Купить квартиру рядом со школой на проезде Железнодорожный в городе Красногорск

продается квартира, в 7 минутах от станции метро Павшино, требует ремонта, вся инфраструктура находиться рядом, школа и детский сад в 2-х минутах, полная стоимость в ДКП, один собственник, быстрый выход на сделку, все остальные вопросы по телефону

Код объекта: 1276436. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43,5 кв. м. Планировка включает две комнаты площадью 18,8 и 10,1 кв. м., кухню 6,4 кв. м и совмещённый санузел. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа, детский сад, сетевые магазины и пункты выдачи. Для прогулок и отдыха неподалёку находится благоустроенный парк "Ивановские пруды" с пешеходными зонами и спортивными площадками. Удобная транспортная доступность — быстрый выезд на Волоколамское шоссе. В пешей доступности расположена станция МЦД "Павшино". Рядом есть автобусная остановка, откуда можно добраться до станций метро "Волоколамская" (30 минут), "Митино" (37 минут) и "Тушинская" (34 минуты). Соседи дружелюбные и адекватные. Один собственник по ДКП от 2006 года, быстрый выход на сделку, обременений нет.

Продается 2-квартира в г. Красногорск, Железнодорожный проезд, д. 13: Комнаты 18.8 м2 и 10.1 м2, кухня 6,4 м2 и совмещенный санузел, 5 этаж. Квартира очень теплая, но требует ремонта. В собственности с 2006 года. Возле дома есть парковочные места. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, различные сетевые магазины, пункты выдачи. Рядом благоустроенный парк "Ивановские пруды" с пешеходными зонами, различными спортивными площадками. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Волоколамское шоссе. В пешей доступности МЦД "Павшино" 10-12 минут. Рядом автобусная остановка, от которой ходят автобусы до метро "Волоколамская" (20-30 мин), метро "Митино" (25-30 мин), метро "Тушинская" (25-35 мин). Соседи адекватные, дружные. Один собственник, прописанных и зарегистрированных нет, быстрый выход на сделку, обременений нет. Продаём сами, риэлторам звонить ТОЛЬКО при наличии покупателя. Торг возможен.

Шаговая доступность до станции МЦД. Развитая инфраструктура, всё рядом (ТЦ, школа, гимназия, детский садик, продуктовые магазины известных сетевых брендов, рестораны, салоны красоты, Сбербанк, поликлиники взрослая и детская, парковая зона). Окна на две стороны, санузел раздельный, большая кухня, лоджия, чистый подъезд. Документы: ДКП, два взрослых собственника.

Квартира без балкона. Продается уютная однокомнатная квартира в живописном Красногорске, всего в четырех минутах пешком от станции. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Расположенная на втором этаже, квартира не имеет балкона, что делает ее довольно уникальной для данного региона. Квартира требует ремонта, что открывает широкие возможности для реализации дизайнерских идей и создания пространства, отражающего ваш стиль и предпочтения. Светлые комнаты создают атмосферу уюта и простора, а наличие одного взрослого собственника упрощает процесс сделки. Район славится своей зеленой зоной и благоприятной экологической обстановкой, что делает проживание здесь комфортным и безопасным. Вблизи расположены магазины, кафе и другие удобства, а также удобное сообщение с Москвой. Не упустите возможность создать квартиру своей мечты в великолепном и перспективном Красногорске! 1 собственник. Более пяти лет в собственности, приватизация. Свободная продажа..

Зелёное Подмосковье! Окна во двор, застеклённая лоджия Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами (совмещенный СУ, на окнах стеклопакеты, на полу плитка и ламинат) в зелёном микрорайоне Красногорска, в окружении трёх парков с отличной транспортной доступностью: Удобный быстрый выезд на МКАД, Новорижское Волоколамское шоссе Шаговая доступность к платформе МЦД Красногорская Транспортная доступность к нескольким разным станциям метро (Митино - синяя, Тушинская - Фиолетовая) Вокруг дома несколько магазинов и торговых центров Во дворе детский сад, в соседнем дворе, недалеко - школа Через дорогу храм и сквер с водоёмом Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость. Более 5 лет в собственности. Подходит под ипотеку (помощь в одобрении, в том числе ипотеки без первоначального взноса) Оперативный показ!

