Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Красногорске
Продажа
Продажа квартир в Красногорске

Купить квартиру до 9 млн рублей в микрорайоне Чернево-2 в городе Красногорск

Найдено 7 объявлений
На карте
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22,2 м², 27/32 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2028
10 акций
ЖК «Сити квартал Отрада»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Митино
11 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха от Чернево-2
8 335 024 ₽
375 452 ₽/м²
Квартира-студия с компактной кухней-нишей в жилом комплексе бизнес-класса Сити квартал Отрада. Планировка квартиры выполнена по современным стандартам и отличается повышенным комфортом. Квартал состоит из трех 31-этажных башен, вырастающих из единого основания, на вершине которого разместился приватный двор с доступом только для резидентов. На 31 этаже каждой из башен располагаются уникальные пентхаусы. Благоустройство закрытого двора включает в себя прогулочные дорожки, уютные зоны отдыха, разнообразные детские и спортивные площадки, а также собственную инфраструктуру на первых этажах дома - магазины, кафе, рестораны и фитнес-клуб. Проектом предусмотрен многоуровневый подземный паркинг с кладовыми помещениями. Идеальное расположение комплекса в сердце города сочетает в себе все преимущества комфортной жизни с прямым доступом к инфраструктурным, транспортным и культурным объектам. Надежный застройщик ГК "Отрада" с высочайшим рейтингом 5 звезд от портала ЕРЗ. Все корпуса во всех ЖК сданы раньше срока!
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Отрада Девелопмент
2 часа назад
сегодня, 09:10
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22,7 м², 29/32 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2028
10 акций
ЖК «Сити квартал Отрада»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Митино
11 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха от Чернево-2
8 827 026 ₽
388 856 ₽/м²
Квартира-студия с компактной кухней-нишей в жилом комплексе бизнес-класса Сити квартал Отрада. Планировка квартиры выполнена по современным стандартам и отличается повышенным комфортом. Квартал состоит из трех 31-этажных башен, вырастающих из единого основания, на вершине которого разместился приватный двор с доступом только для резидентов. На 31 этаже каждой из башен располагаются уникальные пентхаусы. Благоустройство закрытого двора включает в себя прогулочные дорожки, уютные зоны отдыха, разнообразные детские и спортивные площадки, а также собственную инфраструктуру на первых этажах дома - магазины, кафе, рестораны и фитнес-клуб. Проектом предусмотрен многоуровневый подземный паркинг с кладовыми помещениями. Идеальное расположение комплекса в сердце города сочетает в себе все преимущества комфортной жизни с прямым доступом к инфраструктурным, транспортным и культурным объектам. Надежный застройщик ГК "Отрада" с высочайшим рейтингом 5 звезд от портала ЕРЗ. Все корпуса во всех ЖК сданы раньше срока!
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Отрада Девелопмент
2 часа назад
сегодня, 09:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 21,4 м², 12/24 этаж
ЖК «Ильинойс»
Красногорская
20 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Красногорская, улица Александровская, 3 от Чернево-2
7 000 000 ₽
327 103 ₽/м²
Риелторы без покупателей просьба не звонить. Продается студия по ДКП. Ключи на руках, собственность оформлена. 12 этаж, площадь 21.4, обременений нет, ремонта нет, всё как на фото.
Собственник
ID 230160
Документы проверены
вчера
26 май, 22:21
1-комн. квартира, 39 м², 2/6 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Лесная Отрада»
Пятницкое шоссе
10 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Аристово, переулок Косой, 3 от Чернево-2
9 260 000 ₽
237 436 ₽/м²
Продаю уютную 1- комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м. под отделку с красивым видом во двор, где роскошная взрослая липа и посажены ели, которые быстро вырастут, радуя своей зеленью. В квартире много света за счет большого остекления в спальне и гостиной, два выхода на лоджию, которую можно сделать теплой, есть место для кондиционера. Окна смотрят в сторону востока, поэтому в жару будет прохладно. Косой переулок, д.3, подъезд 3, 2 этаж, презентабельный подъезд, соседи на этаже сделали отделку и живут постоянно. Обжитой охраняемый жилой комплекс в лесу со своей инфраструктурой, ощущение, что живешь в пансионате. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. До метро Пятницкое ш. 15 мин. транспортом. Строится дублер Пятницкого шоссе, добраться до дома будет еще быстрее. Звоните, приезжайте.
