Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
РАД
Документы проверены
Опыт работыс 2013 года
На Циане3 года 11 месяцев
В работе37 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Другие услуги: консультации
Продажа объектов недвижимости. Держим руку на пульсе изменений и знаем, когда наступает лучший момент для продажи объекта. Большая база активных покупателей. Используем наш прямой доступ к более чем 35 000 компаний и частных инвесторов, готовых к покупке.
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 30 предложений
89 000 000 ₽177 291 ₽ за м²
Код лота: РАД-453779. Реализуется на торгах. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий бутик-отель "Мстиславский" жемчужину гостиничного бизнеса, расположенную в историческом центре Пскова, на живописной набережной реки Великой. Здание площадью 502 кв. м было построено в 1940-х, официально завершено в 1958 году (в ЕГРН 1958) как часть комплекса городской теплоэлектростанции. В 2022 году объект прошёл полную реконструкцию, превратившись в стильный бутик-отель. Важный момент для инвестора: в настоящее время ведётся работа по внесению в ЕГРН сведений о мансардном этаже площадью 107,7 кв. м после завершения процедуры общая площадь объекта увеличится до 609,7 кв. м. Фактически здание уже является шестиэтажным (пять этажей + мансарда), хотя по выписке пока числится пятиэтажным. Номерной фонд отеля на данный момент составляет 6 просторных номеров, плюс два находятся на мансардном этаже и в настоящий момент проходят ремонт. После завершения ремонта и ввода мансарды в эксплуатацию номерной фонд вырастет до 8 номеров. Все номера (включая будущие) имеют площадь от 30 до 75 кв. м, разделены на две-три комнаты, оборудованы комфортабельными санузлами и выполнены в изысканном дизайнерском стиле. Абсолютно все номера видовые из окон открываются захватывающие панорамы на реку Великую. На первом этаже расположен уютный лобби-бар с собственной террасой, имеющей прямой выход на центральную набережную. Здесь гости могут наслаждаться изысканными напитками, любуясь величественными видами водной глади. Отель успешно функционирует уже три года, демонстрируя стабильно высокую загрузку и устойчивую доходность. Сформирована база постоянных гостей, бронирования принимаются на несколько месяцев вперёд, а на высокий сезон существует лист ожидания. По отзывам постояльцев, отель заслужил максимальный рейтинг 10 из 10. Бутик-отель "Мстиславский" один из немногих гостиничных объектов, расположенных буквально "стена в стену" с древней Мстиславской башней и крепостной стеной Среднего города Псковской крепости. Выход на набережную и близость к центральным улицам создают идеальные условия для неспешных прогулок. В пешей доступности главные сокровища Пскова: величественный Псковский кром (Кремль), Свято-Троицкий собор, уникальный Спасо-Преображенский Мирожский монастырь с фресками XII века (внесён в список ЮНЕСКО), Ольгинская часовня на набережной и множество других исторических памятников. Общий годовой турпоток в Псковскую область стабильно превышает 500 тысяч человек. За 2025 год совершено 482 тысячи турпоездок (+14,5% к 2024 году). За пять лет (с 2021 по 2025) поток вырос почти вдвое с 163 до 278,6 тысячи. Регион входит в топ 5 самых быстрорастущих туристических направлений России: число бронирований отелей увеличилось на 50%, средняя стоимость ночи достигла 5,8 тыс. рублей (+17%). Туристы стали оставаться дольше вместо 23 дней сейчас бронируют 34 дня, а на праздники недельные туры. Возможна продажа с сохранением последующего управления дей
ID:95583880
Топ
два дня назад
30 000 000 ₽24 938 ₽ за м²
Продажа здания автосервиса с земельным участком. Прямая продажа, не аукцион! Месторасположение г. Великий Новгород, ул. Студенческая, 31 Общее описание Здание и участок расположены на территории автотранспортного предприятия. Местоположение участка и здания имеет удобную транспортную доступность, до трассы М10 и Е105- 20 км (Санкт-Петербург-Москва), до трассы А 116 - 3,5 км (Великий Новгород Псков). Предназначение Подходит для создания логистического комплекса, торгово-складского центра, транспортного (гаражного), производственного комплекса. Здание Кадастровый ноvер: 53:23:7302301:879 Общая площадь - 1203,2 кв. м. Земельный участок Кадастровый ноvер: 53:23:7302301:819 Общая площадь - 3512 кв. м собственность. Категория земель - земли населенных пунктов; разрешенная зона использования - зона промышленных парков. Инфраструктура Водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение Эл. мощности 80 кВт Карточка предприятия Площадь земельного участка под объектом 3512 кв. м, Полезная асфальтированная площадь около 1000 кв. м. Асфальтированный подъезд для автотранспорта, охраняемая и огражденная территория. Здание автотранспортного предприятия подключено к централизованному водопроводу. Имеет выход в городскую канализацию, центральное отопление и полностью электрифицирован (80 кВт). Часть помещения оборудована смотровыми ямами. Есть действующая малярная камера.
