Продается просторный дом (2020 г.п.) + гостевой дом на 7.5 сотках в 5 км от МКАД (Новорижское ш.)! Возможен обмен! Предлагается уникальная возможность! Продается собственный капитальный дом, построенный в 2020 году из газосиликатных блоков, плюс готовый гостевой дом для себя с дорогим ремонтом, на участке 7.5 соток, всего в 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Рассматривается вариант обмена на другой объект недвижимости! Участок (7.5 соток) Безопасность: Видеонаблюдение на участке. Главный Дом (Общая площадь ~560 кв.м): 1 этаж (~205 кв.м): Просторная кухня-гостиная, спальня, 2 санузла, котельная с отдельным входом, функциональная зона отдыха. 2 этаж (~208 кв.м): 4 спальни (3 с личными санузлами!), гостиная, большая гардеробная. Между этажами надежные бетонные балки. Мансарда (~146 кв.м): Свободное пространство (идеально под бильярдную, кинотеатр, мастерскую, кабинет) + санузел (без ванны). Ваш творческий простор! Есть технический план. Гостевой/Хозяйственный Дом (93.6 кв.м, оформлен как нежилой): Особенности: Дорогой ремонт, везде теплые полы, своя мини-котельная, электрическая печь-камин. Вся мебель остается! Газосиликатные блоки обеспечивают тепло и тишину. Полностью жилой, с качественным ремонтом (около 3 млн руб.). 2 этажа: на первом общая зона, уборная, кухня. на втором 2 комнаты (детская и спальня с выходом на балкон). Есть технический план. Коммуникации: Электричество (общее на участке 30 кВт) Зимой расходы на отопление ~12-13 тыс. руб./мес. Индивидуальное водоснабжение: Скважина (колодец). Газ: Магистраль проходит по границе участка большая перспектива подключения. Канализация: Выгребная яма Локация Главный Козырь! 5 км до МКАД (Новорижское шоссе), удобный заезд/выезд. Инфраструктура двух миров: В одну сторону весь г. Красногорск (сады, школы, гимназия, магазины, ТЦ, фитнес, Опалиховский лесопарк, парк Ивановские пруды). В другую сторону премиальная инфраструктура Новой Риги: Гиперглобус, Леруа Мерлен, Рига Молл, Архангельское Аутлет (всего 5 мин на авто!), Твой Дом, Усадьба Архангельское. Транспорт: До станции МЦД 7 минут пешком! Строящееся метро (буквально в 2 км от дома, возле Глобуса) будет в пешей доступности (ориентировочно 15 мин пешком) к 2027 году. Суть предложения: Цена: 28 500 000 рублей (возможен торг для реальных покупателей). Почему это выгодно? Вы приобретаете готовый к комфортному проживанию гостевой дом и масштабный, добротно построенный основной дом на финальной стадии. Вложения в завершение основного дома позволят создать роскошную недвижимость по отличной цене за локацию и метраж. Идеально для тех, кто хочет жить на своей земле сразу, параллельно создавая дом мечты! Готовность: Можно жить в гостевом доме, пока завершаете основной. Важно! Возможен ОБМЕН на другой объект недвижимости! Готовы рассмотреть интересные предложения. Действуйте! Это шанс получить большую территорию с двумя домами в элитной локации у МКАД с отличной транспортной доступностью уже сейчас и перспективой метро в шаговой доступности. Звоните, чтобы обсудить детали, назначить просмотр или предложить вариант обмена! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1627904/11523