Купить квартиру с высокими потолками в поселке Мечниково Московской области

Квартира с ремонтом под ключ в венецианско-классическом стиле. Планировка: гостиная с выделенной отдельной зоной отдыха (кабинет), 2 спальни со своими ванными комнатами, сауна, кабинет (возможно сделать ещё одну спальню), кладовая, гостевой санузел. Окна на 2 стороны, эркеры. Подземная парковка, 2 машиноместа включены в стоимость. Огороженная, охраняемая территория. Дом 2004 года постройки. Продажа с мебелью и бытовой техникой.

Продается 3-х комнатная квартира 94,7 кв.м. с дизайнерским ремонтом и со всей мебелью и техникой. Возможно это именно то, что вы искали. Квартира расположена в п.Мечниково д.25 на строго охраняемой территории недалеко от слияния реки Истры с Москвой рекой, с живописными пейзажами. Легендарное стародачное место. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ Ухоженная территория, ландшафтный дизайн, вековые сосны. Территория в окружении леса, огорожена, под круглосуточным видеонаблюдением и специализированной охраной. Подземный паркинг. Детские и спортивные площадки, зона барбекю, беседки, зоны отдыха. Выход с территории в лесопарковую зону. Квартира на 4 этаже с видом на вековые сосны. Вы всегда сможете наслаждаться пением птиц и прекрасной картиной из окна на лес. В доме есть лифт. Планировка: просторная прихожая, постирочная, большая гостиная, кухня-столовая, сан.узел совмещенный, спальня, кабинет. Качественная отделка: структурная итальянская штукатурка, окна и двери массив дуба, итальянская мебель и техника. Высота потолков в квартире 4 метра. Одной из изюминок данной квартиры из кабинета открывается шикарный вид из окна, где окна в пол. На уютном большом подоконнике можно почитать книгу, помечтать о великом. БЕЗОПАСНОСТЬ КПП въезд только по пропускам. У дома закрытая территория с видеонаблюдением по периметру и собственной охранной. Управляющая компания ТСЖ собственников. РАСПОЛОЖЕНИЕ Неподалеку резиденция Президента РФ Ново-Огарево. Респектабельные соседи. Территория в окружении леса, огорожена, под круглосуточным видеонаблюдением и специализированной охраной. Подземный паркинг. Детские и спортивные площадки, зона барбекю, беседки, зоны отдыха. Выход с территории в лесопарковую зону. ИНФРАСТРУКТУРА Территория: парковые зоны, пляж, длинная набережная для прогулок и пробежек, рыбалка, зоны с беседками для барбекю, летнее кафе, футбольное поле, волейбольная площадка, теннисный корт, детская площадка. В зимнее время: каток, тюбинг, лыжи. В пяти минутах пешком усадьба Голицыных, в десяти минутах пешком пляж Москва-реки с рыбалкой и беседками, пансионат Петрово-Дальнее с бассейном и фитнес-центром, в поселке поликлиника, больница, школа, детский сад, футбольный комплекс, частная школа и школа искусств. За территорией дома вся инфраструктура поселка включая круглосуточные магазины и маркетплейсы. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

удобная квартира для жизни- 3 спальни, 2 санузла, все окна в лес. Сказка. Требует косметического ремонта. Вместе с квартирой, входит в стоимость, машиноместо в подземном паркинге и кладовка в подвале этого дома.

