Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Брусчатый в городе Красногорск

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается уютная двухкомнатная квартира в Красногорске, на улице Кирова, 21. Общая площадь 42.7 кв. м, жилая — 28 кв. м, кухня — 5.5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Высота потолков составляет 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. До станции метро "Митино" можно доехать за 8 минут на автомобиле. Квартира с косметическим ремонтом и готова к проживанию. В наличии один совмещенный санузел и балкон. Жилая комната и кухня оборудованы необходимой мебелью и техникой, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильем. Дом находится в хорошем состоянии, недавно заменили все коммуникации: воду, канализацию, газ, отопление. Наземная парковка - для вашего автомобиля всегда есть свободные места. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

Код объекта: 1708182. Уникальное предложение на рынке недвижимости: продаётся уютная двухкомнатная квартира в живописном районе Красногорск. Косметический ремонт позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу, и хотя квартира угловая, это не влияет на её привлекательность. Рядом с домом есть наземная парковка, где можно удобно разместить свой автомобиль. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пишите в сообщении, стоит спам блокировка. Прекрасная светлая, очень тёплая квартира. Свежий ремонт (ламинат, плитка в санузле, натяжные потолки) с заменой всех коммуникаций + по капремонту заменена газовая труба. Кухня остаётся. В большой комнате сплит-система. Рядом школа, сад, детская площадка, больница, магазины, Парковка есть всегда! Рядом лес и речка. Отличный тихий район с хорошей транспортной доступностью. Собственник один! Никто не прописан. Есть свой риэлтор, с предложениями помощи Не Звонить!

Александр. Предлагается к продаже 2-ух комнатная квартира в городе Красногорск. Адрес: Московская область, г. Красногорск, ул. Чайковского, дом 8 Кирпичный дом 1963 года постройки Общая площадь квартиры: 43.7 кв.м., 3/4 этаж. Хорошая, чистенькая квартира в нормальном состоянии. Комнаты смежные, с/у совмещенный. Есть балкон. Практически вся мебель и техника которую вы видите на фотографиях, остаётся в квартире. Придомовая территория у дома с парковочными местами для автомобиля, вблизи дома всегда есть парковочное место. Рядом с домом Гимназия 7, детские сады, торговые центры, магазины, рестораны, МЦД-2 станция Павшино. До Павшино - 5 минут пешком. Хороший выезд и заезд с Волоколамского шоссе. Более подробная информация и просмотр, по телефону. Звоните!

Арт. 117957684 ДОКУМЕНТЫ. 1 взрослый собственник свободна Более 5 лет ДКП Просто продажа. Взял и живи. ВНИМАНИЕ: ЖК НОВОЕ ЗАМИТИНО. Смотрите адрес правильно. Продается уютная 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме в Красногорске Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, д. Сабурово, ул. Садовая, д. 12 Современная 2-комнатная квартира с евроремонтом в тихом и зеленом районе. Идеальный вариант для спокойной жизни! Дом новый, 2019 года постройки. О квартире: Общая площадь: 45 м² Жилая площадь: 30 м² Площадь кухни: 9 м² Этаж: 1 из 4 Ремонт: Евро Планировка: Смежные комнаты, совмещенный санузел. Дополнительно: Просторная лоджия, гардеробная. Полностью укомплектована: Мебель: Вся необходимая мебель, включая кухонный гарнитур, шкафы для хранения вещей и спальные места. Техника: Холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина. Коммунальные платежи: порядка 5000/мес Инфраструктура дома: Тихий, закрытый двор с парковкой за шлагбаумом. Кирпичный дом, всего 4 этажа. Имеется грузовой лифт. Описание: Тихий, экологически чистый район. Рядом есть все необходимые магазины. Жилой комплекс закрытый, что обеспечивает безопасность и уют. Прекрасное место для жизни с детьми. Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре!

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!! Продается уютная 2-комнатная квартира в Красногорске, расположенная по адресу: улица Ленина, 5. Общая площадь квартиры составляет 48.5 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня 8 кв.м. и большая лоджия по 8 кв.м. где можно организовать зону отдыха или хранения. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Планировка включает две просторные комнаты и кухню. Санузел раздельный, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. До метро Красногорская можно дойти пешком за 18 минут можно. Дом находится в хорошем состоянии (недавно были заменены газовые, канализационные трубы, а так же водяные стояки холодной и горячей воды) . Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужных мест. Квартира без обременений, готова к сделке. Возможна ипотека. Все документы в порядке, поэтому вы сможете быстро и безопасно оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и убедитесь сами, что эта квартира может стать вашим уютным домом.

