Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Молодежная в городе Красногорск

Бизнес проект . Идеальная квартира для сдачи в аренду. Доходность будет больше , чем в обычных квартирах. Площадь (46 м) разделена на две абсолютно автономные студии (по 23м) ( то есть , в одной большой квартире , сделаны две мини- квартирки) . Данный вариант идеально подходит для получения пассивного дохода. Каждая студия сдаётся по 45 000 руб. + свет , вода. То есть - 100 000 руб ежемесячно , можете получать . Можно увеличить ещё доходность , сдавая посуточно, это будет уже примерно ~ 200-250.000 руб / в мес . Вложить деньги , в такую квартиру , это лучше , чем положить их сейчас на банковский депозит . Безопаснее .. и к тому же через год, квартиры вырастут сильно в цене. ps доходами от этой аренды , можно оплачивать ипотеку на данную квартиру . Продать данную квартир можем Вам , вместе с жильцами , у которых действует договор долгосрочного найма. ————- Также такой вариант , где квартира поделена на на две студии , подойдёт например , для проживания родителя с взрослым ребенком ( подростком и тп) так как , каждая студия - имеет свою кухню и свою отдельную ванную и туалет , что обеспечивает автономность и комфорт для каждого жильца. Никто никому не мешает, создаётся тем самым атмосфера уюта и приватности. Характеристики: • Современный ремонт с использованием качественных материалов • Полная шумоизоляция • Индивидуальные счетчики на коммунальные услуги, в каждой студии Финансовые аспекты: Потенциальный доход от аренды составляет 100 тр в месяц , в одной из студий можно жить, а вторую сдавать посуточно, покрывая тем самым ипотеку. Расположение: Квартира находится в пешей доступности от метро Мякинено, а также всего в 7 минутах ходьбы от МЦД (двух наземных станций). жд станция Пинягино с электричками, которые ходят каждые 3 минуты: - до станции Тушинская — 10 мин -до станции Дмитровская — 20 мин -до станции Комсомольская — 30 мин О комплексе: Жилой комплекс "Молодежный" — это бизнес-класс, расположенный всего в 2 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Удобный выезд на Новорижское шоссе. Близость к станциям наземного метро Инфраструктура: Комплекс предлагает развитую инфраструктуру на первых этажах: • Супермаркет "Магнит" и "Перекресток" • Кафе и пекарня • Образовательные учреждения: детский сад и школа танцев • Медицинский центр и аптека • Фитнес-центры • Отделения банков В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, а также крупные торговые центры, такие как: "Вегас", "Июнь", "Карамель" и Ашан. Отдых и досуг: За домом находится уютный парк, бассейн и стадион "Зоркий", что делает это место идеальным для активного отдыха и семейных прогулок. Закрытая территория двора с безопасными детскими площадками гарантирует спокойствие для родителей и радость для детей. Парковка: Для вашего удобства предусмотрен подземный паркинг для жильцов и бесплатная наземная парковка рядом с комплексом. Цена: можно купить по отдельности по 7000.000 за каждую студию или за 13.500.000 за две

Дорогие агенты прошу вас не беспокоить меня без клиентов , просмотры только с потенциальными покупателями.. не тратьте свое и мое время ! Доброго времени, продаю двух комнатную квартиру, 54,4 кв.м .21й этаж .. 2 собственника , квартира с ремонтом и мебелью . Рядом строится школа на 1100 мест .. с бассейном! Закрытая шлагбаумом придомовая парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности ( школа,сад, поликлиника ) Мцд в шаговой доступности .. Без долгов и обременений!