ID 71488703
3 недели назад
29 апр, 15:31
Студия, 28 м², 4/6 этаж
Только на Циан
ЖК «Лесная Отрада»
Пятницкое шоссе
10 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Аристово, переулок Косой, 5 от Чернево-2
8 500 000 ₽
303 571 ₽/м²
продается уютная светлая студия в закрытом жк лесная отрада. в студии выполнен качественный ремонт с дорогой сантехникой. установлена мебель трансформер, что экономит пространство. Диван раскладывается в двуспальную кровать ортопедическим матрасом, секретер/рабочий стол, вместительный шкаф, лоджия с окнами во двор. Закрытая территория жк с пропускным режимом. развитая инфраструктура и транспортерная доступность. чистый воздух и приятная дружественная атмосфера внутри жк показы по договоренности. квартира без обременений , прямая продажа.
Риелтор
ID 88225682
2 недели назад
10 май, 08:09
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Студия, 24,5 м², 8/30 этаж
С мебелью
ЖК «Тетрис»
Павшино
2 минуты пешком
Московская область, Красногорск, мкр. СГШ, м. Павшино, улица Большая Воскресенская, 1 от Чернево-2
9 300 000 ₽
379 592 ₽/м²
Продам квартиру ! срочно
Собственник
ID 89939971
Документы проверены
два дня назад
25 май, 17:51
Студия, 30,1 м², 4/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Левел Лесной»
Пятницкое шоссе
6 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, улица Парковая, 2 от Чернево-2
9 499 000 ₽
315 581 ₽/м²
Дом построен и сдан в эксплуатацию, от застройщика Level Group, по адресу ул. Парковая дом 2. В собственности с полной оплатой стоимости. Хорошая транспортная доступность: до м. Пятницкое шоссе можно дойди пешком, у дома автобусная остановка. развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Во дворе детская и спортивная площадка. Прямая продажа от собственника.
Собственник
ID 138285135
неделю назад
19 май, 06:20
1-комн. квартира, 31 м², 4/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Левел Лесной»
Пятницкое шоссе
6 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, улица Парковая, 2 от Чернево-2
9 990 000 ₽
322 258 ₽/м²
Предлагаем вам уютную однокомнатную квартиру в современном доме. В квартире выполнен ремонт WhiteBox, что позволяет заехать и жить без масштабных вложений и долгих ожиданий. Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию, окна которой выходят во двор, обеспечивая тишину и уединение. Два лифта, грузовой и пассажирский. Дом был построен в 2025 году и находится в отличном состоянии. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Современная инфраструктура района включает в себя школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Время до метро "Пятницкое шоссе" на автомобиле составляет всего 6 минут, а так же облагораживают парк в сторону метро и напрямую строят дорожку к остановке которая будет прямо не далеко от дома, что дополнительно увеличивает выбор маршрутов передвижения. Очень тихое и спокойное место в экологическом чистом и красивом месте, звоните, показ оперативный!
Риелтор
Виталий Чернышев
Суперагент
три дня назад
24 май, 17:02
1-комн. апартаменты, 45,2 м², 1/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Рублевское предместье»
Павшино
13 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Глухово, улица Рублевское Предместье, 26 от Чернево-2
8 690 000 ₽
192 257 ₽/м²
Код объекта: 2117020. Цените тишину, но не любите высоту? Здесь нет шума вентиляции высоток и "эффекта аквариума". Ваши окна смотрят прямо в зелень, а детская площадка во дворе. Чувствуйте себя в частном доме , имея все блага инфраструктуры за окном. Апартаменты на первом этаже-это свобода передвижения. Коммерческий потенциал и доход без лишних хлопот. Апартаменты полностью готовы к проживанию. Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 05:40
Студия, 26,7 м², 6/8 этаж
С мебелью
ЖК «Новая Рига»
Павшино
14 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Глухово, улица Романовская, 23 от Чернево-2
8 500 000 ₽
318 352 ₽/м²
Продается новая, стильная и просторная квартира студия в жк Новая Рига, общей площадью 26,7 м2 Окна выходят во двор с видом на лес. Квартира полностью укомплектована и готова к комфортному проживанию: Разграничение зон: -Отдельная кухня гостиная со столом и стульями, раскладным диваном -Отдельным спальным местом с ортопедическим двусторонним матрасом -Современным санузлом с душевой кабиной, местом для хранения и с стиральной машинкой -Большим шкафом для хранения -Кондиционером Со всей необходимой развитой инфраструктурой: * Сетевые магазины ВкусВилл, Пятерочка, фермерские лавки * Салоны красоты, барбершопы, косметология, студии эпиляции * Тренажерные залы * Пункты выдачи всех маркетплейсов. * Доставки: Самокат, Яндекс Лавка, все сетевые магазины (Дикси, Перекресток, Метро, Лента и др.) * Каршеринги: * Многоуровневый паркинг во дворе * 3 школы и 4 детских сада * В этом году отрывается детская и взрослая поликлиника, строится культурно-досуговый центр, теннисные корты Также в 5 минутах езды от Юсуповского парка, Музея-заповедника Архангельское. В 10 минутах езды находятся ТЦ Рига Ленд, РигаМолл, Леруа Мерлен ПРО ДОКУМЕНТЫ ВЛАДЕЛЕЦ квартиры ОДИН- взрослый собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Мат. Капитал не использовали. УКАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость. ПРЯМАЯ продажа, ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. Продавец будет присутствовать. ПОКАЖЕМ все документы. Торг уместен при быстром выходе на сделку:) Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Марина Волкова
Суперагент
вчера
26 май, 20:50
Первичная продажа
1-комн. квартира, 55 м², 7/8 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Коллекция»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Нахабино
10 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт от Чернево-2
14 986 757 ₽
272 486 ₽/м²
Агентам не звонить. Продается 1-комнатная квартира на 7 этаже от застройщика. Общая площадь 55 кв.м. На выбор представлены 3 вида дизайнерской отделки с использованием качественных материалов. Высота потолков 3 м. "Коллекция" это камерный среднеэтажный жилой комплекс бизнес-класса в престижном экологически чистом районе Подмосковья. Прекрасная экология и живописная природа, отсутствие промышленных зон и вредных предприятий. В проекте планируется строительство 5 корпусов средней этажностью (4-8 этажей) с террасами и угловыми окнами, строительство собственной инфраструктуры: три детских сада, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс. Жителям будут доступны машино-места в подземном паркинге, кладовые помещения. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2028г. Развитая инфраструктура: Детские площадки будут выполнены в природных материалах, игровые комплексы с бизибордами, развивающие игровые установки для игр с песком. Спортивная инфраструктура: столы для настольного тенниса, тренажеры, гимнастический комплекс. В пешей доступности находятся парк Дружба, загородный клуб "Moscow Country Club", парк имени Карбышева. Это располагает к приятным прогулкам и спокойному отдыху жителей комплекса. Транспортная доступность: 13 км от МКАД, 14 минут до МЦД-2 Нахабино, 26 минут до метро "Митино", 30 минут до метро "Пятницкое шоссе". В ближайшей перспективе - расширение местной дорожной сети и запуск новых маршрутов до ж/д станций и станций метро.
Застройщик
РКС Девелопмент
10 часов назад
сегодня, 01:25
1-комн. квартира, 33,4 м², 4/8 этаж
С мебелью
ЖК «Новая Рига»
Павшино
14 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Глухово, улица Романовская, 15 от Чернево-2
7 990 000 ₽
239 222 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в современном панельном доме 2021 года постройки. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В комнате установлен удобный диван. Дом оснащен пассажирским лифтом, а также открытой парковкой во дворе. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Возможна покупка в ипотеку.
