Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в деревне Глухово Московской области

Продажа от собственника! Агентов, просьба, не беспокоить. Продается квартира, евродвушка, которая делалась исключительно для себя, под себя и с целью жить здесь долго и счастливо. Но, жизнь внесла свои коррективы и запланирован переезд на ПМЖ в другой город. Только из-за переезда и запланирована продажа! Квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Никто не прописан. Ключи в день сделки, выход на сделку хоть завтра. О квартире: Большая кухня гостиная и изолированная спальня с балконом. Санузел совмещенный. Небольшая оборудованная гардеробная комната. Ремонт в квартире сделан с акцентом на качество! Делся по дизайн проекту, есть все чертежи и разводки. В квартире остается кухонный гарнитур, посудомоечная машина, кондиционер, полностью оборудованная ванная комната, шкафы в спальне. В квартире установлен тёплый пол, измельчитель отходов, фильтрация питьевой воды. Район, также, выбирался для себя, поэтому смело рекомендуем его как тихий, спокойный, но в то же время транспортно доступный, при необходимости выезжать из него. Огромное преимущество данные квартиры соседи, которые совершенно не беспокоят. Ни разу, за пять лет жизни не было ситуаций, где можно было бы пожаловаться на соседей. Тихое и комфортное сосуществование Близко школа и детский сад. Развитая инфраструктура района, есть всё необходимое магазины, салоны красоты, клиники, WB, OZON, аптеки и так далее. О доме: 6этажный монолитный дом, 1 грузовой лифт. Дом находится на территории закрытого ЖК Рублевское предместье. Своя огороженная территория, въезд только по пропускам. В 2027-м году откроется метро, что ещё больше увеличит привлекательность данного ЖК. Подземная парковка в доме планируется, но до сих пор не запущено. На улице всегда есть место для парковки. Коммунальные платежи около 7000 руб. Разумный торг на месте. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, д. Глухово, вблизи с Новорижским шоссе . На общественном транспорте: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино и м. Тушинская, м. Строгино.

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в современном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Глухово, Романовская улица, 7. Жилье находится на 4-м этаже пятиэтажного монолитного здания, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 47.9 кв. м, а кухня занимает 9.67 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и создаст атмосферу уюта. Пространство продумано до мелочей, чтобы было удобно организовать вашу жизнь. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Современная сантехника в отдельном санузле добавляет комфорта. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом оснащен грузовым лифтом, а для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Территория вокруг дома благоустроенная и ухоженная, что делает проживание здесь особенно комфортным. В шаговой доступности от вашего будущего дома находятся детские сады, клиники и магазины. Всего за 14 минут на автомобиле можно добраться до метро "Павшино", что значительно облегчает передвижение по городу. Квартира полностью готова к продаже. Все документы в порядке, обременений нет. Мы готовы к сделке как за наличные, так и в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого замечательного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Перспективная квартира для семьи с детьми, комфортно для пожилых. Распашонка-евродвушка со свежим ремонтом, будете первыми жильцами. Изолированная спальня, просторная кухня-гостиная с двумя окнами, раздельный санузел, окна выходят на две стороны дома, на закрытый двор и на тихий проезд между домами. Если вы не знаете ещё этого района - приезжайте посмотреть! Чистый воздух, рядом лес, дворы комфортны для жителей - игровые, спортивные площадки, места для отдыха как малышей, так и подростков, молодёжи и пенсионеров. Подъезды с пандусами. Малоэтажная застройка, уютные улицы, чистота, тишина и спокойствие и безопасность. Все товары и услуги можно получить, не выходя за пределы квартала. Школы, поликлиники, детские сады в пешем доступе, дети играют на улицах и во дворах. Застройка микрорайона закончена, метро в 2027 году. Сейчас до станций Молодежная, Строгино 20-25 минут на маршрутке, остановка рядом с домом. Показ по договорённости, реальному покупателю торг. Арт. 103379155

Продается квартира в ЖК "Новая Рига" с качественным ремонтом и всем необходимым для проживания. В квартире никто не жил, вся мебель остается. Об объекте: Две изолированные комнаты с мебелью, гостиная, совмещенный санузел - идеальный вариант для семьи. Тихий двор с детскими площадками, имеется видеонаблюдение, низкая этажность застройки, всегда есть парковочные места. Рядом расположен садик, школа, магазины, аптеки, торговый центр, больница и все необходимое для комфортного проживания. Документы: - 1 собственник. - Без обременений. - Никто не прописан. - Быстрый выход на сделку. - Юридическое сопровождение сделки. Транспортная доступность: Удобный выезд на Новорижское шоссе (20 минут до МКАДа), в 2029 планируется открытие станции метро "Ильинская".

Предлагается на продажу просторная 2-комнатная квартира с ремонтом в современном стиле в загородном жилом комплексе Рублевское Предместье. Функциональная планировка: изолированная кухня со всей необходимой встроенной техникой, спальня 16 метров и детская комната 14 метров, раздельный санузел с ванной, большой коридор, много мест хранения. На полу износостойкий ламинат, в коридоре и санузле пол с подогревом, кондиционеры во всех комнатах, система очистки воды, бойлер. Ремонт делали для себя. Все в идеальном состоянии. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Поселок расположен в 12 км от МКАД с удобными выездами на Ильинское и Новорижское шоссе. Внешняя инфраструктура характеризуется шаговой доступностью к сетевым магазинам Мираторг и ВкусВилл, пунктам доставки Ozon, Wildberries, Яндекс-Маркет, Ильинской Больнице и школе. По соседству с комплексом завершается строительство спортивного комплекса, с прогулочными зонами и спортивных площадок. В 10 минутах езды гипермаркеты Глобус, ЛеманаПро и дворцово-парковый комплекс Архангельское, Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Продаётся двух комнатная квартира расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома, расположенного в жилом комплексе Рублевское предместье. В квартире сделан качественный ремонт, два санузла, гардеробная, высокие потолки, большая уютная кухня. Свободная продажа. Продается со всей техникой и мебелью. На территории жилого комплекса находится магазины, детский сад, кафе, салон красоты, детский развивающий центр, ухоженная придомовая территория. Хорошая транспортная доступность, перспектива метро.

Продается просторная видовая квартира. Квартира общей площадью 42 кв.м. Развитая инфраструктура, магазины, кофейни, фитнес зал, Академия развития "Синергия", салоны красоты. Близость к станции метро Строгино и МЦД Павшино. Начато строительство Архангельской ветки метро ( в 2026 г планируется открытие станции метро Ильинская) На некоторых фотографиях представлен вариант оформления квартиры мебелью. 1 взрослый собственник. Для наших покупателей: По запросу пришлём 3d-тур квартиры. Рассмотрим различные варианты покупки. При необходимости Покупателю - юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки в банках партнерах с выгодными процентными ставками. Приглашаем на просмотр и безопасную сделку! Арт. 100919506

Уютная и стильная 1-комнатная квартира в ЖК "Новая Рига"! Дизайнерский ремонт в приятных спокойных тонах! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! 1 СОБСТВЕННИК! Планировка: Кухня-гостиная, 1 спальня, гардеробная комната, совмещенный санузел, прихожая. Кухня оборудована всей необходимой техникой: посудомоечная машина, духовка, эл.варочная панель, вытяжка, холодильник. Кухонный круглый стол. Диван раскладывается. Телевизор. Спальня с двуспальной кроватью. Отдельная гардеробная комната с системами хранения для вещей и обуви. В санузле: удобная душевая кабина, стиральная машина, зеркало с подсветкой, накладная раковина. В прихожей: шкаф для верхней одежды, открытая зона для одежды и пуфик. Квартира полностью меблирована и готова к Вашему комфортному проживанию! Различные сценарии освещения, декоративные вставки на стенах, приятные светлые оттенки в текстиле и предметах мебели. Окна увеличенного размера с видами во двор. Район совершенно новый, новые школы, новые детсады с новыми современными площадками и спортивными полями. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома: многочисленные предприятия обслуживания, питания, аптеки, кафе, булочные. Звоните!

Просторная евродвушка с отделкой в одном из самых классных ЖК ближайшего Подмосковья Ильинские луга!!! Преимущества первого этажа : 1) Потолки 3.9 метра , есть возможность сделать антресоль ! 2) Если под инвестпроект - сдача в аренду под коммерцию в Лугах на первых этажах - очень востребована ! Квартира сдаётся с отделкой , не требует вложений ! По документам - без обременений ! По инфраструктуре - в ЖК есть ВСЕ для комфортной и счастливой жизни ! Вблизи - Усадьба Архангельское , заповедник Лохин остров , набережная старица Москвы-реки . В ближайшем будущем ждём открытия метро Ильинское . Пока до метро Строгино каждые 15 минут курсирует транспорт , так же можно комфортно добраться до МЦД Павшино , Пенягино , метро Тушинская .

Продается уютная и функциональная однокомнатная квартира с отличной планировкой в современном ЖК "Ильинские луга". Дом построен в 2023 году, расположен в живописном поселке Ильинское-Усово, на Архангельской улице. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня полностью оборудована и готова к использованию: микроволновка, духовой шкаф, посудомойка, варочная панель, холодильник. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Всё, что на фото - остаётся. Дом панельный, в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома есть большая наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант идеальным для молодых семей и людей, ценящих комфорт и удобство. До станции метро Павшино можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, что позволяет легко и быстро доехать до центра Москвы. Идеально подойдет для жизни, а так же для сдачи в аренду. Очень хорошая инвестиция так как скоро откроют ст. метро Ильинская (2027 год). Квартира продается по прямому договору купли-продажи, без обременений, один взрослый собственник. В квартире никто никогда не был прописан, покупалась без использования сертификатов и без материнского капитала. Ипотека возможна. Агентов просьба не беспокоить, продаю самостоятельно!

Арт. 96228704 Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира! Отличная планировка, изолированные комнаты. Шикарный вид из окон на Мега сад и во двор. Комфортный для жизни 5 этаж, балкон! Отличный ремонт под ключ, включает в себя все преимущества. В данной квартире вы можете воплотить все идеи установки мебели в реальность. Раздельный санузел. В самом ЖК (районе) прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности находятся различные магазины, школы, детский сад, ПВЗ, салоны красоты, кофейни, поликлиника для взрослых и детей, мега сад и многое другое "Ильинские луга" - это жилой комплекс, на территории которого появится широкий зелёный пешеходный бульвар, девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Дома здесь средней высоты, девятиэтажные с большими окнами, поэтому в квартирах и во дворах всегда много естественного света. В проекте открыт PlayHub "Гравити" — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей всех возрастов. Три памятника природы: музей-усадьба "Архангельское", где можно сплавляться по живописным умиротворённым местам, заповедник "Лохин остров" и старица Москвы-реки. Транспортная доступность: выезд на Новорижское шоссе, 13 км до МКАД. 20 минут на автобусе до станции метро Волоколамская, 15 минут на транспорте до D2 Павшино. Свободная продажа, 1 собственник, обременений нет, полная цена в договоре. В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этой квартиры поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждая сделка проведенная с нами застрахована!

ПРОДАЁТСЯ квартира с НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ! ЖК Рублевское предместье. В квартире выполнен современный ремонт. Просторная комната с необходимой мебелью: кровать, тумбочки, телевизор. Оборудованная гардеробная. Большая кухня (12кв.м) с мебельным гарнитуром и техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. С/у совмещенный, со стиральной машиной. Большой балкон застеклённый. Все окна стеклопакеты смотрят на лес. Проведён интернет. Много места для парковки. Огороженная, охраняемая территория. Тихое, зеленое место. Удобная транспортная доступность. Ходит автобус до метро.

Пpодам современную полноценную двухкомнатную квартиру с отличной планирoвкой от СОБСТВЕННИКА. Новый дизaйнeрcкий peмoнт из качeствeнных мaтepиaлов,стены окрашены в краску,тем самым вы всегда можете изминить цвет в комнате,а также во всей квартире. Стены всегда пожно протереть,это не абои. В комнатах стены окрашены в мокрый шелк,тем самым придовая очень красивый вид при разном освещении, лучше это увидеть, делали для себя, ни кто не жил, запах новой квартиры. Водяной колектор(гребенка), что позволяет перекрыть любую мокрую точку, без выключения воды во всей квартире. Балкон с панорамным видом,утеплен с теплым полом. Установлена система нептун от протечек, механические фильтра очистки воды, современный проточный водонагреватель, теплые полы в санузле и на балконе. Ocтaется вcя мебeль и теxника. O домe: монолитный дoм на 338 квартир, три подъезда, 10 этажей. В подъезде 2 лифта, спускаются в подземный паркинг и на этаж с кладовыми помещениями. На площадке 6 квартир. Придомовая территория дома благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зонами отдыха. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптека и ПВЗ интернет-магазинов. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово, вблизи с проездом Александра Невского. Заезд через Ильинское шоссе. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 11 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 10 км до МКАД. 5 минут до выезда на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино и м.Тушинская, м. Строгино. Скоро будет метро, что сделает этот район более привлекательным. Квартира готова к быстрой сделке, никаких обременений, никто не прописан. Показ по предварительной договорённости.

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ! Уважаемые покупатели, представляю Вашему вниманию замечательный объект недвижимости в ЖК Ильинские Луга (город Красногорск)- двухкомнатную квартиру общей площадью 50,4 кв.м. с супер эргономичной организацией пространства! 2 изолированные жилые комнаты и большая кухня - гостиная. Системы хранения представлены безупречными и очень удобными купе -гардеробными в прихожей, а также вместительными шкафами в спальне и детской. Вся корпусная мебель сделана на заказ. Установлена дорогостоящая входная дверь с усиленными итальянскими петлями, двумя ребрами жёсткости и уплотнителем Аккустик Баст. Сан.узел оснащён принудительной вытяжкой. Установлены кондиционеры. Идеальное расположение квартиры - тихий последний этаж, панорамные виды из окон. Квартира светлая и уютная. Жилой район Ильинские луга находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро Волоколамская, Тушинская и Строгино. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция Ильинская. Концепция внутреннего пространства - двор без машин. У жителей комплекса есть особая привилегия - единый ключ для входа в подъезд, для выхода во внутренний двор и в холл на этаже. Архитектура фасадов домов очень современная и грамотно сконструирована - дома не высокой этажности без ощущения загруженности - приятная атмосфера семейного ЖК. Роскошные входные группы с высокими потолками 4,5 метра и вместительным скоростным лифтом. Развитая социальная и торгово-развлекательная ИНФРАСТРУКТУРА - магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе, Wildberries, OZON, Почта России, рестораны, аптеки, детские сады частные и муниципальные - всё это в шаговой доступности или в пределах 10 минут на автомобиле. Рядом с Ильинскими лугами три парка: за 10-15 минут можно доехать до музея-усадьбы Архангельское, заповедника Лохин остров и Москвы-реки. Более трёх лет в собственности, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, лёгкая альтернатива - объект уже найден! оперативный показ. Звоните и приходите на просмотр! Мы будем рады Вас видеть! Объектом занимается эксперт по недвижимости - Марина Сырник.

в квартире никто не прописан, без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку, продается с мебелью и техникой без исключений , минимальный торг возможен но это не точно)) кухня гостиная совмещенная как и санузел, спальня отдельно, все видно на фото. кондиционер, посудомоечная машина и бойлер для горячей воды есть. парковки нет и не будет если сами не найдите, не помогу ибо там не живу. продаю сама, агентам не звонить !

Уютная 1 комнатная квартира в ЖК Новая Рига, с дизайнерским ремонтом и мебелью. Очень качественный и дорогой ремонт. Все радиаторы менялись, теплый пол в с/у и прихожей, сделана шумоизоляция. Ремонт делался для себя, для комфортного проживания, но к сожалению, по семейным обстоятельствам, приходится продавать. Квартира полностью со всей мебелью и техникой. Очень светлая, теплая, уютная. Есть большая гардеробная комната, спальня со встроенным шкафом, встроенная кухня со всех современной и необходимой техникой. В квартире продумано все до мелочей, сделано с любовью, теплом. ЖК Новая Рига находится в 11 км. от МКАД. Хорошее, престижное направление. Вокруг леса, усадьба Архангельское, вся инфраструктура имеется. Школа, детские сады, магазины, поликлиника и т.д. Хорошая транспортная доступность, общественный транспорт ходит каждые 10-15 минут. До 2029 года - открытие ст. м. Ильинская (Рублево-Архангельская линия), до которой 15 минут пешком. Свободная продажа!

Пpoдаётcя дизайнерская, удобная, светлая 1-комнатная квартира в ЖК "Новая Рига"! 3-мин пешком до остановки общественного транспорта. Окна во двор без машин. Планировка: кухня-гостиная, спальня, прихожая, гардеробная комната, совмещенный санузел. Спальня: выполнена полная шумоизоляция, двухспальная кровать АСКОНА, телевизор, прикроватная тумбочка, письменный стол, стул, шторы блэкаут, подсветка плинтуса и потолка. Кухня- гостиная: оборудована всей необходимой техникой: посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В гостиной зоне есть выдвигающийся диван АСКОНА, тумба. Различные сценарии освещения комнаты. Шторы блэкаут, теплый пол. В санузле: красивая душевая кабина, балийский душ, туалет-инсталляция, обогреватель, биде, раковина из натурального камня, зеркало с освещением, встроенный шкаф, стиральная машина с сушкой, теплый пол. Квартира расположена в 5 минутах езды от Юсуповского парка, музея-заповедника Архангельское. В 10 минутах езды находится ТЦ Рига Ленд, РигаМолл, ЛеманаПро, Петровский продуктовый базар и др. Рядом с домом автобусная остановка до метро Строгино, МЦД Пенягино конечная остановка, всегда можно сесть и спокойно доехать куда нужно. Курсируют маршрутные автобусы через каждые 10-15 минут, удобно жить и работать. В ближайшие несколько лет запланировано открытие станции метро ИЛЬИНСКАЯ, запланировано развитие района , однозначная перспектива повышения стоимости квартиры Документы: • свободная продажа; • 1 взрослый собственник; • никто в квартире не прописан; • быстрый выход на сделку; • показ по договорённости.

Продается просторная еврочетырех комнатная квартира в живописном месте — поселке Ильинское-Усово. Общая площадь квартиры составляет 75,6 кв. м, расположена на комфортном 7 этаже. Просторная кухня-гостиная площадью 20 кв. м. станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Планировка квартиры включает в себя два санузла, место под гардеробную, просторный коридор. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, кафе и многое другое. Транспортная доступность: 10 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. От ЖК ходит общественный транспорт до станций метро Строгино, Тушинская, Волоколамская. Никто не прописан. Два совершеннолетних собственника. Квартира в ипотеке (Сбербанк).

Продается уютная двухуровневая квартира в стиле лофт. Квартира светлая, со вторым светом и просторным панорамным остеклением. Планировка сделала эту квартиру очень солнечной и наполненной "воздухом". На первом уровне размещена просторная кухня-гостиная, небольшая зона отдыха, санузел и прихожая с полноценной зоной хранения, на втором уровне уютная спальня и пространство для кабинета или зоны отдыха, можно оборудовать отдельную спальню. Панорамные виды из окон, "второй свет" и пространство позволять максимально комфортно чувствовать себя дома. В 2025 году будет строительство станции метро Ильинская в ближайшей транспортной доступности. Звоните!

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1.3), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 54.49 кв.м., на 2 этаже. Сумасшедший ритм большого города отнимает у человека очень много энергии. И только живая природа может восполнить ее, спасая людей от "выгорания". Те, которые заботятся о себе и своем комфорте, стараются перебраться из своих душных и шумных городских квартир в живописные уголки ближайшего Подмосковья. ЖК "Новая Рига" - современный уникальный проект комплексного освоения территории от ГК "Гранель", в рамках которого на площади 37,6 га появится 9 восьмиэтажных жилых домов переменной этажности (от 5 до 8 этажей) и собственная развитая инфраструктура, которая позволит жителям чувствовать себя комфортно даже не выходя за пределы микрорайона. Новый жилой комплекс от ГК "Гранель" находится на западе Москвы в деревне Глухово, всего в 10 км от МКАД по самому престижному направлению - Новорижскому шоссе. Благоприятная экологическая ситуация усиливается отсутствием промышленных зон и вредных предприятий, а господствующая над Новорижским направлением Подмосковья роза ветров делает воздух чистым и свежим. Всего в нескольких минутах от комплекса располагаются объекты национального культурного наследия - усадьбы "Архангельское" и "Ильинское", лесопарковые зоны и уникальный природный памятник - заповедник "Лохин остров". Жилой комплекс отличается уникальной архитектурной концепцией, в основе которой - гармоничное сочетание европейского загородного стиля, уюта и функциональности зданий с благоустроенными общественными пространствами. Несомненным достоинством проекта является наличие всего необходимого для комфортного проживания: здесь будет создана социальная, бытовая и торговая инфраструктура. Предусмотрено полное благоустройство придомовых пространств и территорий микрорайона. Планировочные решения ЖК "Новая Рига" имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры, что позволят каждому покупателю найти себе жилье, которое будет соответствовать их желаниям и стилю жизни. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать индивидуальное пространство под себя. Покупателям доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 22,16 до 73,08 кв. м. Теперь любому обладателю жилья в ЖК "Новая Рига" не надо рассказывать окружающим о своем статусе, своих успехах или достижениях. Достаточно сказать, что живешь на Новой Риге.