Продаётся 1-комнатная квартира в малоэтажном доме Комфорт-класса по адресу: Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Алябьева, д. 6.
Современный ремонт, мебель и техника остаются покупателю. Интерьер выполнен в сочетании графитовых оттенков, кирпичной фактуры и тёплых древесных элементов. Встроенная кухня, обеденная зона и оформленный в едином стиле санузел.
О квартире:
* Площадь по ЕГРН — 37,4 м². ( + лоджия которую можно оборудовать под свои цели ~15м)
* Кухня с гарнитуром, варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой.
* Холодильник, обеденный стол со стульями, диван, телевизор и стиральная машина.
* Окна выходят во двор, в сторону зелёной территории и частной застройки.
Дом и расположение:
Закрытая территория, въезд через шлагбаум. С парковкой около дома никогда проблем нет, под домом расположен цокольный этаж для парковки.
Рядом (5 мин. пешком)— станция МЦД-2 Аникеевка, магазин Магнит, пункт выдачи заказов Яндекс, детские и спортивные площадки, а также рядом есть гипермаркет Глобус. Кругом лесной массив и поблизости есть водоемы, удобный выезд на Волоколамское шоссе, также на железнодорожном переезде рядом с ЖК недавно завершено строительство эстакады и теперь там нет пробок.
Инвестиционная привлекательность:
Квартира в данный момент сдаётся в аренду за 50 000 ₽ в месяц. Продажа с действующими арендатороми — вариант для покупателя, который рассматривает недвижимость как источник арендного дохода.
Юридическая информация:
Один собственник, основание приобретения — договор участия в долевом строительстве от 20.08.2014. Право собственности зарегистрировано 26.11.2019.
Ограничения и обременения отсутствуют, сведения о судебных притязаниях и нерассмотренных заявлениях о регистрации нет.
Не состою в браке, детей и регистраций в квартире не было за все время. Все документы на руках, готов оперативно выйти на сделку после согласования условий и проверки необходимых документов.
