Квартиры в жилом комплексе Павшинский бульвар, 16ЖК « Павшинский бульвар, 16»

Свободная продажа, 1 взрослый собственник более 10 лет, квартира без обременений и перепланировок. Быстрый выход на сделку. Трехкомнатная квартира, Московская обл., г. Красногорск, Павшинский бульвар, дом 16, этаж 2. Общая 98 кв.м., кухня 16 кв.м., изолированные комнаты 24 кв.м., 17 кв.м. и 19 кв.м., два сан. узла, огромный холл. Дом ЖСК. У жильцов дома своя ПАРКОВКА за шлагбаумом, за квартирой прикреплено одно парковочное место. Отличная локация! Удобный выезд на Волоколамское шоссе на личном авто, до МЦД 2 10 минут пешком, радом остановка общественного транспорта до метро Тушино (10 минут до метр). Во дворе школа, детский сад, сетевые магазины. Набережная Москва реки в 5 минутах пешком.

Эксклюзивная квартира 200 м² с кинозалом в Павшинской пойме. Полностью укомплектована техникой премиум-класса. Уважаемые ценители безупречного качества и бескомпромиссного комфорта! Вашему вниманию предлагается уникальная квартира в престижном районе Павшинская пойма, где каждая деталь — результат сложного дизайн-проекта в стиле Хай-тек. Ключевые преимущества объекта: Масштаб и планировка: Просторная территория в 200 м² для жизни без границ. Зона гостиной интегрирована с современным кинозалом с профессиональной акустикой (53 м²), кабинет, две спальни, комната отдыха, гардеробная, прачечная, много мест хранения. Элитная отделка: В интерьере использованы исключительно ценные материалы: широкоформатный керамогранит, массив дуба, элементы из алюминия. Двери из массива с пожизненной гарантией. Полы из массива дерева редкого исполнения. Технологии Умный Дом и безопасность: Квартира оснащена передовыми инженерными системами. Охранная сигнализация, кондиционеры, интернет 6-го поколения. Установлена комплексная защита от протечек Нептун (на краны и полотенцесушители) с защитными трапами. Комфорт и инфраструктура: Подогрев пола по всей квартире, шумоизоляция всех помещений, новая входная группа и лифтовый холл. К вашим услугам — консьерж и дополнительные места для хранения. Район мечты: Прямой выход к живописной набережной. В шаговой доступности вся инфраструктура для высокого уровня жизни: яхт-клуб, рестораны, бары, фитнес-центры, Крокус Сити, океанариум, лучшие школы и детские сады. Это предложение для тех, кто ищет готовое решение премиум-класса без необходимости что-либо доделывать. Жизнь здесь — это наслаждение каждым моментом. Для получения детальной информации и записи на приватный показ обращайтесь по телефону.

Инна. Продается уютная двухкомнатная квартира с большой кухней- гостиной 18 метров. Общая площадь — 70 кв. м, жилая — 48 кв. м. Квартира расположена на 19 этаже 22-этажного дома, построенного в 2010 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Из окон открывается шикарный панорамный вид. В квартире сделан качественный евроремонт. Всю мебель и технику оставляем. Вариант ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Все комнаты светлые и просторные. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Есть кладовая. На кухне установлена вся необходимая техника. Есть две лоджии, где можно организовать уютные зоны для отдыха. Дом ухоженный, с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. На территории предусмотрена наземная парковка. Мусоропровод в наличии, поэтому можно быстро избавиться от бытовых отходов. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы и детские сады, разнообразные магазины. До метро "Мякинино" — 20 минут пешком, что делает дорогу до Москвы удобной и быстрой. Квартира с перепланировкой ( можем вернуть всё обратно), один собственник, более 5 лет. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке. Без комиссии для покупателя. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Ключи на руках.

Продается просторная квартира. Общая площадь 43 кв.м. Выполнена согласованная планировка ( сделана в виде евродвушки) кухня - гостиная и отдельная комната / спальня Квартира расположена на 3 этаже / 25 этажного дома. Дом на НАБЕРЕЖНОЙ, В квартире выполнен качественный ремонт. По планировке: Отдельная просторная кухня- гостиная , отдельная спальня , санузел совмещен, просторный тамбур на две квартиры. Дополнительные удобства: БОЙЛЕР для непрерывного горячего водоснабжения, КОНДИЦИОНЕР для комфортного микроклимата в жаркое время года. теплый пол. Отличное предложение для проживания или для сохранения капитала. Звоните для просмотра и дополнительной информации. - Документы хорошие. основание - ДДУ от 2016г Один взрослый собственник, никто не прописан. Полная стоимость договоре. Альтернатива не нужна . Обременений нет. Подходит под ипотеку.. Ps Обратите внимание, в профиле есть ещё несколько квартир в данном доме / районе

