12 км от МКАД, Прямой съезд с Новорижского шоссе, большой автомобильный трафик 120 т. автомобилей в сутки, первая линия, правая сторона (из Мск), большая стоянка для клиентов. Окружение: коттеджные и дачные поселки, высотная жилая застройка. Присутствующие Арендаторы: Алкомаркет Винум, Хинкальная, магазин Рыболов, магазин Истринская сыроварня Олега Сироты, фермерский магазин, Союзцветторг, офисы организаций.