Минстрою, Минэкономразвития и Минфину поручено разработать совместно с АИЖК новые меры, способствующие снижению ставок по ипотечным кредитам. Такое распоряжение профильным ведомствам дал первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.
В мае 2012 года вышел указ президента РФ Владимира Путина о мерах по обеспечению россиян доступным жильем и повышению качества услуг ЖКХ.
Согласно документу, к 2018 году средняя ипотечная ставка не должна превышать уровень потребительских цен более чем на 2,2% п.п.
Глава Контрольного управления Константин Чуйченко ранее направил президенту доклад, в котором отметил, что Центробанк, АИЖК и власти принимают меры по снижению ставки. Одна из них — развитие рынка ипотеки вторичного за счет выпуска кредитными организациями ипотечных бумаг, которые затем выкупает АИЖК.
В начале сентября текущего года средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составила 11,28%. Ключевая ставка ЦБ также снижается. Сейчас она находится на уровне 8,5%.
Регулятор прогнозирует инфляцию на уровне 4% по итогам 2018 года. В связи с этим эксперты считают маловероятным в следующем году достижение разницы между ставкой и инфляцией, предусмотренной указом 2012 года.
По данным Контрольного управления, менее 10% россиян сейчас могут себе позволить взять ипотеку. Поэтому необходимо разработать новые меры, которые помогут снизить ставки по жилищным займам.