Собственник
ID 134255089
Документы проверены
два дня назад
25 май, 15:53
Студия, 25 м², 8/30 этаж
С мебелью
ЖК «Тетрис»
Павшино
2 минуты пешком
Московская область, Красногорск, мкр. СГШ, м. Павшино, улица Большая Воскресенская, 1 от Чернево-2
9 500 000 ₽
380 000 ₽/м²
Код объекта: 2168450. Срочно продаётся уютная студия в одном из самых перспективных районов Квартира расположена в современном жилом комплексе Студия площадью 25 кв. м находится на 8 этаже 30-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Простор и функциональность — ключевые особенности этой студии, которая идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов. Наземная парковка обеспечит вам и вашим гостям удобство и безопасность. Этот район славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Всё, что вам нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. _____________________________________ Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:26
Студия, 30,8 м², 1/9 этаж
С мебелью
ЖК «Ильинка 9»
Павшино
17 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 9 от Чернево-2
8 000 000 ₽
259 740 ₽/м²
Предлагаю уютную студию 30,8 кв.м в современном монолитном доме 2023 года постройки. Секция 3, квартира не угловая, вдали от Новорижского шоссе - тихо. Высокий этаж. Окна выходят в другую сторону от подъездов-на запад. Потолки 3 м. На фасаде дома установлены специальные корзины для наружных блоков кондиционеров. Огороженная закрытая территория, подземный паркинг, зона кладовок. Квартира укомплектована мебелью и техникой, которая входит в стоимость: кухонный гарнитур, xолoдильник, варочная панель, cтирaльная машина, шкаф, стеллажи, кровать, тумба, водонагреватель. Благоустройство двора: освещение, дорожки, скамейки, детские и спортивные площадки. Рядом с домом детский сад, школа, продуктовые магазины Пятерочка, Вкусвилл, салоны красоты, кафе, Ozon, Wildberries и др. В 5 минутах езды гипермаркеты: Глобус, Твой Дом, ТЦ РИГАМОЛЛ. Отличная транспортная доступность до Москвы-свой выезд без пробок на Новорижское ш., 10 км до МКАД. Рядом с домом автобусная остановка до ж/д ст.Павшино и м.Тушинская. Запланировано открытие станции метро Ильинская на 2027 год. Можно рассматривать как арендный бизнес, средняя цена аренды 40 000-45 000р. 1 собственник, ДДУ, более 5 лет, свободная продажа.
Риелтор
Наталья Воробьева
Суперагент
2 недели назад
7 май, 19:38
1-комн. квартира, 32,11 м², 7/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Левел Лесной»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Пятницкое шоссе
6 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, Левел Лесной ЖК от Чернево-2
10 300 000 ₽
320 772 ₽/м²
ПЕРЕУСТУПКА права требования. Окна выходят на юго-восток, во двор дома. В районе, утопающем в густой зелени лесов, многочисленных парков и скверов, продаётся 1-комнатная квартира площадью 32.11 кв.м с отделкой white box. Квартира расположена на 7-ом этаже в жилом комплексе комфорт-класса Level Лесной (компания Level Group/Левел групп). Отличная транспортная доступность: - 25 мин. пешком до станции метро "Пятницкое шоссе"; - 28 мин. на автобусе до станции метро и МЦД-2 "Волоколамская"; - 11 мин. на авто до МКАД; - 25 мин. на авто до ТТК. Продуманный архитектурный проект: - Концепция проекта Level Лесной от бюро СПИЧ; - Высотность комплекса до 15 этажей с уникальными видами на лесные массивы и город; - Высота потолков до 3 м; - Современные окна высотой до 1,6 м, в части квартир предусмотрены окна в пол. Высота подоконников 0,6 м; Расположение: Level Лесной строится в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, г.о. Красногорск в посёлке Отрадное. Шаговая и автомобильная доступность до метро и больших транспортных артерий города. За 25 минут вы дойдёте до станции метро "Пятницкое шоссе", а за 20 минут на машине сможете доехать до станции метро "Тушинская". Район окружен роскошной зеленью лесов и парковых зон, занимающих территорию свыше 1 000 гектаров. Помимо благоприятной экологии, здесь множество возможностей для активного отдыха и поддержания физической формы. Облагороженная территории с полностью развитой инфраструктурой. На территории проекта находится детский сад и школа "Светлые Горы", которая входит в список лучших частных школ от Forbes Education (по данным на 2023г.). Кроме того, в пешей доступности расположено ещё 8 детских садов, а также запланировано открытие современной муниципальной школы. В непосредственной близости находятся сетевые супермаркеты и локальные магазины, аптеки, клиники, почта, библиотека, салоны красоты, рестораны, спортивные и творческие секции, развивающие детские центры. В 12 минутах пешком расположен торговый парк "Отрада" с продуктовым и строительным гипермаркетами, магазинами, кинотеатром и развлечениями для детей. Внутренняя инфраструктура: Мы знаем, как важно, чтобы магазины и сервисы были всегда рядом. В сданных корпусах Level Лесной уже расположена полностью готовая развитая инфраструктура. На первых этажах корпуса 27 предусмотрено ещё 14 коммерческих помещений. Благоустройство: Продуманное пространство и аура приватного европейского городка рождают чувство лёгкости и расслабления у каждого, кто попадает на территорию проекта. Концепцию общественных площадок разработали в партнёрстве два архитектурных бюро: Highlight Architecture и SCAPE. В безопасных дворах без машин каждый обязательно найдёт себе место для вдохновения, отдыха и спорта.
Риелтор
Павел Курдяев
Документы проверены
неделю назад
16 май, 14:35
1-комн. квартира, 32,7 м², 1/6 этаж
Только на Циан
ЖК «Лесная Отрада»
Пятницкое шоссе
10 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Аристово, улица Светлогорская, 4 от Чернево-2
10 500 000 ₽
321 101 ₽/м²
Предлагается в продажу просторная однокомнатная квартира (евродвушка) кухня-гостиная и изолированной комната, с большой террасой (21 кв. метров) западная сторона, потолки высотой 3,3 метра и остекление в пол наполняет пространство естественным светом и воздухом. Террасу можно будет остеклить (по согласованию с УК), сделать озеленение, организовать уютный уголок для отдыха, возможна установка конструкции "Маркиза". Монолитно-кирпичный 6-этажный корпус. Подъезд имеет два входа: с улицы и со двора. В подъезде есть колясочная, а также помещение для детского и спортивного инвентаря. Смарт квартал Лесная Отрада - это полностью закрытая огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и профессиональной охраной. Лесная территория поселка с 6-этажными домами, благоустроенными детскими и спортивными площадками, скверами и зонами отдыха. Многоуровневый паркинг, собственный детский сад, магазины и фитнес-центр с бассейном в шаговой доступности, торговый центр с гипермаркетом, кинотеатром, фудкортом и любимыми брендами находится всего в 2 км., созданы все условия для комфортной жизни. Оперативный показ! Безопасная сделка через офис застройщика, помощь в сопровождении ипотеки, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
МИГ
Суперагент
месяц назад
15 апр, 17:37
Студия, 27 м², 5/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Лесная Отрада»
Пятницкое шоссе
10 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, д. Аристово, улица Северная, 5 от Чернево-2
7 990 000 ₽
295 926 ₽/м²
Адрес Северная дом 3 Студия с ремонтом в охраняемом ЖК Лесная Отрада Продаётся уютная студия площадью 27 кв.м. в современном жилом комплексе Смарт Квартал Лесная Отрада. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный ремонт и есть вся необходимая мебель. Почему это отличный вариант? Экология и комфорт: ЖК расположен в окружении хвойного леса. Вы будете наслаждаться чистым, свежим воздухом и спокойной атмосферой каждый день. Безопасность: Закрытая территория и круглосуточная охрана обеспечивают ваше спокойствие. Развитая инфраструктура: Всё необходимое под рукой: детский сад, магазины и уютные кафе на территории квартала. Выгодное вложение: Готовая квартира — это идеальный вариант для комфортной жизни или стабильного дохода от аренды. Не упустите шанс жить в гармонии с природой, не жертвуя городским комфортом! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр. Ипотека ВТБ
Агентство недвижимости
ДОММОЙ
Суперагент
шесть дней назад
21 май, 20:22
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Чернево-2 в городе Красногорск?
  • ✓ В базе Циан 7 квартир до 9 млн рублей в микрорайоне Чернево-2 в городе Красногорск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:378,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 22,7 м²