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 2-комнатная квартира (50:11:0010305:473), общей площадью 44 кв. м. на 4-м этаже 5-этажного панельного дома 1969 года постройки. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Дом расположен в старой застройке. Ближайшие станции 2-ого диаметра (D2) Павшино ( 5 мин пешком) и Красногорская (25 мин пешком). производится благоустройство дворов, озеленение хорошее. Есть детские и спортивные площадки. Возможность припарковать автомобиль во дворе. В непосредственной близости два детских сада, гимназия, медицинское училище, отделение почты. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Требуется снятие с регистрационного учета. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 17 по Московскому времени).

Арт. 90770231 Вся бытовая техника, огороженая территория. Гардеробная, два санузла, свое видеонаблюдение. Наземная охраняемая парковка.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 53.5 квадратных метров на втором этаже девятиэтажного дома ищет новых хозяев!!! Тихий район с развитой инфраструктурой: непосредственно в доме находится детский сад, отделение банка, пункт выдачи маркетплейса, магазин. Вторая линия от центральных трасс,но, при этом, пешая доступность к станции "Нахабино" МЦД 2 ( всего 0.8 километра, можно дойти за 10 минут), что делает его идеальным местом для комфортной жизни. Квартира с изолированными комнатами,кухней площадью 10 квадратных метров, просторной кладовой и раздельным сан. узлом! Просторная лоджия проходит через комнату и кухню, откуда открывается вид на тихий двор. Внутри квартиры не было проведено ремонта, что даёт новым владельцам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Для активного времяпрепровождения во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Безопасность жителей обеспечивается наличием домофона и кодовой двери. Собственник один совершеннолетний, более 15 лет во владении, альтернатива подобрана! По запросу направлю видео. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону!

Показы возможны в рабочие дни с 10 до 15. Собственник - юридическое лицо (организация). Агентствам и риелторам просьба не беспокоить, агентские договоры не заключаем. В квартире свежий ремонт, никто не проживал. 1 комнатная квартира, общей площадью 35,6 + лоджия, 3 этаж. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ипотека подходит. Физически и юридически свободна. Документ основания - договор купли продажи с застройщиком от 12.02.2024. Убедительная просьба звонить с 09 до 18 с понедельника по пятницу.

Продаётся уютная однокомнатная квартира, расположенная на верхнем этаже пятиэтажного дома, который был построен в 1971 году. Дом находится в одном из наиболее живописных районов города Красногорска. Вокруг дома много зелёных насаждений, а неподалёку находятся прекрасные парковые зоны, такие как Ивановские пруды или Опалиховский лесопарк, что позволит быть ближе к природе и наслаждаться чистым воздухом. Всё необходимое для повседневной жизни расположено в шаговой доступности: поблизости есть школы, детские сады, почта и пункты выдачи товаров, различные магазины, банки, аптеки. В 350 метрах находится крупный ТЦ, где вы сможете найти множество магазинов, кафе и даже боулинг. До ближайшей станции МЦД D2 Красногорская всего пол километра, что потребует лишь 5-7 минут ходьбы. Это очень удобно для тех, кто регулярно ездит на работу в Москву и предпочитает пользоваться общественным транспортом. Для автомобилистов во дворе имеется достаточное количество парковочных мест, что немаловажно в условиях современного города, а расстояние до МКАД составляет всего 6,5 километров. Эта квартира будет идеальным решением для тех, кто ищет сочетание комфорта, спокойной атмосферы и хорошо развитой инфраструктуры. Более того, благодаря программе реновации Московской области, в будущем у вас появится возможность переселиться в ещё более современное жилье. Таким образом эта квартира может стать прекрасным вариантом, как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартира имеет комфортную планировку: светлая комната, которую можно великолепно обустроить, удобная кухня, где легко готовить, а также вся необходимая бытовая техника и коммуникации, включая газ и централизованную горячую воду. Я являюсь единственным владельцем данной недвижимости с 2015 года, она не имеет никаких обременений. Продажу осуществляю без посредников, поэтому приглашаю вас лично ознакомиться со всеми преимуществами этого предложения. Квартира ожидает своих новых хозяев!

