Продается квартира в ЖК Малина
Просторная и светлая квартира в жилом комплексе Малина, расположенном в тихом и зеленом районе. Рядом парк, река Нахабинка и большой лес. ЖК с малоэтажной застройкой, граничит с частным сектором, лесной зоной и другим жилым комплексом.
О квартире:
4 этаж 5-этажного дома. Высокие потолки — 2,8 м. Панорамное остекление балкона, большие окна с энергосберегающими стеклопакетами. Класс энергосбережения А++. Зимой тепло, пол кафельный, но теплый — под ним проходят трубы отопления.
Что внутри:
Балкон почти 5 м² с двойным стеклопакетом и надежной фурнитурой.
Натяжные потолки.
Гидроизоляция в санузле и на кухне.
Электрощиток с разделением по зонам.
Электрический водонагреватель.
Гребёнки на горячую и холодную воду, счётчики в удобном доступе.
Квартира готова к проживанию, не требует вложений.
Инфраструктура:
Рядом магазины Верный, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, работают доставки. Есть пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс.Маркет. В шаговой доступности аптеки, кафе, поликлиника, салоны красоты, спортивные и детские площадки, школы и детские сады.
Безопасность и удобство:
Видеонаблюдение в подъезде и лифте.
Кладовые помещения в доме.
Велосипеды и коляски можно оставлять на первом этаже.
Дворы без машин, благоустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Транспортная доступность:
5 минут пешком до автобусной остановки Улица Володарского.
7 минут на автобусе / 20 минут пешком до МЦД-2 Нахабино.
25 минут до метро Тушинская.
Быстрый выезд на Волоколамское и Ново-Рижское шоссе.
Зона каршеринга (Ситидрайв), аренда самокатов (Яндекс, Юрент).
Дополнительные преимущества:
Всегда есть места на парковке, зимой дороги чистят, работает трактор.
Собственная котельная, новые трубы и коммуникации.
Жильцы активные, следят за порядком.
Парк Дружба с освещением, скамейками и катком зимой. Через парк и речку можно выйти в соседний ЖК.
Рядом конюшня с манежем, пруды с платной рыбалкой, исторические места: дом Саввы Морозова, церковь Максима Исповедника, гольф-клуб, элитный коттеджный поселок.
Документы:
Один взрослый собственник.
Квартира в собственности с 2019 года.
Без обременений и долгов, ключи на руках.
Собственник. Прямая продажа, без посредников и риелторских комиссий.