Купить здание в Красногорске

Московская область, Красногорск, м. Митино, Речная улица, 39

6 минут на транспорте

261 027 350 ₽

121 805 ₽/м²・Включая НДС 47 070 505 ₽

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 2143,6 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015163. В настоящее время гостиница используется в соответствии со своим назначением предоставляет услуги размещения. Номерной фонд гостиницы составляет 32 номера. Состав лота: 1.Здание. Наименование: гостиница Площадь: 1 930,7 кв.м. Кадастровый номер: 50:11:0020303:620 Состояние: удовлетворительное. 2. Сооружение. Наименование: крытая стоянка на 4 автомашины отеля Зенит. Площадь: 98,8 кв.м. Кадастровый номер 50:11:0020303:633. Состояние: удовлетворительное. 3. Здание. Наименование: домик охраны. Площадь: 8,7 кв.м. Кадастровый номер 50:11:0020303:636.Состояние: удовлетворительное. 4. Здание. Наименование: баня. Площадь: 105,4 кв.м. Кадастровый номер 50:11:0020303:625. Состояние: негодное. 5. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под комплексом зданий и сооружений отеля "Зенит". Площадь: 6 090 кв.м. Кадастровый номер: 50:11:0010104:33. 6. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под баней. Площадь: 1 100 кв.м. Кадастровый номер: 50:11:0010104:32. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения, в том числе об ограничениях в отношении всего земельного участка/частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.10.2025г. КУВИ-001/2025-197756544, прилагаемой к Документации (Раздел X). Крытая стоянка используется в качестве склада. Здания бани и домик охраны в настоящее время не используются. Все объекты, кроме бани, находятся в рабочем состоянии. Транспортная доступность - ближайшая станция метро "Митино" удалена от объекта на расстояние около 3 км. Территория комплекса частично огорожена забором, подъездные пути асфальтированная дорога. Обеспеченность инженерной инфраструктурой - электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение комплекса осуществляется через сети поставщиков энергоресурсов. Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от котельной ПАО КМЗ, расположенной на территории завода. Продается здание в Красногорске.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Здание・1 482,4 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Светлая улица, 3Ас2

14 минут на транспорте

196 721 311 ₽

132 705 ₽/м²・УСН

В продаже отдельно стоящее здание на земельном участке по адресу: Московская обл., г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3а, стр. 2 Имущество в составе: 1. Двухэтажное нежилое здание с подвалом, кадастровый номер: 50:11:0020516:1497, общей площадью 1482,4 кв.м. (собственность) 2. Земельный участок общей площадью 5734 кв.м., кадастровый номер 50:11:0020516:1493 (долгосрочный договор аренды до 16.05.2064 г.) Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями для его обслуживания. Произведена внутренняя отделка всех помещений, планировка кабинетного типа. Территория участка огорожена. Высота потолков 1 этаж - 3,4м, второй этаж 2,96м. Здание полностью сдано в аренду моно-арендатору на длительный срок. Сделка через договор купли продажи с выделением НДС. Срок окупаемости инвестиций 10 лет. Форма сделки продажа 100% долей ООО. Продам здание в Красногорске.

Агентство недвижимости

Эталон Коммерческие помещения

Суперагент

вчера

вчера, 21:02

Электронные торги

Здание・538 м²

Аукцион

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, Опалиха мкр, д. Анино, улица Аннинская, 11А

12 минут на транспорте

80 000 000 ₽

148 699 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — отдельностоящее одноэтажное здание 2024 года постройки, расположенное в жилом комплексе "Изумрудные холмы", на северо-западе Красногорска, в 9 км от МКАД. Несколько отдельных входов, витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 метра. Отличное расположение в центре обжитого микрорайона, вокруг густонаселенной жилой массив, рядом множество действующих предприятий торговли и услуг. Уверенный пешеходный трафик. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость (без учета индексации) менее 10 лет. В состав лота входят: - Нежилое одноэтажное здание площадью 538 кв.м, по адресу: Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Аннинская, д. 11А. Кадастровый номер: 50:11:0010104:20002. - Земельный участок площадью 690 кв.м, по адресу: Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Аннинская, д. 11. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: магазины. Кадастровый номер: 50:11:0010104:470. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, отсутствуют. Купить здание в Красногорске.

