Лот 156709.
Продажа делового центра "Успенский" по адресу: Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, Успенская ул., 3.
Общая площадь 1810 м2. на земельном участке 1.3 Га.
Комплекс состоит из двух зданий, объединённых единой архитектурной концепцией и функциональной инфраструктурой.
4 этажа + мансарда и подвал. Всего 60 помещений, все заняты арендаторами.
Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть.
БЦ расположен Красногорске (Подмосковье, СЗАО Москвы) на ул. Успенская всего в 150 м. от Волоколамского шоссе. 8 км от МКАД.
7 мин. транспортом от м. Красногорская, Митино - 12 мин. на авто.
Торговое окружение развитое. В окружении плотный жилой массив, коммерческие помещения которого занимают сетевые арендаторы (кафе, ПВЗ, ВкусВилл, Ашан и т.д).
В числе арендаторов в БЦ: консалтинговые и сервисные компании, кафе, клиника Медси и другие арендаторы.
Технические характеристики: Первая линия. Общая площадь здания 1810 м2. (земельный участок 1.3 Га в собственности), 4 этажа + мансарда и подвал. На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии.
Вход отдельный с улицы.
Здание построено из кирпича и отделано вентилируемым фасадом. Выполнен качественный ремонт (отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные). Высота потолков 3 м. Электрическая мощность - по запросу.
Парковка наземная, 20 мест.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 220 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 121 547 рублей.
Текущий МАП - 1 500 000 рублей
Экономические показатели - по запросу.