Внесен задаток под сделку! 1 взрослый собственник от застройщика по договору ДДУ, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Проживали в квартире 1 год с момента постройки. О квартире: * Евродвушка (спальня и гостинная с кухней) * Качественный ремонт с теплыми полами * Натяжные потолки с встроенным светом * Стены в нейтральном белом цвете выровненные без изъянов под покраску в любой цвет * Регулировка подогрева пола в ванной * Распределительный щиток по электричеству на 25 каналов * Тихие и дружелюбные соседи * Свободная планировка. Построили по Дизайн проекту * Встроенная мебель остается О доме: * Дом монолит-кирпич * Двор без машин * Свой Детский сад во дворе под от ЖК. * Своя школа во дворе 5 этажей от ЖК * 3 уровневый подземный паркинг, спуск с этажа, можно со двора, соединена с Бизнес центром * Высотный дом с видом на Москва реку * Консьерж служба * Охрана урегулирует все вопросы с соседями по звонку * Видео наблюдение в доме * Каток, баскетбольная площадка, теннисные корты * 8 минут пешком до метро Пенягино * Аптеки, рестораны, пекарни, кофейни, Магнит Вкусвилл, Красное Белое, Ароматный Мир, Сабвей, , Озон, прямо во дворе дома * Рядом Сбербанк, кафе Андерсон, Почта России в соседних зданиях от дома * 10 минут до Москва река по прямой с пляжной и мангальной зоной для отдыха * Окна выходят во двор и в сторону Москва реки поэтому нет ни шума ни пыли от дорог. * Высокая этажность квартиры дает всегда свежий воздух * Рядом с ЖК есть Парк для прогулки с детьми и очень красивая благоустроенная набережная до Центра Москвы 30 минут два Шоссе слева и справа от дома с удобной развязкой без пробок на выезд в Москву: Новорижское и Волоколамское.

id:160970. Продаётся однокомнатная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом рядом с благоустроенной набережной Москва-реки! Общая площадь квартиры 38.7м2. Планировочное решение: кухня-столовая, гостиная совмещенная с частично изолированной спальней, с/у. Великолепное планировочное решение для одного человека или взрослой пары без детей. В ИНТЕРЬЕРЕ квартиры использованы только качественные современные материалы отделки: -На полу в спальне и гостиной уложен ламинат в остальных зонах керамогранит. -Стены окрашены краской, присутствуют молдинги на стенах для придания интерьеру выразительности. -Продуманная система хранения вещей. -Современная и качественная сантехника - В спальне установлен кондиционер. -Теплый пол в санузле, коридоре и кухне. -Укомплектована всей необходимой бытовой техникой. -В подъезде дома недавно выполнен современный ремонт УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -Свободная продажа -Полная стоимость в ДКП -Один взрослый собственник -Быстрый выход на сделку -Возможна ипотека -Приобреталась без использования ипотеки и средств материнского капитала. -Никто не прописан О РАЙОНЕ: Развитая инфраструктура - детские сады, школы, фитнес-клубы, магазины, детская и взрослая поликлиника в пешей доступности от дома, в шаговой доступности ТЦ Вегас, Океанариум, отличные детские площадки, новая современная набережная Москвы-реки протяженностью 3 км и бульвары для прогулок. Дом удачно расположен, 13 мин. пешком до МЦД "Пенягино", 18 минут пешком до метро "Мякинино", 20 минут на автобусе до ст. метро Тушинская, до МКАД 2 км, удобные выезды на Волоколамское, Ильинское и Новорижское шоссе.

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в Красногорске по адресу: улица имени Зверева, 4. Квартира расположена на 9 этаже 17-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 51.2 кв. м, из них жилая — 30.3 кв. м, а кухня — 9.8 кв. м. Всего в квартире 2 комнаты и 1 санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет удобно готовить и собираться всей семьей. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод, что делает проживание комфортным. Дом находится в хорошем состоянии, вокруг есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и магазины. До метро Пенягино всего 6 минут пешком, что позволяет легко добираться до центра Москвы. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Альтернатива подобрана. Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, что это именно то, что вы искали. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Квартира в отличном состоянии , встраиваемая бытовая техника Bosh , кондиционер Hitachi ,теплый пол Devi, встраиваемые очень вместительные и удобные шкафы , итальянские двери (Barausse ),мебель стильные кухни , везде итальянская плитка ( fap Ceramiche), сантехника Grohe и Colombo , выключатели и розетки Siemens . Совсем близко школа , рядом магазины , салоны красоты , стоматология , дет . сад. Ремонт очень качественный , делали для себя , выбирали все надежное и качественное.