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

неделю назад

3 июл, 18:10

Здание・1 810 м²・Класс B

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Успенская улица, 3

12 минут на транспорте

185 000 000 ₽

102 210 ₽/м²・УСН

Продается Б.Ц. "Успенский" общей площадью 1810 м2. на земельном участке 1276 м.кв. Объект и земля находятся в собственности, все коммуникации обслуженные, внутри и снаружи качественный ремонт. Объект 100% занят арендаторами, полностью функционирует и приносит стабильный доход, при грамотном управлении и оптимизации процессов срок окупаемости до 10 лет. 2 входа с улицы и со двора. 60 помещений разной квадратуры на 100% заняты арендаторами, крупные школа танцев и языковая школа. 1-4 этаж: офисная планировка, помещения до 30 кв.м. можно переоборудовать под гостиницу, или айти компанию ВРИ позволяет. Цоколь: зальная планировка, школа танцев. Мансарда технический этаж и административная зона. Здание построено из кирпича и отделано снаружи вентилируемым фасадом, внутри отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные. На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии. Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. Отдельный вход в здание с улицы и со двора. Здание охраняется ЧОП. В здании: приточная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения, центральное водоснабжение,150 кВт электроэнергии. Парковка автомобилей - как наземная внутри участка, так и вдоль дороги, парковка на 10 машиномест. 7 мин. транспортом от м. Красногорская, в 8 км от МКАД. Быстрый выход на сделку. Арт. 134639567 Здание в Красногорске.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Троицк

Документы проверены

вчера

вчера, 16:53

Здание・368 м²

Только на Циан

Пенягино

11 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Пенягино, Почтовая улица, 9

67 000 000 ₽

182 065 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2167425. Без торга!!!! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с разными видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных средств. здания В Красногорске.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Здание・584 м²・Класс B

Только на Циан

Опалиха

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, Черневская улица, 95

90 000 000 ₽

154 110 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Бар, ресторан, банкетный зал. Кухня - конвектомат, пицца печь, плита... и т.д. В баре комплект чайного и кофейного оборудования. Столы, стулья, посуда, приборы столовые... сервировочная посуда. Ресторан можно открыть в любой момент. Вашeму вниманию пpедcтaвлен в продажу двухэтажное здание и готовый бизнeс: ресторан- кафе Выделенная мощность - 30кВт. Есть отдельная технологическая вытяжка на крышу, смонтирована мощная система вентиляции для кафе полного цикла. В помещение вложено более 12млн.руб., сделан качественный ремонт. Потолок 4 метра, 1с/у, складское помещение. Огромная база своих постоянных клиентов и поставщиков, большой пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, большая бесплатная парковка.

Агентство недвижимости

Центральный Департамент Недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

4 июл, 20:57

Здание・719,1 м²・Класс A

Только на Циан

Мякинино

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 5к1

264 069 675 ₽

367 222 ₽/м²・Включая НДС 47 619 121 ₽

Продается помещение в ЖК Спутник под медицинский центр. Помещение более 700м2. Находится в общественном центре — максимальная проходимось и охват. На пути от будущей станции метро. Отсутствие конкуренции. Возможна рассрочка. Возможен возврат НДС. ЖК Спутник — один из крупнейших жилых комплексов Московской области в непосредственной близости к Москве. Очень высокая плотность населения. Большая часть ЖК уже построена и заселена — ваш медицинский центр будет востребован с первого дня. KP4437

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Документы проверены

вчера

вчера, 12:33

Здание・1 095 м²

Только на Циан

Аникеевка

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Аникеевка, улица Ново-Никольская, 2А