Дмитрий. О ДОМЕ: Предлагаем трехкомнатную квартиру в кирпичном пятиэтажном доме 1994 года постройки. Достаточно теплый дом с доступной парковкой во дворе. Централизованный сбор мусора. В шаговой доступности продуктовый магазин, детский сад, пукнты выдачи и паркинг. Любители прогулок отметят для себя большим плюсом наличие лесополосы вокруг дома. О КВАРТИРЕ: Удобная и логичная планировка. Общая площадь 60,3 кв.м., из которой комнаты 11.9 + 9.3 + 17.2 кв.м. Все комнаты изолированные. Окна на две стороны. Кухня 7.7 кв.м. с выходом на большую лоджию. Лоджия в общую площадь не входит. С/У раздельный. Отдельная кладовая комната. Ремонт косметический. Стеклопакеты во всей квартире, кроме одной из комнат с лоджией. В остальном, предлагаем оценить самостоятельно. О ДОКУМЕНТАХ: Два взрослых собственника более 15 лет, перепланировок и ограничений нет, подходит под ипотеку любого банка. Физически и юридически свободна. Свободаня продажа. Открыты для реальных предложений. Просмотр по договоренности. В остальном - звоните!

Продается однокомнатная квартира в уютном районе Красногорска, по адресу: Центральная улица, 63Б. Площадь квартиры составляет 32 кв. м, из них жилая площадь - 17 кв. м, а кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. До метро Павшино можно дойти пешком за 16 минут. В квартире сделан полный капитальный ремонт с заменой коммуникаций, электрики и пола. Новый кухонный гарнитур, новая сантехника, новые немецкие окна и двери. Во всей квартире встроенные светильники.. Обстановка располагает к комфортному проживанию: светлая комната, удобная кухня и совмещенный санузел. Окна выходят во двор, что создает тихую и спокойную атмосферу в квартире. Дом находится в хорошем состоянии. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, что делает это место очень удобным для повседневной жизни. Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Приезжайте на просмотр! Записывайтесь и убедитесь сами, насколько это место подходит для вашего комфортного проживания.

Номер в базе: 839841. Успейте купить квартиру по СЕМЕЙНОЙ (6%) и IT (5%) ипотеке!!! Подробности по телефону. Предлагается отличная 2-х КОМНАТНАЯ ЕВРО-КВАРТИРА в ЖК Комфорт-класса "Ильинойс" общей площадью 35,48 кв.м. О КВАРТИРЕ: 2-х комнатная евро-квартира по переуступке от физического лица в строящемся доме на высоком видовом 17 этаже. Хорошая, удобная планировка. Окна на одну сторону. Просторная кухня-гостиная (около 17 кв. м.), изолированная спальня (12,02 кв. м.), совмещенный санузел. Квартира без отделки. Ключи в 2024 г. Корпус 1. Секция 4. ОКРУЖЕНИЕ: Поблизости от ЖК "Ильинойс" сложившаяся жилая застройка со всей необходимой инфраструктурой. В 4 километрах от жилого комплекса находится ТРЦ "РигаМолл". В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники. С другой стороны - парк с березами и соснами. Одно из главных достоинств локации акватория Москвы-реки в 20 минутах ходьбы от дома. Верхнемякининская пойма и Живописная бухта с благоустроенными пляжами, водными и велопрогулками - идеальное место для отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличная транспортная доступность. До жилого комплекса "Ильинойс" можно легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности расположена станция МЦД-2 "Красногорская". Недалеко находится остановка автобуса до метро "Тушинская", "Строгино" или "Мякинино". На автомобиле до МКАД всего 5 мин. Удобный выезд на Ильинское и Новорижское шоссе, МКАД. Планируется открытие новой станции метро "Ильинская" Рублево-Архангельской ветки в непосредственной близости от ЖК "Ильинойс". Ветка пройдет через московские районы Строгино и Хорошево-Мневники до станции метро БКЛ "Шелепиха". О ДОМЕ: Дом монолитный, 25 этажей, отличная теплоизоляция, звукоизоляция. Дворы без машин. Наземные и подземная парковки, видеонаблюдение. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческую инфраструктуру. О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник, без обременений. Юридическая чистота сделки. БОНУС: Помощь в получении одобрения по ипотеке, юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 142031

риэлторы не звоните!!!! не нужно предлагать свои цены Продам однушку, сделан капитальный ремонт всего, мебель и сантехника вся новая. пол пололусуха стяжка. спальная зона отделена. Дом в окружении 2х больших парков, дом культуры, стадион, слева от подъезда школа, справа садик очень удобное расположение возможно в ипотеку один собственник быстрая продажа никто не прописан

Московская область, Красногорск, Железнодорожная улица, 25. Продается двухкомнатная квартира в панельном доме. В квартире смежные комнаты, раздельный санузел, балкон. Ремонта не было давно. До станции 10 мин не спеша пешком. В собственности давно. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Перепланировок нет.

Добротный кирпичный дом. Квартира в отличном состоянии- заезжай и живи! Сделан новый ремонт с заменой всех коммуникаций. Имеется бризер для очистки воздуха с функцией подогрева. Встроенная кухня с бытовой техникой. Застекленный балкон. Много мест для хранения одежды. Раздельный сан узел. Окна квартиры выходят в уютный зеленый двор. Во дворе дома достаточно мест для парковки авто. В шаговой доступности школа, фитнес, детский сад, поликлиника,парк. 1 собственник, полная цена в договоре. Свободная продажа!

Продается уютная однокомнатная квартира в Красногорске по адресу: улица Жуковского, 19. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, жилая площадь — 22 кв. м, а кухня занимает 12 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже 25-этажного блочного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.7 метра. Удобное расположение окон, выходящих как во двор, так и на улицу, обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Санузел совмещенный, что позволяет рационально использовать пространство. Приятным бонусом является наличие большой угловой лоджии, где можно организовать зону отдыха или рабочее место. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко перемещаться с покупками или велосипедами. Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная подземная парковка, что избавит вас от поиска места для машины в вечернее время. Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины,много ТЦ,спортивные сооружения что создает комфортные условия для жизни. До станции метро Павшино можно дойти всего за 14 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира готова к сделке, обременений нет.Прозрачная история. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Юридически и физически свободна. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и станьте ближе к вашему новому дому!

МОГУ НЕ ОТВЕТИТЬ НА ЗВОНОК, ПИШИТЕ СЮДА! Продам уютную 2-х комнатную Окна выходят на солнечную сторону. В 2018 году был ремонт, покупка мебели и техники на кухню. Техника оговаривается отдельно. Пластиковые окна имеются на кухне и в маленькой комнате. В шаговой доступности ж/д вокзал 5 мин пешком, музыкальная школа, 3 садика, школа, ТЦ, спорт комплекс. Детская площадка во дворе. От станции Павшино до метро Волоколамская ехать 5 мин на электричке. Тихие соседи, в подъезде тамбур на 4 квартиры. Фото старые, новые будут позже.

Продается уютная однокомнатная квартира в Красногорске, на улице Ленина, дом 39. Общая площадь квартиры составляет 35 квадратных метров, кухня — 12 квадратных метров. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного дома. В квартире высокие потолки — 2,6 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность обустроить ее по своему вкусу. Окна новые Rehao,новые батареи и электропроводка.Имеется совмещенный санузел и балкон. Это идеальное пространство для реализации ваших дизайнерских идей и создания уютного уголка для жизни. Дом находится в хорошем состоянии. Для удобства жителей предусмотрены два пассажирских лифта и мусоропровод. Рядом с домом есть наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины и клиники. До метро "Митино" можно добраться на автомобиле за 9 минут, что делает этот район очень удобным для жизни. Квартира продается от собственника, что исключает комиссионные сборы. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто хочет создать свое идеальное пространство в удобном районе. Звоните, чтобы записаться на осмотр и задать все интересующие вопросы.

Код объекта: 1356601. Отличное предложение, в соотношении цена-качество, 1 км.кв! Квартира: • Изолированная просторная комната с выходом на балкон! • Окна с видом на придомовую территорию. • Уютная кухня. • Полностью готова для проживания. Дом: • Во дворе дома большая детская площадка, каток. • Шаговая доступность до станции МЦД-2 Опалиха. • В 5 минутах остановка общественного транспорта с которой можно добраться до станции метро Тушинская. • Большое количество парковочных мест. • Дом находится в спальном районе. Инфраструктура : • Удобный выезд на Новую Московскую улицу, Ново-Никольскую улицу/Варшавское шоссе. • В 10 минутах транспортом заправочная станция Газпромнефть. • В шаговой доступности школы, детские сады, разнообразные магазины, больницы, ПВЗ. Юридическая информация • ДКП. • 1 взрослый собственник. • Под ипотеку подходит. • Рассмотрим любой источник финансирования по сделке. • Легкая альтернатива подобрана. Услуги: • Оперативные показы • Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита • Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров • Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.

