Жизнь города

В начале нынешнего загородного сезона стало известно о старте амбициозного совместного проекта крупнейшего застройщика загородного жилья - компании «ГудВуд» и успешного девелопера южного Подмосковья - компании «Ноймарк». Это проект строительства сети европейских поселков для среднего класса, первый из которых – «Фламандия эко-вилладж».

Мы продолжаем знакомить читателей со средними ценовыми показателями московского жилья в районах и округах столицы.

Заботитесь ли вы о своем здоровье? О физическом и душевном комфорте родных вам людей? Вы хотите жить в экологически чистой местности? Желаете сберечь нервы и не тратить время на изматывающие дороги? Мечтаете, наконец, чтобы ваши дети и близкие жили в доброжелательном окружении и благоприятной психологической атмосфере? Выход есть. Вы удивитесь, но он совсем рядом и прост, как все гениальное.

Компания «РосСтройИнвест» устроила праздник для жителей Невского района–«День Рождения Великого Князя Александра Невского».

Рост цен на жилье в последний месяц весны наблюдался более чем в половине городов РФ. Однако в остальных регионах ситуация по отношению к апрелю либо не изменилась, либо произошла коррекция вниз. Длинные майские праздники не остановили наблюдающуюся с февраля отрицательную тенденцию.

В конце 2014 г. завершится строительство северного участка Люблинско-Дмитровской линии метрополитена. После его ввода в эксплуатацию проблемы с транспортом будут решены для 450 тыс. жителей Северного и Северо-Восточного округов столицы.

Каждую весну после схода снега в столице и области то тут, то там открываются горы мусора. Стихийные свалки разрастаются и в теплое время года, когда на берегах рек и озер, в лесах и вдоль трасс отдыхающие «забывают» убрать за собой отходы. Картина удручающая. Впрочем, прежде чем кого-то винить, стоит начать с себя. Как говорил Маленький Принц из повести Антуана де Сент- Экзюпери: «Есть такое твердое правило. Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу приведи в порядок свою планету».

В последнее время обманутые дольщики находятся в центре внимания власти. Возобновились работы на многих проблемных объектах, при этом ошибки недобросовестных девелоперов, как правило, приходится исправлять другим застройщикам. Генеральный директор компании «Возрождение» Антон Саенко рассказывает о том, как ведут работу по проекту с непростой историей — ЖК «Л-Парк» в подмосковной Лобне.

Недавно мэрия Москвы объявила о начале реализации нескольких крупных дорожных проектов с участием частных инвесторов. Они готовы обновить транспортную инфраструктуру вблизи построенных объектов. Эксперты относятся к новости двояко. С одной стороны, улучшение транспортной доступности повышает спрос на новостройки (не говоря о том, что город решает свои задачи за счет внебюджетных источников), с другой — дополнительное обременение для девелоперов в виде прокладки дорог неминуемо увеличит стоимость недвижимости.

Движение по Малому кольцу Московской железной дороги (МК МЖД) планируется запустить в IV квартале 2015 г. В минувшую субботу ход работ на участке от Пресни до Черкизово проинспектировал мэр Сергей Собянин.

25 мая девелопер «Сити XXI век» открыл в Строгинском миниполисе Соседский клуб (ул., Твардов-ского, д. 14, к.2) – место для встреч и совместного досуга жителей объектов компании в Строгино.

Пока российская ипотека развивается не без участия государства и притом усилиями всего лишь нескольких крупнейших игроков. Условия для остальных кредитных организаций остаются не самыми привлекательными. О задачах и возможностях этого важного сегмента экономики говорили на XI Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», организованной Информационным агентством АК&М и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

На Варшавском шоссе развязан еще один узел. На пересечении магистрали с улицами Подольских Курсантов и Красного Маяка закончено сооружение тоннеля, который позволил снять светофоры на 2-километровом участке. Старт движению дал мэр Сергей Собянин.

Документы, которые московские власти успели принять с начала 2013 г., касаются многих вопросов, в том числе транспортных и экологических.

Собственники городских квартир прекрасно понимают, что продав свое жилье, они могут претендовать на гораздо большее по площади домовладение в одном из подмосковных поселков. Пресловутая столичная прописка пусть медленно, но утрачивает свое значение, и многие москвичи готовы пожертвовать этим статусом в пользу разумного улучшения жилищных условий.

В ближайшие четыре года во всех регионах России введут единый налог на недвижимость, база которого будет определяться на основе рыночных цен. Поправки к Налоговому кодексу (НК) еще не приняты, но в феврале 2013 г. Минфин опубликовал «Информационное сообщение об основных элементах налога на недвижимое имущество», которое с большой долей вероятности и ляжет в основу готовящегося закона.

Похоже, столичный градостроительный комплекс нашел способ решить многочисленные проблемы с пробками в районе МКАД. Наряду с планами по реконструкции вылетных магистралей в черте города правительством предусмотрены столь же масштабные мероприятия по ремонту и расширению участков этих дорог на территории ближайшего Подмосковья, а также возведение транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на подъезде к Москве.