499 000 000 ₽

455 708 ₽/м²・УСН

Продается ресторанный комплекс (работает с 2004 года), расположение в 8 км от МКАД, м. Митино, м.Тушино - 20 минут транспортом от метро, адрес: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, 2А. Комплекс включает в себя: 1. Здание общей площадью 1095 кв.м. цоколь 288,3 кв.м., занимает Мята-Лаунж (кальянная); 1 этаж 304 кв.м. - каминный зал, кухня, гардероб, WC; 2 этаж 286,1 кв.м. - караоке зал, детская комната, бильярдный зал, 2 VIP-кабинета, WC, комната для охраны; 3 этаж 216 кв.м., 5 комнат эксплуатируются для размещения сотрудников. 2. Здание общей площадью 200 кв.м. 1 этаж складские помещения и морозильные камеры, 2 этаж - эксплуатируется для размещения сотрудников. 3. Здание общей площадью 669 кв.м. цокольный этаж складские помещения, муж.жен.раздевалки с душевыми, кулинарный цех, комната под морозильные камеры; 1 этаж зал-оранжерея, кухня, WC, комната администратора. 4. Зимний домик 1 - 20 кв.м. отопление дровяное. 5. Зимний домик 2 - 40 кв.м. отопление дровяное. 6. Летний шатер на 30 чел. 7. Две летние веранды с семью отдельными кабинами (по типу балкона). Площадь земельного участка около 50 соток. Парковка на 30 м/м. Все коммуникации централизованные. Газ. Выделенная мощность 150кВт, спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет. Все строения и земельные участки находятся в собственности физического лица. Без залогов и обременений. Цена: 499 000 000 миллионов рублей.

ID 88667828

Документы проверены

неделю назад

27 июн, 16:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・2,2 га

Только на Циан

Шаховская

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Шаховская пгт

145 000 000 ₽

УСН

Продается имущественный комплекс: (можно купить долями) земельный участок площадью 2.2 гектара с капитальными строениями общей площадью 2900 кв.м.: автозаправочная станция, гостиница, три банкетных зала, кафе, магазины, производственно-ремонтный комплекс, мастерская, ангар, автостоянка. Коммуникации центральные, своя котельная, трансформаторная подстанция 400 КВА. Имеется свободная площадь под застройку. Четыре учредителя, в равных долях. Торг возможен.

Риелтор

Сергей Ласица

Суперагент

два дня назад

8 июл, 12:45

Арендный бизнес・Торговая площадь・3 789,7 м²

Только на Циан

Серпухов

8 минут на транспорте

Московская область, Серпухов, Борисовское шоссе, 17

190 000 000 ₽

Прибыль 1 364 855 ₽/мес.

1185990. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами, площадью 3 789.7 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия им. Ивана Болотникова; -9 минут на автомобиле от ж/д станции Серпухов; -удобная транспортная доступность: 150 м до Борисовского шоссе, 3.2 км до Московского шоссе, 3.5 км до Данковского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе, 6.3 км до Старого Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -место для вывески; -зона погрузки/разгрузки; -ЗУ (4 398 кв.м) в собственности -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 120 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: Кофейная, "Суши Даром", ПВЗ "Озон", Аптека, Пункт выдачи "Яндекс", "Пятерочка", Выпечка; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

участок в Бутыни под Дом отдыха

Коммерческая земля・5,8 га

Только на Циан

Крёкшино

21 минута на транспорте

Московская область, м. Крёкшино, Одинцовский городской округ, д. Бутынь

200 000 000 ₽

УСН

На продажу выставляется полностью огороженный земельный участок рекреационного назначения. Площадь участка почти 6 Га, на базе бывшего пионерлагеря ЮНОСТЬ, с различными строениями жилого и не жилого использования. Несколько двух этажных спальных корпусов, административное, клуб/кинотеатр, столовая-кухня, склад, овощехранилище и т.д, всего около 16 строений (общая площадь 5300 м2). Капитальные строения находятся в удовлетворительном состоянии без трещин в фундаменте и стенах. Водонапорная башня, скважина, электричество 300 Квт. Газовая труба высокого давления и ГРП находятся недалеко от границы участка. Лагерь расположен в Одинцовском районе, в границах поселка Бутынь. Категория земель: земли поселений населенных пунктов. Возможна аренда прилегающего леса или самого участка со строениями. От Минского шоссе в сторону области идет ответвление дороги, асфальт 600 м. Кадастровый номер: 50:20:0070752:1535. До ж/д ст. Голицыно ходит автобус 25 мин. Собственник гибок в переговорах. ТОРГ при оперативном выходе на сделку!