СОБСТВЕННИК. Продаётся просторная теплая квартира на первом этаже кирпичного дома в ТСЖ "Лесная усадьба" на охраняемой территории в поселке Мечниково Ильинского шоссе, дом в стиле замка с башнями расположен на лесной территории с соснами, доступ к трём крупным автомагистралям Ильинского, Рублево-Успенского, Новорижского шоссе, 10 минут на машине до Жуковки и Барвихи на Рублево-Успенском шоссе, удобный быстрый съезд на Новорижское шоссе, в пяти минутах пешком усадьба Голицыных, в десяти минутах пешком пляж Москва-реки с рыбалкой и беседками, пансионат Петрово-Дальнее с бассейном и фитнес-центром, в поселке поликлиника, больница, школа, детский сад, футбольный комплекс, частная школа и школа искусств. Окна квартиры выходят на три стороны, что создает ощущение загородного дома, большая комната-восьмигранник в башне, по периметру квартиры нет соседей, на площадке по две квартиры, тихие респектабельные соседи. Прямой выход в лес со своим ключом, вид из окон во двор и в лес. На территории спортивная и детская площадки, зона отдыха и барбекю. ИНФРАСТРУКТУРА - за территорией дома вся инфраструктура поселка включая круглосуточные магазины и маркетплейсы. В квартире два санузла - один с окном в лес, ванной и сауной, второй - гостевой, две спальни со встроенными шкафами, кухня совмещенная с главной комнатой в башне. Тишина и лесной воздух. Удобная наземная и подземная парковки на территории комплекса. По периметру видеонаблюдение и охрана на въезде. Чистая ухоженная территория. Проведен высокоскоростной интернет - оптоволокно. В собственности десять лет. Договариваясь о показе квартиры прошу писать сообщения на сайте ЦИАН. Показы возможны по выходным дням. Риэлторам просьба не беспокоить. Обременений нет. Один взрослый собственник. Продается со встроенной мебелью,

Двухуровневая трёшка с панорамными окнами Предлагаю к покупке трёхкомнатную квартиру общей площадью 72 кв.м со вторым светом в охраняемом ЖК Рублевское предместье. Местоположение: если открыть карту, то мы видим, что ЖК находится в тихом живописном районе Подмосковья, в заповедной зоне на берегу реки. Территория комплекса огорожена, въезд по пропускам. Ухоженные улицы, с собственными магазинами, салонами красоты, своим детским садом, подземным паркингом и другими атрибутами комфортной городской жизни за городом в тиши зеленых аллей на берегу реки. При этом центр Москвы в получасе езды. В этом году планируется строительство станции метро Ильинское. Описание квартиры: квартира расположена на 6 этаже многоквартирного дома, над этим этажом имеется еще технический этаж. Состоит квартира из двух уровней. Первый: просторная изолированная прихожая с гардеробной зоной и с первым из двух с/у с душевой и раковиной. Далее через коридор перед вами открывается объединенное пространство в стиле лофт, состоящее из кухни с выходом на остекленную лоджию, зоны кабинета и гостиной с панорамным остеклением и с потолками 5 метров, образующими второй свет. Панорамное остекление гостиной добавляет света в помещение, а второй свет наполняет комнату дополнительным объемом и дает ощущение загородной жизни. Брутальная лестница на второй этаж в стиле лофт вдоль кирпичной стены не оставит вас без внимания. Эти элементы выделяют квартиру, придают ей стильный вид со своим характером. Второй уровень квартиры выполнен в спокойной светлой гамме, позволяющей расслабиться после трудового суетного дня в городе и насладиться видами из панорамного окна не вставая с кровати. Если нужна приватность, то этого легко добиться благодаря шторам. Таким образом, второй уровень квартиры состоит из двух жилых комнат и второго с/у, оснащенного ванной, постирочной зоной, унитазом и раковиной. Вторая жилая комната изолированная, имеет окно. Планировку с указанием площади каждого помещения приложила в фото. Квартира прошла юридическую проверку. Возможна покупка в ипотеку. Остались вопросы? Звоните, отвечу на все и организую оперативный просмотр квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности. Самым быстрым в качестве бонуса сделаем хорошую скидку и подарим юридическое сопровождение сделки одним из лучших адвокатов Москвы.

