Купить нежилое помещение в Московской области на улице Полковника Глазунова

680932 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК "Лесобережный", Красногорск. ЖК состоит из 14 корпусов, этажностью от 4 до 6 этажей. 17 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Пенягино. 6 км от Новорижского шоссе и 12 км от МКАД. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного жилого дома. Открытая планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Парковка на улице. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: "ВинЛаб", ДДА. МАП: 170 000 руб.

ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ !!! Продаю торговое помещение 90 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,5 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries". Арендный поток составляет 222 750 рублей в месяц. УСН. Помещение располагается в центре густонаселённого жилого массива в новом ЖК Лесобережный. Жилой комплекс состоит из малоэтажных домов высотой от 4 до 6 этажей. Отсутствие ближайших конкурентов (пунктов выдачи). Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход, есть места для размещения рекламных вывесок на фасаде. Зальная планировка, большое пространство для хранения и примерки товара. Высота потолка 4 м. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.