Агентство недвижимости

Арт Риэлти

Документы проверены

Свободного назначения・5 250 м²・1/3 этаж

вчера

вчера, 10:35

Апрелевка

13 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Селятино пгт, улица Промышленная, 11/1

270 000 000 ₽

51 429 ₽/м²・Включая НДС 48 688 524 ₽

Техцентр для обслуживания грузовых автомобилей в Ceлятино. Первая линия Промышленной улицы. Выезд на Киевское шоссе. Развитая инфраструктура в окружении. Общая площадь территории - 2,2 га. ВРИ: под объектами недвижимости. На территории расположено два строения производственного назначения, общей площадью 5250 кв.м. Подключены цeнтрaльные гoрoдcкиe кoммуникации: отопление c TЭЦ, хoлодное и гоpячee водоснабжение, тpубa 120 мм, канализация. Сoбствeннaя тpaнcформaтoрнaя пoдстaнция на 250 кВт, c вoзмoжноcтью увеличения. Периметр огорожен, установлено видеонаблюдение, въезд с автоматическими воротами, пост охраны. Пеpвoe cтроение: Предусмотрено под станцию технического обслуживания грузовых ТС, спецтехники. Включает вспомогательные помещения: мойка, токарная, кабинеты. Год постройки - 2009. Общая площадь - 2510 кв.м. Рабочая зона: 96 х 24 м = 2300 кв.м. Подъемные ворота - 10 шт. Предусмотрен сквозной проезд. Смотровая яма - 4 шт. х 20 метров, с вентканалами. Второе строение: Состоит из двух участков, площадью: 1775 кв.м. - неотапливаемый, 451 кв.м. - отапливаемый. и 3-х этажного офисного здания. Год постройки - 2005 Общая площадь 2740 кв.м. Высота до потолка - 12,8 м. Подъемные ворота - 2 шт. Лифт - грузовой. Крановое оборудование (мостовой кран) - 4 шт. Фундамент - монолитная ж/б плита с двойным армированием, высотой 200 мм, на буронабивных сваях. Стены - сэндвич панель из профлиста, утеплитель - минеральная вата 100 мм. Кровля - сэндвич-панель, с утеплителем и мягкой кровлей. Вытяжка/вентиляция - естественная. Система пожаротушения - гидранты. По территории ЗУ проложены ж/д проезд и переезд, общей площадью 1040 кв.м. Один проезд действующий, второй не используется, по ветке идут к путям Киевского направления.

Риелтор

Александр Кутиев

Документы проверены

вчера

вчера, 15:13

Свободного назначения・3 667,6 м²・1/1 этаж

Медведково

5 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево

770 196 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 138 887 803 ₽

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ БЛОК С ОФИСОМ 3 667,6 М². 800 М ОТ МКАД. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ДЕПО 16/2 - ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2026 ГОДА. В продаже производственно-складское помещение 3 667,6 м² с административно-офисным блоком. Формат склад + производство + офис в одном пространстве. Подходит для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Отдельный въезд и парковка для клиентов - Всё в одном помещении: склад, работа и управление - Быстрый доступ к МКАД и удобная логистика - Подходит для бизнеса с клиентским потоком ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ - Рабочая высота — 8 м - Нагрузка на пол — 6 т/м² - Нагрузка на антресоль — 1 т/м² - Уровень пола — 0,0 м ИНФРАСТРУКТУРА - Центральные коммуникации (вода, электричество, тепло, интернет) - Охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения - Благоустроенная территория, зоны отдыха - Собственная УК ЗВОНИТЕ — расскажем подробнее и подберём решение под ваш бизнес.

Агентство недвижимости

ВСФ Групп

Суперагент

месяц назад

1 июн, 15:30

Склад・4 750 м²・1/1 этаж・Класс C

Только на Циан

Домодедовская

14 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, улица Молодежная, 1Ж

330 000 000 ₽

69 474 ₽/м²・УСН

ВСЕ СТРОЕНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Производственно-складской комплекс расположен в ПГТ Мисайлово городского округа Видное МО, на земельном участке площадью 14200 м2. Удобный подъезд с Каширского шоссе. Территория комплекса благоустроена, огорожена и имеет асфальтированные подъездные пути. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс из 5-ти строений, общей площадью 4750 м2, расположенных на земельном участке площадью - 1,42 Га. В составе комплекса, - Два склада из сэндвич-панелей - 1470,1 м2 и 1484,1 м2, пол - беспылевое покрытие, потолки от 6 до 8 м. - Склад - 822,6 м2, стены - кирпич, пол - бетон, потолки 4 м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 40. Доп. параметры склада и производства: Холодный. Лот 74133-87

