофейню, офис, медицинские и образовательные услуги, салон красоты, бытовые услуги и другие виды бизнеса. Указана льготная арендная ставка на первые 3 месяца , целевая постоянная арендная ставка 43000р Предлагаются помещения различной площади я площадью от 28 до 60 м². Звоните! Подберем оптимальную площадь под ваш бизнес и организуем просмотр в удобное для вас время.
ID:118918535
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 5 предложений
5 500 000 ₽108 481 ₽ за м²
открытая
Номер объекта: 541204. Объект 541204. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным арендатором Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором — сеть аптек "Апрель". Объект расположен в одноэтажной пристройке к жилому дому, которая фактически является отдельно стоящим зданием с собственной земельной территорией. Земельный участок можно использовать для размещения дополнительного оборудования, сезонной площадки или других коммерческих целей. Преимущества объекта: Федеральный арендатор — сеть аптек "Апрель". МАП - 50000 рублей Долгосрочный договор аренды сроком 25 лет. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Расположение на перекрестке улиц Первомайской и Пионерской. Остановка общественного транспорта в нескольких шагах. Отдельный вход с первой линии. Высота потолков — 3 метра. Выполнен капитальный ремонт, дополнительных вложений не требуется. Возможность размещения крупной рекламной вывески. Собственная земельная территория. Сильное окружение Стоимость помещения: 5 500 000 ₽ (без НДС). Условия покупки 90% при подписании договора — 4 950 000 ₽. 10% после получения выписки ЕГРН — 550 000 ₽. Форма сделки — договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). Сейчас в процессе раздел здания на отдельные помещения . Сроки до 1 октября 2026 года. Продажа от ИП (УСН + НДС 5%). Рядом расположены Магнит, Сбербанк, Почта России, салон красоты, медицинский центр, школа и другие объекты повседневного спроса, формирующие стабильный поток покупателей. Этот объект подойдет как для частного инвестора, так и для формирования инвестиционного портфеля. Долгосрочный договор с федеральной сетью обеспечивает стабильный арендный доход и снижает риски, а удачное расположение делает объект ликвидным на долгие годы. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию по объекту, арендному договору, доходности и организуем просмотр в удобное для вас время.
ID:118918535
вчера
35 000 000 ₽186 170 ₽ за м²
кабинетная
Номер объекта: 541167. Объект 541167. Продажа ГАБ в новом жилом комплексе! Стабильный арендный поток с ежегодной индексацией Новый дом, качественный ремонт Характеристики помещения: Два отдельных входа с разных сторон дома Высокие потолки — 4 метра Выделенная электрическая мощность — 38 кВт Два санузла Выполнен качественный ремонт Отличная планировка для коммерческого использования Арендаторы: Wildberries Ozon Яндекс Маркет Водомат Кофемат Цветы Финансовые показатели: МАП — 330 250 ₽/мес. МАП с января 2027г. --350 250 ₽/мес. Ежегодная индексация арендной ставки 5-6% Локация: 15 минут до станций метро "Котельники" и "Некрасовка" В пешей доступности Центральный Люберецкий парк культуры и отдыха Активно развивающийся жилой район с высокой плотностью населения Стабильный пешеходный трафик Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с надежными федеральными арендаторами и прогнозируемым доходом. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра
ID:118918535
вчера