Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в селе Дмитровское Московской области

Уникальная кваpтиpa 110 кв.м в тpёxэтажном доме нa 36 кваpтир в зaкpытом охpаняeмoм кoттeджнoм пoселке Никoлинa пoляна . Квартиpа с oгpoмнoй гocтинoй, пoтолки 3 мeтpа . 2 отдельные cпaльни, 2 caн узла. Можно pазделить физически на 2 отдeльныe квартиры c oтдельным вxодoм. Под чистовую отдeлку пoд Bаш дизайн-проект . Хорошая транспортная доступность 19 км от МКАД, в 2-х шагах от выезда поселок остановка общественного транспорта, супермаркет. . В поселке есть пруд с беседками, зоной отдыха и детскими площадками. Круглосуточная охрана, паркинг. В шаговой доступности расположены: супермаркет, Международная английская школа, храм, фитнес клуб и торговый комплекс с кафе. Рядом автобусная остановка до станции метро Кунцево, Строгино, Тушино. Общеобразовательная школа находится в Петрово -Дальнее, 7 мин. на автобусе. Один взрослый собственник. Показы по предварительной договоренности (пропускная система через службу безопасности КП).

Предлагаем вашему вниманию уютные апартаменты в деревне Глухово, по адресу: улица Рублёвское Предместье, 30. Общая площадь составляет 30 квадратных метров, из которых 14 квадратных метров — жилая площадь и 7 квадратных метров — площадь кухни. Апартаменты расположены на первом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2,8 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на отделку. Планировка очень удобная: кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой и мебелью. При входе есть просторная гардеробная. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в отличном состоянии. Наземная парковка всегда доступна для жильцов, поэтому можно не переживать о поиске места для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро Павшино можно добраться на автомобиле всего за 14 минут. Апартаменты продаются по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет.

Свободная продажа. Один взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Документы к сделке готовы. Оперативный показ. Удобное транспортное сообщение с Москвой.

Номер в базе: 1864777. Прекрасная возможность стать владельцем стильной 1-комнатной квартиры-студии площадью 30.8 кв.м, расположенной на 4-м этаже современного 9-этажного дома бизнес-класса! Этот уютный и функциональный объект ждет своего нового хозяина. Квартира без отделки, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Комплекс предлагает как наземную, так и подземную парковку, что обеспечит вам комфорт и безопасность вашего автомобиля. Жилой дом расположен в экологически чистом районе, с удобным заездом через Ильинское шоссе. В непосредственной близости находятся престижные жилые комплексы Ильинские Луга и Рига-Хилс, что подчеркивает высокий статус данного района. Отличная транспортная доступность: всего 30 минут на общественном транспорте до станции МЦД-2 Павшино и метро Строгино. А в 2027 году ожидается открытие новой станции метро Рублево-Архангельской линии всего в 10 минутах езды, что значительно увеличит привлекательность района. Квартира находится в свободной продаже, один собственник, без обременений. Полная стоимость указана в договоре, что гарантирует прозрачность сделки. При покупке через агентство недвижимости "Этажи" вы получаете юридическую чистоту сделки, бесплатную помощь в оформлении ипотеки с преференциями от ведущих банков и экономию на страховых взносах. Мы также предоставляем финансовую гарантию до 25 миллионов рублей. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут сделать правильный выбор! Код пользователя: 105827

ID 7419. Квартира с мастер-спальней. Вид на зеленую территорию санатория. Через дорогу усадьба Петрово-Дальнее с прудом на территории. Общая площадь 64.1 кв.м., потолки 3 м. Просторная кухня-гостиная 30 кв.м. с 10 панорамными окнами! Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, полноценный гостевой санузел. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов: дерево, мрамор, инженерная доска. Есть возможность приобретения семейного паркинга: два смежных машиноместа на подземной парковке. Инфраструктура района развита и предлагает все необходимое для комфортной жизни: детский сад в соседнем дворе, магазины, салоны красоты, аптеки. Рядом с домом остановка общественного транспорта. 1 взрослый собственник, свободная продажа.

Прямая продажа, 2 совершеннолетних собственника. Собственность с 2006 года. Квартира со свежим косметическим ремонтом, готова к заезду сразу. 4 комнаты: 3 спальни, гостиная, уютная кухня. 2 санузла. Окна в вечно зеленый дворик. Дом окружен лесом, территория охраняемая. Есть где погулять с детьми любого возраста, детская площадка, дорожки. Просмотр в любой день по договоренности. Цена указана при 100% оплате.

