Все документы полностью проверены нотариусом и готовы к сделке.
Уважаемый покупатель, для полноценного восприятия дома, приглашаю вас к просмотру видео, которое прикреплено к этому объявлению
Уважаемый коллега, приглашаю вас к сотрудничеству
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Предлагаем вашему вниманию уютный дом с общей площадью 315 м², включая террасы, и жилой площадью 265 м². Участок, на котором расположен дом, составляет 23 сотки и окружён построенными соседскими домами, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Это тихое место идеально подходит для семейной жизни. Подъезд к дому осуществляется через автоматические ворота, что добавляет удобства и безопасности. Дом был построен в 2012 году, и просадка прошла полностью, что гарантирует его надежность и долговечность.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНИРИЯ:
- дом построен на ленточном фундаменте среднего залегания с использованием 800 бетона.
- стены из клееного бруса HONKA из хвои, состоящего из пяти ламели, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные свойства.
- шпилька с разбегом 90 см проходит по всему стеновому комплекту от фундамента до крайнего венца.
- кровля Shinglas с мембранной защитой и утеплением толщиной 200 мм.
- в доме установлены окна с двойным стеклопакетом, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.
- стены отшлифованы и покрыты матовым бесцветным защитным лаком в три слоя, что придаёт им эстетичный вид и защиту.
Внутри дома предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания:
- электричество мощностью 15 кВт заведено в дом, установлены розетки и выключатели.
- в котельной имеется оборудование под магистральный газ, установлены радиаторы и котел. Отопление прошло контрольное включение и полностью функционирует.
- для обеспечения водоснабжения предусмотрена артезианская скважина глубиной 95 м с паспортом, а также насос Pedrollo (итальянского производства) и септик ТОПАС.
- На первом этаже также предусмотрено место под камин, что позволит создать уютную атмосферу в холодное время года.
- Напольное покрытие выполнено из листов ОСБ и готово под отделку
ЛОКАЦИЯ:
Расположенный в живописной деревне Борки, этот участок создан для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом с удобной транспортым сообщением со столицей. Окружен зелеными лесами и чистым воздухом.
Всего 35 километров от МКАД по Новорижскому шоссе — это всего лишь 30 минут на автомобиле до Москвы.
Поселок охраняемый и дружелюбный, с удобным въездом: через окрестности Красновидово и Борисково. Большинство соседей живут круглый год, создавая настоящую коммуну, где каждый знает друг друга.
В радиусе 5-10 км расположены все необходимые удобства: школы и детские сады для ваших детей, уютные рестораны для романтических ужинов, современные торговые центры и фермерские рынки со свежими продуктами. А для любителей активного отдыха неподалеку находится горнолыжный курорт, где можно наслаждаться зимними забавами.