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ! Квартира-распашонка. Планировочное решение: просторная кухня-гостиная и спальня. При желании, можно изолировать еще одну комнату. В квартире совмещенный санузел, есть ГАРДЕРОБНАЯ и вместительный балкон. Виды из окон отличные: изумительно смотреть в эркерное окно гостиной, когда идет снег, когда солнечная погода: из окна - красивое голубое небо, с балкона немного виднеется Москва-река. В квартире сделан косметический ремонт. Качественный новый ремонт в санузле, использованы хорошие материалы, дорогая сантехника. В доме работает консьерж. Вся инфраструктура в пешей доступности. Расположение дома очень удачное! Магазины, аптеки, салоны красоты, садик, школа, поликлиника, набережная - всё в 1-5 минутах пешком. Преимущество среди других домов: установлен шлагбаум, работает охранник, видеонаблюдение по периметру дома. Район Павшинский поймы активно развит: ТРЦ Vegas, океанариум, кинотеатр, яхт-клуб и т.д. Транспортная доступность отличная: 10 минут до МЦД Пенягино, 15-20 минут до метро Мякинино, до м. Тушинская ходят автобусы. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Основание - ДКП. Обременений нет. Альтернатива легкая, предварительно подобрана. Звоните! Добро пожаловать домой)

Квартира ниже рынка в 850 метрах от метро Мякинино, Красногорский бульвар 19, этаж 3. Двухкомнатная 60,3 кв.м без учёта балкона, комнаты изолированные 13 и 20 метров с полуэркером. Просторная кухня 12 кв..м. Вид из окон во двор. Район с максимально насыщенной инфраструктурой в 10 баллов по 10 балльной шкале. Все жизненно важное в пешей доступности. В квартире идеально выравненные стены под покраску и пол. Электропроводка сделана по проекту. Квартира сдаётся в найм и может сразу приносить доход новым собственникам.

За квартиру принят аванс до 31.10.2025 года. Продается видовая двухкомнатная квартира. Дом расположен на первой береговой линии Москва-реки. Живописная благоустроенная набережная - идеальное место для прогулок, отдыха и занятий спортом. Въезд к дому под шлагбаум. Красивая входная группа, в подъезде консьерж. Грамотная планировка и зонирование пространства, качественный ремонт. Квартира полностью меблирована. Встроенная кухня с бытовой техникой. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

Продается однокомнатная квартира площадью 38 кв.м с чудесным видом на Москва-реку в районе Павшинская пойма Красногорска. Квартира светлая, теплая, с застекленной лоджией (+2 кв.м), с ремонтом, сделанным для себя: в санузле - французская чугунная ванна, биде, кухне заменено окно для идеального бельведера. Дом монолитно-кирпичный, имеет переменную этажность. Первый этаж нежилой, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Прекрасные соседи, чистейший просторный подъезд (колясочная, консьерж). Территория двора благоустроена и ухожена, въезды во двор оборудованы шлагбаумами, места для парковки всегда есть. Квартира без перепланировок, с идеальной историей, без обременений, продаётся с техникой и мебелью. Один взрослый собственник. Район отличается развитой инфраструктурой - в шаговой доступности торговые центры, рестораны, яхт-клуб, много школ, детские сады, поликлиники, а также хорошая транспортная доступность с возможностью быстрого выезда на МКАД. Осмотр по договорённости.

Собственник! Быстрым, большая скидка! Продается двухкомнатная квартира в одной из лучших локаций Подмосковья! До метро Мякинино 15 мин пешком, до станции МЦД-2 Пенягино 15 мин, я дохожу за 10 мин) прямая дорога до Кремля, без пробок-25 мин на машине. В 7 минутах ходьбы река Москва с потрясающей набережной, всеми видами водных развлечений (гидроциклы, вейксерф, вейкборд, катера и тд), отличное место для прогулок с детьми, животными. В 10 минутах ходьбы яхт-клуб, рестораны, кинотеатр, океанариум, крокус сити мол, Вегас. На территории ЖК имеется садик, детские площадки, из лифта можно сразу спуститься в подземный паркинг. В ЖК имеется охрана, которая постоянно патрулирует территорию и консьерж в подъезде. На мой взгляд очень хорошая управляющая компания, всегда подстрижены газон, кусты, постоянно все облагораживают, это огромный плюс, что все красиво и чистенько. Квартира с момента ввода в эксплуатацию в одних руках. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку, все документы на руках. Аргументированный торг приветствуется при осмотре квартиры! Звонить только реально заинтересованным в покупке людям, на помогаторов, риэлторов не буду тратить время и отвечать буду грубо!