Очень теплая, уютная квартира в сложившемся районе Красногорска со всей инфраструктурой в пешей доступности. Вид из окна на храм, тихий двор. Тихие, порядочные соседи. Дом постройки 1982 год, делали кап. ремонт, в подъезде нет посторонних запахов. В шаговой доступности , детские сады, школы, лицей и гимназия, поликлиники и больницы, магазины ТЦ, автобусная остановка. в 1 км - горнолыжный комплекс- Черневская горка, с одной из самый длинных трасс МО. Удобная транспортная доступность: Опалиха, Павшино, метро Тушино. Квартира в собственности по наследству, три взрослых собственника. Продается с имеющейся на фото мебелью, сантехникой.

Продается трехкомнатная квартира в Красногорске по адресу: улица Кирова, 28. Под авансом. Общая площадь — 66кв. м, жилая — 40кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного панельного дома 1974 года постройки. Отличная планировка, окна на две стороны. В квартире есть роскошная лоджия, кладовка- гардеробная и раздельный санузел, чугунные батареи. Есть мусоропровод, так что бытовые отходы утилизируются без проблем. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой. Это очень удобно для автовладельцев. В шаговой доступности находятся 2 школы, детские сады и клиники, поэтому дети могут быстро добираться до учебы, а взрослым не придется тратить много времени на поездки к врачам. Рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Метро Митино находится в 9 минутах езды на автомобиле, так что до центра Москвы можно добраться быстро и удобно. МЦД 2 , до метро Тушинская часто ходят автобусы. Квартира продается по договору купли-продажи, один взрослый собственник. Юридически и физически свободна, без обременений, поэтому сделка пройдет легко и без неожиданных сюрпризов. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы для сделки. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается двух комнатная квартира, в 5 минутах ходьбы от станции МЦД Павшино, развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад, полная стоимость в ДКП, все остальные вопросы по телефону, быстрый выход на сделку.

Очень теплая, уютная квартира в сложившемся районе Красногорска со всей инфраструктурой в пешей доступности. Тихий двор. Тихие, порядочные соседи. Дом постройки 1986 год, в подъезде нет посторонних запахов. В шаговой доступности , детские сады, школы, лицей и гимназия, поликлиники и больницы, магазины ТЦ, автобусная остановка. в 1 км - горнолыжный комплексЧерневская горка, с одной из самый длинных трасс МО. Удобная транспортная доступность: Опалиха, Павшино, метро Тушино. Продается с имеющейся на фото мебелью, сантехникой. Документы и условия продажи:- Один собственник Справка ЖСК "Зоркий-2", 18.01.2000 года, )Свободная продажа.- Полная стоимость в договоре, обременение Совком банка, в день сделки готовы погасить ипотеку. Быстрый показ и выход на сделку.

Id 1743. Светлая, уютная квартира в прекрасном районе с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Пешая доступность до 2х станций МЦД. Остановки общественного транспорта в 2х минутах пешком, где каждые 5 мин. курсируют автобусы до станции метро Тушинская. Квартира с классной планировкой: выделенной зоной кухни, гостиной с кондиционером, отдельными 2-мя жилыми комнатами, что делает её более функциональной. В жилых комнатах встроенные шкафы для хранения вещей, без загромождения пространства. Так же на уютной, большой лоджии сделаны места для хранения вещей. Санузел с душевой кабиной, гигиеническим душем, вытяжкой, электрическим полотенцесушителем, просторными полками для хранения моющих средств и парфюмерии, есть вывод и слив для стиральной машинки. Кухня оборудована всей необходимой мебелью с большим количеством шкафов и техникой: Холодильник, духовой шкаф Самсунг, индукционная плита Самсунг, посудомоечная машина Электролюкс. Качественная, надёжная входная дверь и домофон. Инфраструктура развита и разнообразна. Рядом все необходимые продуктовые магазины, Магнит, ВкусВилл, Верный. Пятерочка, Аптека, кафе, Фикс прайс, ресторан, кофейня, зоомагазин. В 5 минутах от дома Школа и Детский сад. В пешей доступности сквер, Верхнемякиниский затон и липовая роща. Двор оборудован детской игровой площадкой. Документы: ДКП 2018 года, 2 взрослых собственника. Пожалуйста звоните, сообщения не вижу. С уважением Людмила

