Идеальное предложение для сдачи в аренду.
Доходность здесь будет больше ,
чем в обычных квартирах!!
Площадь разделена на ДВЕ
абсолютно автономные студии
( то есть , в одной большой квартире , сделаны две мини- квартирки) .
Разделен объект , как физически,
так и документальным образом.
У студий разные кадастровые номера!!
это не доли, что очень важно!
Данный вариант идеально подходит
для получения пассивного дохода.
Каждая студия сдаётся
по 45 000 руб. + свет , вода.
То есть - 100 000 руб ежемесячно ,
Вы сможете получать
( тем самым можно гасить ипотеку) .
Можно ещё увеличить доходность ,
сдавая студии посуточно.. район для этого хороший
то есть доход будет уже
примерно ~ 250.000 руб / в мес .
Вложить деньги , в такую квартиру ,
это лучше , чем положить их сейчас на банковский депозит .
Безопаснее ..
и к тому же через год,
квартиры вырастут сильно в цене.
ps доходами от этой аренды ,
можно легко оплачивать ипотеку на данную квартиру
( если вдруг Вы будете покупать её в кредит)
Продать данный объект Вам
можем вместе с жильцами ,
у которых действует сейчас договор долгосрочного найма.
————-
ps
Также такой вариант ,
где квартира поделена на на две студии ,
подойдёт например ,
для проживания родителя
с взрослым ребенком ( подростком и тп)
так как , каждая студия -
имеет свою кухню и свою отдельную ванную и туалет ,
что обеспечивает автономность и комфорт для каждого жильца.
Никто никому не мешает,
создаётся тем самым
атмосфера уюта и приватности.
Характеристики:
• Современный ремонт с использованием качественных материалов
• Полная шумоизоляция
• Индивидуальные счетчики
на коммунальные услуги, в каждой студии
Финансовые аспекты:
Потенциальный пассивный доход от аренды составляет 100 тр в месяц ,
( либо в одной из студий можно жить,
а вторую сдавать посуточно,
покрывая тем самым ипотеку)
Расположение:
Квартира находится в пешей доступности от метро Мякинено,
а также всего в 7 минутах ходьбы от МЦД-2 ( Рижское направление)
жд станция Пинягино с электричками, которые ходят каждые 3 минуты:
- до станции Тушинская — 10 мин
-до станции Дмитровская — 20 мин
-до станции Комсомольская — 30 мин
О комплексе:
Жилой комплекс "Спасский мост " —
это новые дома , расположенные
всего в 0,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
Удобный выезд на Новорижское шоссе. Близость к станциям наземного метро
Инфраструктура:
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру на первых этажах:
• Супермаркет
"Магнит" и "Перекресток", Вкус Вилл
• Кафе и пекарня
• Образовательные учреждения: детский сад и школа танцев
• Медицинский центр и аптека
• Отделения банков
В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, а также крупные торговые центры, такие как:
"Вегас", "Июнь", "Карамель" и Ашан.
Отдых и досуг:
• Перед домом находится новая, красивая, облагороженная набережная
• Фитнес зал Crocus, с бассейном
• Через дорогу находится уютный ландшафтный Митинский парк, где можно гулять, бегать,
ездить на велосипеде..