2-x ком. пентхаус 17/17, c панорамным видом нa Моcкву-pеку. Выполнена как 3-ка Евро(Кухня-столовая и спальня) + (спальня и кабинет). Лоджия. Окна на набережную. Консьерж. Парковка за шлагбаумом. Рядом детский государственный образовательный суперсовременный центр Полет, включающий школу на 1500 мест и детский сад на 200 мест, открытый в 2024 году правительством Московской области. Школы, детские сады, детские площадки. Прекрасная набережная, спроектированная Итальянским дизайнером, где можно гулять и заниматься спортом. ТРЦ VЕGАS, ТРЦ Июнь, фитнес клубы, океанариум, кинотеатры, супермаркеты, кафе и рестораны. Метро Мякинино 10-15 мин пешком. МЦД Пенягино 15 мин пешком. На транспорте по Волоколамскому шоссе или Новой Риге до центра Москвы 20-30 мин. Еще не продана. Звоните. V369

Пpoдaётся 3-x кoмнaтная квартира! Дoм: -21/25 этажнoго дoмa; -Два километp от МKAД; -Ha мaшине 25 минут до центpа cтолицы. Kвaртиpа: -Гoтoва прoживанию, выполнен кaчественный peмoнт; -Kваpтира мeблирoвaнa с теxникой; Инфpастpуктуpа: -Самый выгoдный pайoн ближайшeго Подмocковья MKAД; -Hабережная МОСКВА-РЕКА(утренние и вечерние прогулки) -Река.парк и Пляж (купаться, загорать, ловить рыбу, жарить шашлыки); -Молодой район (спорт, здоровье. детям и взрослым); -Ярмарка выходного дня; -Дома культуры, театры, торговые центры, магазины, рестораны, кафе в шаговой доступности; -Школы, детские садики, бассейны, поликлиники, банки, МФЦ и т.д.; Транспорт: -Метро Мякинино в 25 мин ходьбы, метро Тушинская 15 минут на автобусе; -Пяти-полосное Волоколамское шоссе ведёт прямо в центр столицы БЕЗ СВЕТОФОРОВ; -Ж/Д станция "Пенягино" - 5 минут пешком; -В нашем городе Красногорск прекрасно развито движение на самокатах и велосипедах. - Один взрослый собственник - Без кредитов и мат. капитала - Все комнаты изолированные(14,14,19) - Гардеробная 10 кв.м. - Мебель вся остается - Свободная продажа - В собственности более 5 лет - !!!! Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить!!!!!

Продается видовая евро трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным видом на Москву-реку! Идеальный выбор для тех, кто ценит утренние рассветы, живописные виды из окон и удобное расположение. О квартире: • Площадь по ЕГРН 56 кв.м плюс теплая лоджия 4,4 кв.м . Общая площадь квартиры более 60 кв.м. •Куплена по ДДУ более 5 лет назад( один собственник). Полная стоимость в договоре. • Свободная продажа, готовы быстро выйти на сделку, квартира без долгов и без обременений. • Никто не прописан, документы готовы; • Квартира готова к проживанию — заезжай и живи! • Просторная квартира с продуманной планировкой для комфортной жизни: • Кухня-гостиная (20,7 кв.м) с ТВ-тумбой, обеденным столом и стульями. • Первая спальня (13 кв.м) с кроватью, матрасом, прикроватными тумбами и большим зеркальным шкафом-купе. • Вторая комната (10 кв.м) с шкафом-купе. • Большая ванная комната (6 кв.м) с качественной сантехникой, ванной и стиральной машиной. • Утепленный балкон с теплым полом, который можно использовать как рабочую зону или место для отдыха. Ремонт и оснащение: Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Установлены два кондиционера, теплые полы в ванной, коридоре и на балконе. Освещение продумано для уюта и функциональности. Кухня: Полностью укомплектована техникой (холодильник, индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь). Множество шкафов и открытых полок для хранения и декора. Расположение и транспорт: • Уникальное место в Павшинской пойме с удобным выездом на Волоколамское шоссе. • 15 минут пешком до метро Мякинино через мОСт. • 10-15 минут на маршрутке до метро Тушинская. • 15 минут пешком до станции Пенягино (МЦД). Инфраструктура: • В шаговой доступности: магазины (Магнит, ВкусВилл, Перекресток, Отдохни), овощные лавки, ТЦ Вегас Крокус Сити (кинотеатры, рестораны, кафе, ледовый каток, океанариум, концертный зал). • 15 минут езды до гипермаркетов Ашан и Твой Дом. • В 5-7 минутах ходьбы - ландшафтный парк Митино с развитой инфраструктурой и прокатом спортивного оборудования. • Спортзалы в 515 минутах (в БЦ Ирбис и ТЦ Вегас). • В 1 минуте от дома - живописная набережная для прогулок и пробежек. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная 3-комнатная квартира на 7 этаже 25-ти этажного дома в спокойном районе на берегу реки Москвы. * Распашная планировка. Ремонт делали для себя. В квартире сделаны небольшие перепланировки. * Остеклённая лоджия - отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. * Теплый пол в кухне и большом санузле. * Два санузла: один совмещенный с окном и полноценной ванной, второй гостевой. * Дом в отличном состоянии, благодаря своевременному уходу и техническому обслуживанию. * Чистый и аккуратный подъезд. Постоянно дежурит консьерж. Есть пандус. * На придомовой территории есть наземная парковка, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. Транспорт и инфраструктура: * До станции Пенягино можно дойти всего за 8 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра Москвы (не более чем за 30 мин.). * Недалеко расположена остановка общественного транспорта, регулярные маршруты позволяют быстро добираться до метро Тушинская, Волоколамская, Строгино. * Всё рядом: магазины, школа, детские сады, игровая площадка. * Рядом набережная Москвы-реки, прогулочные зоны. Документы и условия: * Гарантия юридической чистоты объекта. * Принадлежит одному взрослому собственнику 15 лет на основании Договора купли-продажи. * Зарегистрированных лиц не имеется. * Без обременений, долгов нет. Материнский капитал не использовался. * Свободная продажа.

В продаже просторная 2-х комнатная квартира площадью 69 м2., рядом с МЦД Пенягино. Планировка — Кухня-гостиная — около 45 м2 (просторное и светлое пространство). — Спальня — 14 м2, изолирована бетонной стеной от гостиной (отличная звукоизоляция). В комнате установлен бризер (приточная вентиляция для свежего воздуха при закрытых окнах) и электрокарниз. — Санузел — совмещённый 4,8 м2. Установлена качественная сантехника (Grohe) и бойлер. — Гардеробная — 3,5 м2, при желании можно переоборудовать во второй санузел (коммуникации предусмотрены). Особенности — Угловая квартира: контакт с соседями только по одной стене. Соседи сверху и сбоку тихие. — Окна выходят на солнечную сторону. Благодаря крыше коммерческого помещения квартира не просматривается с улицы. — Ну первом этаже магазин Пятёрочка, в доме напротив Вкус Вилл. — В обеих комнатах установлены кондиционеры. — Есть сигнализация. — Кухня IKEA: встроенный холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф. Все коммуникации в рабочем состоянии, квартира полностью готова к проживанию. Дом — В доме организовано ТСЖ, которое следит за порядком и чистотой. — Дом оборудован тремя лифтами (в том числе грузовым). — Удобный сквозной подъезд — выход на обе стороны дома (во двор и на бульвар) — Консьерж — В доме есть пункты выдачи Ozon и Wildberries — Большая парковка прямо у дома. Есть платная парковка под шлагбаумом за 350 руб в сутки — Рядом Вкусно и Точка, Пиццерия и самая вкусная шаурма в районе Развитая инфраструктура: детские сады, школы, фитнес-клубы, любые магазины, отделение почты , детская и взрослая поликлиника в 5-ти минутах ходьбы от дома, в 10 - ти минутах ходьбы - новая современная набережная Москвы-реки протяженностью 3 км и бульвары для прогулок. Рядом ТЦ Вегас, Крокус-сити, Океанариум, концертный зал, отличные детские площадки. Транспортная доступность • 5 минут пешком до ст. МЦД2 Пенягино (23 минуты и вы в центре Москвы) , • 15 мин. пешком до ст. метро Мякинино, • 15 минут на автобусе до ст. метро Тушинская, • до МКАД 3 км, удобные выезды на Волоколамское, Ильинское и Новорижское шоссе. • до Крокус-Экспо, Концертного зала им. Магомаева, ТЦ Вегас, ТЦ Твой Дом, Ашан, Леруа-Мерлен 20-40 минут пешком или 10 мин на машине, также есть бесплатный автобус. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная сумма в договоре.