Объект под АВАНСОМ до 01.11.2025. Продается просторная двухкомнатная квартира в Красногорске, расположенная по адресу: улица Вилора Трифонова, дом 4. Общая площадь квартиры составляет 53.6 квадратных метров, из которых 30 квадратных метров — жилая. Квартира находится на 5 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков — 3 метра, благодаря чему комнаты кажутся еще более просторными . Квартира с качественным евроремонтом, что позволяет сразу же въехать и жить комфортно, без необходимости дополнительных вложений. Удобная планировка включает светлую кухню площадью 8.6 квадратных метров и уютную гостиную. Окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и спокойно. В квартире есть один отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться вечерними закатами. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъема и спуска с крупногабаритными вещами. Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Также в доме предусмотрен мусоропровод, что облегчает бытовые заботы. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Митино" всего 12 минут на автомобиле, что удобно для тех, кто часто ездит в Москву. Вокруг много зелени и мест для прогулок, поэтому район отлично подходит для семей с детьми. рядом имеется детский сад, школа, много магазинов. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, никаких обременений нет, поэтому можно быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Просьба сторонним агентам не беспокоить. есть свой агент!

Продается двухкомнатная квартира распашного плана в замечательном тихом жилом районе города Красногорска в пешей доступности от ЖД станции! Окна выходят на разные стороны в тихий зеленый двор. Окна - стеклопакеты. Квартира после свежего ремонта в отличном состоянии. Свободная продажа. В 3 минутах хотьбы шикарный парк с прудами для приятного отдыха для всей семьи. Рядом с домом большое разнообразие магазинов, ТРЦ Красный кит, школа, детский сад, необходимые для комфортного проживания. До станции МЦД2 Красногорская 14 минут пешком, Павшино 18 минут пешком. Один взрослый собственник, свободная продажа! Квартира физически и юридически свободна.

Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Красногорска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 57 кв. м на Речной улице, 19. Кирпичный дом 1971 года постройки, 5 этаж. Высокие потолки 2,6 м и просторные комнаты (18, 15 и 12 кв. м) делают квартиру светлой и воздушной. Окна выходят на улицу и во двор, есть застекленный балкон. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Жилая площадь составляет 45 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Изолированные комнаты идеально подойдут для семей, желающих уединиться и создать комфортное пространство для каждого члена семьи. Центральный район Красногорска предлагает удобную транспортную доступность и близость к основным магистралям. Рядом: 10 минут до метро Митино и Мцд-2 Павшино Парк и пляж, Старая плотина, Губайловский Экопарк, Стадион Зоркий и спортивные секции ,Школа N1, Взрослая и детская поликлиники, Магазины, кафе. Свободная продажа, никто не прописан. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас!

Продается двухкомнатная квартира по адресу: МО г.Красногорск ул.Народного Ополчения д.2Бк2. Актуально до 17 октября 2025г Дом построен в 2016г. В собственности сразу после застройщика. Квартира на 5 этаже. Нет шумных соседей, ремонтных работ. Окна во двор напротив соседнего дома. Есть пассажирский, грузовой лифты, велосипедная. Аренда подземной парковки от 10-13к в месяц. Мойка + детейлинг. В крайнем случае свободная парковка в ночное время между 2-этажными домами напротив и сразу после пешеходного перехода на ул.Кирова. Есть видеонаблюдение по периметру. Квартира с фактической площадью 56,8м2, включая лоджию 4м2. Лоджия без ремонта. В квартире базовые окна от застройщика. По реестру площадь 50,7( без учета лоджии и лишнего метража при сдаче обьекта застройщиком). Встроенная мебель остается будущему покупателю. Остальная по запросу. Кухонный гарнитур с электроплитой на 4 конфорки. Духовка, посудомоечная машина и холодильник, который вписывается под размеры шкафов. Потолок натяжной с доп.регулируемым освещением. Пол из плитки со встроенным подогревом. Кухней почти не пользовались т.к не готовлю. Была сделана перепланировка. Обратите, пожалуйста, внимание - в квартире сделан акцент на центральную часть для уютного семейного времяпровождения. Под ТВ есть коммуникации. Жилая площадь 27м2 с учетом половины площади зала. Встроенный шкаф справа от входа с зеркалами с пола до потолка и шкаф слева на всю стену. Пол из ламината. Не скрипит. Потолок также натяжной с доп.освещением. Электрошкафчик сразу у входа. Санузел обьединен в пользу увеличения свободного пространства. Изначально застройщиком туалет был отдельным. Мокрые точки не переносились. Новая электрическая сушилка. Закрывающиеся двери на ключ. Спальные комнаты оборудованы заделами под кондиционеры. На полу ламинат. Потолок матовый белый. Большое количество розеток. В квартире тепло зимой с минимальным нагревом батарей. Преимущество квартиры в расположении близком к Москве - более быстрый выезд на МКАД через Митино или Волоколамское шоссе. До м.Митино 7м на автомобиле. Рядом Губайловский парк. Удобный выгул домашних животных. В парке лучшая инфраструктура для детей. ТОП-1 фитнес-клуб Красногорска в 5м ходьбы. Возле реки Банька достойно обустроенный пляж. Доп.направление прогулок/кемпинга по лесопарку Опалиха. Квартира в собственности у двух человек в соотношении 50/50. Юридически чистая. Правоустанавливающий документ — свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное через нотариуса Красногорского нотариального округа. Прошло более 3 лет, в связи с чем продажа у наследников. Свободная продажа, без альтернативы. Через аккредитив. Свяжитесь удобным для вас способом с 9:00 - 23:00. На связи собственник.

Дмитрий. ПОД АВАНСОМ С 02.10.2025. Продаётся 3-комнатная квартира в центре Красногорска Адрес: Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 30 ________________________________________ Основные параметры: • Общая площадь: 62,7 м² • Жилая площадь: 37,5 м² (три изолированные комнаты: 9,6 м², 17,1 м² и 10,8 м²) • Кухня: 7,5 м² • Этаж: 8 из 9 • Дом панельной серии 121, год постройки — 1988 Удобная планировка для семей с детьми. Изолированные комнаты, раздельный санузел, и окна на две стороны. ________________________________________ О доме: • Дом серии 121, зарекомендовавший себя как надёжный и тёплый. • Уютный двор с детской площадкой. • Свободные парковочные места возле дома. • Чистый подъезд, без запахов, спокойные соседи. ________________________________________ Инфраструктура района: Район отличается развитой городской инфраструктурой: • В пешей доступности школы и детские сады, поликлиники и аптеки. • Магазины всех основных сетей (Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток), и пункты выдачи. • В 10 минутах ходьбы — парк Губайловский и прогулочные зоны, Skypark для детей и сопутствующая инфраструктура • Спортивные комплексы и секции для детей недалеко от дома. ________________________________________ Транспортная доступность: • Удобный выезд на Волоколамское и Ильинское шоссе, до МКАД — 15 минут. • Рядом остановки общественного транспорта: автобусы и маршрутки до метро Тушинская, Мякинино, Волоколамская. • В 10-15 минутах на транспорте — станция МЦД Павшино. ________________________________________ Документы и условия: • Один взрослый собственник более 20 лет назад. • Без обременений, подходит под ипотеку любого банка. • Помощь в одобрении ипотеки возможна. ________________________________________ Просмотр по договорённости. В остальном готов ответить по телефону!

Продается уютная квартира в формате евродвушка в современном жилом комплексе (спальня и гухня-гостиная) по адресу: Московская область, Красногорск, Большая Воскресенская улица, 1. Квартира расположена на 5 этаже 30-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 27.6 кв. м, высота потолков — 2.7 метра. Кухня площадью 6 квадратных метров, что позволяет удобно разместить все необходимое для приготовления пищи. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Планировка предусматривает один совмещенный санузел. Благодаря современным материалам дома, здесь можно создать комфортное и уютное пространство для жизни. Дом отличается хорошей инфраструктурой: здесь есть подземная парковка, а также три пассажирских лифта, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины — все необходимое для комфортного проживания с семьей. До метро Павшино всего 2 минуты пешком, что делает транспортную доступность особенно удобной. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Никаких обременений на квартиру нет, все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Записывайтесь на просмотр и превратите эту квартиру в идеальное место для жизни! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем удобное время для визита.

