Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 492 м²
Обновлено: 3 июн, 14:28
Сдается торговая площадь, 492 м²
- Волоколамское шоссе6 км от МКАД
- Новорижское шоссе10 км от МКАД
- Красногорская11 мин.
- Павшино5 мин.
- Пенягино6 мин.
Площадь492 м²
Этаж2 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда торговой площади 492 м² в ТЦ Парк Авеню (Красногорск, МЦД)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Сдается помещение свободного назначения в ТЦ (район Волоколамское шоссе / МЦД Красногорская).
• Площадь: 492 м² (возможность свободной планировки)
• Этаж: 2 этаж
• Назначение: Магазин, детский клуб, шоурум, сервис, Универсам, Товары для дома (в приоритете).
• Техническое оснащение: Мокрая точка, приточно-вытяжная вентиляция, эл. мощность 50 кВт (с возможностью увеличения).
• Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
• Доступность: 5 лифтов, доступ для маломобильных групп населения.
ОКРУЖЕНИЕ
ТЦ расположен в жилом массиве рядом с парковой зоной. Высокая проходимость и развитая инфраструктура.
Якорные арендаторы (соседи): Пятерочка, ВкусВилл, Fix Price, Win Fitness, МФЦ Мои документы, стоматологии, Микрохирургия глаза, две частные школы, школы танцев.
Транспортная доступность: 7 мин. пешком от Волоколамского шоссе, 10 мин. до МЦД-2 Красногорская.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Ставка: 1300 руб./м² в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).
• Срок: Долгосрочная аренда (от 11 месяцев).
• Коммунальные платежи: Электричество по счетчикам, отопление по площади.
• Депозит: 1 месяц аренды.
• Реклама: Предусмотрено место под вывеску и рекламные конструкции.
• Гибкость: Готовы обсуждать арендные каникулы или льготную ставку на старте для быстрого выхода на сделку.
Помещение свободно, заезд возможен в ближайшее время!
Напишите в чат ВИДЕО — пришлю вам подробный видеообзор помещения.
Звоните прямо сейчас для получения планировки и обсуждения условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
639 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
8 709 $/мес.
7 599 €/мес.
Цена за метр15 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 115 128 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены