В Санкт-Петербурге продажи нового элитного жилья по итогам 2023-го могут вырасти на 35% по сравнению с прошлогодним уровнем, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные NF Group.
Всего по итогам года будет продано 43 тыс. «квадратов» первичного элитного жилья, рассказала руководитель отдела элитной жилой недвижимости NF Group в городе Алия Ханбекова. По ее словам, средняя площадь реализованного жилья увеличилась на 8%, до 122 «квадратов».
Рост продаж элитных квартир связан с восстановлением активности покупателей, полагает эксперт. В результате увеличения спроса объем предложения снизился, а средневзвешенная цена «квадрата» увеличилась.
Если в 2024 году такая динамика сохранится, произойдет переход от «рынка покупателя» к «рынку продавца», полагает Ханбекова. Динамика средневзвешенной цены останется положительной, при этом она будет находиться в рамках инфляции. Значительного роста цен, подобного тому, который был отмечен в 2020−2021 годах, на рынке не будет. Тогда цены выросли на 20−30%.
По прогнозу компании, средний бюджет сделки вырастет на 2%, до 68,2 млн рублей. Средневзвешенная стоимость элитного жилья увеличится на 8%, до 581 тыс. рублей «квадрат».
