Светлый углововой таунхаус 258 кв. м. под чистовую отделку в охраняемом КП Никольский Парк (Красногорск) с выходом в лес. Редкая возможность приобрести угловой таунхаус по проекту европейского архитектора и с планировочным решением от российского дизайнера. Дом сочетает стиль, комфорт и функциональность — отличный вариант для семьи с детьми. Локация: обжитой коттеджный посёлок Никольский Парк, Красногорск, ~12 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Ключевые преимущества дома: • Светлый, окна на 3 стороны. Панорамные окна на лестнице, в гостиной и детской, окно в ванной, 3 окна в мастер-спальне — много естественного света. Высота потолков - 2,9 м. • White box под чистовую отделку: все грязные этапы уже пройдены. Технический дизайн-проект входит в стоимость. Лестничный марш расширен. • Гибкая семейная планировка: гардеробные и кладовые, 3 санузла, постирочная, сауна. Пространство продумано так, чтобы не забивать мебелью. • Инженерия и климат: радиаторы Arbonia с автоматической регулировкой, продуманный контур тёплых полов, приточная вентиляция и кондиционирование (магистрали собраны), установленный камин. • Внимание к деталям: постирочная с раковиной и техподдоном, внешний кран для полива с защитой от замерзания, места под охранно-пожарную сигнализацию, многоступенчатая фильтрация воды. • Домашнее SPA: отдельностоящая ванна; предусмотрено помещение под сауну (оборудование закуплено и может быть передано покупателю). • Просторный встроенный гараж. Уже выполненные черновые работы: • Инженерные системы: отопление, водоснабжение, сантехника (трубы по дому, коллекторы, фильтрация, радиаторы, тёплые полы, инсталляции и скрытые части сантехники). • Электрика: разводка по дому по проекту (электрощит не собран). • Сигнализация: пожарные датчики, датчики доступа. • Перегородки по проекту; штукатурка стен и потолков под финиш; полы залиты и выровнены (кроме санузлов 12 этажей). • Расширение лестничного марша + ограждения. • Вентиляция и кондиционирование: магистрали собраны (без оконечных устройств и внешних блоков). • Дымоход и каминная топка установлены. Посёлок и окружение: Никольский Парк расположен на границе Красногорского лесопарка: лес с двух сторон, рядом пруды. Тишина вдали от трасс. Посёлок обжитой, коммуникации подключены, благоустроенная территория. Благоустройство и безопасность: прогулочные дорожки, зоны отдыха, детская площадка, спортзона. Охрана 24/7, КПП, охранно-пожарная сигнализация. Сервисная служба эксплуатирующей компании. Инфраструктура и транспорт: • В шаговой доступности: детсады, школа, супермаркеты, фитнес, медцентр, аптека и др. • В радиусе 5 км: школы/сады, ТРЦ, кафе/рестораны, спорт-объекты (в т.ч. стадион Зоркий), ДК Подмосковье, гольф-клуб. • До центра Красногорска 1015 минут. Рядом станция МЦД Опалиха. Район развивается: новые дороги/развязки улучшают доступность. Звоните / пишите — отправлю подробную презентацию, список работ и закупленного оборудования, договоримся о просмотре. Агентам не беспокоить.












































