Продается квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "АРТ"! Квартира продается с мебелью и техникой — заезжай и живи! О КВАРТИРЕ: - Уютная современная квартира с 4-мя окнами и невероятными видами на восходы и закаты станет идеальным выбором для семьи, пары или одного человека. - Просторная спальня: изолированная комната с панорамным видом на восток и на реку, Москва-Сити и МГУ. - Кухня-гостиная: с двумя окнами на запад, которые дарят невероятные закаты и виды на реку. - Гардеробная: вместительная гардеробная комната с отдельной зоной для макияжа и окном на север. При необходимости можно сделать полноценную детскую или кабинет. - Мебель и техника: вся мебель выполнена из качественных материалов и остается в квартире. Качественная встроенная бытовая техника обеспечивает максимальный комфорт. - Свет и виды: 4 окна в квартире создают уникальную планировку и обеспечивают красивое естественное освещение в течение всего дня. Высокий этаж открывает потрясающие виды. О ДОМЕ: - Год постройки: 2014 год, дом построен по индивидуальному проекту. - Материалы дома: монолит и клинкерный кирпич. - Лифты: скоростные лифты Otis обеспечивают комфорт без долгого ожидания. - Паркинг: закрытый паркинг на -1 этаже для жителей и гостей, а также кладовые помещения. - Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Территория: внутренняя придомовая территория закрыта для проезда автомобилей. На территории комплекса — современные детские и спортивные площадки, теннисные корты и сквер. - Удобное приложение УК для заказа услуг и оплаты счетов. ИНФРАСТРУКТУРА: Транспортная доступность: - Станция МЦД "Пенягино" (D2) — 14 минут пешком. - Станция МЦД "Павшино" (D2) — 16 минут пешком. - Станция метро "Волоколамская" — 6 минут на машине. - Удобные выезды на Волоколамское и Новорижское шоссе. Экология и комфорт: экологически чистый район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: - Центры изучения иностранных языков. - Тренажерные залы, музыкальная и художественная школы. - Детские сады, поликлиники, супермаркеты. Досуг: в 5 минутах — современная живописная набережная. Рядом торгово-развлекательные центры "Vegas" и "Июнь". ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Один взрослый собственник, прозрачная история. Без обременений, документы полностью готовы к сделке. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Предлагается к продаже функциональная квартира в формате евродвушки в доме, расположенном в жилом комплексе "Спасский Мост". В квартире выполнен хороший современный ремонт в светлых тонах, есть, гардеробная комната, несущих стен нет, окна выходят во двор. В кухне-гостинной панорамное остекление. Подземный паркинг. Первый этаж не жилой. В наличии вся инфраструктура: школа, детсады, аптеки, магазины. Удобное транспортное сообщение с Москвой. В пешей доступности метро, МЦД, огромный ТРЦ "VEGAS Крокус-Сити", живописная набережная, а так же в 700 метрах от жилого комплекса (8 минут пешком) расположен ландшафтный парк Митино с велодорожками, площадками для игр и активного отдыха, прудами для купания и др. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Показы оперативно.

риелторы просьба не беспокоить Продается уютная и стильная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Красногорском бульваре, 23к2. Площадь квартиры составляет 41 кв. м, с просторной кухней в 15 кв. м и жилой площадью 21 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Квартира расположена на 4-м этаже 31-этажного дома, построенного в 2021 году. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня оборудована всем необходимым, а удачная планировка делает пространство максимально функциональным. Санузел совмещенный и оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Есть лоджия и балкон, что добавляет дополнительные зоны для отдыха. Дом в отличном состоянии, с панельными стенами и современными инженерными системами. Для вашего удобства есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Подземная парковка решает проблему с местом для автомобиля. На территории предусмотрены пандусы и мусоропровод, что делает проживание еще комфортнее. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот район отличным выбором для семей. До метро "Мякинино" можно дойти за 17 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет легким и быстрым. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть все преимущества квартиры своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Предлагается на продажу просторная однокомнатная квартира с большим холлом в развитом районе города Красногорска. Фото и видео объекта соответствует действительности. Мебель и бытовая техника остаются новому Собственнику. Один взрослый Собственник, в основании собственности: ДКП-2010г., короткая и прозрачная история перехода права собственности, юридически и физически свободна. Просмотры по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договорённости. См. ФОТО и ВИДЕО.

Код объекта: 1654890. Исключительная возможность приобрести просторную однокомнатную квартиру в одном из самых перспективных районов Московской области! Продаётся однокомнатная квартира площадью 46 кв. м на 28 этаже в монолитном доме, построенном в 2016 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, а вид с высокого этажа впечатляющий. Квартира без отделки, что даёт возможность реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЖК "Красногорье DELUX" Продается большая однокомнатная квартира в доме бизнес-класса. Огороженный, охраняемый комплекс из трех домов с панорамным остеклением. Своя парковка на закрытой территории. Квартира с качественным ремонтом. Комната 22 м2, кухня около 16 м2 с выходом на просторную застекленную лоджию, совмещенный санузел, гардеробная, потолки 3 м. Высокий этаж с панорамным видом. Свободная продажа. Оперативный показ.

