Первая линия. Прогулочная набережная, проходное место в общей видимости, как дополнительные преимущества. После косметического ремонта. Адекватная арендная ставка. Долгосрочные обязательства. Низкая конкуренция. Высокая рентабельность. Заезжай и увеличивай приработок.