Сдам уникальное для любого вида коммерции. Уникальность в том, что сняв одно помещение, вы можете открыть, например, сразу два пункта выдачи, так как помещение имеет два официальных входа. Проходит насквозь всего здания, и имеет как вход со двора, так и с улицы. Причем оба эти входа имею свои террасы. Если не пункт выдачи, то кофейню, у которой гости могут расположиться на уличной части (там где поток людей и парковки), либо в дворовой части, выйдя просто погулять. 
Тоже самое касается ПВЗ. Клиенты могут приходить из других корпусов с уличного входа, а жители этого корпуса будут приходить с дворового входа. 
Либо вообще открыть и пункт выдачи и кофе. Покупатель гулял, зашел за кофе и заодно заказ забрал.
Этот жилой комплекс окружен лесом и примыкает к другому закрытому комплексу, в котором нет никакой коммерции. Успейте арендовать помещение до того, как ваши конкуренты забрали себе публику основного и соседнего жк.
Я собственник, предоставлю каникулы и скидку на первые месяцы обустройства. Готов подписать предварительный договор аренды.