Продаю небольшой земельный участок по адресу: Московская область, Красногорский район, пос. Истра, участок 23. Участок площадью 219 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества без права возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений. Земельный участок располагается удачно от инфраструктуры поселка.
ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО! Продам участок в СОНТ( садоводо- огородническое некоммерческое товарищество) переуступка прав. Земля в аренде у государства до 2060 г с правом продления договора аренды. На участке бытовка ( состоит из 3 помещений, можно использовать как домик), душ - туалет. Множество плодоносящих деревьев и кустарников( смородина, крыжовник, яблони, сливы, груша, жимолость), многолетние цветы. На участке заведен свет, вода ( сезонная центральная подача), установлены счетчики учета ХВС, ЭЭ. Есть площадка под беседку, для бассейна. Рядом расположен пруд, лес. Вся инфраструктура в шаговой доступности ( магазины, детские площадки, автобусная остановка) Прямого подъезда к участку нет, от парковки пройти пару минут Очень уютное , тихое место Продается участок под дачу в поселке Истра Московской области.
Арт. 102037545 Эксклюзивная инвестиция в землю с гарантированным выкупом. 50:11:0050615:61 - участок подлежит выкупу по рыночной цене. Уникальная возможность: участок под 99% гарантированный выкуп с потенциальной доходностью до 15 млн рублей. Мы представляем исключительный инвестиционный лот — земельный участок, который в 99% случаев будет выкуплен государственной компанией "Россети". Для вас это означает не спекуляцию, а практически гарантированный финансовый результат. Ключевые цифры и расчет прибыли: Ваша цена покупки: 5 990 000 ₽ (согласованная цена для инвестора 0,96 млн/сотка) Кадастровая стоимость: 4 181 561 ₽ (минимальный порог выкупа, ниже этой суммы продажа невозможна) Ожидаемая рыночная стоимость (оценка "Россетей"): ~12 000 000 ₽ Консервативный прогноз: ~2 000 000 ₽ за сотку (рынок: 1,5-3,5 млн/сотка). Ваша потенциальная прибыль: ~ 6 000 000 — 6 500 000 ₽ Расчет (ожидаемая стоимость выкупа - Ваша цена покупки). Почему это выгодно и безопасно? Гарантия выкупа (99%). Земля нужна "Россетям" для инфраструктурных нужд. Это не вопрос "если", а вопрос "когда". Защита от убытков. Закон запрещает выкуп ниже кадастровой стоимости (4,18 млн ₽). Это ваша финансовая "подушка безопасности". Рост стоимости в момент оценки. "Россети" заказали рыночную оценку, а это означает, что выкупная цена будет кратно выше кадастровой. Рыночная цена в районе — от 1,5 до 3,5 млн за сотку. Ограниченный риск. Да, на участке нельзя строить дом, но именно это делает его чистым инвестиционным инструментом с одним, но высоковероятным сценарием прибыли. Что это значит для вас? Вы вкладываете 5 млн рублей в актив, который с крайне высокой вероятностью будет выкуплен по цене ~12 млн рублей в ближайший год. Ваш потенциальный доход — около 7,5 млн рублей (или 150% от вложений). Это предложение — для инвесторов, понимающих ценность редких возможностей. Хотите детальный расчёт и подтверждающие документы? Напишите "Инвестиция 150%", и мы отправим вам полное досье по участку, включая выписки и обоснование прогнозов. P.S. Это не предложение о покупке жилой земли. Это — финансовый инструмент с предсказуемым и высоким возвратом, который появляется на рынке не чаще 1-2 раз в год. Купить участок для дачи в поселке Истра Московской области.
