Помещение располагается в новом ЖК Бизнес и Комфорт класса Спутник, в соседних помещениях сидят такие арендаторы как Soda, SurfCoffe, Wildberries, Буханка - что является трафикообразующим звеном.
Мимо проходит единственный комфортный выход в парк Липовая роща, тем самым увеличивая трафик вдоль помещения, а напротив расположен въезд в подземный паркинг что так же увеличивает трафик.