Свободное назначение, 281 м²
Обновлено: 2 май, 20:57
Сдается Свободное назначение, 281 м²
- Павшино6 мин.
- Пенягино3 мин.
- Красногорская5 мин.
- Волоколамское шоссе4 км от МКАД
- Новорижское шоссе8 км от МКАД
Площадь281 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается на длительную аренду отдельно стоящее здание свободного назначения, полезной площадью 281 кв м.
Здание находится по адресу г. Красногорск ул. Чайковского д. 3 Вторая линия Волоколамского шоссе.
В историческом районе города. Удобная транспортная развязка. Парковка в шаговой доступности.
В пешей доступности:
автобусная остановка на Волоколамском шоссе - 1 мин
станция D2 Павшино МЦД - 6 мин.
тц Тетрис - 5 мин.
Описание объекта
Расположен по утренней стороне
Вход в здание со стороны Волоколамского шоссе
Места под вывеску по фасаду помещения
Легко организовать пандус для малоподвижных граждан
Стихийная парковка в пешей доступности
Собственная парковка на 2 + 6 машиномест
Черновая отделка первого и второго этажа
Чистовая отделка, зонирование, установка дополнительных инженерных систем, стен, перегородок, их цветовая гамма, освещение будет произведена с учетом пожеланий и согласования с арендатором
В здании 3 этажа, по 90 кв м каждый + бонус: использование подвала 90 кв м.
Высота потолков этажей - 3 м, высота потолков подвала - 2 м
Подводка воды и установка моек возможна во всех комнатах
Коммунальные услуги
Коммунальные платежи оплачиваются согласно тарифам и перевыставляются арендатору ежемесячно в счетах
электроэнергия - 6, 70 руб за 1 кВт, по счетчику
центральное теплоснабжение: согласно графика платежей: в холодные зимние месяцы 20 093,03 руб, в летний период - 0 руб
по тарифу ГВС 2 876, 54 руб в месяц
холодное водоснабжение - 27, 96 за 1 куб. м, по счетчику
аренда земельного участка (для парковки) - 12 791, 87 руб
В здание заведено 2 провайдера интернет ПионерНет и Айпельсин, телефония от Ростелеком, охранное наблюдение и сигнализация от Росгвардии (Вневедомественная охрана)
Договора на вывоз ТБО, интернет, телефон, уборку помещений, сигнализацию и охрану арендатор заключает самостоятельно.
Инженерная часть
Историческое здание после капитального ремонта оснащено современными инженерными и коммуникационными системами
Отведенная мощность электричества 380 В, 80 кВТ.
Есть возможность подключения к электросети II категории, либо установка ДГУ.
Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией и дополнительным подогревом и охлаждением водой.
Любые дополнительные системы по желанию и согласованию с заказчиком
Стоимость аренды
Договор аренды заключается на длительный срок, планируемый срок - 5 лет.
Компания - владелец здания работает на упрощенной системе налогообложения (без НДС).
При аренде здания целиком, применяются следующие коэффициенты:
1 этаж - коэффициент 1, 5 - 1 650 руб за кв м
2 этаж - коэффициент 1 , 0 - 1 100 руб за кв м
3 этаж - коэффициент 0, 5 - 550 руб за кв м
Подвал - площадь 90 кв м - бесплатно
Размер и форма обеспечительного платежа рассчитывается индивидуально.
Предоставим арендные каникулы 2-4 месяца, либо до завершения ремонта / переезда.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияАдминистративное здание
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0,19 га
- Общая площадь281 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 115922399
309 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 3 месяца
3 366 $/мес.
3 124 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 115922399
Отчёт о привлекательности помещения и локации