Опалиха
9 минут на транспорте
25 800 000 ₽
194 131 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!
Продается просторное нежилое помещение без ремонта на первой линии, первом этаже с 4-метровыми потолками в новом ЖК Никольский-Квартал Отрада (мкр. Опалиха, г.о. Красногорск, корпус 8 (ул.Соловьиная,д.12)).
Это золотая возможность открыть бизнес в локации, где шаговая доступность инфраструктуры полностью отсутствует.
Это выгодно потому что:
• Высокий потенциал: рядом поселок таун-хаусов и частный сектор, а в следующем году через дорогу начинают строить школу. Поток клиентов обеспечен. Удобный подъезд и наличие парковочных мест прямо у входа;
• Масштаб ЖК: В комплексе 14 домов (69 этажей) на 4300 жителей. Сейчас сдана 1-я очередь (3 дома), в конце года сдается 2-я очередь;
• Удобная планировка: Общая площадь 132,9 м², из которых 114,6 м² — торговый зал, 9,7 м² — комната персонала, 4,5 м² — санузел, 4,1 м² — КУИ. Свободное назначение — под магазин, кофейню, салон красоты, аптеку или ПВЗ;
• Технические возможности: Потолки 4 метра (можно сделать антресоль или дизайнерский свет), мощность электроэнергии 16 кВт + 10 кВт (возможно увеличение по вашему запросу).
Высокая степень готовности дома, дом сдается в декабре 2026г
Один собственник, безопасная сделка через офис продаж Отрада. Полная стоимость в ДУПТ. Продам помещение под детский сад в Красногорске.
