Предлагается к продаже земельный участок
с ОНС 200 м2 в селе Николо-Урюпино, Красногорский район МО.
Описание:
Земельный участок общей площадью 1271 м² (12,7 сотки).
Ровный рельеф, правильная форма — идеально для строительства и ландшафтного дизайна
Въезд организован с улицы Гагарина.
Статус земли:
Категория: земли населённых пунктов.
ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Разрешено строительство жилых домов с регистрацией, любые хозпостройки, содержание сельскохозяйственных животных.
Объект незавершённого строительства -
На участке уже заложен качественный фундамент и возведен двухэтажный бревенчатый дом площадью 200 м², размер 10х10,5, бревно, кедр 32+толщина.
Стены и перекрытия возведены, оконные проемы сформированы, но окна не установлены.
Это дает новому владельцу полную свободу: изменить размеры проемов под любые рамы (стандартные или нестандартные), сделать панорамное, классическое или любое другое остекление без оглядки на готовые решения.
Вы получаете чистый лист для реализации вашего дизайн-проекта и не переплачиваете за окна, которые потом захотите заменить.
Экономия времени и средств на старте строительства.
Коммуникации:
Электричество подведено, 15 кВ 3 фазы.
Газификация технически возможна
В настоящее время водоснабжение — скважина (колодец), канализация — септик
Можно запросить дополнительные мощности.
Для инвестиций:
Готовый недострой — можно быстро довести до ума и продать как готовый дом с участком.
Статус ЛПХ в населённом пункте — высокая ликвидность.
Возможность построить два дома и продавать по отдельности или сдавать в аренду.
Для себя:
Участок 12,7 соток с уже заложенным фундаментом и стенами — экономия на начале строительства.
участок идеален для ландшафта, зонирования.
Конфигурация участка позволяет разместить баню, гараж, сад без потери пространства.
Локация и преимущества:
7 км от Москвы по Новорижскому шоссе — престижное направление с отличной транспортной доступностью (также рядом Волоколамское шоссе).
Экологически чистая зона: рядом лесной массив, река Липка, памятники культуры.
В пешей доступности — конноспортивный комплекс "Новый век", Никольская церковь.
Вся инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, фитнес-центры, бассейны, СПА, медицинские центры, ТРЦ.
Николо-Урюпино, известное с 16 века, на протяжении своей истории постоянно принадлежало именитые родам. Среди них были Одоевские, Долгоруковы, Голицыны.
Перспектива транспорта: Рублево-Архангельская ветка метро (станция "Ильинская" в 5 км — 20272030 гг.), в перспективе продление до Красногорска с пересадкой на МЦД-2.
Документы юридически чисты.
Возможен торг.
Звоните, пишите, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!
Арт. 133240332