Продается однокомнатная квартира. Монолитный дом, средний этаж, грамотная планировка и зонирование пространства, дизайнерский ремонт. Продуманы все мелочи для комфортной жизни, в том числе организация мест хранения. Просторная кухня-гостиная, большая лоджия. Встроенная кухня с бытовой техникой. Квартира полностью меблирована. Свободная продажа.

Арт. 102291610 Ищете просторную и светлую 2-комнатную квартиру в современном доме с отличной инфраструктурой? Ваше поиски окончены! Предлагается к продаже квартира общей площадью 58 кв.м, расположенная на 4 этаже 29-этажного монолитного дома. Преимущества, которые вы оцените: Описание квартиры Свобода творчества: Квартира без отделки идеальный вариант для реализации ваших дизайнерских идей. Удобная планировка: Две изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел с возможностью расширения и застекленный балкон с возможностью объединения. Описание дома Монолит 2021 г.п. 29 - этажный дом Инфраструктура и экология Идеальное расположение: Развитая инфраструктура района все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, аптеки, салоны красоты, детские и спортивные площадки. Отдых и развлечения: Митинский парк, Москва-река с благоустроенной набережной, ТРЦ "Вегас", Океанариум все для вашего досуга! Транспортная доступность Станция метро "Мякинино" в 20 минутах ходьбы, станция МЦД "Пенягино" 15 минут, откуда вы сможете добраться до центра Москвы всего за 30 минут. Не упустите свой шанс! Юридическая чистота сделки от компании федерального значения "Самолет Плюс" Купить 2-комнатную квартиру в ЖК Спасский мост это выгодное вложение в ваше будущее. Квартира идеально подходит для молодой семьи, пары или инвестора. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продам 2-х комнатную квартиру (распашёнка), кухня между комнатами, без окна, как и совмещённый санузел с душевой кабиной, прихожая просторная, балкона нет, мебель есть везде, ремонт хороший: ламинат, натяжные потолки, электроплита, вид из окон на две стороны дома. Основная мебель, что на фото остаётся, как и кухня, сантехника. Дом расположен среди развитой инфраструктуры, до станции 5 минут в Москву, парковка во дворе без проблем. Свободная продажа, прописанных нет, собственник- физ.лицо, совершеннолетний. Показы по договорённости.

Вашему вниманию предлагается уютная евро-двушка с просторной кухней-гостиной, отдельной спальней с гардеробной в современном жилом комплексе АРТ по адресу: Московская область, Красногорск, Авангардная улица, 2. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а просторная кухня — 18 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 45-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.8 метра. До метро Пенягино можно дойти пешком всего за 14 минут. Квартира с евроремонтом, готова к проживанию. В интерьере использованы современные отделочные материалы, что создает стильное и комфортное пространство. Окна выходят за задний двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Дом находится в отличном состоянии, оборудован четырьмя лифтами, что удобно для всех жильцов. Есть подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Также в доме предусмотрен мусоропровод. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Придомовая территория с ланшафтным дизайном, прогулочные зоны оборудованы детскими и спортивными площадками. Много ресторанов и кафе. Все это делает район комфортным для жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Москвы. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций сдачи в аренду. Звоните уважаемые коллеги и потенциальные покупатели! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Арт. 107471692 Продаю 1-комнатную квартиру в самом красивом месте Красногорска, в Павшинской пойме, в ЖК бизнес-класса "Спасский мост", в шаговой доступности от ст. метро Мякинино на 2 этаже 25-этажного дома, квартира с удобным расположением, готова для проживания к новым счастливым владельцам. Квартира просторная, светлая,очень теплая-мебель будет приятным бонусом для покупателей. Квартира интересна для жизни с семьей или для инвестиций,район активно развивается,что обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости. Функциональная планировка, в квартире продумано все до мелочей: выполнен качественный ремонт,просторный совмещенный санузел, установлен проточный водонагреватель,большая оборудованная гардеробная, лоджия с ремонтом, просторная кухня cо встроенной техникой BOSCH-подарят новым жильцам уют и удобство. В квартире много света,окна выходят на уютный , благоустроенный двор, летом утопающий в зелени, уличное освещение,современные детские и спортивные площадки, закрытый двор, подземный паркинг. Не упустите возможность жить в доме с чистым подъездом и консьержем, где всегда царит порядок и безопастность. Вокруг Вас-развитая инфраструктура, где есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, детсады, школы, больцицы, аптеки, развлекательные центры, салоны красоты.Недалеко расположен ландшафтный парк Митино, живописная набережная Москва-реки для прогулок или занятия спортом круглый год. Удобное расположение позволит Вам быстро и легко добраться до любой точки Москвы: До ст. МЦД-2 Пенягино-15 мин пешком До ст. метро Мякинино 15 мин пешком До ст. метро Тушинская 15 мин на транспорте Быстрый выезд на МКАД, Волоколамское шоссе,Ильинское шоссе, Новую Ригу. Не откладывайте свою мечту на потом! Эта квартира ждет именно Вас! Для наших клиентов: Свободная продажа. Юридическое сопровождение сделки. Ипотека по самым выгодным ставкам. Оперативный показ. Детали по телефону. Звоните!

Это квартира (жилое), прописка возможна Вид из окон на Москву-реку Свободная продажа Один взрослый собственник, будет на сделке лично В договоре (ДКП) полная стоимость Обременений нет Перепланировок нет Квартира не угловая Ипотека возможна Чистейшие документы - купили у застройщика, без использования средств материнского капитала Никто не зарегистрирован, никто не прописан Есть подземная парковка м. Мякинино - 25 мин пешком вдоль набережной МЦД станции Павшино и Пенягино 15 минут пешком м. Тушинская 17 мин на маршрутке 1233к Удобный выезд на Волоколамское шоссе МКАД 4 км Продается 2-комнатная квартира в ЖК АРТ с видом на Москву-реку В квартире свободная планировка, можно cдeлaть ремонт и перегородки под свой вкус Общая площадь 49,1 м2 (в ЕГРН после обмеров в БТИ) Высота потолков 3 м По плану кухня-гостиная 15 м2 или кухня 7.3 м2 + комната-гостиная 7.7 м2. Спальня 19.2 м2 Дом энергоэффективности класса АА+, платежи за коммунальные услуги ниже, чем в других домах комплекса Подземная парковка, можно арендовать место Есть платные стоянки, есть бесплатные парковки в районе, в том числе около ЖК О комплексе: Территория ЖК "Арт" это настоящее произведение искусства, курортный оазис с закрытым двором и охраной, где есть свои зоны отдыха, спортивные и детские площадки, свой домашний ресторан, где царит теплая и дружественная атмосфера соседей Концепция ЖК АРТ - двор без машин. Въезд через шлагбаум. Первый шлагбаум для всех машин на общую территорию ЖК. Второй шлагбаум въезд на территорию только для собственников или арендаторов парковочных мест на подземной парковке На общей территории ЖК находятся магазины Перекресток, ВкусВилл, Дикси, Fix Price, зоомагазин, ветклиника, рестораны, кафе, химчистка, многочисленные бытовые услуги, медицинский центр, спортивный клуб, детский сад, более 10 детских игровых площадок, ландшафтный дизайн, каток, спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт Экологичный район, расположенный возле реки, недалеко от дома выход на оборудованный пляж. Если остались вопросы, звоните и вы узнаете больше информации о районе, доме, участке Объектом занимаются Инесса Геннадьевна и Лев Яковлевич

Продаю просторную квартиру: добротный ремонт, бойлеры на кухне и в санузле, кондиционеры на кухне и в спальне, теплые полы в коридорах, в санузле, лоджии и на кухне, каменная столешница, посудомоечная машина, каменный письменый стол на лоджии, гардеробная, идеальная чистота, вся мебель и техника (телевизор на кухне, холодильник, стиральная и посудомоечная машины и т.д.) остаются. Квартира в ипотеке сбербанка, обременение будет снято перед сделкой.

Номер лота: вт-0427753. Отличная квартира с продуманной до мелочей планировкой ( кухня-гостиная, спальня, просторный санузел, лоджия 5 кв.м.). Ремонт делали для себя из качественных импортных материалов. Большие окна на разные стороны создают хорошее естественное освещение. Огороженная территория с зеленым двором без машин, подземный паркинг. Квартира свободна физически и юридически ( никто не зарегистрирован). Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура . Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.