Бизнес проект .
Идеальная квартира -
для сдачи в аренду.
Доходность здесь будет больше ,
чем в обычных квартирах.
Площадь (40 м) разделена на две
абсолютно автономные студии (по 20м)
( то есть , в одной большой квартире , сделаны две мини- квартирки) .
Данный вариант
идеально подходит для получения пассивного дохода.
Каждая студия сдаётся
по 45 000 руб. + свет , вода.
То есть - 100 000 руб ежемесячно ,
Вы сможете получать .
Можно ещё увеличить доходность ,
сдавая студии посуточно, это будет уже
примерно ~ 200-250.000 руб / в мес .
Вложить деньги , в такую квартиру ,
это лучше , чем положить их сейчас на банковский депозит .
Безопаснее ..
и к тому же через год,
квартиры вырастут сильно в цене.
ps доходами от этой аренды ,
можно оплачивать ипотеку на данную квартиру ( если вдруг Вы будете покупать квартиру эту в кредит)
Продать данный объект Вам
можем вместе с жильцами ,
у которых действует сейчас договор долгосрочного найма.
————-
Также такой вариант , где квартира поделена на на две студии ,
подойдёт например ,
для проживания родителя
с взрослым ребенком ( подростком и тп)
так как , каждая студия -
имеет свою кухню и свою отдельную ванную и туалет ,
что обеспечивает автономность и комфорт для каждого жильца.
Никто никому не мешает,
создаётся тем самым
атмосфера уюта и приватности.
Характеристики:
• Современный ремонт с использованием качественных материалов
• Полная шумоизоляция
• Индивидуальные счетчики
на коммунальные услуги, в каждой студии
Финансовые аспекты:
Потенциальный доход от аренды составляет 100 тр в месяц ,
в одной из студий можно жить,
а вторую сдавать посуточно,
покрывая тем самым ипотеку.
Расположение:
Квартира находится в пешей доступности от метро Мякинено,
а также всего в 7 минутах ходьбы от МЦД-2 ( Рижское направление)
жд станция Пинягино с электричками, которые ходят каждые 3 минуты:
- до станции Тушинская — 10 мин
-до станции Дмитровская — 20 мин
-до станции Комсомольская — 30 мин
О комплексе:
Жилой комплекс "Спасский мост " —
это новые дома , расположенные
всего в 0,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
Удобный выезд на Новорижское шоссе. Близость к станциям наземного метро
Инфраструктура:
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру на первых этажах:
• Супермаркет "Магнит" и "Перекресток", Вкус Вилл
• Кафе и пекарня
• Образовательные учреждения: детский сад и школа танцев
• Медицинский центр и аптека
• Отделения банков
В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, а также крупные торговые центры, такие как:
"Вегас", "Июнь", "Карамель" и Ашан.
Отдых и досуг:
• Перед домом находится новая, красивая, облагороженная набережная
• Фитнес зал Crocus, с бассейном
• Через дорогу находится уютный ландшафтный Митинский парк, где можно гулять, бегать,
ездить на велосипеде.. отлично проводить время
Цена:
можно купить по отдельности
по 8 300.000 за каждую студию
или за 16.000.000 за две