Купить малогабаритную квартиру в квартале Марьино-Знаменское в поселке Светлые Горы

Квартира-студия с отделкой White Box во второй очереди Смарт квартала "Лесная Отрада" — умное решение для комфортной городской жизни в окружении природы. Проектом предусмотрено все необходимое, чтобы жители могли вести привычный образ жизни, каждый день заряжаясь энергией природы и наслаждаясь чистым воздухом. Надежный застройщик ГК "Отрада" с высочайшим рейтингом 5 звезд от портала ЕРЗ. Все корпуса во всех ЖК сданы раньше срока! Первая очередь проекта уже сдана. В рамках второй очереди проекта будут построены 10 монолитно-кирпичных корпусов высотой 4-9 этажей, два детских сада (муниципальный и частный), еще один многоуровневый паркинг и зона спорта и отдыха с благоустроенной набережной.

Квартира-студия с отделкой White Box во второй очереди Смарт квартала "Лесная Отрада" — умное решение для комфортной городской жизни в окружении природы. Проектом предусмотрено все необходимое, чтобы жители могли вести привычный образ жизни, каждый день заряжаясь энергией природы и наслаждаясь чистым воздухом. Надежный застройщик ГК "Отрада" с высочайшим рейтингом 5 звезд от портала ЕРЗ. Все корпуса во всех ЖК сданы раньше срока! Первая очередь проекта уже сдана. В рамках второй очереди проекта будут построены 10 монолитно-кирпичных корпусов высотой 4-9 этажей, два детских сада (муниципальный и частный), еще один многоуровневый паркинг и зона спорта и отдыха с благоустроенной набережной.

Продается квартира-студия. Собственность оформлена. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, РАЗЛИЧНЫХ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ИПОТЕКИ НЕТ!!!. Светлая, уютная, теплая квартира. Широкоформатное остекление, пластиковые окна. Большой тихий благоустроенный двор, современная детская площадка. 5 минут транспортом (20 минут пешком) до станции МЦД-2 "Нахабино", рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта. До ближайших станций метро Митино, Тушинская можно доехать на маршрутке за 20 минут. 1 взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ по договоренности. АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Свободная продажа. Один взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Документы к сделке готовы. Оперативный показ. Удобное транспортное сообщение с Москвой.

Светлая уютная однокомнатная квартира (по факту 2 комнаты ) в экологически чистом районе Подмосковья. Квартира в отличном состоянии, останется вся мебель и техника. Хорошая транспортная доступность в 4 минутах автобусная остановка, Чистый подъезд. Дом кирпичный с палисадником. На заднем плане школа., В собственности более 5 лет, Полная стоимость в договоре, Свободная продажа. Собственник 1 взрослый, никто не прописан . Отличный вариант для семьи.

Предлагается уютная квартира-студия площадью 25 кв.м. в современном жилом комплексе "Восточный", расположенном в живописном городе Звенигород. Преимущества расположения: Быстрый выезд на основные трассы: Жилой комплекс находится в непосредственной близости от Московского Малого Кольца, обеспечивая удобный и быстрый выезд на Новорижское, Можайское и Минское шоссе. Расстояние до МКАД составляет примерно 45 км, что позволяет легко добраться до Москвы на автомобиле. Развитая транспортная инфраструктура: В 500 метрах от комплекса расположена остановка общественного транспорта. Отсюда курсируют автобусы и маршрутные такси до железнодорожной станции Голицыно, откуда всего за 50 минут можно доехать на электричке до Белорусского вокзала в Москве. Также, с этой же остановки отправляется прямой автобус 881, который доставит вас до станции метро "Строгино" примерно за час. Это обеспечивает комфортное и регулярное сообщение с Москвой без необходимости пользоваться личным автомобилем. Спокойная атмосфера и чистый воздух: Звенигород известен своей красивой природой и спокойной атмосферой. Жилой комплекс "Восточный" расположен в районе с развитой инфраструктурой, но при этом сохраняет уют и тишину. Квартира-студия это идеальное решение для тех, кто ценит компактность, функциональность и современный дизайн. Она станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения средств.

Студия без отделки в ЖК Ильинка 9. Окна выходят во внутренний двор, на ЖК Усово Парк. Общая площадь 30,8 кв.м. Есть балкон. Установлена новая входная дверь. Свободная планировка. Балкон. Высота потолка 3 метра. Собственность. Ключи в день покупки. Cвoбoдная пpодажа. О доме: монолитный дом на 338 квартир, три подъезда, 10 этажей. В подъезде 2 лифта, спускаются в подземный паркинг и на этаж с кладовыми помещениями. На площадке 8 квартир. Придомовая территория дома благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зонами отдыха. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптека и ПВЗ интернет-магазинов. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово, вблизи с проездом Александра Невского. Заезд через Ильинское шоссе. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 17,5 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 14,5 км до МКАД. 5 минут до выезда на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино и м.Тушинская, м. Строгино. Показ в любое время по предварительной договорённости.

От собственника. Продам уютную квартиру-студию с отделкой ПИК в ЖК Ильинские луга, площадь 19,8 кв.м. Никто не проживал, никто не зарегистрирован, ЕГРН электронное есть, покупалась за наличные деньги. Солнечная сторона. Самый удачный дом с уютным тихим двором, не Заповедная улица, а удобный подъезд машин, в доме пятерочка, аптека, Wildberries и тд. Свободная продажа. На полу ламинат и плитка. Обои под покраску. Заезжай и живи! Новый обустроенный район. На территории комплекса во дворах закрытые детские площадки, широкие тротуары для прогулок. Работают кофейни, пекарни, студии красоты, аптеки, магазины, в том числе с фермерскими продуктами, детские развивающие центры, школа и детский сад функционируют. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность: 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 20 минут транспортом от метро Волоколамская, Тушинская и Строгино. В 2027 году планируют открыть новую станцию, время езды на автомобиле до станции "Ильинская" (новая Рублево-Архангельская линия) составит 7 минут, до станции "Рублёво-Архангельская" 9 минут (время на метро до МОСКВА-СИТИ-25 минут). Удобный выезд на скоростное Новорижское шоссе, по которому МКАД в 10 км. Реальному покупателю быстрый показ. Продаем не спеша. Без посредников

ЖK бизнес-класса Ильинка 9. Квартира-студия с предчистовой отделкой White box. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, не от застройщика. Квартира в собственности. 1 взрослый собственник. Юридически и физически свободна. Ключи в день покупки. Cвoбoдная пpодажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке. Квартира студийной планировки общей плoщадью 30,8 м2. Санузел совещенный 4,2 м2 возможно установить ванну. Коридор 6,5 м2. Функциональная планировка. Есть балкон. В квартире выполнена предчистовая отделка White box: стены подготовлен под обои, потолки - под покраску, выполнена разводка сантехники и канализации, выполнена разводка злектрики, собран щиток. Установлена новая входная дверь. Панорамные виды. На этаже 8 квартир, 2 грузопассажирских лифта спускаются в подземный паркинг и на этаж с кладовыми помещениями. О доме: монолитный дом на 338 квартир, три подъезда, 10 этажей. Придомовая территория дома благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зонами отдыха. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптека и ПВЗ интернет-магазинов. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово, вблизи с проездом Александра Невского. Заезд через Ильинское шоссе. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 17,5 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 14,5 км до МКАД. 5 минут до выезда на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино и м.Тушинская, м. Строгино. Показ в любое время по предварительной договорённости. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

ЖK Ильинка 9. Дом сдан в июне 2023 года. Собственность. Ключи в день покупки. Cвoбoдная пpодажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Физически и юридически свободна. 1-комнатная квартира общей плoщадью 41 кв.м. Балкон. Бeз отдeлки. Свободная планировка. Высота потолка 3 метра. Можно спланировать евродвушку с просторной кухней-гостиной и спальней. Окна выходя во внутренний двор и на ЖК Усово Парк. О доме: монолитный дом на 338 квартир, три подъезда, 10 этажей. В подъезде 2 лифта, спускаются в подземный паркинг и на этаж с кладовыми помещениями. На площадке 8 квартир. Придомовая территория дома благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зонами отдыха. На въезде кпп, шлагбаум, пропускной режим, система охранного видеонаблюдения и круглосуточная охрана. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптека и ПВЗ интернет-магазинов. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово, вблизи с проездом Александра Невского. Заезд через Ильинское шоссе. Рядом с домов автобусная остановка. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 17,5 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 14,5 км до МКАД. 5 минут до выезда на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино и м.Тушинская, м. Строгино. Показ в любое время по предварительной договорённости.

Студия без отделки. В квартире 2 окна, что позволит сделать зонирование жилой зоны от кухни. Окна выходят на улицу. Площадь по ЕГРН 26,4 кв.м. 1 взрослый собственник. Нет никаких долгов и обременений, никто не прописан. Свободная продажа.

Проект обладает собственной социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой. Современная архитектура, продуманные планировки, ландшафтные парки и благоустроенные дворы — все это создает максимальный комфорт для жителей комплекса. Ключевые преимущества: Высокие потолки - 2,7 м.; Благоустроенные безопасные дворы; Спортивные площадки, игровые зоны, места для тихих прогулок; Два детских сада, начальная школа на территории комплекса; Проектируется школа. Транспортная доступность: Менее 1 км. От Зеленограда; 15 минут на общественном транспорте до МЦД-3 "Зеленоград-Крюково"; 20 минут на автомобиле по платной М-11; 25 минут на автомобиле до м. "Пятницкое шоссе"; 35 минут на автомобиле до МКАД; 30 минут на автомобиле до м. "Митино". Узнайте подробности у наших менеджеров.

Однокомнатная квартира - студия в современном жилом комплексе "Лесобережный". Отличная транспортная доступность: рядом станция МЦД "Аникеевка", выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе. Собственность оформлена. Оперативный показ. Возможна продажа по ипотеке. С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ОБ УСЛУГАХ И СОТРУДНИЧЕСТВЕ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в престижном экологически чистом старинном городе Подмосковья -Звенигороде, на берегу Москвы- реки. Квартира расположена в закрытом семейном малоэтажном комплексе ЖК-Шихово, территория комплекса охраняется, двор находится под видеонаблюдением, вход во двор осуществляется через калитку или въезд через шлагбаум. Территория дома ухоженная, во дворе лавочки, клумбы, детские и спортивные площадки. Улица Кирова дом 78 корпус 1. До центра города Звенигород и до ж/д Звенигород ходит автобус. От станции Звенигород можно добраться в Москву на работу на скоростной электричке РЭКС за час до Белорусского вокзала , из центра города Звенигород ходят автобусы до метро Строгино, Тушинская, Сходненская. Покупка квартиры в данном жилом комплексе является уникальной- поскольку цены на земельные участки а данном районе и цены на загородные дома являются безмерно высокими , а покупка квартиры в данном жилом комплексе будет являться прекрасной альтернативой дачному отдыху, летом можно проживать в данной квартире как на даче и успешно добираться на работу! Рядом с комплексом имеются магазины Верный, Магнит, Озон, русская баня с бассейном, фермерский магазин, Детский сад, школа! один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку ,срочно! разумный торг! Звоните и приходите на просмотр, уважаемые клиенты и коллеги! Квартира Вам понравится!

Продаю свою студию 27 кв метров в кирпичном доме в потрясающем стремительно развивающемся жк комфорт-класса Лесобережный, что рядом с Опалихой, так же выстроенном в концепции маленькой Европы по проекту архитектора Максима Атаянц. В окружении Опалихского леса, но в непосредственной близости от станций D2 Опалиха, Аникеевская и Нахабино; строится собственная клубная дорога до Новой Риги, на данный момент до м.Тушинская ходят маршрутные такси (3 маршрута); рядом протекает река Липка, на которой планируется собственный пляж и лодочный причал; достраиваются школа и детский сад Квартира имеет ряд преимуществ: выполнена частичная черновая отделка (экономия ~ 400к на ремонте), выровнены и оштукатурены стены, высокие потолки, установлены современные радиаторы, на полу выполнена стяжка с гидроизоляцией, выведена вентиляция и противопожарная сигнализация; установлены счётчики учёта воды и электроэнергии, в доме подземная парковка; расположение рядом с рекой В кадастре отмечено 24.8 кв метра, но по факту при получении ключей доплачивала за дополнительные 2.2 кв метра, то есть фактически имеем 27 кв метров Отличная цена и качество; комфортное место для жизни и ликвидное для инвестиций, в частности, аренда квартир в данном жк очень востребована Оперативный показ, первый собственник, никто не прописан. Звоните, пожалуйста, после 12:00 Просьба к риелторам - НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИ УСЛУГИ

Продается уютная квартира-студия 30 кв.м ,с только что завершенным ремонтом, где продуманна каждая зона для комфортного проживания и отдыха. Зона спальни отделена перегородками, общая ширина которых 1.6 м , что не препятствует проникновению дневного света в остальную часть квартиры. Кухня укомплектована всей необходимой техникой, встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф. В квартире остается все, как на фото. В шаговой доступности вся инфраструктура, детские сады, школа, поликлиника, магазины, кафе, благоустроенный пляж реки Купавна 5 мин. от дома. Удобная транспортная доступность, 2 мин. от дома остановка общественного транспорта, 25 мин до м Новогиреево, 10 мин. на маршрутном такси до ЖД станции Купавино, 40 мин на электричке до центра Москвы. Расстояние от МКАД 20 км. 1 взрослый собственник, свободная продажа, без обременений. Для покупателя, помощь в одобрении ипотеки.

Продается квартира в жилом комплексе "Ильинские Луга" площадью 20кв.м. Квартира с отделкой. Окна на улицу. Один взрослый собственник. Покупка была произведена за наличные (никаких ипотек, материнских капиталов и т.д.). Получение ключей 15.11.24-14.12.2024г. Очень удачное расположение на престижном направлении. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, уютные кофейни, школы и детские сады. В самое ближайшее время рядом откроется станция метро Рублево-Архангельской ветки. Вблизи расположен музей-заповедник "Лохин остров".

ЖK бизнес-класса с подземным паркингом "Ильинка 9". Квартира общей плoщадью 41,5 м2 с большим балконом. Без отделки, свободная планировка. Установлена новая входная дверь. Высота потолка 3 метра. Окна выходят во внутренний двор и на ЖК Усово Парк. Ключи в день покупки. Cвoбoдная пpодажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке. О доме: монолитный дом на 338 квартир, три подъезда, 10 этажей. Придомовая территория дома благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зонами отдыха. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптека и ПВЗ интернет-магазинов. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово, вблизи с проездом Александра Невского. Заезд через Ильинское шоссе. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 17,5 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 14,5 км до МКАД. 5 минут до выезда на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино/Пенягино и м.Тушинская, м. Строгино. Показ в любое время по предварительной договорённости.

Код объекта: 1198025. Продаётся уютная студия в Нахабино Преимущества студии: Апартамент находится на 17 этаже 17-этажного дома, что гарантирует тишину и покой. Окна выходят на улицу, благодаря чему открывается красивый вид из окна. В квартире сделан евроремонт, поэтому вам не придётся тратить время и деньги на обустройство. Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м., из которых 25 кв. м. приходится на жилую зону, а 4 кв. м. — на кухню. Дом построен из кирпича, перекрытия железобетонные, отопление центральное. Есть пассажирский и грузовой лифты. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Квартира идеально подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в монолитном доме. Без отделки. Свободная планировка, минимальное количество несущих пилонов,2 мокрых точки и высота потолка 3 метра позволят реализовать любую задумку при создании желаемого интерьера. О доме: монолитный дом на 338 квартир, три подъезда, 9 этажей. В подъезде 2 лифта, спускаются в подземный паркинг и на этаж с кладовыми помещениями. Закрытая территория дома площадью 2,85 га благоустроена, оборудована безопасными детской и спортивной площадками, зоной отдыха и гостевой парковкой на 24 автомобиля. На въезде установлен кпп, шлагбаумы, организован пропускной режим, система охранного видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Локация: северо-запад Московской области, Красногорский район, пос. Ильинское-Усово. Заезд через Ильинское шоссе. Транспортная доступность до дома: по Новорижскому шоссе 17,5 км до МКАД, по Рублево-Успенскому шоссе 14,5 км до МКАД. Общественный транспорт: 25-30 минут до МЦД2 Павшино, Опалиха и м. Тушинская. Метро Новорижская откроется в 2027 году в 5 км от ЖК.

Продается квартира студия - идеальный вариант для самостоятельного проживания и инвестиций. Выполнен современный косметический ремонт. В ЖК вся необходимая инфраструктура: открыта школа, множество магазинов, аптека, салоны, остановка конечного автобуса прямо у дома до метро Строгино ( 20 минут ) и по МЦД Пенягино, двор без машин. Один собственник, нет зарегистрированных, свободная продажа.

ЖК ,, Лесная Отрада,, охраняемый комплекс в живописном месте в окружении лесного массива,в непосредственной близости зона отдыха,озеро.На территории множество спортивных площадок,лавочки,зоны отдыха,множество магазинов,детский сад.Квартира под отделку ,окна во двор.Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Арт. 73493966 Просторная квартира в ЖК "Пятницкие кварталы" - истинная находка для тех, кто мечтает о своем доме в сердце природы. В этом удивительном жилом комплексе с впечатляющей авторской архитектурой в стиле нео-урбанизм с приятными фасадами малоэтажных домов вы встретите современный комфорт, окутанный живописными природными картинами. Это не просто квартира, это кусочек вашего собственного мира, где вы сможете воплотить все ваши дизайнерские фантазии и создать уютное гнездышко. Собственник уже сделал часть сложных работ выполнена стяжка пола и разведена электрика по всей квартире. Просторная комната с нишей, в которой легко обустроить уютное спальное место или гардеробную, из кухни выход на застекленный балкон, который можно оборудовать под кабинет или просто создать уютный уголок для отдыха, в прихожей есть место под встроенный шкаф, санузел раздельный, что также является редкостью для такой площади. Площадь позволит вам создать интерьер, который будет отражать ваш уникальный стиль и вкус. Но это не только о квартире. Это и о районе, где в каждом уголке вас ждут удивительные открытия. Развитая инфраструктура: Закрытые и безопасные дворы, в каждом дворе современные детские и спортивные площадки. Территория комплекса полностью благоустроена и активно развивается рядом действующий муниципальный д/сад, достраивают ещё один д/сад во дворе дома, а также в этом году закончат строительство школы на 860-мест, магазины: Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Лента. Пункты Ozon, Wildberries, аптеки. в 10-мин на авто магазин Азбука вкуса, ТЦ Отрада , гипермаркет О`Кей, кинотеатр, конный клуб, пиццерия, салон красоты, фитнес-клуб всё это делает жизнь в "Пятницких кварталах" настоящим удовольствием. А какие это закаты! Прогулка по живописным аллеям, вдыхая аромат соснового леса, станет прекрасной возможностью отдохнуть после рабочего дня или с удовольствием провести выходной. А после - уютный вечер на балконе, наслаждаясь приятной прохладой и красками заходящего солнца. Для отдыха можно выбраться на лесное озеро порыбачить, искупаться, посидеть у костра, приготовить шашлык, а также все возможности для активного отдыха (лыжи, пробежки, йога, сноуборд и тд). До метро "Пятницкое шоссе" можно доехать общественным транспортом, автобусная остановка находится в 3х минутах пешком от дома, время в пути до метро 20 мин каждые 5-10 минут отправляются автобусы/маршрутки -32, 1212к. Так же общественным транспортом удобно добираться до метро Митино, Волоколамское и МЦД-2 станция Волоколамское. Документы: ДДУ от застройщика 2016 года, без обременений, свободная продажа, один взрослый собственник, подойдет под ипотеку любого банка. Не упустите шанс стать частью этой удивительной истории. Ждем вас в "Пятницких кварталах", где каждый момент наполнен радостью и вдохновением!

В продаже квартира - студия с полной отделкой в современном монолитном доме! Про дом и инфраструктуру: Современный ЖК "Новая Рига" представляет собой малоэтажный комплекс, расположенный около будущей станции метро "Ильинская" ( 3 км). По проекту застройки предусмотрена своя школа, 2 детских сада, поликлиника и спортивный комплекс с бассейном. Рядом с жилым комплексом находится музей-усадьба "Архангельское". До МЦД "Красногорская" 20 минут, до станции метро "Строгино" 15 минут транспортом. Про квартиру: Помещение расположено на 2 этаже, общая площадь квартиры составляет 24 кв.м. Жилая площадь - 15.24 кв.м., кухня-ниша 2.21 кв.м., прихожая 3.44 кв.м, сан.узел 3.01 кв.м. Квартира с полной отделкой, на фасад здания выведена ниша под кондиционер. Низкие коммунальные платежи. Про документы: 1 взрослый собственник, квартира приобреталась по договору долевого участия. Готовы к быстрому выходу на сделку, рассмотрим любые формы оплаты. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!

Собственник. Пpодaм cтудию 20 м2 в ЖK Ильинcкие Лугa, Московcкая oбласть, г. Kpасногopcк, д. Глуxoвo, кoрпус 2.3-2.6. Прoпискa Мocковcкая oблaсть. Квaртира раcположена нa 9 этажe, квaртиpа не угловая. Имеется уличная парковка. Квартира с готовой отделкой: - ламинат, - обои под покраску, - подоконники, - плинтусы, - натяжной потолок с выводами под светильники, - розетки и выключатели, - плитка в мокрых зонах, - сантехника. Планируется открытие станции метро Ильинская в 2029 году Продажа по переуступке ДДУ, сдача дома февраль 2025