Продажа многокомнатных квартир в селе Ангелово Московской области

Просторная шестикомнатная двухуровневая квартира в жилом охраняемом многофункциональном комплексе "Ангелово-Резиденц" в 3-х минутах езды от метро Митино/Пятницкое шоссе. Отдельный вход в квартиру с улицы, 3 санузла и 3 балкона на обе стороны дома, дорогой и качественный ремонт. Квартира укомплектована всем необходимым для проживания.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 60), срок сдачи: III-кв. 2022, общей площадью 101.7 кв.м., на 3 этаже. Расположение, транспортная доступность Клубная резиденция "Ангелово" находится в Красногорском районе, в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, в двух километрах от метро "Пятницкое шоссе" и по соседству с Международным жилым комплексом "Росинка". Территория московского района Митино начинается в одном километре от границы комплекса. От метро "Митино" до КПП клубной резиденции ходит по расписанию специальный автобус для жителей "Ангелово" и "Росинки". До села Ангелово можно доехать от станций метро "Митино" или "Пятницкое шоссе" на маршрутном такси "А" или от "Сходненской" на 570 и далее пройти десять минут до входа в комплекс. Обширная территория резиденции граничит с Красногорским лесопарком, рядом протекает р. Синичка с живописными запрудами и пляжами. Местоположение редкое и привлекательное для поклонников загородного стиля жизни - со всеми благами цивилизации, инфраструктурой, в окружении природы и совсем рядом с Москвой и станцией метро, до которой можно дойти пешком. Инфраструктура Внутренняя инфраструктура резиденции "Ангелово" включает: детский сад, школу, многофункциональный и спортивный центры, футбольное поле, игровые и спортивные площадки. Работает единая служба сервиса, которая занимается ремонтом и обслуживанием комплекса, благоустройством и озеленением. Жителям также доступна инфраструктура соседнего элитного поселка "Росинка", если они пользуются его платными услугами: обучение детей в школе или членство в спортивном клубе. В "Росинке" живут сотни семей из 30 стран, в том числе дипломаты, сотрудники иностранных компаний, российские бизнесмены и топ-служащие. Для жителей поселка открыта Британская международная школа (The International School of Moscow), рядом расположен супермаркет (более 2500 наименований продуктов) и несколько магазинов, три ресторана (в Rosinka Family Restaurant готовят блюда русской, итальянской и мексиканской кухни). В пешей доступности находятся: закрытые и открытые теннисные корты, площадки для сквоша, спортивно-оздоровительный комплекс, 25-метровый бассейн, боулинг, роллердром, каток, конференц-зал на 250 мест, салон красоты, фитнес-клуб. На берегу собственного озера-запруды оборудован пляж и лодочная станция, открыто кафе, работает коктейль-бар. На территории "Росинки" находится Европейский Медицинский Центр (EMC) с круглосуточной медицинской службой и скорой помощью. Прямо около входа в "Ангелово" работает супермаркет "Дикси". Ближайшие городские детские сады, гимназии, школы и другие объекты инфраструктуры расположены в Митино - в двух километрах от комплекса. Надежность застройщика Девелопер проекта - Rosinka International Group, которая начинала деятельность в 1990 году со строительства первого в России загородного поселка для проживания семей иностранных посольств, дипломатических миссий и частных компаний: Международный жилой комплекс "Росинка". Коттеджи и та

