Офис, 1 282,8 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Офис, 1 282,8 м²
- Мякинино14 мин.
- Строгино10 мин.
- Волоколамская13 мин.
- Волоколамское шоссе6 км от МКАД
Площадь1 282,8 м²
Этаж3 из 12
Парковка25 мест
ПомещениеСвободно
Аналитический отчёт по зданиюНовое
Московская область, Красногорск, бул. Строителей, 4к1- Аналитика цен за 3 года
- Вакантные помещения и объявления с Циан
- Технические характеристики
- Кадастровый номер и стоимость
- Подборка похожих зданий с диапазонами цен
- Формат готовой презентации
- Правообладатели и обременения по ним (при наличии выписки из Росреестра)
- Информация по текущим арендаторам
Собственник предлагает в аренду офис с отделкой общей площадью 1282,8 кв.м.,
расположенный на 3 этаже Общественного центра, в секции Г по адресу: Московская область, г.
Красногорск, бульвар Строителей, д.4, корп. 1, пом. XXXVIII, и 25 машиномест, расположенных
на 3 этаже крытой парковки, на следующих условиях:
Размер Постоянной Арендной Платы, подлежащей внесению за один месяц аренды
составляет 1 830 920 (Один миллион восемьсот тридцать тысяч девятьсот двадцать) рублей, НДС
не облагается.
Арендная плата за 1 машиноместо в месяц - 2500 рублей.
В переменную арендную плату включены следующие эксплуатационные расходы:
управление и содержание общего имущества в офисном помещении, управление и содержание
общего имущества на парковке, сточные воды, техническое обслуживание лифтов, вывоз мусора,
техническое обслуживание систем пожарной безопасности, охрана.
В переменную арендную плату включены также рассчитываемые на основании
показаний приборов учета, следующие эксплуатационные расходы: фактически потребленной
электроэнергии, фактически потребленной тепловой энергии, фактически потребленного
водоснабжения и водоотведения. Указанные эксплуатационные расходы арендатор компенсирует
по фактическому потреблению.
Переменная арендная плата и плата за управление и содержание общего имущества
составляют 2365 рубля за 1 кв.м. в год (по состоянию на 01.06.2020)
Расходы по уборке офиса арендатор осуществляет самостоятельно, за свой счет.
Ежегодная индексация арендной платы на 5%
Деловой центр Кубик расположен на внешней стороне МКАД (65 км) и обладает отличной
транспортной доступностью: на личном транспорте в 15 минутах езды от ТТК и в 25 минутах езды
от Садового кольца; на общественном транспорте в 7 минутах пешком от метро Мякинино
Деловой центр имеет удобные подъезды с Рублевского, Волоколамского, Новорижского и
Строгинского шоссе, ул. Маршала Катукова и пр. Маршала Жукова.
Инженерно-техническое оснащение делового центра, введенного в эксплуатацию в
2012 году, выполнено на высоком уровне: в здании функционируют системы
диспетчеризации и автоматики, охранная и пожарная сигнализации, кондиционирование и
центральная приточно-вытяжная вентиляция, а также автоматическая установка
пожаротушения. Комплексная система безопасности гарантирует спокойную и уютную
обстановку. Комфортное и быстрое перемещение между этажами делового центра
обеспечивают современные бесшумные лифты. Для арендаторов имеется многоуровневая
крытая парковка на огороженной территории здания. Решением административно-
хозяйственных дел в деловом центре занимается профессиональная управляющая компания.
Офис с отделкой (потолки окрашены, стены окрашены, пол ковролин, инженерные
коммуникации: электропитание и слаботочная сеть) и свободной планировкой, с отличным
естественным освещением - окна во всю высоту этажа (4 метра).
К услугам арендаторов - центральное кондиционирование, система контроля доступа,
охрана, видеонаблюдение, интернет, телефония. Провайдеры:Цифра 1 или Наша Сеть (Оргтел).
1 830 920 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 1830920 ₽, предоплата за 1 месяц
20 093 $/мес.
18 625 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр17 128 ₽ в год
НалогНДС включен: 305 153 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Доступен аналитический отчёт по зданию за 1 500 ₽