ID:95583890
Топ
пять дней назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 7 предложений
35 000 000 ₽
участок поселений
Участок находится в эпицентре деловой и логистической активности городского поселения Янино одной из ключевых точек притяжения бизнеса во Всеволожском районе. Локация характеризуется развитой промышленно-складской и сервисной инфраструктурой. Объект расположен в шаговой доступности от Шоссейной улицы, обеспечивающей удобный подъезд и отличную транспортную доступность, включая близость к КАД. Адресная привязка: гп Янино, вторая линия за административным зданием по ул. Шоссейная, д. 36. 1. Идеальная целевая аудитория: Участок окружен многочисленными складскими и производственными комплексами. Это гарантирует высокий ежедневный трафик платежеспособных клиентов тысячи сотрудников соседних предприятий, испытывающих потребность в бытовых услугах в шаговой доступности от работы. 2. Удачное позиционирование: Расположение на второй линии за административным зданием создает баланс между отличной доступностью/узнаваемостью и спокойной операционной обстановкой без шума и пыли основной магистрали. 3. Четкое целеполагание: Установленный вид разрешенного использования позволяет организовать на участке практически любой формат предприятия бытового обслуживания: от крупного комбината услуг (мастерские, химчистка, прачечная, ателье, салон красоты) до отдельного специализированного центра. Возможности для развития: Большая площадь открывает несколько сценариев эффективного использования: Строительство современного капитального здания с зоной ресепшн, операционными залами и комфортной зоной ожидания для клиентов. Организация собственной парковочной зоны, соответствующей предполагаемому потоку клиентов и служебного транспорта. Создание многофункционального сервисного комплекса с возможностью размещения нескольких арендаторов, оказывающих взаимодополняющие услуги.
ID:95583880
три дня назад
135 000 000 ₽271 630 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Роскошный особняк (497 кв.м), где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Пространство, наполненное светом и теплом, встречает вас изысканной архитектурой и элегантным дизайном. Застеклённые террасы, превращённые в уютные зоны отдыха, станут вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок. Технологии для комфортной жизни Круглосуточная охрана и современная пожарная сигнализация обеспечат вам спокойствие и уверенность. Централизованное водоснабжение и автономная канализация работают безупречно, создавая все условия для комфортной жизни. Пространство для всей семьи Первый этаж (208,3 кв.м) — сердце дома, где царит атмосфера гостеприимства. Просторная гостиная (35,1 кв.м) с выходом на террасу (17,2 кв.м) приглашает собраться всей семьёй или принять гостей. Уютная игровая комната с настоящим камином согреет зимними вечерами. Кухня-столовая (70,4 кв.м) — царство кулинарных шедевров, оборудованная премиальной техникой Neff, Liebherr, Bosch. Здесь же найдётся место для всего необходимого: санузел с душевой, постирочная, вместительная гардеробная, прихожая со шкафом, а система тёплый пол подарит дополнительное тепло. Второй этаж (116,5 кв.м) — зона уединения и спокойствия. Две уютные спальни, два роскошных санузла (душ и джакузи), детская комната с волшебной росписью стен, где каждый вечер можно рассказывать сказки. Камин в одной из спален создаст романтическую атмосферу, а просторная гардеробная станет райским местом для хранения ваших нарядов. Третий этаж (94,3 кв.м) — пространство для отдыха и развлечений. Уютная спальня с террасой, гостевая комната с санузлом, домашний кинотеатр с мини-кухней и удобными креслами. Здесь вы сможете наслаждаться любимыми фильмами в атмосфере полного комфорта. Вся мебель и техника остается в доме. Вам нужно только привезти личные вещи — и можно наслаждаться новым жильём! Территория вашей мечты Участок 24 сотки — ваш личный оазис спокойствия. Продуманный ландшафтный дизайн и современная дренажная система создают идеальные условия для отдыха. На территории расположен уютный гаражный комплекс на две машины, парковочные места под навесом, удобная комната для садового инвентаря. Изысканная беседка у фонтана станет идеальным местом для летних вечеров. Безопасность и расположение Закрытая территория с пропускной системой и круглосуточной охраной гарантирует вашу безопасность и приватность. Расположение в тихом конце посёлка вдали от соседей подарит вам желанное уединение и спокойствие. Удобное расположение и развитая инфраструктура Отличная транспортная доступность: всего 20 минут до ЗСД, 12 км до КАД, 6 км до Финского залива. Рядом находится фермерский рынок, где можно приобрести свежие и экологически чистые продукты. Всё для комфортной жизни: бассейн, детская площадка, современный спортзал — всё это в шаговой доступности. Устойчивая социальная среда посёлка создаст атмосферу уюта и безопасности для вас и вашей семьи. Этот дом — больше, чем просто недвижимость
ID:95583880
вчера