Перспективная инвестиция в сердце Одинцовского городского округа!
Продажа 833 м2 ТЦ Одинцовский Арбат по ул. Советская д.9. 2-й этаж.
Здание находится в центральной части города, в пешей доступности от станции МЦД 1 Одинцово и основных транспортных магистралей (Можайское шоссе, Северный обход г. Одинцово), что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Преимущества объекта:
- первая линия Можайского шоссе;
- высокий пешеходный трафик;
- постоянный поток потенциальных покупателей, уже нацеленных на покупки;
- удобная транспортная доступность и близость остановок городского транспорта.
- центральные коммуникации;
- Престижная локация: аренда в известном ТЦ повышает узнаваемость бренда и доверие клиентов; - Синергия с соседями: покупатели, пришедшие за продуктами, заглядывают в магазины одежды, косметики, электроники и т.д.
Здание полностью функционирует. Арендные площади сданы на 99%.
В торговом центре круглый год поддерживается комфортный микроклимат благодаря автоматизированной системе управления, приточно-вытяжной вентиляции и центральному кондиционированию. Системы безопасности и комфорта включают: - видеонаблюдение,
- бесшумный лифт, бесплатный Wi-Fi, круглосуточная охрана.
Технические параметры здания:
- две входные группы с торца здания и с фасада;
- площадь по этажам: цокольный этаж 838.8 кв.м; 1 этаж - 823,1 кв. м., 2 этаж - 832,9 кв. м., 4 этаж - 821,2 кв. м.; -электрическая мощность: 500 кВт; -высота потолков: от 3.0 до 4.5 м.
