Эксклюзивная элитная загородная резиденция в одном из лучших районов Подмосковья!
Московская область, Новорижское шоссе, деревня Захарково, 5 км от МКАД.
Площадь дома - 700 м2. Категория земли ИЖС. Размер участка 12 соток, ровной формы. Участок огорожен кирпичным забором. Возможно увеличение территории за счет покупки соседнего участка (+10 соток). Гараж на 2 авто, навес на 4 авто.
Идеальная локация. В пешей доступности лес, река, парки, музеи, заповедник Усадьба Архангельское. Также школы, д/сады, гипермаркеты Глобус, Азбука Вкуса, Леманапро, Крокус, Вегас, Рига молл, аутлеты, фитнес-клубы, рестораны и др.
Все коммуникации: асфальт, интернет, магистральный газ, электричество, вода, септик.
Электричество, интернет, система видеонаблюдения, автоматические ворота премиум качества Alutech серии Prestige. Отопление водяное, отопление электрическое (отдельная электролиния), теплые полы (водяные), скважина, септик, гидроизоляция фундамента, гидроизоляция и утепление стен дома, ливневая система с отдельным септиком, окна с системой энергосбережения (Veka), Утепленная кровля (Katepal), камин, баня, система вентиляции, громоотводы, слаботочка и многое др.
Фасад дома выполнен по оригинальному дизайнерскому проекту, созданному европейскими профессионалами и отделан натуральным камнем, редким морским ракушечником эксклюзивного серого оттенка. Материал придает не только эффектный внешний вид, но и дополнительные теплоизоляционные свойства. Стены и фундамент имеют профессиональную гидроизоляцию и утепление, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность здания.
Дом состоит из 4-х этажей, включая цокольный этаж и мансарду.
Цокольный этаж - полноценный подземный этаж. Высота потолка - 3 м. Общая площадь ~ 200 м2. Состоит из следующих помещений: холл, тренажерный зал, бассейн, кинотеатр, погреб, котельная, прачечная, сауна.
Первый этаж. Высота потолка - 3,5 м. Общая площадь ~ 180 м2. Состоит из следующих помещений: Прихожая, большая Гостиная с камином (80 м2), Зал (50 м2), Кухня (30 м2), Гостевой с/у, Коридор (лестничная клетка).
Второй этаж. Высота потолка - 3,2 м. Общая площадь ~ 180 м2. Состоит из следующих помещений: Коридор (30
м2), Мастер спальня (40 м2), 3 Спальни (24,27, 24 м2), 2 Ванные комнаты (13 м2, 6 м2).
Мансардный этаж - полноценный этаж. Высота потолка 3,5 м. Общая площадь ~ 180 м2. Свободная планировка. Есть возможность обустроить библиотеку, бильярдную, 4 спальни и 2-3 с/у, соответствующие коммуникации предусмотрены.
Также возможны варианты перепланировки.
Один собственник. Все необходимые документы и гарантии безопасной, юридически чистой сделки.
Высокая инвестиционная привлекательность недвижимости за счет уникальности проекта и локации. Спрос на жилье в этом районе обеспечивает стабильную ликвидность и рост стоимости.