Один из лучших домов в районе! Планировка евротрешка: кухня-гостиная 22.7 м, спальня 12.7 м, детская 11.6 м. Квартира оборудована всей мебелью и техникой для комфортной жизни: в каждой комнате кондиционер, посудомоечная машина, стиральная машина, сушильная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф, СВЧ печь, на входе в квартиру стоят магистральные фильтры для очистки воды, в кухонной зоне тоже фильтры, установлен измельчитель пищевых отходов. Поменяны межкомнатные двери. В спальне установлены жалюзи (солнечная сторона). Фактически всю мебель и технику оставят. Собственность с июля 2023 года. Один собственник, покупалась не в браке, за наличные средства, никто никогда не был зарегистрирован, свободная продажа, обременения отсутствуют.

Продам просторную двухкомнатную квартиру в новом микрорайоне "Город-событие", расположенном в селе Лайково, Одинцовский городской округ, Московская область. Квартира общей площадью 52.7 кв. м находится на 3-м этаже 19-этажного дома. Жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня - 11.3 кв. м. Высокие потолки 3.1 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть одна лоджия и отдельный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В доме есть один пассажирский и один грузовой лифт, а также пандус для удобства передвижения. Дом новый, в отличном состоянии. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. В микрорайоне развита инфраструктура: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. До ближайшего метро "Одинцово" можно доехать на автомобиле за 14 минут. Это удобно для тех, кто часто пользуется общественным транспортом или работает в городе. Квартира свободна и готова к продаже. Документы полностью готовы, подходит под ипотеку. Если вы ищете комфортное жилье с возможностью сделать ремонт по своему вкусу, эта квартира — отличный выбор. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и района. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Предлагается к продаже, двухкомнатная квартира, с отличной планировкой, изолированные комнаты, лоджия 5 кв. м , гардеробная, окна выходят на тихий зеленный двор, развитая инфраструктура, до метро 20 минут на транспорте. Свободная продажа, два взрослых собственника, полная стоимость по договору, юридически и физически свободна, возможна продажа по ипотеке, также содействие в получении ипотечного кредита. Оперативный показ. Возможен аргументированный торг.

Светлая и уютная однокомнатная квартира в экологически чистом районе! Рядом лес и река! * Общая площадь 27 кв м, 2 этаж 8ми этажного дома. * 10 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе! * Вид на тихий красивый двор без машин! * Качественный ремонт по всем нормам и правилам. * Чистый подъезд, адекватные, соседи. * Рядом с домом всегда есть место для парковки! Квартира расположена в ЖК Новая Рига, в 5 минутах езды от Юсуповского парка, Музея-заповедника Архангельское. В 10 минутах езды находятся ТЦ Рига Ленд, РигаМолл, Леруа Мерлен, Петровский продуктовый базар и др. В ЖК развита инфраструктура: * сетевые магазины ВкусВилл, Пятерочка, лавки, фермерские магазины * салоны красоты, барбершопы, космотология, студии эпиляции * тренажерные залы, * пункты выдачи всех маркетплейсов, * 2 школы и 3 детских сада, * уже строятся детская и взрослая поликлиника, культурно-досуговый центр, теннисные корты В квартире НИКТО НЕ ЖИЛ! Грамотно спланированная планировка с большим количеством функциональных зон. Стильный, современный ремонт выполнен по дизайн-проекту. Просторная кухня оборудована новой техникой. Полноценная ванная 1,7м. Предусмотрено большое количество сценариев освещения. Квартира полностью готова к проживанию! * Свободная продажа * 1 взрослый собственник, * прозрачная история по документам, * никто не прописан, * полная сумма в договоре * быстрый выход на сделку Звоните! И приезжайте на просмотр квартиры Вашей мечты!

Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Ильинское-Усово, на Заповедной улице, дом 15. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, жилая площадь 10 кв. м, а площадь кухни 17 кв. м. Высота потолков 2.68 метра. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика White box. Удачная планировка с просторной кухней-гостиной 17м и спальней 10м. В совмещенном санузле установлена современная сантехника. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом новый, поэтому в отличном состоянии. Для удобства жильцов есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Наземная парковка рядом с домом. Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, клиники и магазины. До метро Павшино можно добраться на автомобиле за 15 минут, что особенно удобно для тех, кто работает или учится в Москве. Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, поэтому можно сразу приступать к оформлению. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести современную квартиру в новом доме с удобной инфраструктурой.

ПРОДАЕТСЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С УНИКАЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ ! Планировка : Первый этаж : мастер спальня с гардеробной, кухня гостиная, санузел, прачечная. Второй этаж : спальня с гардеробной, детская комната/свободного назначения, санузел, лаунж/зона для просмотра фильмов. Ремонт выполнен исключительно из дорогих, качественных материалов. Продумано до мелочей удобство и практичность. Кухня с акцентной стенной в обеденной зоне, много точечного освещения, отдельные гардеробные, теплые полы, эффектная лестница, дизайнерское решение в виде лаунж зоны. Дом построен по индивидуальному проекту, расположение ближе к лесу. Закрытая охраняемая территория.Парковка наземная, подземная в процессе достраивания. На территории ЖК магазин, кафе, салон красоты. Рядом с ЖК школы, детские сады, больница, Тц РИГА МОЛЛ, Азбука Вкуса, Твой Дом. В 2024 планируется открытие станции метро. ПРОСЬБА АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !

Просторная светлая жилая квартира Open Space (открытое пространство) в современном стиле с французским балконом. Выполнен хороший ремонт из качественных материалов, кондиционер, стиральная машина AEG, встроенный холодильник Zanussi, газовая панель и духовка Gorenje, встроенный зеркальный шкаф до потолка в коридоре. Все, что видите на фото остается. Детские площадки, места для прогулок и отдыха, волейбольная площадка, пандус в подъезде, подземный паркинг. Жить комфортно: рядом спортзал, бассейн, баня-сауна, аквапарк, сетевые магазины, школа, поликлиника, кафе. Экологически чистый район. Добираться удобно: выезд на Новорижское и Рублевское шоссе. Прямые автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, МЦД Одинцово и Павшино, остановка в 3 минутах пешком от дома. Один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, документы для сделки будут готовы быстро. Оперативный показ.

Срочная продажа по выгодной цене. Дом бизнес-класса с подземным паркингом ЖK Ильинка 9. Квартира функциональной планировки с предчистовой отделкой White box. Собственность. 2-комнатная квартира общей плoщадью 58,4 кв.м. Просторный коридор. Кухня 10 кв.м. Изолированные комнаты. Совмещенный санузел. Балкон. В квартире выполнена предчистовая отделка White box: стены подготовлен под обои, потолки - под покраску, выполнена разводка сантехники и канализации, выполнена разводка злектрики, собран щиток. Установлена новая входная дверь. Сделана трасса для кондиционера. Свoбoдная пpодажа. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. О доме: монолитный дом на 338 квартир, три подъезда, 9 этажей. Придомовая территория дома благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зонами отдыха. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптека и ПВЗ интернет-магазинов. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово, вблизи с проездом Александра Невского. Заезд через Ильинское шоссе. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 17,5 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 14,5 км до МКАД. Открыта новая дорога, по которой уже через 5 минут вы будете у выезда на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино, м.Тушинская и Строгино. Быстрый показ в любое время по предварительной договорённости.

Шикарная видовая квартира 128,3м2 на мансардном этаже в ЖК Усово Парк бизнес класса комплексе. Статус Квартира. высота потолка - 3.10 м. Охраняемая территория 24/7/365. Выезд на Новую Ригу собственный. Свободная продажа. Более 3-х лет в собственности. В риэлторах не нуждаемся.

Продается прекрасная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Укомплектована мебелью и техникой. Есть балкон 4 кв.м. и кладовая. Дом расположен в престижном экологически чистом районе. Прекрасная транспортная доступность. Продает собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку.

В ближайшем Подмосковье, в районе Новорижского шоссе, продаётся однокомнатная квартира общей площадью 32.6 квм. Комната с двумя окнами что позволит разделить помещение на две части. Дом кирпичный, расположен в тихом зелёном дворе. Рядом остановка общественного транспорта. Школа в 50 метрах от дома, детский сад - 200м, в пешей доступности магазины. До 10 минут на транспорте торговые центры Глобус, Леруа Мерлен, Ригамолл. Хорошая транспортная доступность: от МКАД 10 км, в 4-х км от дома планируется открытие станции метро в районе музея-усадьбы Архангельское. Подходит по ипотеку. Оперативный показ.