Продается квартира в жилом комплексе "Успенский квартал", Горки-8, Рублево-Успенское шоссе. Преимущества квартиры: Высота потолков от 3 метров; квартира оригинальной планировки с обзорными видами. Частичная отделка, возможность реализовать собственные идеи по дизайну. Панорамные окна. Распашонка: окна на разные стороны. Индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом, теплый пол на первом уровне и частично на втором. О здании: На площадке всего две квартиры, в подъезде — всего 8. Инфраструктура: В пешей доступности располагаются: Большой лесной массив; Продуктовые магазины; Спортивная площадка и теннисный корт; Фитнес-центр и бассейн; Ресторан. Ближайшая городская инфраструктура находится в Одинцово, всего в 10 минутах на машине. В наличии: лицеи, гимназии, школы, спортивные комплексы, Ледовый дворец, торговые центры, районная и клиническая больницы, супермаркеты, отделения банков и много других объектов. Поселок расположен в 16 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Можно доехать также по платному дублеру Минского шоссе (16 км) или по Можайскому шоссе через Одинцово (22 км). Дополнительные условия: Разумный торг уместен. Парковка во дворе. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продаю видовую 2-х уровневую квартиру в необыкновенно красивом ЖК Сказка . Звоните С удовольствием отвечу на любые Ваши вопросы

Предлагается на продажу двухкомнатная квартира в ЖК "Усово Парк", в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья. Комплекс СДАН и введен в эксплуатацию. Расположен в 11 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Прямой выезд на Ильинское, Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. В каждом доме установлены пассажирские и грузопассажирские лифты, пассажирский лифт опускается в подземный паркинг. Территория комплекса закрыта и охраняется. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продаётся большая, солнечная квартира в живописном месте в 3 км от МКАД в окружении соснового леса. . Удобное транспортное сообщение с Москвой. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Можно доехать до станции метро Тушинская Полежаевская, В 2026 году открывается новая станция метро Ильинская. Хорошо развитая инфраструктура(магазины, аптеки и пр.) В шаговой доступности общеобразовательная школа. Красивая липовая аллея. Усадьба Архангельское. Военный санаторий. Госпиталь Парковка во дворе (всегда есть своболные места) .В квартире был выполнен качественный ремонт..Две лоджии.Два санузла. Во всех комнатах и на кухне кондиционеры..В санузле большой бойлер на 120 литров.В коридоре вместительные встроенные шкафы. Один взрослый собственник. Приватизация 2008 года. Полная стоимость в договоре.Выписка до сделки.Документы готовы к сделке Приличные интелегентные соседи..

ЖК Опалиха Вилладж. Новый дизайнерский ремонт, состояние квартиры идеальное. Вид на коттеджный посёлок и воду, сверху нет соседей, слева и справа никто не живет. Продажа свободная, один собственник. Кратко по технике и мебели: Кухня Leicht Техника asko Столешница Dekton (керамика, Испания) Плитка porcelanosa (Испания) Свет Центрсвет (все работает с приложения) Стол дерево (карагач) Мебель: шкафы egger, fenix (италия) Сантехника roca, villeroy & boch, grohe.