Код объекта: 1803633. УНИКАЛЬНОЕ предложение в одном из самых перспективных районов Красногорска! Шаговая доступность до метро Мякинино - 10 минут пешком. РАСПОЛОЖЕНИЕ квартиры — это идеальный выбор для инвестиций, жилья для пары, для молодых специалистов, и просто людей, ценящих свое время и комфорт проживания, а также экологичность окружающей среды. Рядом благоустроенная набережная Москвы реки, ТРЦ, пешеходный мост через реку к метро Мякинино. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, на МКАД, в сторону Строгино. ПРОСТОРНАЯ комната с эркерным окном - 23 м2. Кухня с выходом на балкон - 14,4 м2 Балкон застекленный - 5,4 м2 Сделан качественный евроремонт, установлено импортное электрооборудование и сантехника, встроенная кухня и холодильник. Квартира идеальна для проживания. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, документ основания: дкп 2012 года. Площадь квартиры 71 кв. метра. + 5 метров две лоджии. Косметический ремонт, санузел совмещён, 2 лоджии, 2 изолированные комнаты + кухня совмещена с гостиной. При входе справа вместительная гардеробная комната под потолок (видно на фото). Установлен бойлер, на полу ламинат/ковролин. Общий тамбур на 4 квартиры. Окна выходят на улицу. Рядом с домом школа/детский сад/платная парковка/магазины и т.д... 9 минут пешком до МЦД Пенягино, 20 минут пешком до метро Мякинино. Просмотры по договорённости.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Красногорске на Павшинском бульваре, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 70.7 кв. м, жилая площадь — 42 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 17-этажного дома, построенного в 2006 году. До метро "Пенягино" всего 9 минут пешком. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня с современным гарнитуром станет отличным местом для семейных обедов. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для ежедневного использования. Высота потолков — 2.78 метра, благодаря чему в помещениях создается ощущение простора. Окна выходят во двор, а значит, вас не будет беспокоить уличный шум. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что делает его отличным выбором для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины и другие необходимые инфраструктурные объекты. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, собственность без обременений. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

Просторная светлая квартира площадью 60,2 м² расположена на 7-м этаже современного дома серии П-44Т (2005 г.п.) по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Игната Титова, д. 7. Квартира в жилом состоянии, с мебелью и техникой, готова к проживанию. Удачная планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел, застеклённый балкон с панорамным видом на благоустроенный двор и набережную. Окна выходят на тихую часть двора, изолированную от шумных дорог. Дом находится во дворе, облагороженная территория с газоном и зелёными насаждениями. В подъезде чисто, работают два лифта. В шаговой доступности — метро Мякинино (1520 мин. пешком), МЦД-2 Пенягино (15 мин.), автобусные остановки, удобный выезд на МКАД. Развитая инфраструктура района: рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, ТЦ Вегас, Крокус Сити, Твой Дом с большим выбором магазинов, кинотеатрами и концертными залами. В пяти минутах — благоустроенная набережная с детскими и спортивными площадками и красивыми видами на Павшинский пешеходный мост, Мякининский метромост, Собор Святителя Николая. Квартира без обременений. Один собственник. В собственности более 5 лет, покупалась у застройщика, договор купли - продажи. Владеет квартирой один человек. Никто не прописан. Сейчас - сдается. Показы после 10ого октября. Свободная продажа. По контактному номеру сын собственника. Агентствам, сервисам и агентам с предложением услуг - просьба не беспокоить (собственная экспертиза в тематики недвижимости)!

Арт. 102291610 Ищете просторную и светлую 2-комнатную квартиру в современном доме с отличной инфраструктурой? Ваше поиски окончены! Предлагается к продаже квартира общей площадью 58 кв.м, расположенная на 4 этаже 29-этажного монолитного дома. Преимущества, которые вы оцените: Описание квартиры Свобода творчества: Квартира без отделки идеальный вариант для реализации ваших дизайнерских идей. Удобная планировка: Две изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел с возможностью расширения и застекленный балкон с возможностью объединения. Описание дома Монолит 2021 г.п. 29 - этажный дом Инфраструктура и экология Идеальное расположение: Развитая инфраструктура района все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, аптеки, салоны красоты, детские и спортивные площадки. Отдых и развлечения: Митинский парк, Москва-река с благоустроенной набережной, ТРЦ "Вегас", Океанариум все для вашего досуга! Транспортная доступность Станция метро "Мякинино" в 20 минутах ходьбы, станция МЦД "Пенягино" 15 минут, откуда вы сможете добраться до центра Москвы всего за 30 минут. Не упустите свой шанс! Юридическая чистота сделки от компании федерального значения "Самолет Плюс" Купить 2-комнатную квартиру в ЖК Спасский мост это выгодное вложение в ваше будущее. Квартира идеально подходит для молодой семьи, пары или инвестора. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!