Аренда нежилого помещения 60 кв.м.
Московская область, Красногорск, ул. Молодежная, дом 4.
Новый ЖК Молодежный.
Комплекс состоит из десяти 25-этажных корпусов.
Шесть корпусов заселены. В четырех последних заселение примерно на 40%.
Рядом ЖК АРТ, четыре 44-этажных корпуса, плюс частный сектор Павшинской поймы, бизнес-центр Красногорск Плаза. Общая численность населения квартала около 12000 человек.
Первая линия Ильинского шоссе + первая линия улицы Центральная. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Автомобильный подъезд, организованная парковка перед помещением.
Помещение открытой планировки с тремя несущими колоннами. Вторая секция от Ильинского шоссе. Отдельный вход с улицы от остановки. Остекление во всю стену. Место под вывеску с двух сторон здания. Потолки 4 метра. Санузел. Все центральные коммуникации, электричество 15 кВт. Без отделки.
Собственник индивидуальный предприниматель на УСН, все документы в идеальном порядке. Прямая аренда. Долгосрочный договор с регистрацией приветствуется.
Каникулы по договоренности.
1-й год - 78 000 руб. в мес. / 1300 руб. за м2 в месяц / 15 600 руб. за м2 в год.
2-й год - 90 000 руб. в мес. / 1500 руб. за м2 в месяц / 18 000 руб. за м2 в год.
3-й год - 102 000 руб. в мес. / 1700 руб. за м2 в месяц / 20 400 руб. за м2 в год.