Внимание ! Выход на сделку с января 2026 г. Квартира с выдающимися видовыми характеристиками! Один из лучших видов - панорамный на фруктовый сад. Потрясающие закаты! В объявлении использованы фотографии такой же квартиры в отделке с уникальными планировочными решениями, при желании проект можно повторить. Квартиры данного типа расположены на 3 этаже малоэтажного дома и представляют собой уникальное пространство со вторым светом. Отличительные особенности этого предложения: Лучшие видовые характеристики среди всех предлагаемых квартир такого типа! Панорамный вид на фруктовый сад и красивейшие закаты; Расположение далеко от других домов и идеальная развертка по сторонам света, что отличает этот дом от всех остальных; Близкое расположение кладовых помещений в собственность; Большая лоджия в зоне кухни-гостиной (на сад и закаты) и отдельный балкон. Что Вы можете сделать в такой квартире по сравнению с обычной квартирой? Увеличить площадь квартиры до 50м2 и сделать пространство в 3 уровня! Невероятная выгода (примерно в 5 раз, до 10 000 000,00 рублей!) по сравнению с покупкой дополнительной площади. Можно сделать 5-комнатную квартиру; Поставить мансардные окна, добавив еще больше света и настоящий камин для уютных вечеров. ЖК Сказка - это особенный проект c оригинальной архитектурой, нестандартной идеей оформления жилого и общественного пространства. Комплекс - победитель Urban Awards 2021 года и 1 место Общероссийского рейтинга ТОП жилых комплексов на октябрь 2023 г.! У нас двор без машин, великолепные огромные общественные зоны (детские, спортивные площадки, прогулочные зоны), лучшее благоустройство и проект озеленения в России (у нас создан собственный дендропарк!). Поверьте, купив здесь квартиру, Вам совершенно не захочется покидать это волшебное пространство! Эта квартира продается при содействии Бюро Добрых Услуг ЖК Сказка. Это содружество Авторов проекта (ключевые участники проекта, Застройщика, жители), креативных и добрых людей, профессионалов, помогающих воплотить в жизнь проекты Вашей личной Сказки. Помимо этого, мы лучше всех знаем все вопросы, касающиеся жизни в Сказке, поделимся с Вами лучшими практиками планировочных решений, проведения ремонтных работ, дадим самую подробную информацию о любых направлениях жизни комплекса, сопроводим Вас по всем процессам организации сказочного пространства внутри Вашей новой квартиры.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продaется просторная 3 комнатная кваpтиpа 140,2 кв.м в ЖK Гopки-Фaвopит, Московская облаcть, пoс. Гopки-10, дом 23, нa 14 этaжe в 16-ти этажном монолитнo- киpпичнoм доме. В кваpтирe 3 cветлые большие комнaты (Зaл+кабинет 35 кв.м., детcкая 23 кв.м., спaльня 27 кв.м. В спальне и детской индивидуальные гардеробные комнаты, в детской большая утепленная лоджия, кухня -столовая 25 кв.м., остается кухонный гарнитур. 2 совмещенных санузла, шкаф- купе в прихожей. Из окна квартиры открывается шикарный вид на Москву. Дом расположен 23 км от МКАД на главном федеральном шоссе Рублёво-Успенское с развитой инфраструктурой. Остановка автобуса в 100 м от дома. В доме: Подземный паркинг, магазины, аптека, салон красоты, видеокамеры в холле и на каждом этаже. Рядом: школа, детский сад, фитнес клуб, почта, поликлиника, Сбербанк, Супермаркеты (Перекресток, Ашан, Пятерочка, Магнит, Вкус Вилл), конно - спортивный комплекс. Через дорогу: Москва река с пляжем, рядом великолепная парковая зона. Дом расположен в экологически чистом и тихом районе. Квартира больше 5 лет в собственности. Один взрослый собственник.

СТИЛЬНАЯ, ЯРКАЯ, УНИКАЛЬНАЯ 2-х уровневая квартира в ЖК "Усово Парк" - то место, где вы будете счастливы! ВЫГОДНОЕ предложение! Такая в продаже единственная! Очень удобная функциональная планировка: На 1-ом уровне располагаются кухня-гостиная, просторная спальня, санузел, зона прихожей с вместительным встроенным шкафом. На 2-ом - 2 спальни, санузел, гардеробная. Все материалы, использованные в отделке, высочайшего уровня, кухонный гарнитур, встроенная кухонная техника, кондиционеры, сантехника - европейского производства. А настоящий дровяной камин, однозначно, станет центром притяжения и создаст уютнейшую романтическую атмосферу! Эта квартира может стать прекрасной альтернативой загородному дому, исходя из ее расположения и планировки. Также возможно превратить ее и в две независимые квартиры для собственного проживания или сдачи в аренду. ЖК "Усово Парк" находится в престижном Красногорском районе, в экологически чистой зоне на живописном берегу реки Липка, в окружении заповедных лесов. Здесь вас ждет свежий воздух, умиротворение и единение с природой без ущерба для городского комфорта! Инфраструктура для жизни: - Торговый центр, продуктовый рынок, магазины - всё под рукой - Бизнес-парк Riga Land на Новорижском шоссе - в нескольких минутах езды - Ильинско-Усовская школа и детский сад в шаговой доступности Также из плюсов можно выделить: - Низкоэтажные корпуса - Просторные балконы с коваными ограждениями - Подземный паркинг - Удобный выезд на Новорижское и Ильинское шоссе - Закрытая охраняемая территория - Благоустроенный уютный двор с детскими площадками, зонами отдыха - Велосипедные и пешеходные дорожки в лесу, прилегающему к комплексу КОМФОРТ, ПРИРОДА, КАМЕРНОСТЬ - три кита для вашей счастливой жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр! Вам понравится!

Предлагается двухуровневая квартира свободной планировки в ЖК Сказка. Квартира обладает большими панорамными окнами, выходящими на юго-запад. Есть готовый дизайн-проект квартиры, а также проект по "наращиванию" перекрытий. Возможно несколько вариантов планировочных решений: - "Нарастить" перекрытия между 1 и 2 уровнем квартиры по всей площади, таким образом фактическая площадь квартиры получится 75-80 м2. Планировка таким образом может быть следующая: на 1 уровне разместиться зона кухня-гостиная и санузел, на 2 уровне - две спальни и санузел; - "Нарастить" перекрытия между 1 и 2 уровнем квартиры частично: только над зоной кухни, таким образом получится гостиная со "вторым светом" и фактическая площадь квартиры будет порядка 65м2. Планировка может быть следующая: на 1 уровне разместиться кухня, гостиная со "вторым светом" и санузел, на 2 уровне - одна спальня и санузел. На данный момент без перекрытий между 1 и 2 уровнями площадь квартиры составляет 55м2 по ЕГРН. ЖК "Сказка" - не имеющий аналогов, живописный современный жилой квартал на Новой Риге, в 25 км. от МКАД, располагающийся на территории с. Павлова Слобода. В пешей доступности от комплекса располагается торговая галерея: на сегодняшний день открыты кофейни, аптеки, магазины "ВкусВилл", "Магнит", пункты выдачи Озон и Wildberries и т.д . Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной охраной. Во дворе оборудованы: зона барбекю, детская, спортивная, волейбольная площадки с собственным выходом на пляжную зону. Проектом предусмотрен: детский сад, школа, торговый комплекс и бизнес-центр, которые запустятся в течение 2025 года. ЖК Сказка - это особенный проект c оригинальной архитектурой, нестандартной идеей оформления жилого и общественного пространства. Комплекс - победитель Urban Awards 2021-2023 г. и 1 место Общероссийского рейтинга ТОП жилых комплексов. Обременений и прописанных нет. Свободна продажа.

Квартира ЖК "Петровский" Продается светлая 2-х. комнатная квартира с ремонтом в посёлке Мечниково. Это тихий и благоустроенный район с зелеными зонами, с хорошей транспортной развязкой около Красногорска. ВНИМАНИЕ! Эта двухкомнатная квартира состоит из двух однокомнатных, что дает ей преимущество считаться инвестиционной. Всегда можно разделить и продать как два самостоятельных объекта. Общая площадь составляет 83 кв. м, что позволит вам насладиться комфортом и пространством. Идеально подходит для семьи. Квартира находится на 2-м этаже 8-этажного дома, построенного в 2014 году. Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле. Просторные комнаты и функциональная планировка делают проживание комфортным. В квартире 2 санузла, отделанные качественными материалами. Есть большая гардеробная. Хоз. Помещение (Кладовая). Кухня с выходом на балкон. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее освещение. Дом в отличном состоянии, с подземной парковкой. А так же, вокруг дома всегда есть места, где оставить машину. В здании установлен грузовой лифт, что удобно для переезда, но в целом лифт вам не понадобится, так как лестница на второй этаж ведет прямо к квартире. Район обладает развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся кафе, магазины, кофейни. До станции метро ""Павшино" можно добраться на автомобиле за 20 минут, а так же до метро Крылатское ходит прямой и быстрый автобус почти от дома. Предлагаем быстрый выход на сделку. Один собственник. Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку, что является прекрасной возможностью для приобретения жилья на выгодных условиях. Арт. 108062232