Продается 4-комнатная меблированная квартира площадью 131 кв. м на 1-м этаже 3- этажного дома с собственным выходом во двор к прилегающему участку с земляникой, цветами, декоративными кустарниками и деревьями, - по существу, формат одноуровнего таунхауса или городской дачи. Квартира находится в охраняемом жилом комплексе Клубная резиденция Ангелово, в природоохранной зоне Красногорского лесопарка на берегу реки Синичка. Жилой комплекс примыкает к району Митино и находится в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, домашний офис, 2 полноформатных санузла. Высота потолков 3,25 м. В подъезде 8 квартир, на этаже 2 квартиры. Новый премиальный ремонт: теплые финские дерево-алюминиевые окна SKALA, портальные двери из дуба, полная шумоизоляция по технологии Techno Sonus, система канального кондиционирования DAIKIN, сантехника Villeroy&Boch, KEUCO, Bossini, итальянский мрамор и керамогранит, радиаторы отопления RIFAR Supremo и Zhender, двери Leonardo (Италия), паркет - американский орех, светильники ILFARI, R&S Robertson, Vistosi, CENTRSVET, электроарматура ABB и Legrand, встроенная акустика Klipsch (США), разъемы для подключения домашнего кинотеатра. Кухня: Scavolini (Италия) со встроенной бытовой техникой ASKO, LIEBHERR, FULGOR MILANO, FALMEC: 4 холодильника LIEBHERR, в том числе с ледогенератором и винный шкаф, комбинированный духовой шкаф с пароваркой и режимом сувид, дополнительный духовой шкаф ш. 90 см, кофемашина, вакууматор, индукционная варочная панель ш. 90 см, вытяжка. Постирочная: стиральная и сушильная машины ASKO. Квартира укомплектована премиальной итальянской мебелью Arca, Porada, Bonaldo, Pianca, Giulia Casa, Meridiani, а также мягкой мебелью ESTETICA. Комфортный домашний офис оборудован встроенной мебелью и точками подключения всей необходимой оргтехники. В каждом помещении установлены встроенные шкафы фабрик VIRS и Union общей вместимостью около 40 м3. Снаружи квартиры, со стороны двора, оборудованы встроенные вместительные отсеки для хранения автомобильного, спортивного и садового инвентаря. Окружающая инфраструктура: на территории комплекса находятся: детский сад, детские и спортивные площадки, футбольный центр, магазин ВкусВилл, ресторан Сорренто, салон красоты, ПВЗ Озон и Вайлдберриз, прогулочные зоны. В непосредственной близости от комплекса расположены: Международная Московская школа (The International School of Moscow, ISM) с преподаванием на английском языке, 2 детских сада, частная школа Светлые горы, 6 муниципальных общеобразовательных школ, гипермаркет Глобус, супермаркеты EUROSPAR и Азбука вкуса, ледовый центр Митино Айс Арена, Торговый парк Отрада с гипермаркетами Окей, ОBI, Спортмастер и М-Видео, фудкортом, ресторанами, магазинами, кинотеатром, детскими развлекательными центрами и спортивными секциями, парикмахерскими и салонами красоты, фитнес-клубы Best FIT, World Class, Republika, DDX, плавательный бассейн Жемчужина. Станция метро Пятницкое шоссе

Продается двухуровневая четырехкомнатная квартира в закрытом ЖК бизнес-класса Ангелово-Резидент Квартира расположена на третьем этаже с высотой потолков - 5.5 метров, общая площадь - 150 кв.м. Первый этаж: две изолированные комнаты: спальня и детская (по 18 кв. м.), кухня-гостиная с вторым светом (24 кв. м.), сан. узел (8 кв. м.) Второй (мансардный) этаж: две изолированные комнаты: кабинет и кладовая (по 15 м.), сан. узел (5 кв. м.). О квартире: В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт для себя. Окна от застройщика заменены на панорамные окна REHAU. Произведена полная замена электрических и сантехнических коммуникаций, выполнена разводка теплых полов на кухне, в сан.узлах и в коридоре. Полностью утеплена крыша. На первом уровне установлены современные напольные батареи. В каждой комнате установлен кондиционер. В квартире более 70-ти точек света. Перила выполнены из безопасного стекла-триплекс. Установлена кухня известного бренда с фурнитурой Hettich со встроенной техникой Korting, Bosch, Franke, раковиной и смесителем Omoikiri, также имеется встроенный винный холодильник. Вся мебель и техника остается в квартире. О ЖК: Закрытая территория с пропускным режимом и охраной 24/7. До метро Пятницкое шоссе и Митино можно добраться за 5-10 минут на авто, пешком за 15-20 минут. По расписанию курсирует бесплатный шаттл от метро Митино. В ЖК нет абсолютно никаких проблем с парковкой. На территории: пункты выдачи ozon и WB, магазин вкусвилл, семейный ресторан Соренто, несколько салонов красоты. В пешей доступности магазин Дикси, аптека. На территории ЖК работает детский сад, в дальнейшей планируется строительство школы и еще одного детского сада.

Срочно !!!!! Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Город в лесу, реально трехкомнатная(три комнаты +кухня), 2 санузла, один из которых в спальне, имеется кладовая-гардеробная. застекленная лоджия со стороны спальни. Окна выходят на две стороны, во двор и на лес, во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура: школа и детский сад в пешей доступности, много разных кафе и магазинчиков, аптеки, образовательные секции для детей и взрослых. Магазины эконом класса и не только,ОБИ, ОКЕЙ. Доброжелательные и активные соседи. до метро Пятницкое шоссе 8 мин транспортом, до м Митино10 мин транспортом..

ЖК "Level Лесной", Секция 8. Жилой комплекс в окружении леса! Практически застроенный развитый район с большим количеством новых детских садов, школ, площадок и магазинов. Продаётся новая 4-комн. квартира на 5 этаже. Свободная продажа. Возможен адекватный ТОРГ. Один собственник, сейчас в Москве. Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Светлая уютная квартира. Ремонт от застройщика. В квартире никто не жил, никто не был прописан, юридически и физически свободна. Собственник - один взрослый. При покупке мат.капитал и ипотека не использовались. Полная стоимость в ДКП,

Продается уютная евро-двушка с качественным ремонтом на 7-этаже: кухня-гостиная и две отдельных комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт. Кухня-гостиная кухонным гарнитуром не оборудована, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идей по индивидуальному проекту. Рядом развитая инфраструктура магазины, школы, детские сады. Имеется большой балкон (6,9 кв.м) с панорамным остеклением и видом на озеро, а также балкон (3,3 кв.м) с видом на муниципальную школу и т.д. Закрытая территория, возле дома два озера. Круглосуточная охрана. Дом класса "Комфорт +". Подъезд регулярно убирают. Имеется место для хранения колясок и велосипедов. Паркинг подземный и наземный. Двор огорожен, без автотранспорта. На территории видеонаблюдение. Ремонт выполнен из качественных материалов.

Продается светлая квартира, наполненная великолепной энергетикой и любовью, с дизайнерским ремонтом, идеально подходящая для комфортной жизни. Кухня-гостиная - это настоящее сердце квартиры! Она наполнена светом и уютом, идеально подходит как для семейных ужинов, так и встреч с друзьями. А просторная планировка позволила организовать зону для приготовления пищи и зону отдыха. Современная кухня оснащена высококачественной техникой Bosch и красивой мебелью (Стильные кухни), что делает процесс готовки настоящим удовольствием. Каменная столешница и интегрированная мойка не оставит ни одну хозяйку равнодушной. Спальня оформлена в спокойных тонах, создающих атмосферу уюта и расслабления. Из спальни- выход на отапливаемый балкон(заменено все панорамное остекление на стеклопакеты, полное утепление стен, потолка, мощный теплый пол), где находится рабочая зона с доступом в интернет. Детская комната, созданная для вдохновения и радости! Это пространство, наполненное светом и цветом, идеально подходит для игр, творчества и отдыха. Яркие акценты в интерьере, мягкие текстуры и уютные уголки создают атмосферу, способствующую развитию фантазии и воображения. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а вид на зеленый лес добавляет ощущение спокойствия и уюта. Здесь есть место для игр и творчества, а также для спокойных вечеров с любимыми книгами. Кваритра делалась для себя, точно продумывая каждую деталь для жизни. И учтены даже такие моменты, как хранение чемоданов и гладильных принадлежностей, а также сделана шумоизоляция пола, потолка и всех стен, граничащих с соседями! Все комнаты и кухня-гостиная оборудованы системой кондиционирования Mitsubishi (выводы конденсата сделаны в канализацию). Потолки- гипсокартон с множеством вариантов освещения, создавая атмосферу под ваше настроение и желания. Три зоны теплого пола: коридор, ванная и балкон. Встроенные шкафы вмещают в себя все, что только пожелаете. Также продумана зона стирки и сушки- незаменимая современная деталь жизни. Кваритра более 5 лет в собственности без обременений, ипотек, маткапиталов, один взрослый собственник. Также в собственности есть 2 соседних независимых парко-места на подземном паркинге(с выходом из лифта)

Закрытый охраняемый ЖК с развитой инфраструктурой. Очень светлая квартира в мансарде трехэтажного дома свободной планировки. Высота потолков 6м, что позволяет возвести второй уровень в квартире и прирастить дополнительные м2, по первому уровню площадь квартиры с лоджией 79.8м2, без нее - 78,2м2. приблизительно площадь второго уровня может быть около 50м2. Можно не возводить и жить в квартире с такими высокими потолками. Собственник -один взрослый. Ипотека погашена. Полная стоимость в ДКП.

Продаются апартаменты в цокольном этаже с отдельным входом и большими окнами . .Евро ремонт свежий ,никто не жил . Кухня-гостиная ,гардеробная,с/у,спальня .Благоустроенный ЖК ,ландшафтный дизайн ,3 минуты от метро на машине ,5 минут до мкад .Преимущество загородной резиденции :закрытая безопасная территория,круглосуточная охрана,патрулирование внутри территории,въезд через КПП по пропускам.С парковкой нет проблем ,всегда есть место .Вежливые соседи.На Территории построен новый частный детский сад ,спортивный центр ,футбольное поле ,игровые и спортивные площадки,есть ресторан ,салон красоты,ателье,услуги массажа,пункт выдачи озон.В пешей доступности магазин и аптека .Территория резиденции граничит с Красногорским лесопарком ,где летом поют соловьи ,а зимой оттуда ,прибегают зайцы .Продажа от собственника .

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме, расположенном в живописном поселке Отрадное, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 68.3 кв. м, жилая площадь — 33.6 кв. м. Квартира находится на 10 этаже 16-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.95 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире есть евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 19 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Отдельный санузел гарантирует удобство и комфорт в повседневной жизни. Балкон обеспечивает дополнительное пространство в 8м2 и возможность наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован двумя грузовыми лифтами и подземной парковкой за относительно небольшую стоимость, так же наземная парковка позволяет припарковать автомобиль практически без проблем. Район располагает развитой инфраструктурой: рядом есть школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. До станции метро Пятницкое шоссе всего 5 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к центру города. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр! Мы с удовольствием покажем вам квартиру, где вы сможете почувствовать себя как дома.

Уникальная квартира в современном комплексе Отрада. Дизайнерская отделка. Выход из обеденной зоны на террасу с панорамным видом. Планировка: холл, кладовая со стиральной машиной, кухня совмещенная с залом, выход на большую террасу, санузел с душевой, 2 раздельные спальни и гардеробная. Сплит-система обеспечивает вентиляцию и климат контроль. Окна во двор на обе стороны, очень красивый вид. Если Вам по душе простор и свет, качественная отделка и мебель, если Вы ищете видовой этаж -- квартира идеальна для Вас. Идеальные документы: Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. ЖК "Отрада" - это дома высокого качества, удобное расположение и экология, архитектура в европейском стиле, развитая инфраструктура района, зелёные дворы. На территории: Международный Монтессори-центр Отрада (современный центр развития и воспитания по методике Марии Монтессори для детей от 0 до 12 лет); На первых этажах располагаются магазины, салоны красоты, кофейни и пр.; Спортивный клуб. Конно-спортивный клуб Отрада в котором: рыбалка, банный комплекс, SPA-салон, веревочный парк, зимний каток, парк птиц и зоопарк. Турнирное поле, спортивные и детские площадки с современным оснащением. Свои выходы в лес и к реке. Ваша безопасность обеспечена 24 часовой охраной и видео-наблюдением по периметру и в подъездах. Пропускной режим на вход и въезд. Участковый пункт полиции в пешей доступности. Высокий уровень экологии: вокруг земли Гослесфонда, заповедная зона для оленей и маралов. Благоустроенный пруд, река Синичка, природоохранная зона "Лермонтовские места". Наземный гостевой и подземный паркинг, возможность арендовать парковочное место. Инфраструктура рядом: Студия танца Тодес, Академия Боевых Искусств World Fighting, Медицинская клиника "Медси", La Flame Салон красоты, ТРЦ "Отрада" (многочисленные магазины, мягкий кинотеатр, батутный центр D-Space и многое другое). ЖК расположен в 10 мин на транспорте от м. Пятницкое шоссе, 8 км от МКАД.

Предлагается в продажу просторная 4-комнатная квартира в ЖК Клубная резиденция Ангелово в городском округе Красногорск. В квартире выполнен свежий качественный ремонт по индивидуальному проекту в классическом стиле. Паркет из массива дуба во всей квартире. Сантехника от Villeroy & Boch, Grohe и Geberit. Планировка: функциональная кухня с островом, просторная гостиная с потолками 4.5 метра, вторым светом и открытой террасой для барбекю, две изолированные спальни со встроенными гардеробными, санузлами и лоджиями, кабинет, гостевой санузел. Квартира обладает двумя чердачными помещениями для хранения вещей. В квартире установлена система климат-контроль от Toshiba. В стоимость включён отдельно стоящий гараж для транспортных средств общей площадью 22,7 м². ЖК Клубная резиденция Ангелово обладает закрытой территорией, круглосуточной охраной и КПП на въезде. Развитая инфраструктура жилого комплекса включает в себя детские и спортивные площадки, частный детский сад, футбольное поле, прогулочный бульвар, зоны отдыха и досуга, пляж. В комплексе работает служба сервиса, которая занимается текущим ремонтом и обслуживанием домов и таунхаусов, благоустройством и озеленением территории. На территории ЖК есть итальянский ресторан, салон красоты, ателье, медицинская клиника. Рядом с ЖК расположена престижная Международная Школа Москвы (ISM - International School of Moscow) Удобная транспортная доступность два выезда на Пятницкое шоссе, в 2 километрах находится метро Пятницкое шоссе, бесплатные автобусы от метро Митино до ЖК. Свободная продажа. Один взрослый собственник. ДКП от застройщика от 2014 года. Обременений нет. Оперативный показ. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Арт. 91802212 Id 24810. Продается двухуровневая 3 -х комнатная квартира в ЖК " Ангелово-Резиденц" в Красногорском районе в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, в двух километрах от метро ст. Пятницкое шоссе. Квартира расположена на 3 этаже /3 монолитного дома, год постройки 2022. Общая площадь 115 кв м. Жилая площадь 64,4 кв м. Есть архитектурный и дизайнерский проекты. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : прихожая 13,3 кв м; кухня 16.5 кв м; гостиная 17,1 кв м; санузел 3,2 кв м; ванна 7 кв м; спальня 14,4 кв м; гардеробная в спальне 7,1 кв м; лоджия 4.8 кв м. ВТОРОЙ ЭТАЖ: гостевая 25,8 кв м; кладовая 5,5 кв м;коридор 2,4 кв м; санузел 4,8 кв м Панорамное остекленение. Окна -двор/улица. Монтаж металлоконструции сделан полностью .Полностью заменили кровлю. В дизайн -проекте: план(1,2 эт.); сантехники; возводимых конструкций; потолков ; расположение светильников; выключателей; расположение розеток; теплового пола; радиаторов отопления; кондиционеров. Закрытый охраняемый поселок. На территории ЖК :детский сад, школа, игровые, детские площадки, Итальянский ресторан, салон красоты, медицинская клиника.Свободная продажа. Два собственника( супруги). Полная стоимость в договоре.

Лот 58877. Наталья Черных. Предлагается эксклюзивная трехкомнатная квартира в современном клубном доме для самой взыскательной публики в ЖК Отрада 1. Один из лучших корпусов с потрясающими видами на рассветы и закаты, лесопарковую зону. Высокие потолки 3.6м, панорамное остекление, открытые виды наполняют квартиру обилием естественного света. Произведен высококачественный ремонт с использованием экологически-чистых материалов: на полу паркет, сантехника Villeroy & Boch, краска Бенджамин, остекление Shuco. Удачное планировочное решение позволило разделить квартиру на гостевую и жилую зоны - это идеально подойдёт как одному человеку, так и паре с ребенком. Просторная кухня-гостиная 58 кв.м, антресоль 10 кв.м., гостевой санузел, 2 спальни по 16,9 кв.м и 19,6кв.м, основной санузел с ванной и душевой кабиной, два балкона. Охраняемая огороженная территория с ландшафтным дизайном, пропускная система, видеонаблюдение по периметру и в подъезде. Уникальное расположение в сочетании с индивидуальным проектом создает атмосферу загородной резиденции. У жителей комплекса свой выход в лес и к реке. Есть подземный паркинг, здесь возможно арендовать или купить парковочное место. Рядом расположен конноспортивный клуб Отрада, в котором рыбалка, банный комплекс, SPA-салон, веревочный парк, зимний каток, парк птиц, зоопарк. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни и отдыха. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Красивая новая квартира со свежим эксклюзивным дизайнерским ремонтом в ЖК Ангелово. Все преимущества комплекса плюс: Две детских комнаты Спальня с встроенной мебелью и полностью оборудованной отдельной гардеробной (4,5 метра) Кухня-гостиная (встроенная мебель) Два санузла (с душем и ванной, в обоих сделанная на заказ встроенная мебель) Прихожая с встроенным шкафом. Встроенная мебель и кухня Стильные кухни, техника Bosch. Пол в комнатах паркетная доска, в санузлах, прихожей и зоне кухни плитка. Более 100 точек освещения, несколько сценариев света в каждой комнате. Фрески на стенах в гостиной и детских. Установлена система видеонаблюдения: внутри квартиры и с обоих входов. Две камеры монтированы, под еще четыре сделаны выводы. Записывающее оборудование подключено. Отдельный вход, своя зона отдыха. Можно дополнительно приобрести помещение в цоколе соседнего дома 16м2 (для хобби, кладовая или спорт.пространство). Один взрослый собственник, свободная продажа, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. На связи по whats up +7 962 925 81 49, лучше писать сообщения, говорить часто неудобно.

Продаётся просторная двухуровневая квартира в ЖК Ангелово Резиденц. Ищете уникальное жильё, которое сочетает в себе комфорт городской жизни и уют загородного дома? Эта двухуровневая квартира площадью 110 м² станет идеальным выбором для вашей семьи! О квартире: Планировка: 3 просторные спальни (две из них расположены на мансарде), светлая кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных ужинов и приёма гостей. Просторная прихожая оборудована вместительным шкафом-купе. Дополнительно: Квартира также включает удобную кладовую площадью 11 м², которую можно приобрести отдельно или вместе с квартирой. ЖК Ангелово Резиденц: Расположение: Комплекс находится в экологически чистом районе, недалеко от Москвы. Тишина и природа вокруг создают атмосферу, идеально подходящую для семейного отдыха. Инфраструктура: Закрытая охраняемая территория безопасность на первом месте. Детские и спортивные площадки ваши дети будут в восторге. Собственная парковка и удобные подъездные пути. Магазины, аптеки, кафе и фитнес-центр в шаговой доступности. В нескольких минутах езды находятся школы, детские сады и медицинские учреждения. ЖК Ангелово Резиденц это место, где всё продумано для комфортной жизни. Здесь вы найдёте баланс между природой, качеством строительства и удобством расположения. Документы: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться, что эта квартира именно для вас!

квартира студия со 2м уровнем