В доме планируют открыть литературный центр.
4 декабря 2020 1 553
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
жильё
14 августа 2020・Вся Россия 1 223 16
Сегодня подписал разрешение на продажу дома с учетом того что жена заплатит.В итоге не заплатила.Если подам в суд сделка будет аннулирована?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Нет, сделка по этой причине не может быть аннулирована. Дали согласие - значит нужно было проконтролировать процесс продажи, если не было доверия, а именно, сперва заложить деньги под себя, а потом подписать (передать) согласие на регистрацию перехода права. Или необходимо было инициировать раздел имущества и так далее, тому подобное. Теперь, разбирайтесь в досудебном или судебном порядке, а покупателя именно этот эпизод никак не может задеть, ибо он сделал всё правильно и запросил нотариальное согласие супруги перед покупкой и если покупатель предусмотрел всё остальное также, как с согласием, то добросовестность его покупки не может подвергаться сомнению, тем более, из-за внутренних разногласий бывших или действующих супругов.
Спасибо.А если не выписался с дома?С согласия на продажу автоматом выписываеться с дома?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Автоматически этот вопрос не решается, но и не даёт Вам особых привилегий после того, как имущество уже продано. Новый собственник снимет Вас с регистрационного учёта по суду и точка.
нет, не будет.
надо было идти по принципу "утром деньги - вечером стулья", и хотя бы привязать получение своих денег к сделке, в отдельную ячейку.
Спасибо вам!!!
Что, кому и когда жена должна заплатить? Прямо сегодня дали разрешение и уже продали дом?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
такое бывает часто в регионах- расчет прямо на сделке у нотариуса
Да ходили к нотариусу и поставил подпись соответственно не читая при этом присутствовал риэлтор.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Вас "кинули"..
Да в прямом смысле слова
И как теперь выкрутиться с этой ситуации?через суд?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
иск в суд на раздел прибыли от продажи совместно нажитого, и как превентивная мера- попытка приостановить регистрацию и арест счетов жены.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
в любом случае, если имущество было совместно нажитым (СНИ), то Вы имеете право на половину его стоимости при продаже. Необоснованное лишение Вас части вырученных за проданное СНИ денежных средств можно рассматривать как неосновательное обогащение и, руководствуясь статьей 1102 ГК РФ, взыскать с супруги утаенные деньги.
Спасибо
Интересно написано от Светланы (имя очевидно женское, хотя сейчас всяко бывает) "дал согласие... жена заплатит...". Кто писал непонятно, как в мультике "Трое из простоквашино", начинал один закончил другой. С комментаторами согласен. Вас обхитрили, ваш путь в суд.
Не такая уж проблема, совместное имущество продано, и если расписки от вас на получение оплаты за проданное имущество не существует, вы смело идете в суд с требованием половины у жены. Заметьте, факт того, что она запросила с вас согласие, уже является подтверждением вашего права собственности на проданное имущество.