Участки ИЖС в поселке Рядом с Истринским водохранилищем, в 1 часе от Москвы Без подряда — стройте, как хотите Участки рядом с лесом и на холмах Пешком до магазина и остановки Идеально для жизни и инвестиций Лес, водохранилище, рыбалка, пикники Хорошие цены, растущая стоимость земли Тишина природы + доступность города Звоните и записывайтесь на просмотр — осталось немного участков! Участок в лесу, участок у реки, участок у озера, участок рядом с лесом, продажа участка за наличные, оплата переводом, участок в рассрочку, под ипотеку по госпрограмме, под материнский капитал, по прямому договору купли-продажи, юридическое сопровождение сделки, для строительства, не подойдет, обременение, под застройку, ижс, сухой участок, ровный участок, участок с деревьями, участок с елями, участок с елками, участок без построек Продажа участка строго для дачи.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
В продаже несколько придомовых участков в поселке многокваритрых домов. Можно использовать под барбекю, беседку, личную парковку или гараж. Участки разной площади 45-60 кв.м. Первым покупателям скидка.
Небольшой участок в тихом месте. Коммуникации по границе. Ширина 10 м. До Миитовской 5 минут пешком.
Продам участок 10 соток ИЖС в экологически чистом районе собственник! Транспортная доступность: Остановка и автобусы Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе Близость к Нахабино, Красногорску, Опалихе Коммуникации: • Электричество 15 кВт (подключено по льготной программе) • Земли населенных пунктов постоянная прописка Параметры участка: • Площадь: 8 соток • Форма: правильная прямоугольная • Категория: ИЖС (без ограничений по строительству) • Статус: не СНТ никаких взносов Условия покупки: • Прямая продажа от собственника • Чистые документы быстрая сделка • Возможен торг для серьезных покупателей Звоните для просмотра! Покажу участок в удобное время. Отвечу на все вопросы. Уникальное предложение сочетание лесной тишины и городского комфорта! Участок подойдёт для дачи.
Продается прекрасный участок на возвышенности. Находится в черте города Дедовск. Плoщaдь учаcтка: 7,1 cотoк. Разрeшеннoe использовaние: ИЖС Свободная продажа. Один собственник. Также возможна продажа со строительным подрядом.
Продаётся уютный участок 7,51 сотки в живописном месте — г. Истра, СНТ Железнодорожник, с. Лучинское, 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. До ж/д станции Новоиерусалимская — всего 10 минут пешком! Преимущества участка: • Электричество • Вода — общее водоснабжение (удобно для полива) • Газ по границе, у соседей уже подключён • Есть хозяйственная постройка (сарай) Ровный, солнечный участок с удобным подъездом и тихими, доброжелательными соседями. В шаговой доступности магазины, транспорт и всё необходимое для комфортной жизни. Идеально подойдёт как для дачи, так и для постоянного проживания. Звоните — расскажу все детали и покажу участок! Торг уместен.
УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! ПРИОБРЕТЕНИЕ ВОЗМОЖНО В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ или В ИПОТЕКУ! Продаю участок правильной формы (размер можно увеличить) в тихом месте под ИЖС в Истринском районе всего в 50 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе для строительства своего загородного капитального дома или уютной дачи c дальнейшей РЕГИСТРАЦИЕЙ. Локация расположена в живописном и экологически чистом месте и окружена густым лесным массивом с подготовленными тропинками для прогулок, а рядом находится Истринское водохранилище. Местность обжитая, соседи живут круглый год, въезд на территорию через КПП, ведется видеонаблюдение, общее ограждение по периметру. Есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, качественные широкие асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом, скоростной интернет (оптоволокно). Уже построена детская площадка, а место для отдыха оборудовано костровищем и лавочками. Вся нужная инфраструктура в 5-10 минутах: школы и детские сады, супермаркеты, фитнес клубы и салоны красоты, пляжи, яхт-клубы, а также спа-салоны и сауны, торговые центры, кинотеатры, строительные рынки и, конечно, рестораны и бары. Добраться до Москвы на общественном транспорте можно - сперва на рейсовом автобусе до Истры (остановка в шаговой доступности), затем на электропоезде Рижского напр-я до метро Волоколамская за 45минут. ПОКАЖУ ОПЕРАТИВНО В УДОБНЫЙ ДЛЯ ВАС ДЕНЬ! УСПЕЙТЕ ПОСТАВИТЬ БРОНЬ НА ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! СКИНУТЬ ЦЕНУ МОГУ ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!
Участок ИЖС с развитой инфраструктурой. Собственник!. Фото реальные! Характеристики участка: Рядом с участком столб с электричеством 15 кВт Газ граничит Инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады рядом Асфальтированная дорога Хорошая транспортная доступность, рядом с участком есть остановка общественного транспорта. Можно доехать до Ж\Д станции. Методы оплаты: Рассрочка до 36-ти месяцев Банковский перевод Наличные Просмотр участка в любой день! Звоните! Истринский район Московской области славится своей уникальной природой, чистым воздухом и благоприятной экологией. Лесные массивы, озера и реки создают живописные пейзажи, идеально подходящие для отдыха и восстановления сил. Чистый воздух, насыщенный кислородом, способствует улучшению здоровья и повышению общего тонуса. Район обладает развитой инфраструктурой, включающей школы, детские сады, больницы, магазины и развлекательные заведения. Транспортная доступность обеспечивается автомобильными дорогами и железнодорожными станциями, что позволяет легко добраться до Москвы и других регионов. Благодаря этим факторам, Истринский район пользуется высоким спросом у покупателей, желающих приобрести участок для строительства загородного дома или дачи. Здесь можно воплотить в жизнь мечты о комфортной жизни на природе, наслаждаясь красотой окружающего мира и удобствами современного быта. Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий
Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 1472933.25 Дата начала аукциона: 26.12.2025 09:00
ПОКУПКА ВОЗМОЖНА В РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ или В ИПОТЕКУ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ, УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Продам землю в тихом месте под ИЖС в Истринском районе (с возможностью нарастить размер) безупречной формы, доезжаю до МКАД всего за 50минут по Волоколамскому или скоростному Новорижскому шоссе. Идеально подходит под возведение личного основательного дома для круглогодичного или сезонного проживания с РЕГИСТРАЦИЕЙ. Расположен участок недалеко от Истринского водохранилища в экологически чистом и живописном месте, окружен густой лесополосой. Соседи проживают круглогодично, локация обжитая, присутствуют все необходимые для жизни коммуникации: свет мощностью 15кВт (3 фазы), магистральный газ по улице, скоростной интернет, подъездная круглогодичная широкая дорога с твёрдым покрытием. До инфраструктуры города буквально 10 минут: до детских садов и школ, фитнес клубов и салонов красоты, супермаркетов, строительных рынков, яхт-клубов, пляжей, а также саун и спа-салонов, торговых центров, кинотеатров и, конечно же, баров и ресторанов. Доехать из Москвы при помощи общественного транспорта можно сначала на электричке Рижского направления от м.Волоколамская до Истры за 45 минут, затем на пригородном автобусе (остановка в пешей доступности). УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! СКИДКА ВОЗМОЖНА ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!
Участок ИЖС с развитой инфраструктурой. Не Риэлтор! Фото именно этого участка! Краткая информация: Трасса М2 или М4, разные варианты подезда Рядом с участком столб с электричеством 15 кВт Рядом проходит газовая магистраль Рядом нет промышленных предприятий, чистый воздух, окружен деревьями Асфальтированная дорога До Москвы можно доехать за 70-80 минут Как можно оплатить: Можно приобрести в рассрочку без процентов Банковский перевод Наличные Просмотр участка в любой день! Звоните! Разнообразие местных рынков предлагает жителям свежие продукты и уникальные товары, поддерживая местных производителей. Здесь можно найти экологически чистые овощи и фрукты, а также изделия ручной работы. Это создает атмосферу поддержки местной экономики и устойчивого развития. Местные рынки становятся центрами общения и обмена опытом. Таким образом, жители могут наслаждаться качественными продуктами и уникальными находками. Объект находится в зоне с особыми условиями использования территорий
УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! ПРИОБРЕТЕНИЕ ВОЗМОЖНО В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ или В ИПОТЕКУ! Продаю участок правильной формы (размер можно увеличить) в тихом месте под ИЖС в Истринском районе всего в 50 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе для строительства своего загородного капитального дома или уютной дачи c дальнейшей РЕГИСТРАЦИЕЙ. Локация расположена в живописном и экологически чистом месте и окружена густым лесным массивом, а рядом находится Истринское водохранилище. Местность обжитая, соседи живут круглый год, есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, широкие дороги с твердым покрытием и круглогодичным подъездом, скоростной интернет. Вся нужная инфраструктура в 5-10 минутах: школы и детские сады, супермаркеты, фитнес клубы и салоны красоты, пляжи, яхт-клубы, а также спа-салоны и сауны, торговые центры, кинотеатры, строительные рынки и, конечно, рестораны и бары. Добраться из Москвы на общественном транспорте вы можете - сперва на электропоезде Рижского напр-я от метро Волоколамская до г.Истра за 45минут, потом на рейсовом автобусе (остановка в шаговой доступности). СКИНУТЬ ЦЕНУ МОГУ ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА! УСПЕЙТЕ ПОСТАВИТЬ БРОНЬ НА ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! ПОКАЖУ ОПЕРАТИВНО В УДОБНЫЙ ДЛЯ ВАС ДЕНЬ!
Продается участок по Новорижскому шоссе! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Идеальное предложение для покупки участка недалеко от города Истра с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детсады, кафе и рестораны. Удобное транспортное сообщение: Всего 30 минут от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе . Общественный транспорт - автобус 39 от Истра, рядом ж/д станция . (Участок находится именно там где стоит точка.) Ближайшая развитая инфраструктура (магазины, школа, дет. сад, больница, церковь, ОЗОН, ЯндексМаркет, Wildberries) пос. Агрогородок, г. Истра. Ближайшие гипермаркеты: АШАН, Лента, Леруа Мерлен. Всего несколько километров до Истринского водохранилища с пляжами и базами отдыха. Характеристики участка: - Электричество (3 фазы), магистральный газ,. -асфальтированные дороги Есть возможность увеличения участка Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Номер лота: нп-0022871. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается участок 5 соток правильной формы в обжитом тихом месте. СНТ "Пищевик". Удобный заезд. Есть коммуникации: свет, вода (скважина), газ в перспективе. Удобная транспортная доступность. рядом МЦД Аникеевка. Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Участок огорожен. Ведется строительство дома.
Продается земельный участок ИЖС площадь 561 м2 (ширина 13,5 м, длина 42 м) в городе Дедовск, ул. Чайковского, участок 22. Кадастровый номер 50:08:0020204:345. На земельном участке залит фундамент (монолитная плита 9,88 х 12,74 м.) под строительство дома. К участку подведены: электричество 3 фазы 15 кВт, вода, центральная канализация, заведен магистральный газ. Открыт доступ для самостоятельного осмотра. Координаты локации земельного участка 55.874799, 37.136098
Продаю свой участок! Обл. Московская , р-н Солнечногорский, д. Дубровки , СНТ Надежда. Площадь участка 4,5 сот Земля сельхозназначения участок ровный, без уклонов р.Клязьма 200м, лес 300м Подана заявка на догазификацию СНТ до 2030 года свободный въезд плодородная почва дружелюбные соседи один собственник, во владении более десяти лет Аэропорт Шереметьево 15 мин. Лобня D1 14 мин. Хлебниково МЦД-1 21 мин.
Продается 3/4 доли земельного участка (6 соток) и дачного домика. Земельный участок правильной квадратной формы, с фруктовыми деревьями, кустарниками, цветами, виноградом Изабелла, туями вдоль кованого забора. Имеется кессон-погреб, скважина, подсобные строения, летний душ, туалет. На участке стоит летняя беседка и есть зона барбекю. Летний двухэтажный домик (три комнаты) с верандой. Отопление дровяная печь и электрообогреватель. Вокруг находятся хорошие, дружные соседи. По границе СНТ лес, родник в конце улицы, электричка и автобусная остановки в пешей доступности. Развитая инфраструктура. СНТ находится недалеко от г. Звенигорода.
Продажа участка 10 соток ИЖС в эко-поселке у леса (Красногорский округ) от собственника Идеальное решение для тех, кто хочет жить в тихом месте с отличной транспортной доступностью. Премиальная локация: до Москвы примерно 20-25 км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Ближайшие населённые пункты: Нахабино, Опалиха, Павшино, Дедовск. Участок ровный, ухоженный, в спокойной части деревни Коммуникации: электричество по границе, возможность технологического присоединения газа Круглогодичный подъезд, хорошие дороги Рассрочка 0% без участия банков Личное сопровождение в МФЦ для быстрого оформления Благоприятное соседское окружение Уникальное предложение для строительства дома в престижном направлении Подмосковья без пробок и суеты. Звоните — покажу участок и расскажу обо всех перспективах локации!
Дата начала аукциона: 24.12.2025 09:00 Размер депозита: 600000 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/53624
Представляем вашему вниманию ухоженный участок в муниципальном округе Истра, садовое товарищество Сокол-1. Свет по границе, летний водопровод. Есть юридическая возможность скважины для пмж.
Все документы готовы к сделке! Станция МЦД-2 "Малиновка" - всего 15 минут пешком! Об участке: площадь - 9,25 соток. Категория земель - земли сельхозназначения. Разрешённое использование - для садоводства. Участок угловой, соседи только с двух сторон, удалён от проезжей части. Ровный рельеф, яблони, насаждения и цветы. На участке расположены четыре строения. Также имеется теплица. Коммуникации: электричество подключено. Летний водопровод. О посёлке: порядочные, дружелюбные соседи. Многие живут круглогодично. Участок обеспечен круглогодичным подъездом. Дороги чистят регулярно. Инфраструктура рядом: город Нахабино и военный городок в 5-10 минутах. Магазины: "Пятёрочка", "Перекрёсток", "Магнит", "Дикси", "ВкусВилл", "Ашан". Кафе и фастфуд: "Додо Пицца" и др. Полная городская инфраструктура - школы, садики, аптеки, салоны красоты, поликлиника, спорткомплекс. Пункты выдачи Ozon и Wildberries поблизости. Транспортная доступность: станция МЦД-2 "Малиновка" - всего 15 минут пешком. МЦД "Нахабино" - 7 минут на транспорте. Удобный подъезд как с Волоколамского шоссе, так и с Новой Риги. Природа и отдых: прекрасные условия для прогулок, чистый воздух и тишина. Отличное место как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Документы: один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Команда агентства может помочь Вам с одобрением ипотеки бесплатно, продажей Вашей недвижимости для приобретения этого объекта (трейд-ин), строительством дома на участке "под ключ". Звоните!
Продаётся участок ИЖС, ровный, сухой, правильной формы. Имеется зона с особыми условиями использования. Возможно увеличить площадь. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Газ магистральный. Электричество (15 кВт, 3 фазы), водопровод. Интернет (оптоволокно). Уличное освещение, тротуары, детская и спортивная площадки. Возможна рассрочка. Звоните. Просмотр по предварительной договоренности. купить земельный участок купить участок (ИЖС) участок на берегу реки участок на берегу участок в лесу участок у воды участок в сосновом лесу участок в рассрочку участок с газом участок ижс с газом купить земельный участок в городе участок еловый живописный участок
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,2 млн руб. |