Агентство недвижимости

Рентавик

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Здание・1 218 м²・Класс B

Сходня

12 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Юбилейный проезд, 8

220 000 000 ₽

180 624 ₽/м²・УСН

Продается Торговый центр по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 8. Площадь здания - 1218,1 кв.м (в собственности) Земельный участок 1301 кв.м (в собственности) Этажность здания- 2. Заключены все прямые договора на коммуникации (электричество, вода, отопление). Выделенная мощность 150 кВт. Отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки и установлен подъемник. Арендаторы: супермаркет Дикси, Фикс прайс, аптека, продукты Ермолино, Сыроварня, магазин одежды 5 сезонов. Общий арендный поток 1 851 000 руб/мес (без учета индексации). ГАП 22 212 000 рублей. Честная окупаемость менее 10 лет. Здание расположено в центре микрорайона. Очень высокая проходимость и автомобильный трафик. Удачная локация со всех сторон. Собственник ФИЗ ЛИЦО. Цена 220 000 000 рублей (180 623 руб/м2)! ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

вчера

9 июл, 15:56

Свободного назначения・5 115 м²・5/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

10 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Менделеево пгт

550 000 000 ₽

107 527 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-450147. Реализуется на торгах. Продажа санаторно-гостиничного комплекса "Морозовка" с живописным ландшафтом и богатой инфраструктурой. Объект представляет собой объект незавершенного строительства в Подмосковье площадью застройки основного капитального здания 5 115 кв.м на территории площадью 3,5 га, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе деревни Льялово, пансионат "Морозовка" (в 33 км от МКАД). Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает санаторно-гостиничный комплекс расположенный на территории, граничащей с пансионатом Газпрома "Морозовка" - исторической усадьбой с верхним и нижним парком общей площадью около 47 га, имеющей помимо живописного ландшафта и богатой инфраструктуры (горнолыжный и тюбинговый склоны с подъемниками, рыбалка, пляж, конно-спортивный манеж, теннисный корт, футбольное поле и др.) собственную скважину с минеральной водой. В состав объекта входят два незавершенных строительством объекта: - Главный гостиничный корпус на 58 номеров площадью застройки 5 115 кв.м (кадастровый номер 50:09:0060412:188); - Административно-бытовой комплекс, площадь застройки 2055.3 кв.м, кадастровый 50:09:0060412:258. Земельный участок общей площадью 35 329 кв.м (кадастровый номер 50:09:0060434:337) Все ОКСы построены на основании действующего разрешения на строительство, право собственности зарегистрировано более трех лет назад. Пансионат Газпрома "Морозовка" является ресурсоснабжающей организацией для нужд Объекта (две котельные на газовом топливе, очистные сооружения. Электроснабжение пансионата обеспечивается от ТП "Морозовка" и КТП "Котельная 3", а также ТП г. Зеленограда. Безусловным преимуществом Санаторно-гостиничного комплекса является его местоположение (благоприятная роза ветров и транспортная доступность -платная трасса М-11 "Нева" и ЦКАД). Транспортная доступность объекта: на автомобиле: - Объект расположен примерно в 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или трассе М-11; - Въезд на территорию осуществляется с двух сторон: с Льяловского шоссе и через территорию пансионата Газпрома "Морозовка" , который огорожен и на въезде оборудован КПП. на общественном транспорте: -Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии около 800 м. Технические характеристики: Объект обеспечен инженерными коммуникациями канализации, теплоснабжения и водоснабжения с возможностью их подключения к инженерным коммуникациям пансионата "Морозовка" по соответствующему ТУ. Также, Водозабор может производиться из собственной артезианской скважины, которая сейчас законсервирована. Финансовая привлекательность: - Здания и сооружения построены на основании разрешения на строительство (разрешение действующее) и являются объектами незавершенного строительства, поставлены на кадастровый учет и оформлены в собственность; - Аренда земельных участков зарегистрирована на собственников объектов незавершенного строительства https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Подольск