Код объекта: 1717525. Роскошная просторная квартиры в комплексе бизнес класса. есть подземный паркинг, Требуется косметика. Полы с подогревом. Встроенный в стену водонагреватель., камин, Сейф. Панорамные окна, высокие потолки. Закрытая территория комплекса обеспечит безопасность и тишину. Всего 2 кв. на этаже. Хорошие соседи. В 10 минутах на автомобиле гипермаркеты Карусель, Глобус, Леман Про и Твой Дом. Микрорайон тихий с чистым воздухом, рядом Москва-река и множество парков: памятник природы Лохин остров, Юсуповский парк и усадьба Архангельское. Жилой комплекс расположен в 10 км от МКАД. Удобный выезд на Новорижское шоссе и Ильинское ш. Идеальное сообщение с Москвой: 20-25 минут автобусом или маршруткой по выделенной полосе до МЦД Павшино, м. Строгино и м. Тушинская. В проекте открытие станция метро Ильинская Рублёво-Архангельской линии. Свободная продажа. 1 собственник. Звоните!

Продается просторная 4-комнатная квартира в живописной деревне Глухово, на улице Рублёвское Предместье. Общая площадь квартиры составляет 120 кв. м, расположена она на 4 этаже 5-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2010 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение дополнительного пространства и свободы. Полы с подогревом. Встроенный в стену водонагреватель. Сейф. Две квартиры на площадке. Окна выходят на обе стороны дома — на улицу и во двор, поэтому комнаты светлые и уютные. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что обеспечивает комфортное перемещение внутри здания. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка. Район вокруг дома тихий и спокойный, идеально подходит для семейного проживания. Рядом с домом располагаются детские сады, школы, клиники и разнообразные магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Рядом строится новая ветка метро. Прямая продажа от собственника, без посредников и лишних переплат. Юридически квартира полностью готова к сделке, возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет.

Продается полноценная 4-х комнатная квартира для большой семьи с раздельными спальнями и кухней-столовой. ЖК Ильинские Луга отличается малоэтажной застройкой, дом с закрытой от машин территории. В пяти минутах ходьбы рабочая общеобразовательная школа, напротив дома рабочий детский сад. В 2026 году откроется взрослая поликлиника, в пешей доступности заповедник Лохин остров. В комплеке есть кафе, аптека, магазины, также на территории построена церковь. На против ЖК есть автобусная остановка, 2 маршрута до МЦД2 ст. Паввшино и метро Тушинская. Удобный выезд на Новорижское шоссе прямо из комплекса., остановка в 2-х минутах ходьбы от подъезда (до метро Строгино 20 минут, до станции Павшино 20 минут ) До 2030 года откроется станция метро Ильинское.

Продается стильная трехкомнатная квартира с большой террасой, парковочным местом и кладовкой в престижном районе Красногорска, КП Никольский парк, на улице Александра Блока, 7. Общая площадь квартиры и террасы составляет 150 кв. м, что дает возможность насладиться просторной обстановкой. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома 2011 года постройки. Высота потолков достигает 3 метров, что создает ощущение еще большего простора. В квартире сделан дизайнерский ремонт из европейских материалов, который подчеркивает ее уникальность и современность. Кухня площадью 7 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы каждый член семьи чувствовал себя уютно. Санузел совмещенный, что удобно и функционально. В квартире очень много света. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Район обжитой и предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся детские сады и магазины. До метро Митино всего 15 минут на автомобиле, что делает поездки в центр Москвы быстрыми и удобными. Так же рядом станция МЦД Опалиха. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку более доступной. Юридически чистая сделка. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь в ее достоинствах лично.