Отличное предложение на Рублёво-Успенском направлении с хорошей транспортной доступностью до Москвы, в вашем распоряжении автобусы и маршрутки до метро Молодёжная, а так же МЦД в сторону Белорусского вокзала. Идеальный вариант для постоянного проживания и инвестирования. Свободная продажа, один собственник

Id 5939. Лучшее предложение в ЖК! Вашему вниманию отличная квартира. Квартира удачно расположена и защищена от основных осадков и ветра архитектурными элементами и выступами соседних лоджий. Квартира очень тихая - малонаселённый подъезд, всего несколько квартир на этаже, сверху технический этаж. Вежливые и культурные соседи! Дом построен первым в ЖК. Качество строительных работ максимально соответствует Гост и СНип. В 2014 г. создано ТСЖ полностью управляющее всеми функциями по обслуживанию дома, благодаря этому цены на коммунальные услуги на 60-70% ниже, чем на остальной территории ЖК и микрорайона. Жильцами дома выполнены дополнительные работы по гидроизоляции фундамента и помещений паркинга в 2012-13 гг. Покрытие кровли здания полностью заменено в 2020 г. Полный ремонт подъезда произведен в 2021 г. Территория комплекса изолирована, максимально облагорожена и ухожена, имеет собственную круглосуточную охрану. Один взрослый собственник. Несложная альтернатива. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением в банках партнерах, с скидкой на ставку. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Описание произведённых работ и материалов: Полы: в комнатах. Доска пола из дальневосточного белого дуба (Россия), покрытого маслом, толщина доски 22,5 мм. В холле и санузлах -Керамогранит (Чехия). Стены: гипсокартон + покраска водными красками Baukolor(Германия), в санузлах мозаика Bissaza (Италия). В стенах между комнатами звукоизоляция минеральной плитой Шуманет. Потолки: в жилых комнатах гипсокартон + звукоизоляция минеральной плитой Шуманет. Электрические сети: медные провода. Автоматы, розетки и выключатели Германия. Водопровод: трубы - металлопластик. 2 санузла. В основном санузле 6 точек, включая биде и писсуар. Водоподготовка: в паркинге дома работает установка водоподготовки (Германия), очищающая и смягчающая воду до очистки 1-ой степени по швейцарскому стандарту. Кухня Стены: мозаика Bissaza (Италия), мебель, изготовлена на заказ (Россия Москва). Оборудование кухни: встроенные духовка, варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина - всё компании Bosh (Германия) морозильная камера Liebherr. Вся техника в отличном, рабочем состоянии. Вытяжка (Италия). Измельчитель пищевых отходов InSinkErator (США). Мойка Franke - керамика (Италия). Дверные полотна: сосна, покрытые лучшей в Европе краской Akzo Nobel (Голландия), Двери навешены на 3 петли каждая. Дверные ручки штучные и изготовлены Valli&Valli (Италия) Паркинг: Удобный въезд с улицы, небольшое расстояние до лифта. Машиноместо угловое, около 16,5 кв.м. Оно больше остальных на 2+ кв.м. Можно докупить соседнее машиноместо, в случае необходимости. По всем вопросам звоните!

Номер лота: вт-0417739. Вашему вниманию предлагается отличная 2-х комнатная квартира в п. Мечниково. Отличная экология, сосновый лес, рядом Москва река, река Истра. Есть всё для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Свежий капитальный ремонт квартиры. Фото актуальны. 1 собственник, ДКП 2000г. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Звоните, ждем на просмотр. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Предлагается на продажу трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире все продумано до мелочей, ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов. Комплексная организация пространства: просторный холл, кухня совмещенная с гостиной, детская комната, комната для родителей, гардеробная, 2 с/у, комната хоз.хранения. Комплекс огорожен и охраняется, что позволит Вам чувствовать себя в безопасности. 2 контрольно-пропускных пункта с Ильинского и Новорижского шоссе. На территории много детских игровых площадок, зона барбекю. Под каждым корпусом располагается подземная парковка с возможностью арендовать или приобрести м/м. В 800 м от комплекса школа и детский сад, курсирует детский автобус. Добраться до центра Москвы можно за 30-40 минут. 10 минут до новой станции метро Рублево-Архангельской линии, открытие в 2026 году. Развитая инфраструктура: рестораны, ТЦ "Рига-Молл"/ "Arkhangelskoe Outlet" / "Novaya Riga Outlet", Твой дом, Гипермаркет Глобус, Карусель, Азбука Вкуса.

Посёлок расположен в центральной части округа, между двумя руслами излучины Москвы-реки, у впадения речки Уборки (она же Масловский ручей), в 12 километрах к востоку от Звенигорода, примыкая с востока к посёлку Николина Гора. В настоящее время территория посёлка и санатория находятся в ведении Управления делами Президента России. Жители также могут посещать санаторий и пользоваться всеми благами по договору. Идеальное решение для семей с детьми, кто приезжает на каникулы и не хочет покупать загородный дом, который требует гораздо большего внимания. Свободная продажа. Без обременений. Квартира с великолепным ремонтом в состоянии ("только сделали"). Прекрасная инвестиция. Уникальное месторасположение.

ЖК бизнес-класса с подземным паркингом "Ильинка 9". Отдельный вход в подъезд. Окна квартиры выходят на противоположную сторону от подъезда, в квартире тихо: нет припаркованных машин и пешеходов. Перед окнами палисадник. ВЫСОКИЙ первый этаж. От нижней точки асфальта до подоконника 2,5 метра! 2-комнатная квартира линейной, прямоугольной планировки, 3 больших окна, без отделки. Два стояка водоснабжения, возможно спланировать кухню-гостиную, 2 спальни и 2 санузла. Балкон. Высота потолка 3 метра. Квартира оформлена в собственность. Ключи в день покупки. Cвoбoдная пpодажа. Документы готовы. О доме: монолитный дом на 338 квартир, три подъезда, 10 этажей. Придомовая территория дома благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зонами отдыха. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптека и ПВЗ интернет-магазинов. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово, вблизи с проездом Александра Невского. Заезд через Ильинское шоссе. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 17,5 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 14,5 км до МКАД. 5 минут до выезда на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино и м.Тушинская, м. Строгино. Показ в любое время по предварительной договорённости.

Арт. 62247467 Станьте владельцем прекрасной 3-х комнатной квартиры с дизайнерским ремонтом, в одном из самых престижных районов Подмосковья (всего 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе) Квартира находится в элитном жилом комплексе бизнес-класса "Усово Парк". Для ремонта использовались самые современные и экологически чистые материалы от лучших производителей, квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой (посудомоечная машина, холодильник, духовая печь, варочная панель, стиральная машина, телевизоры, кондиционеры видеодомофон). В квартире каждый сантиметр обустроен для комфортной жизни: две спальни, одна из которых со своей ванной комнатой; - санузел с душевой; - гостевой санузел расположенный рядом с кухней; - прихожая со встроенными шкафами; - гардеробная; - просторная кухня, совмещенная с уютной гостевой комнатой, в которой находится обеденная зона. Квартира очень светлая и уютная. Огороженная охраняемая территория, 2 контрольно-пропускных пункта с "Ильинского" и "Новорижского шоссе". На территории несколько детских игровых площадок. Под каждым корпусом располагается подземная парковка с возможностью арендовать или приобрести м/место. Удобная транспортная доступность. Добраться до центра Москвы можно за 30 минут. 10 минут до новой станции метро "Рублево-Архангельской линии", открытие в 2025 году. Развитая инфраструктура: рядом c ЖК магазины, аптека, ресторан, супермаркеты "Азбука вкуса", "Карусель", "Глобус", ТЦ "Рига-Молл", "Arkhangelskoe Outlet", "Novaya Riga Outlet". Квартира без обременений, 1 собственник, полная сумма в ДКП. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков для наших покупателей в подарок. Подходит под ставку 11.49%. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону.

Продается 1-комнатная квартира в готовом доме на улице Александра Невского 9 в г. Красногорск. Квартира расположена на 6 этаже, ее площадь составляет 31 кв. м. Квартира без ремонта, что позволит вам выполнить дизайн на свой вкус. Дом сдан в эксплуатацию . Отличное расположение дома: рядом находятся школы, детские сады, магазины и удобная транспортная доступность. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто хочет жить в новостройке с хорошей инфраструктурой и близостью к природе.