Name: Сдается коммерческая земля, 57 сот.
Brand: Циан
SKU: 323966243
Price: 3500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 57 сот.

Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяАренда коммерческих участков в КрасногорскеВолоколамское шоссеНоворижское шоссе

Обновлено: вчера, 21:30

Площадь участка57 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

id:3566. В долгосрочную аренду предлагается уникальный участок 57 соток на первой линии Новорижского шоссе (вечерняя сторона) - готовое решение для высокомаржинального бизнеса в одном из самых динамично развивающихся районов Подмосковья. Ключевые преимущества локации: Максимальная видимость и транспортная доступность: Участок расположен всего в 5 км от МКАД на первой линии Новорижского шоссе с огромным автомобильным трафиком. Формирующаяся пешеходная доступность: В 2029 году в 300 метрах от участка откроется станция метро "Ильинская" Рублево-Архангельской линии, что многократно увеличит поток потенциальных клиентов. Сформированный коммерческий кластер: Участок находится в эпицентре деловой активности, в непосредственном соседстве с автосалонами, гипермаркетами "Глобус", "Леруа Мерлен", а также в шаговой доступности от Hoff, "Рига Молл" и других ритейл-гигантов. Это гарантирует целевую аудиторию с высокой покупательной способностью. Наиболее рентабельные и проверенные концепции для данного участка: Участок идеально подходит для создания многофункционального коммерческого кластера. Мы выделили несколько наиболее перспективных направлений, которые органично встраиваются в существующую инфраструктуру: Автосалон: Концепция: Выставочная площадка автомобилей, центр сервиса и гарантийного обслуживания, магазин аксессуаров и тюнинга, шиномонтаж и услуги сезонного хранения шин. Выгода: Прямой доступ к клиентам соседних автосалонов и возможность предложить им полный цикл услуг. Торгово-складской комплекс или Крытый рынок отделочных материалов (DIY): Концепция: Сдача в аренду павильонов и складских модулей под ниши, дополняющие ассортимент "Леруа Мерлен" и Hoff: плитка, сантехника, электроинструмент, свет, текстиль, отделочные материалы. Выгода: Готовый поток B2B и B2C клиентов, ищущих выгодные предложения и узкий ассортимент. Дефицит качественных складских помещений малого формата у МКАД. Логистический хаб и Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Концепция: Крупный узел для приема, обработки и выдачи заказов для маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.) и интернет-магазинов. Выгода: Идеальная логистика у МКАД и будущая пешеходная доступность от метро. Высокий спрос в связи с бумом онлайн-торговли. Фудкорт и ресторанный дворик: Концепция: Зона быстрого питания разных кухонь мира. Выгода: Ежедневный гарантированный спрос со стороны тысяч покупателей и работников торговых центров и автосалонов. Инфраструктура и готовность к реализации: Коммуникации: Центральная канализация заведена на участок. По границе участка проходят магистральные газ и электричество. Технические условия на подключение газа и электричества ПОЛУЧЕНЫ, не оплачены, не выполнены), что значительно ускоряет процесс реализации проекта и снижает риски для арендатора. Конструктив: Участок идеально подходит для строительства быстровозводимых конструкций (БВК), что позволяет в сжатые сроки и с минимальными вложениями начать коммерческую деятельность. Возможны арендные каникулы! 50:11:004022