Помогите оценить участок 5.3 сотки в Сергиев-Посадском районе

Добрый день. Помогите пожалуйста оценить участок 5.3 сотки в Сергиев-Посадском р-не д. 80 км от МКАД, в районе д. Еремино.
Старый деревянный дом, хозблок(кухня), туалет. Забор по периметру. Электричество, водопровод. Участок ухожен, имеются плодовые деревья, цветы. Вокруг СНТ - лес. Участок в собственности. Сколько можно за него выручить? Спасибо