11 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

2 недели назад

25 июн, 13:20

Помещение под производство・7 288 м²・1/1 этаж・Класс B

Склад/Производство

Сушкинская

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы, шоссе Можайское, 131Бк5

378 976 000 ₽

52 000 ₽/м²・Включая НДС 68 339 934 ₽

Уникальный номер помещения - 11135-311. Продается производственно-складской комплекс с землей в собственности Объект: производственно-складской комплекс Местоположение: Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы Удаленность: 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, 12 км до ЦКАД, удобный выезд также на Минское шоссе. 25 минут пешком до ж/д станции Сушкинская. Основные характеристики: Общая площадь комплекса: 7 288 м² 7 складских зданий 6026 м² административно-бытовой комплекс (АБК) 1 262 м² Земельный участок: 1,3 га (категория промышленное назначение, ВРИ производство/склад), в собственности. Высота потолков: рабочая 6 м, в коньке до 9 м. Год постройки: 2012. Стены: сендвич-панели. Инженерные коммуникации: Электрическая мощность 650 кВт (два ввода: 150 и 500 кВт). Водоснабжение скважина. Канализация центральная. Есть возможность подключения газа. Инфраструктура и благоустройство: Территория 1,3 га огорожена, асфальтирована, оборудована КПП и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Удобные подъездные пути, зона разгрузки, возможность работы с фурами. Парковка на территории. К комплексу подходит ж/д ветка. Арендаторы и доходность: В настоящее время все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Арендаторы работают на территории более 10 лет и готовы продолжать сотрудничество. Преимущества объекта: Земля в собственности. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Удобное расположение и транспортная доступность. Современные здания и инженерные сети. Возможность дальнейшего развития и расширения. Дополнительная информация и организация просмотра по телефону.

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

Арендный бизнес・Торговый комплекс・880 м²

вчера

вчера, 10:13

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Павшино

27 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Грибаново

250 000 000 ₽

Продается устойчиво работающий арендный бизнес (арендаторы успешно работают много лет). Комплекс состоит из земельного участка 3300 кв.м. (земли населенных пунктов , ВРИ: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) и помещений с действующими арендаторами и рестораном общей площадью 880 кв.м. Объект расположен на первой линии оживленного Ильинского шоссе в окружении сложившихся коттеджных поселков. В непосредственной близости от объекта продолжается строительство новых коттеджных поселков, планируется многоквартирная застройка. Большая часть участка свободна от строений, что дает возможность расположить на участке дополнительные объекты торговли, мойку и т.д. Электричество 200кВт (собственная ТП), 2 скважины, 3 септика, (отдельно на рыбный магазин и отдельно на ресторан) Собственник физическое лицо

Риелтор

Вера Ильина

Суперагент

месяц назад

2 июн, 15:38

Свободного назначения・4 080 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Подольск

12 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Сергеевка

95 000 000 ₽

23 284 ₽/м²・УСН

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ! Продаем комплекс из 4 зданий: два жилых дома , теплицы и общежитие. Предназначен изначально для выращивания овощей, фруктов, обработки и продажи. Теплицы полностью оборудованы. Во всем комплексе центральные коммуникации. Свет, вода, канализация и электричество. Так же для проживания рабочих есть общежитие. ЗУ ИЖС 63 сотки, поэтому достаточно места для парковки или размещения доп. зданий и сооружений. Жилые дома по 720 и 960 метров могут быть переоборудованы под магазин или склад, производственные помещения. Теплица 2000 кв.м. и общежитие 400 к.м. полностью готовы к использованию и проживанию. Рядом проходит железная дорога. Асфальтный подъезд к объекту. В пешей доступности находятся 3 школы, 4 детских сада, аптеки, поликлиника детская и взрослая. В паре минут ходьбы протекает река, где на большой запруде можно купаться и ловить рыбу. В 5 минутах езды на автомобиле доступны крупные торговые центы: Глобус, Леруа Мерлен, Мираторг и вся инфраструктура г. Подольск. В 10 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до ст. м. Подольск МСД-2 и через 30-40 минут оказаться в центре Москвы. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Unique Property

Документы проверены

месяц назад

4 июн, 13:10

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Гринфилд кп

Уникальное предложение!

Офис・1 024,8 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Нахабино

27 минут на транспорте

250 000 000 ₽

243 950 ₽/м²・НДС не облагается

ID-10365 Административно-офисное здание внутри КП "Гринфилд" общей площадью 1024,8 кв метров, площадь участка 22,65 соток. Здание расположено в непосредственной близости к КПП со стороны красивой лесной дороги.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент