Продажа домов с участком 30 соток в деревне Поздняково Московской области

Лот 544091. Без комиссии для покупателя! ДОМ В ПОСЕЛКЕ НИКОЛЬСКАЯ СЛОБОДА Новорижское шоссе - 9 км от МКАД Площадь 800 м2 Участок 30 сот. 5 cпален 5 санузлов ОПИСАНИЕ: Кирпичный дом с черепичной крышей, построен из экологических материалов. Газ, центральное водоснабжение и канализация, скоростной оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Выполнен ландшафтный дизайн с дренажной системой и системой автополива, огород с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, розарий, зона отдыха с барбекю, ротонда, зимний сад, 2-х этажный дом для птицы и дом с подсветкой для коз, пруд с осетрами и форелью, ручей, дом для персонала и охраны, 2-х этажная баня из сибирского кедра с русской изразцовой печью и джакузи, вольер, сарай, спортивная площадка, гараж на 2 м/м. ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: Цоколь: винный зал, холодильная комната, гладильная комната. 1-ый уровень: холл, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой, бассейн с зимним садом и джакузи, комната садовника, турецкая баня, душевые кабины, серверная, гостиная с камином, столовая, кухня, постирочная. 2-ой уровень: 5 спален с ванными и гардеробными комнатами. Мансарда: кинозал, игровая комната, кладовая Оперативный показ. Звоните! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Номер объекта: #1/544091/10278

Эксклюзивное предложение. Предлагается к продаже ультрасовременный дом площадью 1050 кв.м с плоской кровлей и панорамным остеклением. Планировка: 1-й этаж: просторный холл с гардеробной и гостевым санузлом, cветлая кухня-гостиная с выходом на зону барбекю, гостевая спальня с ванной комнатой, спа-комплекс с сауной, массажной комнатой и террасой с уличным бассейном, техническая кухня, постирочная, серверная и гараж на 3 машины. 2-й этаж: хозяйские апартаменты с гардеробной, ванной комнатой и террасой, кабинет и домашний кинотеатр с выходом на террасу, детский блок с игровой зоной и библиотекой, тремя спальнями, каждая с собственным санузлом и балконом, квартира для персонала с кухней и санузлом. Конструктив и материалы: Железобетонная несущая конструкция и керамические блоки Porotherm для надежности и теплоизоляции. Греческий мрамор Silver Cloud и итальянский керамогранит Refin для фасада и зоны бассейна. Оконный профиль Schco и стекло Guardian для максимальной безопасности и энергоэффективности. Инженерия: 70 кВт электричества, системы очистки воды и умного дома для вашего комфорта. Центральная система увлажнения воздуха и бесшовный Wi-Fi для здоровой и современной жизни. Усиление сотовой связи и система контроля доступа для вашей безопасности. Участок: 30 соток соснового леса с сохраненными вековыми деревьями и выполненным комплексным благоустройством. Дренаж и подсветка растений и фасада для красоты и удобства. Дом продается под отделку с полной проектной документацией, дизайн-проектом и сметой. Возможна реализация проекта "под ключ". Коттеджный Поселок Никольская Слобода расположен в окружении реликтового леса всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Собственная служба эксплуатации, двухуровневая охрана и пропускной режим для вашей безопасности и комфорта. Всего за 5-10минут есть возможность доехать до ТРК, ресторанов, фермерского рынка и спортивных учреждений.

ID 2421 Продается дом 800 кв.м. расположенный в престижном охраняемом поселке недалеко от Москвы. Участок с ландшафтным дизайном площадью 30 соток. Дом полностью меблирован и готов к проживанию (мебель SILIK пр-во Италия). Планировка: Цоколь: винный зал, холодильная комната, гладильная комната. 1 этаж: холл, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой, бассейн с зимним садом и джакузи, комната садовника, турецкая баня, душевые кабины, серверная, гостиная с камином, столовая, постирочная. 2 этаж: 5 спален , 5 с/у, 5 гардеробных. Мансарда: кинозал, игровая комната, кладовая. На участке выполнены ландшафтные работы: ручей, пруд с осетрами и форелью, фонтан. Построены: баня из сибирского кедра с русской изразцовой печью; зимняя теплица; дом для персонала; зона барбекю. Коммуникации все центральные. Охранно-пожарная сигнализация. Объект 54546-2421.

ID: 11139 Новорижское шоссе, 9 км от МКАД, Поздняково. Поселок Никольская Слобода. Состав помещений: 1-й этаж: хозяйские помещения: холл с проходной гардеробной и гостевым с/у, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на улицу к зоне барбекю, гостевая спальня с собственной ванной комнатой, парадная лестница на второй этаж. Спа-комплекс: комната отдыха с небольшой кухней, сауна с внешней топочной, раздевалка, с/у, массажная комната, терраса с уличным бассейном. Технический блок: техническая кухня, постирочная, серверная/кладовая, гараж на 3 м/м, котельная с входом с улицы и лестницей на второй этаж в блок персонала. 2-й этаж: хозяйские апартаменты: спальня с гардеробной, ванная комната, терраса, кабинет, кинотеатр/семейная гостиная с выходом на террасу. Детский блок: детская библиотека и три детские с собственными с/у и общим балконом, бельепровод (сброс в постирочную на первом этаже). Блок персонала: две спальни, кухня и с/у. Новый ультрасовременный дом в сосновом бору. Площадь 1050 кв.м с плоской кровлей и большим панорамным остеклением, расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе. Полностью завершены фасадные и ландшафтные работы. Дом продается под отделку с полным комплектом проектной документации, дизайн-проектом и спецификацией по обустройству и меблировке. Это не дом со свободной планировкой, а полностью продуманный интерьер, где визуализации до мелочей соответствуют проектной документации, вплоть до розеток и выключателей. Отделка - дело техники: есть опытная команда исполнителей, четкая смета и понятные сроки (не больше года). Дизайн интерьера выполнен в стиле теплого минимализма. В основе проекта: функциональность и вариантивность планировок, отделка натуральными материалами, обилие воздуха и света, особый акцент - на виды из окон. Уровень брендов, заложенных в дизайн-проект, соответствует высокому классу объекта. На участке: Дом построен на территории соснового бора на участке 20 соток и исключительно скрупулезно вписан в ландшафт: сохранено максимальное количество вековых деревьев, эко-система не нарушена. Дополнительно высажено 350 деревьев и кустарников: горные сосны, можжевельники, ёлки 4-6 м высотой, рябина, папоротники, уникальная 2 раза в год цветущая сирень и украшение входной группы - дерево Ниваки (не путать с бонсаем). На участке выполнен дренаж и подсветка растений и фасада.

ID 5940 Без комиссии для покупателя. Дом с черепичной крышей, построен из экологических материалов. Газ, центральное водоснабжение и канализация, скоростной оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Участок выполнен ландшафтный дизайн с дренажной системой и системой автополива, огород с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, розарий, зона отдыха с барбекю, ротонда, зимний сад, 2х этажный дом для птицы и дом с подсветкой для коз, пруд с осетрами и форелью, ручей, дом для персонала и охраны, 2-этажная баня из сибирского кедра с русской изразцовой печью и джакузи, вольер, сарай, спортивная площадка, гараж. Планировка: Цоколь: винный зал, холодильная комната, гладильная комната. 1 этаж: холл, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой, бассейн с зимним садом и джакузи, комната садовника, турецкая баня, душевые кабины, серверная, гостиная с камином, столовая, кухня, постирочная. 2 этаж: 5 спален с ванными и гардеробными комнатами. Мансарда: кинозал, игровая комната, кладовая.

ID 9 902. Никольская слобода. Загородный дом в неоклассическом стиле площадью 800 м² построен на полевом участке 30 соток. Фасад облицован желтой штукатуркой, украшен колоннами, рустовкой, наличниками и декорирован подсветкой. Классическая стилистика интерьера и теплая палитра цветов создают атмосферу уюта. В особняке спланировали 6 спален, гостиную с камином, кухню, столовую, кабинет, винный зал, кинозал, игровую комнату, бассейн с зимним садом и джакузи, турецкую баню. На территории предусмотрены зона барбекю, ротонда, зимний сад, двухэтажный дом для птицы и дом с подсветкой для коз, пруд с осетрами и форелью, ручей, дом для персонала и охраны, двухэтажная баня из сибирского кедра с русской изразцовой печью и джакузи, вольер, сарай, спортивная площадка, гараж. На участке выполнен ландшафтный дизайн, установлены системы дренажа и автополива, высажены плодово-ягодные деревья и кустарники, розарий. Поэтажное описание Цоколь: винный зал, холодильная комната, гладильная комната. 1-й уровень: холл, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой, бассейн с зимним садом и джакузи, комната садовника, турецкая баня, душевые кабины, серверная, гостиная, столовая, кухня, постирочная. 2-й уровень: холл, 5 спален с ванными комнатами и гардеробными. 3-й уровень: холл, кинозал, игровая комната, кладовая.

ID 25590 Тамилла Шарапова. Предлагается кирпичный дом с черепичной крышей в классическом стиле. В интерьере использованы качественные и дорогостоящие экологические материалы. Планировка дома: Цоколь: винный зал, холодильная комната, гладильная комната. 1 этаж: холл, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой, бассейн с зимним садом и джакузи, комната садовника, турецкая баня, душевые кабины, серверная, гостиная с камином, столовая, кухня, постирочная. 2 этаж: холл, 5 спален с ванными и гардеробными комнатами. 3 этаж: холл, кинозал, игровая комната, кладовая. Газ, центральное водоснабжение и канализация, скоростной оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. На участке 30 соток выполнен ландшафтный дизайн с дренажной системой и системой автополива, огород с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, розарий, зона отдыха с барбекю, ротонда, зимний сад, 2х этажный дом для птицы и дом с подсветкой для коз, пруд с осетрами и форелью, ручей, дом для персонала и охраны, 2х- этажная баня из сибирского кедра с русской изразцовой печью и джакузи, вольер, сарай, спортивная площадка, гараж. В непосредственной близости от поселка находятся конно-спортивный комплекс Новый век, фитнесс-клуб World Class, торгово-развлекательные комплексы, престижная школа Ковчег, Heliport, детский сад, школы. В самой "Никольской Слободе" функционирует многопрофильный спортивно-развлекательный центр и детский досуговый клуб.

Лот: 9918563. Продаётся роскошный дом площадью 800 м² в элитном коттеджном поселке "Никольская слобода", расположенном всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен из экологически чистых материалов, имеет кирпичные стены и черепичную крышу. Внутри вас ждёт продуманная до мелочей планировка: винный зал, гладильная и холодильная комнаты в цоколе; на первом этаже расположены гостиная с камином, столовая, кухня, постирочная, кабинет, гостевая спальня с ванной, бассейн с зимним садом и джакузи, турецкая баня и душевые кабины. На втором этаже - 5 спален с ванными и гардеробными комнатами. Мансарда оборудована кинозалом и игровой комнатой. Участок площадью 30 соток украшен профессиональным ландшафтным дизайном. Здесь вы найдете огород с плодово-ягодными деревьями, розарий, зону отдыха с барбекю, ротонду, зимний сад, пруд с осетрами и форелью, ручей, а также дом для персонала и охраны, 2-этажную баню из сибирского кедра с русской изразцовой печью и джакузи, вольер, сарай, спортивную площадку и гараж. Поселок "Никольская слобода" окружен реликтовым лесом с обустроенными прогулочными дорожками. Неподалеку протекает река Банька с чистыми песчаными пляжами и удобными местами для пикника. В доме предусмотрены все современные коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, скоростной оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, простор и близость к природе. Не упустите возможность стать обладателем уникального объекта недвижимости!

ID 2644 Просторная резиденция в классическом стиле "под ключ" в КП "Шервуд" Площадь особняка с 6-ю спальнями: 1036 м.² Лесной участок: 187 соток Функциональная планировка идеально подойдёт для большой семьи. Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, зимний сад, спальня, санузел с душем, большая терраса с выходами из столовой, зимнего сада и бассейна. SPA-зона: бассейн с джакузи и зоной отдыха, сауна, инфракрасная баня, 2 душа, санузел. Второй этаж: холл перед лестницей, мастер-спальня, гардеробная, большой санузел с ванной и душем, 3 спальни со своими санузлами и гардеробными. Мансарда: библиотека и кладовка. Цоколь: кухня для приходящего повара, бильярдная с большим столом, гостевая спальня с гардеробной, кабинет, санузел с ванной, кладовка для продуктов, шкаф для хранения, прачечная, место хранения и подсобные помещения под бассейном, отдельный вход. Просторная и очень светлая резиденция возведена в стиле дворцово-паркового ансамбля по авторскому проекту в экологически чистом районе Подмосковья. Для отделки использовались натуральные и редкие материалы. Внутреннее убранство дополнено великолепной мебелью из авторских коллекций Италии, Франции и Германии. Дом укомплектован профессиональной бытовой техникой премиального уровня. Из больших окон открывается вдохновляющий вид на собственный лес. Вы сможете наслаждаться уединённостью и слушать пение птиц по утрам. Перед домом построена прекрасная круглая беседка, диаметром 12 м., с кострищем, где будет приятно собираться с близкими. За домом есть беседка с мангалом и барной стойкой для душевных посиделок. На участке с потрясающим ландшафтным дизайном сделан большой искусственный водопад с каскадами и большой беседкой. На участке также построен летний домик (дом-беседка с финским камином). Есть дом для персонала (600 м.²) с удобной планировкой. На первом этаже: гараж для 3-х автомобилей, место для садового инвентаря и большой навес для парковки; На втором этаже: кухня для персонала, 4 спальни, 2 санузла. Цоколь: котельная на 2 дома и место для хранения. Элитный коттеджный посёлок "Шервуд" расположен в первозданном густом лесу. Чистейший воздух насыщен кислородом и целебным ароматом хвои. КП гармонично вписан в окружающий ландшафт, что создаёт ощущение жизни на природе. На ухоженной территории посёлка расположено 80 домовладений. КП круглосуточно охраняется и патрулируется. Видеонаблюдение ведётся 24/7. В непосредственной близости доступны школы, гимназии, супермаркеты, аптека, детский и семейный клубы, ресторан и отделение банка.

Лот 101397. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Никольская Слобода" Элегантный особняк в стиле современной классики общей площадью 1852 кв.м расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе. В доме: 4 уровня, 5 спален, 12 с/у, уютная гостиная, объединенная кухня-столовая, спа-комплекс с джакузи, сауной с панорамным окном и хаммамом, бассейн со светящимся потолком, техническая кухня, кабинет-библиотека, домашний кинотеатр, винное хранилище, комната охраны, оружейная, 2-комнатная квартира для персонала, мансарда 198 кв.м свободной планировки, где можно разместить творческую мастерскую и детскую игровую с театральной сценой. Особенности планировки: в мастер-спальне 2 ванных комнаты и 2 гардеробные, в доме 2 бассейна (уличный и в спа-комплексе), котельная вне контура дома, мойка для собак, гараж для автомобилей на 3-4 м/м и отдельный отсек - для малой техники. Фишки: 2 камина - в гостиной и в кабинете, бельепровод, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование с возможностью установки системы увлажнения, безключевой доступ, полная система автоматизации умный дом, управление СКУД, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение с индивидуальным пунктом охраны, бесшовный WiFi, мультирум, тщательно продуманная логистика для персонала. Электричество 50 кВт. Спа-комплекс расположен в отдельном крыле дома и ориентирован на три стороны света. В его составе переливной бассейн длиной 10,3 м с противотоком и фонтаном, джакузи, сауна и хаммам. На террасу выходит панорамный раздвижной витраж: при открывании в тёплое время года он объединяет пространство бассейна с террасой, расширяя лаунж зону. АРХИТЕКТУРА и ИНТЕРЬЕР Стиль дома лаконичный с элементами эклектики и лёгкими веяниями восточной архитектуры. Строгий монохромный фасад с текстурной белой штукатуркой и контрастными горизонтальными элементами из тонированной лиственницы. УЧАСТОК На просторном участке в 45 соток выполнен ландшафтный дизайн, центральным элементом которого являются два пруда, реализованные каскадом с водопадом. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита лабрадорит. По периметру участка выполнено естественное ограждение из взрослых хвойных и лиственных деревьев и кустарников. ОСВЕЩЕНИЕ Предусмотрена мягкая подсветка фасадов дома, линейная подсветка подпорных стенок на участке, освещение въездной группы, точечная подсветка лестниц. ПРЕМИАЛЬНЫЕ БРЕНДЫ Освещение Eichholtz, Vibia, Flos, Aromas del Campo, Baxter. Мебель BoConcept, Bonaldo, Minotti, Living Divani, Baxter, Eichholtz, AM.PM, I4 Mariani, Basta, Marie's Corner, Pedrali, Kartell. Сантехника Antonio Lupi, Grohe, Victoria + Albert, Villeroy & Boch. Бытовая техника Miele, Liebherr. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Фундамент , перекрытия, лестница - монолитные железобетонные Кровля - мягкая черепица Окна - деревянные из лиственницы высшего сорта с двухкамерными стеклопакетами Фасад - декоративная штукатурка с поясом из лиственницы Подпорные стенки, цоколь и терраса - доломит Ворота - Hormann с электроприводом. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Никольская Слобода", "Михалково", "Новахово", "Третья охота", "Романово", "Ольгино", "Усадьбы Архангельское", "Коровино", "Липка", "Архангельское-2", "Урожай", "Архангельское", "Люмьер", "Ильинский квартал", "Rubin Estate", "Ёлочка" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот 102493. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Никольская Слобода" Элегантный особняк в современном стиле общей площадью 1517 кв.м на участке 44 сотки расположен в коттеджном поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе. Особенности резиденции: -новый современный дом, -панорамные окна в пол с видом на лес, -стильная трехзонная гостиная (126 кв.м) с потолками 4,3 м, -шикарная утопленная в пол лаундж-зона у островного камина, -Spa-комплекс с переливным бассейном длиной 12 м с противотоком, джакузи; лаундж-зона с сауной и хаммамом; тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка и с/у, -техническая кухня с доп. входом с улицы и специальным окном для передачи готовых блюд в парадную кухню, -лифт и бельепровод, -отдельно стоящее здание для персонала (60 кв.м), -гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники с зарядкой для электромобилей 22 кВт и до 10 м/м на участке, -3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала. ПРЕМИАЛЬНЫЕ БРЕНДЫ Мебель: Baxter, Cattelan Italia, Ditre Italia, Bonaldo, Poliform, Bontempi, Meridiani, Archipelago, Pianca, Kartell, Miniforms, Lema, Living Divani, Misura Emme, La Palma, Flou, Alivar, Zanotta, Kastel, Flexform. Ванные комнаты: Villeroy & Boch, Gessi, Axor, Hansgrohe, Margaroli, Noken, Paffoni, Timo, Kube. Свет: Flos, Vibia, Pedrali, Aromas del Campo, Stephane Davidts, Lodes, Oluce, Contardi, 101 Copenhagen, Gubi. Ковры в доме: Dovlet House. ТЕХНИКА Встроенная техника (посудомоечная машина, кофемашина, духовка с функцией СВЧ), варочная индукционная плита на 6 конфорок: Miele. Холодильная и морозильная камеры с ледогенератором, винный шкаф: Liebherr. Встроенная вытяжка: Elica. Мойка, смеситель, измельчитель: Omoikiri. Гаражные ворота: Alutech. Топка на островном камине в гостиной: Virtu. Печь в сауне: Harvia. Технический свет: Центрсвет. Выключатели и розетки: Living Now от Bticino. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Стены: кирпич и железобетон. Перекрытия: монолитные железобетонные. Лестницы: монолитные железобетонные. Кровля: мембрана (плоская) и медная фальцевая (скатная). Окна: дерево-алюминиевые дубовые с двухкамерными стеклопакетами. Фасад: травертин, клинкерная плитка. ОТДЕЛКА Пол: инженерная доска из дуба. Стеновые панели, отделка колонн, встроенные системы хранения: шпон дуба. Мрамор: прихожая, напольная раковина в с/у, полоки в хаммаме, подиум в мастер-спальне. Стена в гостиной: авторский гипсовый барельеф ручной работы. Столешница на кухне и на острове: кварцит. Сауна: абаш и кедр. ПЛАНИРОВКА 1 этаж (813,78 кв.м), включая террасы (98,68 кв.м) Общие помещения: прихожая (26) с гардеробной (16), холл (25) с гостевым с/у (6), гостиная-столовая (126), парадная кухня (44), техническая кухня (17), гардероб для сезонных вещей (18). Спальни: детская 1 (25) с ванной (8), детская 2 (25) с ванной (9) и гардеробной комнатой (10), а также гостевая спальня (17) с собственным с/у (7). Спа-комплекс: бассейн (135) с джакузи, лаундж-зоной, с сауной (9), хамамом (8), раздевалкой (8), с/у (5). Технические помещения: котельная (27), тех. блок (9), серверная (9,2) гараж на 2 м/м (49), постирочная (11), кладовая (7,1), лифт. 2 этаж (506 кв.м), включая террасы и балконы (250) Общие помещения: холл (28), кабинет (27), кладовая (2) с доступом по лестнице в тех помещение на третьем этаже (56). Мастер-блок (109): спальня (36) с собственным выходом на балкон, двумя ванными комнатами (17 и 11) и двумя гардеробными (46). Детская 3 (24) с выходом на балкон, ванной (11) и гардеробом (11). Цокольный этаж (137,5 кв.м) Помещение свободного назначения (29), кладовая (12), техническое помещение бассейна (68). АРХИТЕКТУРА Фасад дома лаконичный и строгий, выполнен в светлой цветовой гамме. Торжественность резиденции добавляют два симметричных крыла, скрывающие просторный внутренний дворик от глаз соседей. УЧАСТОК Просторный участок площадью 44 сотки. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита. По периметру территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Организована система автополива. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ -Приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование. -Охранная система с датчиками движения на всех окнах. -Пожарная сигнализация с уведомлением о задымлении на телефон. -Установлены 2 котла De Dietrich суммарной мощностью 240 кВт (30,4 кубометров/час). -Выделенная мощность электричества - 80 квт. УМНЫЙ ДОМ -Система умный дом позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной. -СКУД, вход в дом по отпечатку пальца, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум. -Вход в дом: по отпечатку пальца. -На окнах системы с электроприводом. Управление шторами через систему умный дом, по кнопке, с пульта, а в спальнях - дополнительно с помощью Touch Motion (в ручном режиме). ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев. Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле. ПОСЕЛОК Никольская Слобода самый близкий из всех элитных поселков Новорижского шоссе, расположен всего в 9 км от МКАД. С трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты. В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный и конно-спортивный комплексы, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные центры, учебные и медицинские учреждения, салоны красоты и даже ветеринарная клиника. В поселке собственная служба эксплуатации с серьезной охраной и патрулированием территории, двойным пропускным режимом. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Никольская Слобода", "Михалково", "Новахово", "Третья охота", "Романово", "Ольгино", "Усадьбы Архангельское", "Коровино", "Липка", "Архангельское-2", "Урожай", "Архангельское", "Люмьер", "Ильинский квартал", "Rubin Estate", "Ёлочка" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Основной дом: Площадь: 1034м2. Цоколь: Каминный зал в английском стиле с бильярдом, гостиная-таверна в стиле средневековья, кухня, прачечная, с/у, кладовая и сейфовая/оружейная комнаты, тех. комната управления вентиляцией, водоснабжением и комплекс фильтрации воды дома. 1 этаж: Центральная гостиная с камином авторского исполнения, обеденная зона с кухней, гостевой с\у. Спа зона с выходом на террасу с видом на сад и корт, бассейн с витражными окнами, финская сауна, джакузи, комната отдыха, душевая и с/у, Теплый гараж с входом в дом. 2 этаж: Главная спальная с камином и выходом на малую террасу, 2 дополнительные гостевые спальни. Каждая спальня имеет отдельную ванную комнату, просторный кабинет и библиотека. Мансарда: детская игровая зона и 2 детские спальни с ванной комнатой и с/у. 3 этаж: Спорт зал, инфракрасная сауна, душевая с с\у, встроенные гардеробные, места хранения Гостевой дом Площадь: 179м2 1 этаж: Пульт охраны, с/у, отдельное тех. помещение бойлерной, 2 этаж: 1 спальня, гостиная и кухня-столовая, душевая и с/у, кабинет/кладовая комната, теплый гараж на два машиноместа. Система независимого электроснабжения резиденции (генератор и ИБП) Участок Площадь: 44 сотки Сад с фруктовыми деревьями и парковая зона с ландшафтным дизайном, пруд с водопадом, грунтовый теннисный корт, вольер для собак. Собственный выход в лес. Возможность взять до 30 соток леса в аренду.

Номер лота: 1804806 Эксклюзив! НОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ "ПОД КЛЮЧ" С БАССЕЙНОМ в обустроенной и обжитой части КП "Николино", в одном из самых экологически чистых уголков Подмосковья. СОСЕДИ ПОСТРОЕНЫ. АВТОРСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ в ультрасовременном стиле с высокими потолками и большими панорамными окнами Schuco, откуда открываются ВИДЫ НА ЖИВОПИСНЫЙ ЛЕС. Фасад облицован эксклюзивным дорогим камнем и лиственницей. Во внутренней отделке только натуральные материалы - большие слэбы из природного камня, мрамор, оникс, гранит, дубовый паркет. Дом ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ДЕКОРИРОВАН "под тапочки". Итальянская мебель Minotti, Poltrona Frau, Poliform. На кухне (немецкая фабрика) - встроенная бытовая техника Kppersbsuch, в санузлах - премиум-сантехника. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 1 этаж: холл, гостиная-столовая-кухня с КАМИНОМ и выходом на ТЕРРАСУ, спальня с с/у, СПА-комплекс (БАССЕЙН, сауна, зона-отдыха, душевая, с/у), гардеробная, гостевой с/у, постирочная, блок для персонала с спальней, с/у и профессиональной кухней, гараж на 2 авто с с/у; 2 этаж: холл, мастер-блок (спальня, 2 большие гардеробные, с/у, балкон-терраса), 3 спальни, каждая - со своими с/у и гардеробной, балкон. На участке выполнен ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: высажены деревья и кустарники, выстелен газон, вымощены дорожки. Коттеджный поселок "Николино" находится всего в 23 км от МКАД на престижном Рублевском направлении. Ландшафтный дизайн выполнен в лучших традициях паркового искусства: авторские скульптуры, изящные беседки в уединённых уголках, прогулочные аллеи, природное озеро создают неповторимую атмосферу. РАЗВИТАЯ ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА поселка обеспечивает жителей всем необходимым для комфортного проживания: рестораны премиум класса, фитнес и СПА-клуб Riviera с бассейном, продуктовый магазин, химчистка, заправка с автомойкой, также на территории есть несколько детских площадок, английский клуб, организованы велодорожки, летом открыт подогреваемый бассейн, а зимой вдоль территории прокладывают собственную лыжную трассу.

Возможна скидка в 30% при определенной схеме сделки ! Предлагается в загородная усадьба в строго охраняемом коттеджном поселке расположенной в 12 км по Рублево-Успенскому, Ильинскому или Новорижскому шоссе. 1. Жилой дом 1242 кв.м. 2. Гостевой дом-баня с гостиной-кухней, сауной, купелью и санузлом 78 кв. 3. Дом для обслуживающего персонала состоящий из большого хозяйственного блока, 3-х отдельных комнат, профессиональной прачечной, кухни и двух санузлов 136 кв.м. Этот дом наглядный пример современной деревянной архитектуры. Сочетание масштабных объёмов, фактур дерева, стёкла, бетона и камня, придают дому индивидуальный характер. Все деревянные конструкции ( брус, перекрытия, стропила ) изготовлены в Финляндии фирмой Pilar. Брус PLH 204220. Грамотная планировка жилого пространства. В основном доме на первом этаже располагается прихожая, гардеробная для верхней одежды и обуви, 2 санузла, отапливаемый гараж на 4 машиноместа, просторная гостиная и столовая со вторым светом, детская игровая комната. Здесь же расположена кухня итальянкой компании Officino Gulo оборудованная премиальной бытовой техникой и кладовая для хранения продуктов (три холодильника, винный шкаф). Русская печь, по проекту компании Паллада, облицованная изразцами изящно вписывается в кухонный интерьер. Спальня, кинотеатр, бильярдная, домашний скалодром, гимнастический станок занимают оставшуюся часть первого этажа. На втором этаже располагаются мастер спальня с ванной комнатой и гардеробной, 4 спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами, а также детская творческая мастерская. В СПА комплексе находится плавательный бассейн 12 на 5.5 метров с системой противотока, сауна, санузел, душевая и турецкий хаммам. Вся задняя часть дома окружена просторной террасой с диванами, лежаками, элементами декора и имеет виды на ухоженный сад и детскую площадку. В саду растут хвойные культуры: кедр сибирский, лиственница, ель сербская, можжевельники и несколько видов сосен. Из лиственных деревьев: липа, разные виды клёна, черёмуха Маака, вяз (в том числе плакучая форма), рябина, дуб красный, багряник японский (пряничное дерево), магнолия звёздчатая (уникальный экземпляр высотой более 5 метров, который цветёт каждую весну), и центральное место в саду занимает дуб черешчатый (при въезде). Помимо декоративных растений в саду широко представлены плодовые культуры: жимолость, голубика, смородина, черешня, яблони, сливы, йошта. Развитая инфраструктура посёлка включает, парковую территорию с лавочками и беседками, прогулочный зоны с набережной вдоль озера, детские и спортивные площадки. На фото выглядит все не как на самом деле !!! В натуре лучше !!

ID: 732827 Предлагается к продаже ДОМ в современном стиле ПОД КЛЮЧ, в охраняемом поселке Никольская слобода на Новорижском шоссе, всего в 9 км от МКАД. Фасад дома отделан натуральным камнем и деревом. Интерьер выполнен из дорогостоящих материалов. Полы из массива американского ореха, стеновые панели из ореха и дуба с подсветкой, натуральный камень в отделке камина. ПОЭТАЖНАЯ ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и сквозным камином, гараж на два автомобиля, бассейн с противотоком, сауна, открытая терраса с джакузи, два санузла, гардеробная, технические помещения. 2-й этаж: три спальни с собственными гардеробными и санузлами, кабинет (возможна переделка в спальню), отдельная спальня с лестницей и мини-кухней (блок для персонала). Дом оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции, канальными кондиционерами со скрытой установкой. Кухня оборудована техникой премиального уровня KUPPERSBUSCH, включая два винных шкафа и столешницу из кварцита. Сантехника от брендов Villeroy & Boch, Jacob Delafon, Jacuzzi. На участке 15 соток выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. Высажены сосны, ели, канадские клены и каштаны. Установлены системы автополива и освещения, включая фасадную подсветку. Этот дом — идеальное сочетание роскоши, комфорта и функциональности, идеально подходящий для жизни за городом. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

ID: 12142 Новорижское шоссе, 9 км от МКАД, Поздняково. Поселок Никольская Слобода. Состав помещений: Цоколь: холл, технические помещения. 1-й этаж: холл, гардеробная, гостиная, кухня, гостевой санузел, спальня с санузлом, бассейн, сауна, террасы, котельная, гараж на 2 автомобиля. 2-й этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 4 спальни со своими гардеробными и санузлами, кабинет с санузлом, блок персонала: кухня, санузел, 2 комнаты. Новый дом в современном стиле на участке 21.5 сот. в КП "Никольская Слобода". Готовность "под ключ" с мебелью к февралю 2025г. На участке: Рулонный газон с автополивом, деревья и зеленые насаждения с автополивом, освещение фасада, отмостки и участка.

ЛОТ 58805 ЗГ Продажа уникальной загородной резиденции со своим выходом к реке! Общая площадь 1111 кв.м., основной дом площадью 970 кв.м. и 141 кв.м. гараж с квартирой персонала. Участок общей площадью 1 ГА (100 соток) с потрясающим живописным видом и выходом к реке Истра. Поселок РАН УПДП Снегири. Основной дом построен по авторскому проекту в 2 этажа. Уникальное и очень продуманное планировочное решение и логистика дома. Высокие потолки и большое количество панорамного остекления от ведущего производителя SHUCO помогли создать очень просторное и наполненное светом пространство для жизни семьи. Современная инженерия и элементы системы умный дом с видеонаблюдением и автономными коммуникациями с удаленным управлением помогают создать неповторимый комфорт. Дизайнерские элементы в отделке разных помещений перекликаются в общем стиле. Множество ультрасовременных компонентов сделаны на заказ и впервые представлены на рынке. Множество удобных мелочей и мест для хранения подчеркивают опыт в загородной жизни. В доме 2 камина, паровой и дровянной. Отдельностоящий гараж с квартирой персонала построен в один этаж. Гостевая парковка вмещает 8 автомобилей. Прекрасный участок 100 соток разбит на 3 части. Въездная группа с приветственным ландшафтом занимает 30 соток и создает ощущение приватности и камерности. Придомовая территория с огромной террасой и большим очагом с водоемом и золотыми рыбками - прекрасный элемент уличного досуга для всей семьи. Большая просторная лужайка с взрослыми красивыми березами на юго-западной стороне. Свой выход к реке Истра с живописными берегами и лесом напротив добавляют романтизма и харизмы этим природным местам. Этот лот очень тяжело описать, звоните и приезжайте! Планировка: 1 этаж: холл, большая гардеробная, постирочная, кухня, столовая с выходом на открытую веранду с дровянным камином-барбекю, гостиная с паровым камином, кабинет, гостевой санузел, котельная, гостевая спальня, спа-зона 200 кв.м.: 3 душевых с обливным ведром, су, хамам с звездным небом, сауна с стеклом в бассейн, плавательный бассейн 10 на 5 м , зона отдыха с шезлонгами тв и мягкой группой мебели с выходом на террасу; 2 этаж: просторный холл со вторым светом в зоне лестницы, хозяйский блок 100 кв.м. с большой спальней с выходом на террасу, ванная комната с панорамным видом на участок, гардеробная на 14 шкафов и выходом на балкон, 2 детских спальных блока с выходом на террасу, гардеробными и су, гостевая спальня. Продажа напрямую от собственника.

Продается роскошный дом площадью 1500 м2 (жилые 1300 м2) в элитном коттеджном поселке "Резиденции Бенилюкс" на Новорижском шоссе, расположенный на красивом лесном участке 42 сотки. Архитектурный проект разработан бюро Мосина; дом оснащен канальной вентиляцией, кондиционированием и частично готовыми системами для бассейна. Использованы немецкие котлы, а проводка и трубы выполнены из меди. Премиальные панорамные окна с скрытыми креплениями создают великолепный вид. Комфорт и пространство: - Цоколь: домашний кинотеатр, кухня, 7 комнат, техническое помещение для бассейна, 3-х комнатная квартира для обслуживающего персонала. - 1-й этаж: прихожая, 2 гардеробные, каминный зал с выходом на веранду, столовая, кухня, с/у, кабинет, Spa-зона с бассейном, спортзал и гараж. - 2-й этаж: коридор, 3 мастер-спальни с гардеробными и ванными. - 3-й этаж: 2 мастер-спальни с гардеробными и с/у. Идеальное место для жизни и отдыха!

Лот 42842. Предлагается на продажу уютный дом в элитном коттеджном поселке "Резиденции Бенилюкс", расположенном всего в 19 км от Москвы по Новорижскому шоссе. На участке основной дом площадью 612 кв.м и гостевой дом площадью 363 кв.м . Дом построен по индивидуальному проекту и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. В гостевом доме: спа-комплекс , винная, бильярдная, санузел, гараж 1 этаж: холл, гардеробная, санузел, гостиная, кухня, столовая, библиотека, терраса, кабинет, постирочная, серверная, котельная, гараж 2 этаж: холл, спальня с гардеробной и санузлом - 4шт., балкон Мансарда: детская игровая, кладовая - 2шт. Резиденции Бенилюкс — это элитный коттеджный поселок, расположенный на живописной территории Истринского района, в 19 км от МКАД, куда добраться можно без пробок по Новорижскому шоссе. Этот поселок, вдохновленный архитектурными традициями Бенилюкса, сочетает в себе современную инфраструктуру, высококачественное строительство и природную гармонию, предлагая жителям уникальный уровень комфорта. Это обусловлено чистым воздухом, наличием тихого лесопарка вблизи водоема и развитой инфраструктурой. Площадь "Бенилюкс" в 120 га вместила 270 роскошных резиденций, возведенных согласно европейским стандартам премиум-класса. Благодаря удачному местоположению поселка здесь отсутствуют вредные производства и крупные населенные пункты. Территория поселка разделена на три части, каждая из которых имеет собственную структуру и композицию, схожую с передовыми европейскими странами Люксембургом, Нидерландами и Бельгией. Живописные уголки комплекса радуют богатой растительностью, тихими улочками, выложенными тротуарной плиткой, изысканными архитектурными сооружениями. Резиденции Бенилюкс — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокое качество жизни. Здесь созданы все условия для семей с детьми, любителей активного отдыха и тех, кто ищет уединение и гармонию с природой.

