Хорошая цена
С мебелью
Пенягино
11 минут пешком
19 900 000 ₽
265 333 ₽/м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА В 6-7 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ ЖИВОПИСНОЙ НАБЕРЕЖНОЙ.
В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ! КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ!
Общая площадь 75 м2 + 3 м2 балкон (с учетом присоединенной лоджии).
Квартира по сути Евродвушка, с просторной спальней. Очень легко можно выделить отдельную 3 комнату и сделать ее трешкой. Есть присоединенная лоджия и теплый балкон.
Квартира на 16 этаже с панорамными видами на деревню Павшино и Москва-реку.
Квартира очень светлая и солнечная, в том числе за счет увеличенного проема в эркере гостиной.
У входа расположена гардеробная комната, что очень удобно.
В квартире большое количество мест для хранения.
Есть встроенный шкаф с постирочной зоной и сейфом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удачное расположение дома: с одной стороны, рядом набережная и МЦД Пенягино. С другой не более чем в 5 минутах все лучшие кафе района. Множество супермаркетов в нескольких минутах ходьбы.
Во дворе школа. В 5 минутах пешком новая школа ПОЛЕТ и детский сад.
В квартире два санузла: один гостевой у входа и второй просторный совмещенный с гидромассажной ванной JACOB DELAFON Франция и биде.
РЕМОНТ
Почти все материалы, использованные при ремонте произведены в Европе: плитка Испания, паркетная доска в гостиной, натуральная пробка в спальне ЕС. Подоконники из искусственного камня. Стеклопакеты были заменены. Натяжные потолки Германия. Теплые полы на кухне, лоджие, коридоре и санузле.
Смесители HARSGROHE Германия.
Сантехника в обоих санузлах JACOB DELAFON Франция, включая ванну с гидромассажем, оба унитаза и биде.
Недавно сделана профилактическая качественная гидроизоляция абсолютно всех межпанельных швов в квартире.
МЕБЕЛЬ
Мебель по согласованию остается.
Встроенный кухонный гарнитур BERLONI Италия. Цена порядка 13000-14000 евро с индивидуальной подсветкой.
Спальный гарнитур со встроенными тумбами и подсветкой Италия приобретался за 5000 долларов в мебельном магазине в Крокус Сити.
Большая часть мебели производства Италия, Испания, Германия.
Кухонный стол-трансформер MIDJ Италия. Цена такого сейчас 2000-3000 евро.
Люстры OTY LIGHT, LEUCOS Италия.
ТЕХНИКА
- Встроенный мощный кондиционер PHILIPS ART COOL;
- Холодильник SAMSUNG;
- Посудомоечная машина SIEMENS;
- Духовка ARISTON;
- Варочная панель BOSCH.
Фильтр для воды Аквафор с максимальной очисткой и накопителем.
ДОМ
Дом ухоженный и чистый. Подъезды после косметики. Хорошая частная УК.
Весь дом под видеонаблюдением.
В подъезде постоянная консьержка.
Соседи все приличные. Шумных и неадекватных нет.
На этаже есть собственная просторная кладовая комната. С УК этот вопрос согласован.
ДОКУМЕНТЫ
По документам все в полном порядке. Полная цена в договоре. Один взрослый собственник с 2016 года. Собственник не пенсионер и без сюрпризов. Приобреталась без материнского капитала за наличку. Несовершеннолетних собственников и зарегистрированных не было и нет. Долгов по ЖКХ нет.
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 1-ку В РАЙОНЕ ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ. 2-комнатная квартира с обменом в Красногорске.