Уютная 1-ком. квартира с балконом в тихом районе. Общая площадь 33,4 кв.м. (19 жилая, 6 кухня), 2 этаж, очень теплый кирпичный дом. Отличная транспортная доступность. Метро МЦД-2 "Павшино" в 4-х минутах пешком. Хорошая ветка, пересекающая несколько линий метро с удобными пересадками на станциях (Волоколамская, Тушинская, Щукинская, Стрешнево, Войковская, Дмитровская, Рижская, Комсомольская, Курская и др). Бесплатная парковка во дворе, всегда есть свободные места. Удобный выход на остановки общественного транспорта - 10 минут пешком до Волоколамского шоссе и Ильинского шоссе. Балкон, домофон, окна во двор, солнечная сторона. Не смотря на близость МЦД-2 не шумно, поезда не слышно, окна выходят на противоположную сторону от железной дороги, вид на сквер. Район развит. Есть зона для прогулок с собакой. Рядом детская площадка, продуктовые магазины, аптека, детский сад, музыкальная и спортивная школа, почта, спортзал. В квартире остаются мебель и бытовая техника, газовая плита. Без обременений. Один взрослый собственник, документы более 10 лет. Без обременений. Агентов прошу не беспокоить.

Вашему вниманию предлагается уютная и светлая однокомнатная квартира в городе Красногорск на улице Школьная в доме 10. Квартира расположена на восьмом этаже. Дом одноподъездный, вход оборудован пандусом для маломобильных людей. В 2018 году установлен современный бесшумный лифт. В доме расположена студия красоты и фитнес центр. Квартира оснащена всем необходимым для проживания(бытовая техника, шкафы, кухонный гарнитур, мягкая мебель). Совмещенный санузел, ниша для хранения, антресоль. Огромная застекленная лоджия с прекрасным видом из окон. Спокойные, тихие и интеллигентные соседи. Прекрасное место для спокойного проживания. В шаговой доступности общеобразовательная школа 11, детская юношеская спортивная школа, спортивный центр Молодежный, библиотека, сетевые магазины, парикмахерские, колледж и университет РАНХиГС. В десяти минутах ходьбы станция МЦД2 Павшино.

Продaeтcя 1-комнатная квартиpа в Kрaсногopскe на Лecнoй улицe, pядом с Губайловским экопарком. Кваpтирa нa 4-ом этаже 9-этажнoгo панельного домa. Oбщая площадь кваpтиры coставляет 35 кв. М, жилая плoщадь — 18 кв. М, площaдь кухни — 6 кв. М. Bысота потoлков — 2,5 метра. Окна выходят во двор. Рядом с домом наземная парковка. В шаговой доступности есть все необходимое для удобного и комфортного проживания, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Ближайшая станция метро — Митино, до которой можно добраться на автомобиле всего за 6 минут, до Тушинской 10 мин на маршрутке, до ближайшей остановки 5 мин. Пешком, до Мцд-2 Красногорская 20 мин. Пешком. Один собственник. Подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке, юридически чистая, без обременений, никто не прописан. Никто не прописан.

За объект уже внесли аванс Арт. 79640374 Внимание! За квартиру внесён аванс до 21 февраля 2025 года. Продается светлая, теплая, уютная двухкомнатная квартира в центре Красногорска. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ на стандартных условиях с первоначальным взносом от 20,1%, ИЛИ ПО СТАВКЕ 1,5% НА 1 ИЛИ 2 ГОДА ИЛИ ПО СТАВКЕ 14,75% НА ВЕСЬ СРОК с первоначальным взносом от 30%. Новым собственникам остается вся находящаяся в квартире мебель, а также крупная бытовая техника - стиральная машина, варочная панель, кухонная вытяжка. Хорошие тихие соседи, в шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура: сетевые супермаркеты (Ашан, СуперЛента, ВкусВилл, Дикси), школы, детские сады, ПВЗ ЯМаркет, OZON, Wildberries, Сдек. Транспортная доступность обеспечивается выездом на Волоколамское шоссе. Станция МЦД-2 Красногорская находится в 30 минутах прогулочным шагом или 10 минут езды на автобусе, откуда можно оперативно добраться до Москвы (м. Волоколамская, м. Тушинская, м. Щукинская и т.д.). Квартира полностью подготовлена к продаже: зарегистрированных нет, три взрослых собственника, основание права собственности - договор передачи (приватизации) от 2005 года, свободная продажа. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!