Помещение свободного назначения, 70 м²
Обновлено: 11 фев, 12:26
Сдается помещение свободного назначения, 70 м²
- Новорижское шоссе2 км от МКАД
- Рублевское шоссе5 км от МКАД
- Мякинино6 мин.
- Строгино8 мин.
- Волоколамская10 мин.
Площадь70 м²
Этаж1 из 35
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаю помещение в аренду в стилобатной части ЖК Спутник, в г. Красногорск МО
метро Липовая роща 5 минут (открытие метро конец 2027 г)
1-й этаж в стилобатной части здания, площадь: 70.02 м2.
Отдельный вход с фасада. Помещение напротив Пятерочки.
Высота потолков 3.6 метра, 1-я линия прогулочной зоны тротуара.
Электрическая мощность 13 кВт.
В помещении предусмотрено место для размещения рекламы.
В комплексе уже работает школа, магазины, сфера услуг, медцентр, даже собственный пляж летом. Комплекс Спутник находится в стадии завершения строительства. Основная плотность застройки введена в эксплуатацию и активно заселяется. Здания имеют этажность 15-35 этажей и живописный вид на Москву-реку.
Планируется, что общее количество жителей в квартале составит 30 000 человек, из которых на данный момент уже проживают 15 000.
Помещение сдает собственник, ключи на руках. Арендатору необходимо сделать ремонт под свои нужды. В помещении есть отдельная вытяжка для коммерции, т.е. оно подходит под пекарни, пиццерии, где можно полноценно готовить. Есть мокрая точка подойдет под салоны, кабинеты специалистов, цветочные лавки и тд.
Батарею заменили при приемке помещения, там тепло, несмотря на панорамные окна и дверь. Есть дополнительные источник тепла (двухтрубная система отопления), при ремонте арендатор может воспользоваться.
Договоры на электроэнергию и водопровод необходимо заключать.
Паркинг наземный, свободный.
Условия сделки: Арендные каникулы до июня,
обеспечительный платеж 100% от МАП.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь70 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 53517857
300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 909 $/мес.
3 302 €/мес.
Цена за метр51 429 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 53517857