


100 234 ₽/м²
Редкий торцевой таунхаус в КП "Сабурово-Парк" в 7 км от Москвы. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА НА 25% ниже рынка! Статус жилья - квартира. ПРЕИМУЩЕСТВА: * 7 км до Москвы (до метро Пятницкое ш.); * 7 км до Волоколамского ш.; * Ведется строительство скоростного дублера Пятницкого ш., (дорога до Митино будет занимать до 15 минут). * Построена современная новая школа в ЖК "Пятницкие кварталы" - 500 м. * Элитная частная гимназия и детский сад "Светлые горы" - 2 км (по утрам ходит школьный автобус); * Прекрасное благоустройство в КП: детская площадка, спортивная площадка, воркаут, развивашки "Солист" в здании КПП с башенками; * Закрытая охраняемая территория, достойные соседи; * 99,9% соседей обжились, летом кругом райские кущи - газон, хвойники, гортензии, и уже подросшие деревья ; Таун-хаус расположен на средней линии посёлка "Сабурово-Парк". Таун подготовлен к отделке - запущено отопление во всем таунхаусе, электричество, свет. ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРЦЕВОГО ТАУН-ХАУСА: * бОльшая площадь за счет большей ширины таунхауса: на 2-м этаже размещается 2 полноценных окна в каждой из комнат; * просторный участок (2,2 сотки земли, без учета площади застройки); * возможность выхода на участок в обход квартиры, что особенно важно при выполнении работ по благоустройству участка; ВЫПОЛНЕНЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: *Выполнено зонирование на 1-м и 2-м этаже (возведены отличные кирпичные стены на 1-м и 2-м этаже под санузлы,технические помещения и гардероб). *Выполнена черновая разводка отопления (тепло зимой). *Разведено водоснабжение (на 1-2 этажах). *Выполнена черновая разводка электричества по всем этажам и помещениям. Есть все условия для дальнейшего комфортного выполнения ремонта! На 3-м мансардном этаже установлены большие стрельчатые мансардные окна FAKRO, что обеспечивает хорошее естественное освещение этажа. БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: На участке посажены фруктовые плодоносящие деревья (яблоки, груши, вишни). Растет парочка экзотических деревьев: сумах оленерогий и шелковица. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.