Номер в базе: 753701. Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Друзья, Вашему вниманию предлагается отличная, очень светлая 2х комнатная квартира в одном из лучших районов ближнего Подмосковья ЖК Ильинойс (Красногорск). Дом введен в эксплуатацию, ключи получены! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Физически и юридически свободна. Перепланировок нет. Оперативный показ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ! Квартира ГОТОВА к СДЕЛКЕ! Звоните! Отличная транспортная доступность: в 100 метрах от ЖК расположены остановки общественного транспорта. Рядом планируется открытие станций метро новой Рублево-Архангельской ветки. В шаговой доступности расположена станция МЦД-2 "Красногорская". Недалеко находится остановка автобуса до метро "Тушинская", "Строгино" или "Мякинино". На автомобиле до МКАД всего 5 мин. Удобный выезд на Ильинское и Новорижское шоссе, МКАД. ЖК "Ильинойс" соответствует новым стандартам проектирования и строительства в Московской области. Здесь сформирована комфортное и гармоничное пространство для жизни. Создана безбарьерная среда, дворы без машин, качественные спортивные и детские площадки, озеленение, спроектированы дизайнерские входные группы. Магазины и услуги под рукой на первых этажах зданий. ЖК сочетает авторские архитектурные решения, современную инженерию, продуманную инфраструктуру и живописное природное окружение. В жилом комплексе запланировано благоустройство территории, закрытые дворы по концепции "без машин", с детскими и спортивными площадками. Поблизости от ЖК "Ильинойс" сложившаяся жилая застройка со всей необходимой инфраструктурой. В 4 километрах от жилого комплекса находится ТРЦ "РигаМолл". В непосредственной близости расположены торговые центры "Глобус", "Твой дом" и гипермаркет "Карусель". В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники. С другой стороны - парк с березами и соснами. Одно из главных достоинств локации акватория Москвы-реки в 20 минутах ходьбы от дома. Верхнемякининская пойма и Живописная бухта с благоустроенными пляжами, водными и велопрогулками - идеальное место для отдыха. Компания "Этажи" дает возможность покупателям приобрести недвижимость в кредит по самым низким ставкам в ведущих банках России. Ставки от 8,4%. Содействует в получении положительного ипотечного решения в 30-ти банках-партнёрах, со скидкой в 11-ти банках. Юридическое сопровождение, консультирование, безопасный расчёт. Предоставляет сертификат финансовой безопасности на юридическую чистоту сделки. Код пользователя: 26633

Продается 2-х комнатная квартира, в 5 минутах ходьбы от жд станции Павшино (МЦД-2) Расположена на 2-м этаже 12-ти этажного дома (дом очень чистый). Квартира площадью 37.6 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты 13 и 10 кв.м.,очень эргономичная и уютная. Удобная кухня, изолированные комнаты, большой балкон на 2 окна, раздельный санузел. В квартире тихо и спокойно, летом за окном много зелени. Окна во двор. Хорошие, дружные соседи. Ремонт косметический , стоят стеклопакеты, балкон застеклен.можно спокойно жить. Развитая инфраструктура:Рядом в шаговой доступности аптеки, магазины, поликлиника, спортивный комплекс и многое другое (если перейти на другую сторону жд - куча современных торгово-развлекательных центров). В пешей доступности Москва река, благоустроенные места , шикарная набережная для прогулок и семейного отдыха. Около дома - бесплатная парковка, места есть всегда. Во дворе есть детские и спортивные площадки. Тихий Зеленый двор. 3 взрослых собственника, свободная продажа , оперативный показ. Звоните !

квартира в отличном состоянии, дизайнерский ремонт, светлая, находится на солнечной стороне, в квартире установлен кондиционер, и огромные шкафы позволяющие убрать и развесить все свои вещи, огромная лоджия с которой открывается прекрасный вид на закат, нет проблем с поиском места для автомобиля у дома всегда есть местечко. все интересующие вас вопросы по телефону. при покупки был использован материнский капитал, сделка альтернативная Риэлторам просьба не беспокоить, в помощи не нуждаемся!