Торговая площадь, 47,2 м²
Обновлено: 2 окт, 13:55
Сдается торговая площадь, 47,2 м²
- Новорижское шоссе2 км от МКАД
- Рублевское шоссе5 км от МКАД
- Строгино24 мин.
- Липовая Роща откроется в 20267 мин.
- Мякинино6 мин.
Площадь47,2 м²
Этаж1 из 34
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 155642.
Предлагается в аренду угловое торговое помещение в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу:
Мо., г.о. Красногорск, к15 (ЖК "Квартал Спутник") Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком, а так же офисно-гостиничный комплекс площадью 43 940 м². Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусом две автобусные остановки. Все квартиры в квартале "Спутник" это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Напротив единственная школа в ЖК - "Самолетум" на 825 детей. Пешеходная тропа от 2-ой и 3-ей очереди в сторону остановок общественного транспорта и строящегося метро.
Корпус сдан. Ключи получены.
Технические характеристики:
Площадь: 47.2 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 200 вт на 1 м2, есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Широкая витрина.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц на первый год - 210 000 руб.
Стоимость аренды в месяц с 13го месяца - 285 000 руб.
Ставка за м² в месяц на второй год - 6 000 руб.
Каникулы предоставляются. ДДА возможен. Льготный период обсуждается.
УСН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь47,2 м²
210 000 ₽/мес.
2 592 $/мес.
2 203 €/мес.
Цена за метр53 390 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