ID: 11129 Новорижское шоссе, 24 км от МКАД, Воронино. Поселок Агаларов Эстейт. Состав помещений: Цоколь: SPA-зона с комнатой отдыха и с/у, хаммам, сауна, душевые, комната свободного назначения, комната для хранения, блок для персонала: рабочая кухня, с/у, постирочная, гардеробная, две комнаты. 1-й этаж: входная группа, гардеробная для верхней одежды, лестничный холл-гостиная зона с камином, столовая с камином, гостевая спальня с с/у, кабинет, кухня, гостевой с/у, дополнительная гардеробная, бассейн 12 м с зоной отдыха и душевыми, лифт. 2-й этаж: 4 спальни с гардеробными и с/у, лестничный холл. Мансарда: гостевая спальня (для персонала) с с/у, комната под игровую зону(зона отдыха), дополнительный с/у, холл, спальня с гардеробной и с/у. Предлагается к продаже резиденция, выполненная в английском стиле. Фасад дома облицован керамической плиткой под кирпич благородного приглушенного красного цвета и отделан резными декоративными элементами. Дом создан по индивидуальному проекту американских архитекторов. Полукруглая арочная галерея на два этажа придает ощущение легкости и домашнего уюта.

ID: 818329 Загородное поместье, площадью 1866 м² расположено на участке 55 соток с видом на пруд в элитном поселке Никольская Слобода. Дом построен в стиле американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта: фасад в натуральных оттенках с широкими карнизами идеально вписывается в окружающий ландшафт. Интерьер выполнен в неоклассическом стиле с дизайнерской мебелью и теплыми тонами, создающими уютную атмосферу. ПОЭТАЖНАЯ ПЛАНИРОВКА: Цоколь: гараж на 4 м/м, помещения для охраны и обслуживающего персонала 1-й этаж: просторный холл, спальня, кухня-столовая, гостиная, терраса, SPA-зона с бассейном, сауной и турецкой баней, тренажерный зал, 3 санузла. 2-й этаж: 5 спален, 4 санузла, несколько гардеробных комнат. На участке выполнен ландшафтный дизайн: ухоженный газон, плиточные и деревянные дорожки, декоративная подсветка. Встроенный гараж рассчитан на 4 машины, дополнительно предусмотрена квартира для персонала. Элитный поселок Никольская Слобода славится живописными пейзажами, каскадом прудов и тишиной соснового леса. Инфраструктура включает ресторан, теннисный клуб и спортивно-развлекательный центр. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Стильный дом 550 м2 под ключ с мебелью на участке 20 сот Планировка дома: 1 этаж: холл, гардеробная, гостевой су, гостиная с камином и вторым светом, столовая, кухня с выходом на террасу , постирочная, котельная, гараж на 2 мм 2 этаж: семейная гостиная, 3 спальни с балконами, гардеробными и с/у На участке расположен домик охраны и навес на 2 м/м Описание поселка: Новахово один из лучших поселков на Новорижском шоссе. , Дома в едином архитектурном стиле с кованными прозрачными заборами с живой изгородью, спортивно-развлекательный комплекс, детские площадки, фонтаны. Инфраструктура поселка состоит из торгово-развлекательного комплекса общей площадью 11000 квадратных метров и развитой системой сервиса, которая на высочайшем уровне обеспечивают все потребности жителей поселка Новахово. В ТРЦ есть все необходимое для комфортного проживания: отделение банка с депозитарными ячейками, службы быта (приемный пункт химчистки, хранилище для шуб и т.д.), гастрономический бутик (площадь торгового зала - 400 квадратных метров), аптека, ресторан, бар, гостиница, фитнес-центр с бассейнами, тренажерными залами, салоном красоты, СПА-центром, сауной и турецкой баней. Рядом с поселком находится частная школа-лицей Ковчег ХXI, рынок "Петровский" , конноспортивный комплекс Новый Век, закрытый теннисный корт и тд

Лот 40967. Абсолютно новый дом "под ключ" в кп Никольская Слобода. Дом полностью укомплектован мебелью и декором. В доме есть приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием. На участке выполнен дорогой ландшафтный дизайн, высажены деревья и кустарники. Внутренняя отделка выполнена из дорогостоящих материалов: полы массив американского ореха, стеновые панели из ореха и дуба с подсветкой, отделка камина натуральный камень, французский камин SUPRA, крупноформатный современный керамогранит. Кухня оборудована техникой премиального уровня KUPPERSBUSCH, два винных шкафа, столешница из кварцита и т.д. Сантехника премиальных брендов: villeroy&boch, jacob delafon, Jacuzzi 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостиная, кухня, столовая, терраса, санузел - 2шт., котельная, постирочная, сауна, бассейн, гараж